根據《銀行營運守則》，銀行須將客戶（及前客戶）的銀行事務作為私隱及機密資料處理。 銀行在收集、使用、保存及刪除客戶資料方面，在任何時候都須遵守《個人資料(私隱)條例》(第486章)。 它們亦須遵守私隱專員為了就遵守該條例作出實際指引而發布或批准的任何相關實務守則。
金管局因應亞洲金融危機於1998年9月推出七項技術性措施，以鞏固貨幣發行局制度，減低港元受到炒家操控的機會。 此外，金管局又在2005年5月推出三項優化聯匯制運作的措施，以消除有關港元匯率在聯匯制下可轉強程度的不確定性。 金管局因應市場環境的變化，不時檢視聯匯制度的運作，不排除在有需要時會推出措施，優化機制。 聯匯一直按照其機制運作，金管局會繼續確保聯匯的有效運作。 儘管盯住一籃子貨幣可以減少因為盯住單一貨幣引起的匯率和利率的大幅變動，香港一直受惠於美國大致穩定的貨幣環境及其具公信力的貨幣政策。
結餘轉戶唔批原因: 私人貸款申請唔批：3大原因、5個辦法
有些人會想到買兩個單位，就打算以夫婦分別購入，然後兩個單位都借高成數按揭，互相擔保。 結餘轉戶唔批原因2025 這是十分高危的，因為高成數按揭的首要條件是自住用途，試用老公老婆又如何有2個物業都聲稱是自住物業呢？ 自從放寬按揭成數後，1000萬以下可借9成，1200萬以下可借8成，1200萬-1920萬，最多借960萬，1920萬以上最多可借5成。
- 合理的公眾投訴有助金管局識別在監管或執法方面需要關注的事宜，以便採取所需的跟進行動，包括展開調查及採取監管及執法行動。
- 除了接受實體申請外，部份銀行及財務公司也設有網上申請結餘轉戶渠道，計劃詳情、實際所要求的文件、申請流程，按貸款機構及申請人的財務狀況而異。
- 你可以在我們的網站下載並填妥「終止樓宇按揭火險保障計劃及退還保費申請表 (適用於提早全數還款之客戶)」。
- 詳細的資料可參照常見問題中的「帳戶的開立及操作」。
- 如果有關的直接付款授權仍然沒有被取消，你可以向發卡銀行提供一份取消指示的副本，要求發卡銀行協助聯絡有關商戶以取回爭議款項及／或取消有關的直接付款授權（視情況而定）。
如把入息水平定於公屋入息限額的五倍，達至該入息水平的公屋住戶均屬全港同類住戶中入息最高的百分之七以內註2。 以一個四人家庭為例， 結餘轉戶唔批原因 年度公屋入息限額的五倍為133,450元。 達至該入息水平的公屋住戶，其家庭入息水平在全港同類家庭入息分布中為最高的百分之四以內註3。
結餘轉戶唔批原因: 入息不足
嚴選銀行服務經理亦重要，因申請出現問題時，幫你上訴的人便是他們，可增加申請勝算。 至於平常的按揭拒批原因，如收入下跌未能通過壓測、入息證明不齊存等，都可能令新盤高息按揭借款人的轉按計劃觸礁。 如唔批的原因是HKMC唔批而不是銀行，那麼報其他按揭保險公司便成。 做8成按揭或9成按揭一般人都只識 HKMC，但其實香港還有另外2間按揭保險公司的(QBE和AIG)，保費是一樣，批核標準比HKMC鬆。 但不是間間銀行可做QBE和AIG，因此要申請能經那幾間按保公司的銀行。
問 20.如住戶在申報前已把住宅物業轉名／出售，是否仍會被視為擁有住宅物業，而須遷離公屋？ 答 20.申報時，有關住戶須填寫每名家庭成員在指定日期（就2022年10月的申報週期而言，有關日期為2022年10月31日）是否擁有住宅物業。 至於申報在香港並無擁有住宅物業的住戶，則需填寫其家庭入息資料及申報在指定日期（同上）的家庭總資產淨值有否超逾公屋入息限額的100倍。 問 21.住戶已購買資助出售單位，惟有關物業尚未落成，是否仍須遷離公屋？ 答 21.以綠表資格購買資助出售單位的住戶，可在接收所購買的物業前無須交回公屋單位，並可繼續繳交現行租金。 然而，若住戶以白表資格購買資助出售單位或購買私人住宅物業，則不論有關物業是否已落成，房屋署均會向有關住戶發出《遷出通知書》，要求交還其公屋單位。
結餘轉戶唔批原因: 銀行按揭唔批，點算好？
考慮到部分家庭或依賴於退休時收取的一筆過退休金以維持日後的生活，住戶可在計算家庭總資產淨值時扣除於強積金計劃、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金。 若長期服務金／遣散費在提取退休金時被「對沖」，該長期服務金／遣散費亦將被視作退休金一部分，不計算在家庭總資產淨值之內。 問 13.住戶如購買了香港年金有限公司的「香港年金計劃」，是否須在申報家庭入息時填寫所得的每月年金金額？ 答 13.就家庭入息，住戶須填報包括定期存款、保險及各項投資所得的每月平均利息、紅利及股息等收入。 實際年利率由最低4.67%至最高36%，靈活還款期由最少12個月至最多84個月。 本行將根據個別客戶之信貸評級及其他有關因素而審批貸款申請，並保留權利決定是否提供私人貸款及決定最終的利率和手續費。
結餘轉戶唔批原因: 結餘轉戶計劃有回贈或優惠嗎？經MoneyHero 購買申請結餘轉戶貸款計劃有什麼優惠？
記得準時還款，避免被貸款機構收取逾期還款費；如非必要，減少要添新債務，讓TU評級逐漸回升。 結餘轉戶唔批原因2025 申請結餘轉戶，無非是想慳息、早日還清貸務，您不會希望承受額外財務費用。 申請時，留意貸款機構是否會收取手續費、提前還款費用是多少。 慎防不良貸款機構對焦急的債仔趁火打劫，徵收不合理的行政費或手續費，並要緊記「咪俾錢中介」。 很多債築高台的人，對理財採取半放棄狀況，借錢只求度日，有銀行願借便求之不得，而不會精明、審慎地格價。
結餘轉戶唔批原因: 客戶支援
不過，如果是買二手居屋（未補地價）的話，買家就必須要小心留意。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile App登入以加強保安。 但比了大訂後, 銀行才告知原來屋宇署剛發出了維修令, 要法團為大廈立即做外牆及公共地方的結構維修, 否則會發生危險. 只系問左一間痕生，上面寫左銀碼既都系已經借左既loan黎，今日又同渣打申請，呢個月只系有2間銀行check我TU，我TU依然系C級。
結餘轉戶唔批原因: 申請時提交公司信非萬能
當中考量的條件包括按揭申請人平日信用卡還款準時性、是否經常性有銀行或財務機構查核自己的評級、有否大量借貸、信用額使用度等。 如果信用評級太差（一般人很少會是H或以下），即使收入再高，銀行都會直接拒絕批按揭（注意不是批小額度，而是直接不批）。 香港的貸款主要分為私人貸款、稅務貸款、結餘轉戶、循環貸款、中小企貸款、業主貸款﹑財務公司貸款﹑汽車貸款﹑銀行貸款﹑小額貸款等。 貸款人可按照自己的需要選擇不同的貸款類型，例如收入穩定的全職人士在稅季可選擇較低利率的稅務貸款，而周期性需要現金周轉的中小企老闆則可申請私人透支。 需要申請結餘轉戶貸款的人，可能已欠下一筆或多筆債務，因此結餘轉戶的貸款額比一般私人貸款高。
結餘轉戶唔批原因: 每月平息是甚麼？
銀行可採取風險為本的方法，因應客戶的交易模式、投資知識及經驗、產品複雜性及風險等各項因素向客戶作出風險披露。 此外，若該複雜產品涉及衍生工具或是具有某些特點的債務票據，銀行亦可能要為投資者提供落單冷靜期安排。 如果涉及衍生產品或槓桿式交易，銀行須確保投資者已明白該產品的性質和風險，並有足夠的淨資產來承擔因買賣該產品而可能招致的風險和損失。 為風險狀況評估及銷售過程錄音有助確保銀行妥善執行每個程序（例如可確保在進行評估及披露風險時沒有誤導的陳述或遺漏）。
結餘轉戶唔批原因: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
常見的物業問題包括樓契不全、物業因欠債、僭建等原因被釘契，甚至是曾發生凶案等，都會影響按揭申請。 而即使收入充足、又有良好證明，也不代表銀行一定會批。 當然，結餘轉戶實際的慳息效果、是否容易批核，仍要視乎借款人的信貸評級、原有貸款利率、還款年期等因素而有所不同。 而由於信用卡欠款年息亦非常昂貴，故結餘轉戶用作清卡數的效果份外顯著，亦是這類貸款產品的最常見用途。 結餘轉戶貸款一經批核後，款項會直接存入客戶指定信用卡戶口或還款戶口，又或者以本票形式郵寄予客戶，再由客戶自行償還貸款；而私人貨款則多數以現金支付或銀行過數。 另外，結餘轉戶的還款期最高可長達72至84個月，而一般私人分期貸款最長還款期則為60個月。
結餘轉戶唔批原因: 結餘轉戶貸款用途有限制
其實這名準業主在1月簽署臨時買賣合約就立即申請按揭，期間經常出trip不在香港。 我們建議她立即補回1月、2月和3月的出糧記錄，連同之前的數月出糧記錄提供給銀行。 雖然準業主是固定人工只需3個月糧單，但額外的文件有助批核。 另外，我們也建議準業主提供香港公司的控股公司fact sheet以作參考。 準業主同時也提供了在知名財經雜誌上有關她們公司的報道，當中還有申請人和其團隊的合照。
結餘轉戶唔批原因: 結餘轉戶比較 2023 : 結餘轉戶計劃邊間好？結餘轉戶貸款計劃還款期、最高實際年利率及例子概覽
在申請結餘轉戶整合債務時，您可按個人財務需要及資金狀況，制定適合還款計劃，例如延長還款期以降低每月還款，或是透過較短還款期，盡快還清欠款及減少利息支出。 環聯信貸評級（TransUnion，簡稱TU）是影響按揭批核情況的一大因素。 信貸評級所反映的是按揭申請人本身的理財及財務管理健康程度的指標，亦是銀行用作評估按揭申請人是否可信可靠的一把尺，而環聯則是香港最頂尖的信貸評級機構，是銀行信賴的信貸評級伙伴。 有些銀行的結餘轉戶計劃，會要求貸款要用來直接清還信用卡戶口之結欠及其他財務機構所拖欠的款項，同時會讓申請人以部份貸款作額外現金，以本票或轉賬形式發放，用作應付申請人在還債以外的財務需要。
結餘轉戶唔批原因: 香港銀行同業拆息按揭計劃
因為按證公司對這些物業都有介心的，因為假如申請人斷供物業，其物業價值不及貸款額，所以按保公司會用自己的估價去計算按揭成數，會出現借唔足的情況，需要按揭申請人補首期。 有不少人都跟坊間流傅的自製入息方法，力圖推高收入令自己的收入通過壓力測試。 這些方法通常是自己開空殼公司，然後再透過自動轉帳出糧給自己，以製造足夠入息，但當中的技巧又不精通，結果令按證公司職員懷疑。 其實，職員有很多方法知道公司的資料，例如調查公司查冊、強積金供款紀錄等。 結餘轉戶唔批原因2025 按證公司職員不是小學生，不懂懷疑，如果知道是虛假收入，一律拒批。
結餘轉戶唔批原因: 比較實際年利率
最近有女網民在網上論壇分享，與月入3.7萬的男朋友拍拖約一個月，對方表示打算置業，但擔心首期不足，希望女網民可擔任擔保人，實現置業美夢，惟做… 與賣家商討，延遲成交期至接近3個月，讓銀行有足夠時間批核按揭。 不過由於估價報告通常限時只有3個月，所以盡量不要把成交期延至至4個月以上，3個月按揭批核時間已經足夠。
結餘轉戶唔批原因: 結餘轉戶 vs 私人貸款
信用卡欠款利息高達30％，而結餘轉戶計劃的利息可低至2％。 結餘轉戶唔批原因2025 如你選擇結餘轉戶貸款整合信用卡欠債，可節省近80％至90％的利息支出，亦可享有貸款提供的迎新優惠，亦能方便還款，有助改善你的信貸評級。 結餘轉戶唔批原因2025 你可以從MoneyHero找到本港不同銀行或財務公司所提供的結餘轉戶貸款產品，例如匯豐銀行、花旗銀行、大新銀行、建設銀行、星展銀行等等。
