與一般家庭和長者申請人不一樣，非長者一人申請排的是另一條隊。 何永賢昨日出席房委會會議後表示，荃灣油柑頭首置項目流標，局方邀請房協承接項目，得到房協的積極回應，整件事亦顯示了政府提供這些資助房屋單位的決心。 何永賢認為房協有能力負責相關項目，重申房協一直是房委會的夥伴，房協亦很願意嘗試做一個「首置」項目。 房屋署已與土地註冊處建立資料比較及核對機制，並在今年6月開始使用，以查核公屋租戶是否擁有其他香港物業。 在2022/23年度共有2,200戶因濫用公屋、違反租約而被收回單位，較往年高出近七成。
申請者必須提供有關文件以證明屬上述何種情況，並提供有關資助物業的土地註冊處前業主和現業主紀錄，以供房屋署考慮。 如申請者未年滿60歲，其入息及資產淨值限額與非長者一人申請者相同。 如年滿60歲或以上，其入息限額與非長者一人申請者相同，而資產限額則以高齡單身人士的總資產淨值限額為準。 小組委員會於2016年12月9日的會議上通過修訂「富戶政策」，並在2017年2月14日的會議上進一步通過了相關執行細節。 經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報週期開始實施。 桃園市平鎮區公所工務課表示，日前公總已同意公所可再提出空間活化申請，範圍約有0.7公頃，但因公總規範橋下空間不能只設置停車場，後續將與桃園市政府工務局或體育局討論是否設置廣場、球場及其他設施。
公屋60歲免審查: 香港仔
消息指，政府方面明白現行政策或影響富戶政策，但有關調整或會「牽一髮動全身」，應審視調整對整體政策的影響。 50至70年代入伙的模範邨有別於大部分公屋，並非獨由政府包辦，而是由志願建屋團體香港模範屋宇會興建，並由政府撥地及匯豐銀行資助。 公屋60歲免審查 雖然鄰近港鐵站，又位處繁忙的英皇道，但邨內環境旺中帶靜。 「綠置居2022」則有3個項目，包括粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑和油塘高宏苑，單位實用面積介乎184至489平方呎，提供4693個單位，以市值四一折定價，臨時售價介乎約79萬至約286萬元。 【居屋、綠置居2022】新一期居屋正接受申請，預期白表、綠表人士踴躍申請認購，白表人士會「爭崩頭」。 而綠表人士爭相認購熱烈程度不及白表人士，因即使揀選不到居屋單位，也可以留待下半年選購新一期綠置居單位，選擇始終較多。
- 公屋申請｜香港房屋供應短缺，公屋供應量問題一直備受關注。
- 自2008年1月新租金調整機制生效後，房委會首度進行每兩年一次的公屋租金檢討。
- 香港特別行政區政府成立，並公布房屋計劃，目標是在十年內令自置居所比率達到70%。
- 推出「重建置業計劃」，受「整體重建計劃」影響的租戶每月可獲得按揭還款補助金，用以購買居屋單位。
- 雖然鄰近港鐵站，又位處繁忙的英皇道，但邨內環境旺中帶靜。
此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每2年按「富戶政策」作出申報。 不過，莊錦輝表示，若果購買二手居屋，仍然會沿用舊有的擔保期，而不是每次轉售就重新計算30年。 他又說，市場上有不少樓齡高的居屋，故需留意一點，如居屋擔保期已過，買家只能承造六成按揭，銀行在審批上會要求買家提供入息證明及通過壓力測試，亦不能加擔保人。 而接近擔保期完結的居屋，銀行亦有機會按已過擔保期的情況處理按揭。 公屋60歲免審查 房委會資助房屋小組委員會於1月通過恆常化「綠表置居計劃」(綠置居)。 「白表居屋第二市場計劃 公屋60歲免審查2025 2018」於7月首次採用電腦攪珠。
公屋60歲免審查: 香港文匯報
2021年6月9日 — 公屋60歲免審查 根據「富戶政策」，如家庭入息超過現行公屋入息限額5倍，或總資產淨值超過現行公屋入息限額100倍，須遷出現居公屋單位。 公屋審查制度寬鬆，住滿10年後，住戶才需要每兩年申報一次家庭入息及總資產。 公屋60歲免審查 一人家庭入息限額1.28萬元，過了限額則須按標準補繳租金以至遷出。 公屋60歲免審查2025 據統計，目前僅有2.64萬個富戶需要交額外租金，只佔全港公屋住戶3.4%，漏網之魚應該很多。
另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為450宗。 黃碧如回應指，近年香港人口老化問題嚴重，而房委會應繼續維護公屋合理及公平分配的原則，當局目的是為中低收入家庭提供他們有能力負擔的居所，便須檢視該有關做法。 她解釋，65歲並不是絕對的限制，當局可多加討論應在哪一個年齡層劃下要求界線，研究可行程度。
公屋60歲免審查: 申請方法
樓主的情況引起網民熱烈討論，有人直指已沒有辦法，「冇計了你交了入息資產，只怪自己當初唔轉移資產先交」，亦有人認為「有能力就唔好再諗拎着數」，建議樓主兩兄妹租住私樓或買樓置業。 有網民則建議1個方法，可先向房署申請暫住，「資產超出咪用咗佢囉，再申請批新租約」。 如有意入住以上單位者，可獲租金寬減期，但住戶於3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，只能以白表申請居屋，亦須交還公屋單位。 公屋60歲免審查2025 這兩條隊伍有各自的輪候方法，輪候時間及編配進度亦有所差別。
房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如早前提議，當局應檢視現時年滿60歲或以上的長者公屋住戶可獲豁免入息及資產審查的措施，建議將免審查年齡上調至65歲。 如未能符合優先配屋計劃，房委會每年亦會發信予輪候中的申請人參與「特快公屋編配計劃」。 計劃申請人可自選單位，可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位有過蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等等。 於3月為「出售居者有其屋計劃單位2014」進行攪珠。 房委會資助房屋小組委員會於5月通過綠表置居先導計劃的執行細節。
公屋60歲免審查: 審查程序
首個為公屋租戶而設的流動應用程式「房署資訊通」於12月推出。 清拆最後一個位於沙角尾的「臨時房屋區」，為這類有40年歷史的房屋劃上句號。 推行「長者租金津貼」試驗計劃，提供租金津貼予合資格高齡申請人，讓他們租住私人樓宇，以代替公屋單位編配。 因應房地產市場的情況，房委會通過停售「居屋計劃」及「私人參建計劃」單位十個月，直至2002年6月底。 最後三個位於摩星嶺、掃桿埔和荔枝角的平房區，完成清拆。 長者申請公屋資格與基本公屋申請資格無異，同樣需要進行身份、入息及資產審查，只不過達到某一歲數的長者，可另選優先編配公屋計劃，縮減輪候時間。
公屋60歲免審查: 公屋60歲免審查: 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策（「富戶政策」）
12月推出「綠表置居計劃單位2018」，麗翠苑接受申請。 香港特別行政區政府成立，並公布房屋計劃，目標是在十年內令自置居所比率達到70%。 一般而言，申請人需要遞交申請表，沒有任何申請組別獲優先處理，審批需時約 1 至 3 個月，完成後政府會透過銀行發放現金津貼，房屋署已於 2021 年 7 月起，發放津貼予合資格人士。 此計劃為兩位或以上的長者而設，並同意入住同一單位即可申請。 香港社區組織協會（社協）去年一項調查，訪問了173名現正或曾獨居在不適切居所的人士，當中近9成（89%）人表示，他們因住屋開支而節衣縮食，有8成人因租金昂貴、擔心被加租而感到普通或極度困擾。
公屋60歲免審查: 輪候期間 / 收匙前後有機會抽查
對於打擊濫用公屋，房屋局已不斷應用新方法和科技找出有用資料，包括經土地註冊處找出住戶是否擁有物業的資料，令到整個過程都更快速、更有效地達至打擊濫用公屋的目標。 香港房屋委員會推出長者戶全免租金計劃，給予符合資格的長者戶一個選擇，調遷至面積合適的公共租住房屋（公屋）單位後，可享全免租金。 香港房屋委員會（下稱「房委會」）自1987年4月1日起實施的「公屋住戶資助政策」和在1996年4月通過實施的「維護公屋資源的合理分配政策」，一般統稱為「富戶政策」。 面對持續上升的公屋需求，資助房屋小組委員會（下稱「小組委員會」）認為在努力增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源能更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。 公屋60歲免審查 資助房屋小組委員會決定將公屋長者寬敞戶的計劃恆常化，讓所有家庭成員均年屆七十歲或以上的公屋寬敞戶調遷至面積合適的單位後可享全免租金。 為非長者一人公屋申請者設立配額及計分制度，好讓較年長的申請者可獲優先編配單位。
公屋60歲免審查: 富戶政策下的入息及資產淨值限額（2）
不論申請人是年老親屬還是另一名成年的家庭成員，雙方均須於核實配屋資格面晤時簽署意願書，聲明較年輕的成員會照顧年老親屬，並一同居住。 公屋60歲免審查 如果申請符合資格，房署會在登記申請後，寄上印有申請編號的藍卡。 如果申請人遞交申請表及文件3個月仍未收到藍卡，可向申請分組詢問處查詢。 成功申請公屋是不少人的夢想，除了能夠以較低租金租住單位生活，日後更能以綠表身份申請居屋及綠置居，實現低首期置業階梯。
公屋60歲免審查: 公屋申請｜「富戶政策」下的入息和資產限額
房委會目標2022年12月清空該中轉房屋，預計連同毗鄰前石籬天主教小學用地可提供約1,600個單位。 （ｉｉ）扣除因戶籍內的家庭成員離世而收取的一筆過保險賠償金和法定賠償金，以及戶籍內的家庭成員所收取的危疾保險賠償金。 公屋60歲免審查2025 現時獨居長者若要申請綜援,申請人的子女或需簽署「不供養父母證明書」，以確認不供養父母的日常生活。 由於「「不供養父母證明書」 要求子女必須親身前往社會福利署保障部簽署有關文件，並帶同其入息和支出證明，一旦簽署，就等同子女聲明不再供養他們的父母。 但「不供養父母證明書」只是申領綜緩手續中其中一環，本身並不具有強而有力的法律約束力。
公屋60歲免審查: 公屋60歲免審查: 申請人及家庭成員的入息證明
如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。 此外，黃碧如又在電台節目上表示，現時社會不少60歲以上人士仍有工作能力，年紀不算「很老」，而近年公屋輪候時間仍長，若將豁免審查年齡要求維持在60歲，可能影響未來公屋流轉的持續性。 目前普遍退休年齡為65歲，故她認為，有關要求上調至該年齡較為合理，惟暫未估算調整後的受影響人數。 符合綠表資格的人士有不少是公屋住戶，若果申請選購居屋2022或綠置居2022，必需在成功購買新單位後90日內交回其租住的公屋。 有關申請會即時被納入非長者一人申請的配額及計分制，按遞交原來申請時的年齡計分，而所累積的輪候時間亦會全數計入新申請類別中。 不過房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。
公屋60歲免審查: 長者申請公屋手續
房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。 公屋60歲免審查2025 凡在公屋住滿十年或以上而收入水平超出規定限額的家庭，須繳交額外租金；凡入息或資產超出所定限額（分別訂為超逾公屋入息限額5倍及100倍），或在本港擁有私人住宅物業的家庭，則須遷出公屋。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。
政府發表名為《管制權宜住所居民、徙置及政府廉租屋宇政策之檢討 》白皮書。 政府推出「臨時房屋計劃」，為暫時未合資格入住永久公共房屋人士提供居所。 顧名思義，合資格的高齡單身人士申請，可獲優先處理，政府目標是把平均輪候時間，縮短至兩年內 ，在輪候期間，亦可要求加入家庭成員，但輪候時間會相應調整。 一般家庭申請入住公屋，必須符合下列的公屋申請資格。 如果家庭成員包括長者，可以在輪候和配屋方面獲得若干程度的優先。 為了鼓勵年輕家庭照顧年長的父母或親屬，並促進家庭和諧共融，我們已將「家有長者優先配屋計劃」和「新市樂天倫優先配屋計劃」合併為「天倫樂」優先配屋計劃。
為了滿足長者的住屋需求，房署提供多個優先配屋計劃，以配合他們的需求。 單身長者可以參加「高齡單身人士」優先配屋計劃，而兩位或以上的長者可以參加「共享頤年」優先配屋計劃。 此外，長者可以選擇與成年家人同住一單位或分別入住兩個就近單位，進而參加「天倫樂」優先配屋計劃。 除了住屋計劃，我們還提供院舍式長者住屋，配合長者的生活需要。 居屋申請中涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的 資產淨值 、投資 … 至於其他家庭組別，因應疫情衝擊，房委會建議凍結其入息限額，又建議公屋資產限額維持不變。 現時在公屋居住滿10年的住戶，須每2年進行一次申報。
公屋60歲免審查: ‧ 第6屆「政府服務獎」 台東縣海端鄉獲社會關懷服務類獎
在刪除家庭成員的公屋戶籍後，該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。 公屋60歲免審查 若住戶的人數低於現居單位的最少居住人數時，餘下成員須根據「寬敞戶」調遷政策，遷往一個合適的單位。 兩位或以上的高齡人士，若同意共住一個單位，即可循此計劃申請公屋；但必須同時符合公屋申請的基本申請資格。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
公屋60歲免審查: 住戶因健康清拆等因素調遷
完成調整後，相關申請會被分配一個等同於一般申請的登記日期作為依據，以便日後進行公屋編配和政策執行。 申請人如果現居於公屋（包括由房協營運的租住房屋），會被扣30分。 此計劃鼓勵年輕家庭照顧父母或親屬，為家有長者的公屋申請者提供優先編配單位機會。 如果符合資格，可以視乎地區等因素，選擇1個或入住兩個相近的單位。 如有需要，高齡單身人士可要求加入家庭成員，以符合一般家庭申請公屋的資格。 公屋60歲免審查 公屋申請｜公屋富戶政策，是為防止濫用公屋資源而制訂的措施，入息及資產超出限制的人士，會被要求繳交較多租金或遷離公屋單位。
公屋60歲免審查: 香港房屋委員會及房屋署
為配合重新定位的房屋政策，房委會宣布將會由2003年起停建及停售「居屋計劃」和「私人參建計劃」的單位；以及在推出第六期單位後，終止「租置計劃」。 雖然申請人是在獲編配公屋單位前，才須進行詳細的入息和資產審查，但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查，以減輕輪候冊的水份。 如輪候公屋已經一段時間，有機會收到房委會發出的資產入息申報表，如不按時遞交，或會被取消資格，需要重新申請。 符合「住宅物業權審查」及家庭總資產淨值並不超逾公屋入息限額100倍的家庭，成功加戶之後，住戶須按家庭入息水平繳交單位的原有租金、倍半/雙倍淨租金 公屋60歲免審查2025 另加差餉，並須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次。
公屋60歲免審查: 富戶政策下的基本原則
推出「重建置業計劃」，受「整體重建計劃」影響的租戶每月可獲得按揭還款補助金，用以購買居屋單位。 為加快居屋計劃的進度，政府邀請私人機構參與興建居屋單位，是為「私人機構參建居屋計劃」(私人參建計劃)。 公屋60歲免審查 重組原來負責公共房屋的多個機構，成立香港房屋委員會(房委會)，以推展政府的公共房屋計劃。
若他們申報的入息及資產超出上限，亦須按現行富戶政策下的規定，多交一倍半至雙倍租金，甚或遷出單位，整體而言才屬於公平合理的做法。 推出「置業資助貸款計劃」，以取代原來由房委會推行的「自置居所貸款計劃」及房屋協會推行的「首次置業資助貸款計劃」。 房屋及規劃地政局局長出任房委會主席，是自1988年以來首位政府官員出任該職位。 「沙士」爆發後，房委會推出「屋邨清潔扣分制」，促使公屋居民保持居住環境清潔衞生。 公屋60歲免審查2025 房委會決定暫停出售回購及未售出的居屋單位，直至2006年年底。 房委會計劃以房地產投資信託基金的模式，把轄下的零售和停車場設施分拆出售。
公屋60歲免審查: 房屋署：公屋長者審查年齡難收緊
70年代入伙的瀝源邨是沙田區首個公屋，歲月洗禮下，外牆斑駁殘舊，設計亦不如新式屋苑般花巧摩登，但她早年竟入圍英國皇家特許測量師學會 （RICS）頒發建築獎。 公屋60歲免審查 公屋60歲免審查 有別於密集的新式樓宇，這裏重視空間感，即使地方有限，但樓房與樓房之間保持寬闊開揚的空間，陽光清風輕易進來。 公屋60歲免審查2025 邨內有多家家庭小店，包括榮樂茶餐廳及盛記麵家，甚具特色，保留懷舊裝潢，個性鮮明。 香港有很多設計有趣的舊式公屋，但說到只此一家的設計，不得不提勵德邨。
公屋60歲免審查: 公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策（「富戶政策」） 常見問題
申請人應於面晤時間前 25 分鐘抵達場地，預時間登記和聽簡介會。 出示約見信換取約見籌號後，可於大廳等候入房見主任，整個過程約 1 至 2 小時。 在2022年第四季獲編配入住公屋的一般申請約3,800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗。 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為620宗。 被問到如果調整年齡限制會否「牽一髮動全身」，影響到其他政策，黃碧如則表示，若檢視結果認為安排可行，可以只將相關獲豁免年齡上調，無須更改其他政府寬免措施或優惠的受惠年齡。
