不過，要注意的是，買一手樓的樓契費可以很高。 律師謝天良指，若果一手樓是舊樓收購項目，涉及數百份契，律師需要影印正本，涉及費用最高可達6萬元。 他說，買二手樓則毋須支付相關費用，因業主會向買家提供。 在上述項目當中，將軍澳日出康城第11期提供的單位數量最多，達1,880個，相信會分期發售。 位於啟德的MONACO MARINE和THE HENLEY ll原先擬首季開售，但因疫情而暫不開售，據代理指，這兩個新盤和利奧坊第4期的示範單位已建好。 據中原地產表示，截止至3月23日，3月份一手住宅買賣登記暫錄127宗，總值21.1億元。
樓盤距離大型商場旺角MOKO僅半分鐘步程，食玩買一應俱全；另外，住客除了可以享用自身的會所外，步行5分鐘左右便可到達花墟公園、旺角大球場、及大坑東遊樂場等，隨時都可以舒展筋骨，把運動融入生活中。 如果鐘意一些親民小食，亦可前往衙前圍道一帶選擇豐富飲食，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。 此外，其士國際（00025）去年底斥資約3.33億元，購入太子道西292至292號D的舊樓，以可重建樓面計，每呎約8500元。
太子道西新樓盤: 太子道西233號周邊1公裡配套
項目附近亦有多間中小學及國際學校，方便子女就學。
【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。 【一手搵樓】何文田單幢新盤 細單位受家長客歡迎… 兩個屬34小學校網的何文田新盤，亦部署牛年推出應市，當中位於太子道西195號的單幢新盤，2020年10月份已獲批出預售樓花同意書，發展商日前…
太子道西新樓盤: 太子道西135號最近的交易
【一手資訊】啟德臨海住宅新地標 太子道西新樓盤2025 沐泰街7號新盤懶人包… 啟德接連有新盤推出，最新一個位於沐泰街7號，是次最新一期只設一座樓高35層的住宅大樓，提供301伙，實用面積379至1,365平方呎，包含1… 太子道西新樓盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，位於九龍九龍城區何文田太子道西195號，於2022年3月收樓。
- 【一手資訊】啟德臨海住宅新地標 沐泰街7號新盤懶人包…
- 大南街30號的實用面積由383呎至383呎。
- 他說，買二手樓則毋須支付相關費用，因業主會向買家提供。
- 單位的實用面積介乎251至1,351平方呎，樓底高度由2.925米至3.925米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。
- 近日市區新盤接踵登場，將一手市場推至熾熱氛圍，如果你正在尋找城市綠洲級的居住環境、多元選擇的實用戶型、最好還坐擁名校網、極具升值潛力，何文田太子道西新盤相信可以滿足一切需求。
- 而於太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多處地方。
美聯物業行政總裁布少明形容今次開價是「貼市價」，相信可以吸引投資客，預期單位每呎可租80至90元，回報約有2厘至2厘8左右。 參考同區新盤，永義集團（1218）於2020年5月推出九龍塘雋睿，首張價單涉30伙，折實平均呎價29,808元，PRINCE CENTRAL與之相若。 福晟國際（0627）旗下何文田晟林，2019年7月首批單位涉30伙，折實平均呎價31,271元，PRINCE CENTRAL較之平約5%。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。
太子道西新樓盤: 地產代理公司資料
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 區內不乏其他發展商部署推盤，發展進度較為明朗的要數新地旗下的何文田太子道西195號項目於今年初已經入紙申請預售樓花同意書，涉及101伙住宅單位，料2022年三月底落成。 與128 WATERLOO相比之下，新地項目位置較近港鐵，而兩盤的樓花期亦相約。 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。 至於今年利嘉閣指借有一共6個1,000伙或以上的大型新盤分散於港島、九龍及新界，當中以會德豐夥拍港鐵的日出康城12期項目規模最大，單位總數達2,000伙。
太子道西新樓盤: 按地區分： 九龍區
於太子道西、界限街、彌敦道及窩打老道沿線亦有多個巴士及小巴站，住戶可乘搭相關交通工具，來往港九新界多處地方。 大廈其中28戶業主曾於2005年11月委託仲量聯行標售整座物業，不過最終未能售出。 其後有財團在2007年出資收購大部分單位，至2010年再獲財團 (據悉為⌈會德豐地產⌋)以5,480萬元增購6伙單位，部分收購價較2007年高逾四成。 項目前身為太子大廈，位於 太子道西233至235號，樓高五層，共提供30個分層住宅及1個地舖，於1959年落成。
太子道西新樓盤: 香港樓宇目錄
戶戶配置7至133平方呎平台；部份單位另設有16平方呎工作平台或/及23平方呎露台。 太子道西新樓盤2025 共有93伙，實用面積為251至892平方呎，戶戶配置22或23平方呎露台；多數單位另設有16平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎251至1,351平方呎，樓底高度由2.925米至3.925米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 發展商會德豐於2018年底為項目地皮投入逾5億元以完成補地價，2019年初獲屋宇署批出可重建為17層高住宅，總發展樓面約7.2萬平方呎，並在2020年6月動工。 大廈的地盤面積約14,425平方呎，劃作「住宅（乙類）用途，最高地積比率5倍，可建總樓面面積72,125平方呎。 收樓後，買家可選擇自己驗樓或聘請專業驗樓師進行檢驗，屆時要小心檢查單位的裝置、裝修物料及手工，並詳細記下單位的缺陷，盡早通知發展商執漏。
太子道西新樓盤: 太子道西135號的交通站點
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 逸新位於太子基隆街50號（中原樓市片區：太子）。 一手市場的大額成交不斷，信和置業等4大發展商合作的西南九龍維港滙 II，周二(7日)以5,290萬元沽出四房戶，單位為1座18樓A室，實用面積1,536方呎，設私人升降機大堂，廚房內設多… 綜合市場資料，次季推售的新盤有14個，涉及逾6,500個住宅單位。 本文亦會分析買一手樓需留意9點，並跟買二手樓比較，上車開支是否低過二手樓。
太子道西新樓盤: 太子道西233至235號成交趨勢
方面，項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約8至10分鐘步程。 而於太子道西沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多處地方。 項目是由新鴻基地產和會德豐地產合作發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田，預計落成日期為2023年4月30日。 根據價單，發展商會提供多種付款方法，通常是「即供付款」及「建築期付款」兩種方法，選取那種方法要視乎自己的財政實力而定。 但要留意，通常發展商提供的付款方法，首2至3年可能免息免供，或者供款不多，但之後利息會較高，故要計算清楚。 若果想選用新按保計劃(即茂波plan)，就要選用建築期付款，留待物業入伙後才申請新按保，因新按保不適用於樓花，只適用於現樓。
太子道西新樓盤: 香港樓市2022第二季｜逾6,500伙新盤單位登場！買一手樓9個必知：新樓 VS 二手樓上車開支比較
至於該區第三大項目落入南區，為鴨脷洲利南道66號的295伙，推動南區成為今年港島最大的新盤倉。 另外，中西區亦為今年港島選擇較多的分區，合共有14個項目預備應市，僅次於九龍城區及南區；其中不少為山頂獨立屋及半山低密度豪宅等，料可受惠通關後的內地資金需求。 港島區方面2022年有33個潛在項目伺機開賣，項目量為全港三大區中第二多，但涉及總單位數量只有3,797個，其中就有近九成的項目均屬200伙以下的小型新盤。 今年最大貢獻來自南區的2,670伙，焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200伙及800伙；佔了全港島總供應的一半(52.7%)。 首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121伙，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。 主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945伙，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。
太子道西新樓盤: 太子樓
財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 第一太平戴維斯董事總經理兼投資及銷售部主管袁志光表示，近年區內多個樓盤銷情均不俗，發展商及老牌家族亦有意收購區內舊樓，如過去一年便先後有兩個舊樓成功售出。 項目最終於2021年2月25日上載了售樓說明書，在3月5日公佈首張價單，同日下午開放示範單位，隔天(周六)開始收票。
太子道西新樓盤: 太子道西135號 135 PRINCE EDWARD ROAD WEST
預計全月約有180宗及30億元，按月分別急跌62%及56.2%。 登記宗數將創2013年6月的106宗後105個月新低，金額將創2016年2月的30億元後73個月新低。 反映2月發展商在疫情下減慢拆售新盤，令3月份登記急跌。 【新盤2022】第五波疫情爆發，衝擊香港樓市。 在政府收緊社交距離措施下，發展商暫緩推售旗下新盤，令首季一手住宅成交慘淡。
太子道西新樓盤: 成交記錄
House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的一手樓盤及二手樓盤資訊，讓買家可以根據樓盤的實用面積、呎價等條件進行篩選，輕鬆找到不同地區的心水樓盤。 太子樓位於九龍城太子道西386號（中原樓市片區：九龍城）。 太子道西新樓盤2025 大南街30號位於太子大南街30號（中原樓市片區：太子）。 大南街30號的實用面積由383呎至383呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
太子道西新樓盤: 新界：
參觀由發展商搭建的示範單位，但更加要參觀無改動的清水房，因清水房跟實際單位狀況相近，搭建單位始終經過修飾，未必完全反映物業真正狀況。 第五波疫情於今年1月爆發，政府逐步收緊社交距離措施，影響新盤銷售。 在整整第一季，僅有零星新盤開售，其餘大部分新盤暫緩出籠，令一手住宅成交大跌。 何文田窩打老道項目128 WATERLOO今日開價，同區仍然有單位發售當中的新盤包括ST.
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 另外仍然期待通關的消息，只要措施落實，料可吸引喜歡投向新盤的內地資金入市，有利推升2022年一手新盤交投。 加上亦有不少新盤及鐵路上蓋項目待推，陳海潮預期2022年一手私宅買賣登記量可較去年升近一成，至約1.9萬宗水平，而登記金額亦料相應增加5.5%，挑戰2,500億元的歷史新高紀錄。 近日多個新盤無懼疫情開售，除了為首置及換樓人士提供折扣優惠，發展商更會提供不同的即供及建期付款計劃予置業人士選擇。
油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 麗新發展及市建局的觀塘BAL RESIDENCE，周二(7日)上載首份銷售安排，落實周六(11日)發售首張價單所提供的56伙。 發展商表示，即將發售的單位全屬一房戶，實用面積338至34… 發展商紛紛策動推盤攻勢，市場上至少6個新盤部署周六(11日)共發售264伙，當中觀塘項目盡推首張價單所提供的56伙一房戶。
太子道西新樓盤: 太子道西135號評論
宗數及金額將齊創2016年第一季的1,261宗及165.7億元後24個季度新低。 太子道西新樓盤2025 太子道西新樓盤2025 新地（016）旗下大埔白石角新盤University Hill醞釀推出，預計本周內上載樓書，毗鄰同系早前熱賣的Silicon Hill，昨天開放全新示範位予傳媒參觀。 新地代理總經理胡致遠表示，Sil…… 免責聲明︰本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。
