由於命案過度嚇人，居於「海興大樓」的業主紛紛接納發展商收購方案，最終恒基在2017年6月再透過強制拍賣餘下業權，並以底價16.89億元投得。 地盤面積20,114呎，以最高地積比率9倍發展，可重建面積181,026呎，當時恒基表示會打造為中小型單位，發展成今天的「利奧坊．曦岸」。 單位地板及部分牆身均選用灰白雲石，睡房設米白色條紋牆，為環境增添質感。 睡房連接衣帽間，室內房間多以趟門分隔，住客可按需要靈活運用空間。 此外，單位引入智能家居系統，可控制部分家電，包括智能窗簾路軌以及DoshishaDoshisha智能二合一環保扇燈。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪畫或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
- 單位地板及部分牆身均選用灰白雲石，睡房設米白色條紋牆，為環境增添質感。
- 影像於2022年3月11日在發展項目第2座21樓B單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。
- 但謹記必須選擇高層，因為低層單位會受前方「嘉運大廈」阻擋。
- 發展商請來室內設計師 Norman Chan 負責設計，配以金屬及水泥質感物料，並以透光金屬條紋屏風分隔客廳及睡眠區，擴闊空間感及營造獨特視覺效果。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，新一張價單與項目首張價單，甚至同區新盤均有一定折讓，勢必…
項目前身是海興大廈，位於角祥街2至16號及2A至16A號、利得街35至47號及福澤街32至44號。 發展商早於2008年便對該大廈展開收購，並在2017年6月通過強拍以16.98億元投得整棟大廈。 僅設4伙，分佈兩座28樓，樓底高度均為4米，實用面積由524至687平方呎。 戶戶配置30至133平方呎平台、178至350平方呎天台、48至63平方呎梯屋及22平方呎露台；當中三伙另設有16平方呎工作平台。
利奧坊示範單位: 利奧坊．壹隅 項目簡介
「曦」代表早晨陽光，有朝氣勃勃之意；「岸」意指項目鄰近海岸。 於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。 位於第1、2座28樓之兩伙連平台戶的樓底高度達4米，實用面積分別為320及524平方呎，分別配置40或178平方呎平台及22平方呎露台，第1座28樓G室另設有16平方呎工作平台。 共有457伙，分佈於兩座6至28樓，樓底高度由3.15至4米，實用面積為193至413平方呎，戶戶配置22平方呎露台；少數單位另設有16平方呎工作平台。 根據發展商提交城規會的發展圖則，項目發展布局呈蝴蝶形，一層29伙，設6部升降機，約70%單位屬一房間隔。
影像於2020年5月12日在發展項目售樓處攝製，並經過電腦修飾處理。 圖像1：此圖像是按照畫家對該圖示之發展地盤四周圍想像感覺繪成，並非按照比例，另經電腦作畫面處理以達致較佳視覺效果，僅供參考用途，並不構成或不應被視為任何承諾、陳述或保證。 有關本發展項目及其周邊地區環境之整體發展規劃當按照政府有關部門最後之批准及修訂為準。
利奧坊示範單位: 元朗站新盤The YOHO Hub 過千呎4房大單位 儲物房變身酒窖華麗感十足│BM睇樓團
則有27伙，分佈於兩座5樓、第1座28樓G室及第2座28樓E室，樓底高度為3.15米至4米，實用面積介乎171至524平方呎。 利奧坊示範單位 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 住客會所內各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。 住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用，住客會所的各項設施可能需要另行收費。 恒基地產旗下的旺角利奧坊‧曦岸的現樓示範單位，日前開始接受預約參觀。
其中，兩房示範單位為無改動兼連裝修，參照2座23樓A室搭建，實用面積405平方呎。 大門入口不設玄關，客飯廳呈長形，以珊瑚橙色為主調，牆身以石材搭配藝術油漆打造，天花裝設了具現代感的燈箱。 示範單位僅作展示相關住宅物業之用，並不構成亦不得詮釋為任何關於發展項目任何住宅物業景觀或發展項目任何部份之外觀之陳述或保證，不論是否可能有展示發展項目任何部份之外牆裝修物料、外在喉管或外觀。
利奧坊示範單位: 按揭計算機
發展項目的認可人士：梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的吳國輝先生(吳國輝先生為梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的僱員)。 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及羅文錦律師樓。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。
利奧坊示範單位: 裝修後除甲醛及深層清潔
我們建議先選「255呎」的單位，次選「264呎」單位。 因為景觀而言，四柱方位相若，均向東或東南望利奧坊樓景為主，但細心留意露台門開合方向，「264呎」單位的露台採用摺門，而非「255呎」的趟門，局限其可用性。 恒基早於十年前已開始陸續收購，當時收購呎價為6,000多元呎起步，原本打算作商廈發展，期後改變主意，並獲批建1座22層高的住宅單位，發展商其後再申請改建為1座28層高。 賣方：多發投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Winberg Investment Limited)。 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的歐建棟先生(歐建棟先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事)。
利奧坊示範單位: 項目背景
影像於2020年5月12日在發展項目售樓處2座22樓B單位之無改動示範單位攝製，並經過電腦修飾處理，並非於發展項目實際單位拍攝，所顯示之狀況與發展項目實際單位完成後之狀況可能不同。 「利奧坊．曦岸」的住宅大樓建築師為於業界享負盛名的劉榮廣伍振民建築師有限公司（DLN）。 利奧坊示範單位 利奧坊示範單位 DLN自70年代起參與多個本港及世界知名的建築項目，包括摩天大樓及最高端的大型綜合設計，其別出心裁的創新作品亦曾榮獲多個獎項。 據恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹介紹，「利奧坊」是代表鄰近奧運站、位於利得街一帶的大型市區重建項目。
利奧坊示範單位: 利奧坊示範單位: 項目背景
中原地產與恒基兆業多年來合作無間，於恒基發展的項目中，中原地產皆取得突出成績，獲恒基兆業頒發「恒基金牌」，中原地產已經連續10年、共15度勇奪此項殊榮。 去年恒基推售一系列項目，如The Henley、… 利奧坊示範單位2025 恒地旗下紅磡必嘉坊‧迎匯今日推出新一張價單，涉及56伙，折實入場呎價由17,908元起。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，新一張價單與項目首張價單，甚至同區新盤均有一定折讓，勢必… 因應疫情，發展商加設2個現樓示位360度虛擬導覽(2座21樓B室及25樓H室)，並已上載到項目網站。
利奧坊示範單位: 戶型分標準戶、連平台戶、頂層特色戶
第一，開放式單位的洗手間，除了全屬黑廁設計外，要留意其中一幅牆並非實心石屎牆，從樓書看到疑似用玻璃作分隔，有機會是採用磨砂玻璃。 開放式單位面積分「171呎」、「172呎」、「175呎」、「176呎」及「178呎」(5樓)；以及「193呎」、「197呎」、「198呎」及「200呎」(6-26樓)。 五樓整體單位面積較細，主因沒有設置露台，反觀6-26樓單位設有露台，需計入實用面積。 當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。
利奧坊示範單位: 【油塘新盤攻略】朗譽強勢登場 提供634伙 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)
一手市場多盤齊發，恒基地產旗下的旺角利奧坊‧壹隅，已開放位於尖沙咀美麗華廣場1期的示範單位予公眾參觀。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，參觀示範單位的人流不絕，並以年輕人士及家庭為主。 該盤周日(24日)起開始接受認購登記，最快下月初作首輪銷售。
利奧坊示範單位: 圖則研究所｜ 平台設計逾18米長 私人跑道練跑一絕
發展商都提供了「建築期付款」，同時也容許搭配「高成數按揭」，但其低息期相對稍短，首兩年為3厘，第三年起4厘，其後全期則6厘。 然而，息口的波動、加上由財務公司決定審批，而政府又放寬了新按保門檻的前提下，若能通過壓力測試的準買家，也應該盡量採用「建築期付款」，在入伙後申請「新按保」會來得較乾淨脷落。 「利奧坊．壹隅」提供了「兩房」及「兩房連儲物室」單位。 由於後者只有一柱，位於「1座A室」(447呎)，故不特別作分析，單位為光廁設計，向西北望昂船洲海景，準買家有需要時可按負擔能力作樓價排序。 利奧坊示範單位 因此，在區內轉型提升的同時，準買家也要小心地盤動工時，塵土飛揚、沙塵滾滾的問題。 放寬限聚令地產交投市場即變得熱烈，市場上新盤亦開始加快推盤步伐。
利奧坊示範單位: 裝修送你除甲醛（已完結）
已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 盡賣方所知的「利奧坊．壹隅」的預計關鍵日期為2024年5月29日。 此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。 恒基營業(一)部今日於展銷中心舉行新春團拜活動，發展商同時公布未來銷售部署。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指，今年將推出5個項目，提供約2,500伙，當中啟德HENLEY PARK及長沙灣映岸料…
單位以灰白色系為主調，巧妙運用多種線條及材質，打造現代都市實用家居。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 挾位處市區的利奧坊‧壹隅，今日開放3個示範單位，其中，第二座 23樓A室無改動示範單位，實用面積 405 方呎，屬於2房間隔。
利奧坊示範單位: 銷售安排
大門採用 Samsung智能門鎖，入口設視像對講系統，住戶可透過Video Door Phone或手機App進行訪客身份確認。 第二座 23 利奧坊示範單位2025 樓 C 室亦設經改動示範單位，以黃色及綠色為主調，感覺活潑。 單位地板及部分牆身選用灰白雲石，睡房設米白色條紋牆，儲物室則改裝成衣帽間，連接睡房及浴室。
【本報訊】恒地（00012）旺角利奧坊‧壹隅加推20伙，於下周二（1月3日）發售。 項目至今累售252伙，佔可售單位290伙近87%，套現約16.4億元。 利奧坊示範單位 中原地產憑藉專業的地產代理服務，多年來深得客戶及發展商的肯定。 2022年疫情年，即使面對市場眾多的不穩定因素，中原地產精英依然秉持專業的精神，為客戶提供優質地產代理服務。
