全港物業單位由2002年1月1日至12月31日享有的差餉寬減措施，以及由2002年4月1日至12月31日享有的額外差餉寬減措施，都是根據這條文而實施。 任何人士如對估價署署長就建議或反對所作的決定有所不滿，可向土地審裁處上訴。 上訴人必須於決定通知書送達後28天內，向土地審裁處提出上訴，其間並須將上訴通知書副本送達估價署署長。 如上訴人並非物業單位的擁有人或佔用人，便須將上訴通知書副本送達擁有人及佔用人。
其後的年度亦見到同類安排，1991/92年度差餉加幅的上限設定為25%，1994/95、1995/96、1997/98和1998/99等各年度的上限則為20%。 早於 1845 年英治時代，港府便開始徵收差餉。 「差餉」原意為差人的糧餉，用以維持當年香港差役運作。 隨著公共設施和服務日漸完善，現時差餉已演變成補給公共服務開支，是政府向業主徵收間接稅。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。
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如因更改門牌號數或街名，或因根據《建築物條例》編配建築物門牌號數而須更正錯誤說明，則差餉繳納人無權提出反對，並須照額繳納差餉。 所有申報的租金資料，皆因應《差餉條例》第7條訂明的應課差餉租值的定義而加以調整。 差餉、管理費和空調費均不計入淨租金內，租金亦會作出調整，以反映租賃生效日期與估價依據日期之間的時差，以及是否有免租期等其他因素，並扣除租賃期間租用家具的費用等。 這個估價方法適用於一些甚少出租，因而通常沒有租金資料可供參考，且收支法又不適用的物業單位。 香港採納這個估價方法來評估油庫、高爾夫球場、康樂會所及其他類似物業單位的差餉。 業主承擔支付地稅、修葺費用、保險費，以及維持該物業單位於能得到該租金的狀況所需的其他開支。
- 1984年，因應供水情況而寬減差餉的計算方法有所改變；徵收百分率的減幅，必須按立法局決議所指定的百分率計算。
- 新一年度約有28500名公屋租戶的差餉寬免額高於上限，他們的每月租金將直接扣減500元。
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- 亦有上限，每一張HSBC信用卡喺每個月結單月份內只有頭$10,000既網上ebanking 繳費先有積分。
列於持卡人最新一期月結單上或網上「360°全面賞」的渣打「360°全面賞」積分方可作換領/換購禮品之用。 區的物業，又或新界原居村民作業主，或是合資格的祖或堂，並根據《地租(評估及徵收)條例》(第515章)獲豁免繳交新地租的新界鄉郊物業，都需要向地政總署繳交地稅。 一般地稅金額如高於每年100元，地政總署會每6個月發出一次繳 納通知書（新界區物業每年一次），如每年地稅金額少於100元的市區物，則會每5年發出一次繳納通知。 交差餉2025 至於每年地租高於1仙， 少於100元的新界物業，同樣會5年發出一次。
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獲豁免繳納差餉的物業單位，則仍會載入差餉估價冊內，但不會被徵收差餉。 交差餉 估價署署長須因應刪除、臨時估價或更正事宜採用指明表格作通知書，送達有關物業單位的擁有人或佔用人。 倘屬臨時估價或更正事宜，則在有關通知書送達之前，估價署署長不得追討該物業單位的差餉。
- 以2022至2023財政年度而言，差餉徵收率為5%。
- 除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。
- 估價署署長發出的協議書或決定通知書，必須採用指明表格。
- 由2020年6月1日起，以個人恒生信用卡於網上銀行繳交賬單(銀行及信用卡服務商戶或稅務局之賬單除外)可賺取之Cash Dollars或yuu積分獎賞將每月設有上限，上限為每月該類繳費總額之HK$10,000。
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- 請瀏覽「電子支票支付」網站： ，選擇差餉物業估價署和合適的帳單類別，輸入帳單編號及繳付金額並上載電子支票或電子本票以繳費。
釐定總收益時，必須考慮佔用物業所帶來可持續的合理收益，扣除合理的營運成本，以計算出總利潤，再由總利潤中扣除經常開支，便計算出可予分配利潤。 所謂可予分配利潤，即可由業主和租客分攤的利潤，當中包括兩個元素：租客的可分配利潤，以及業主的可分配利潤（即物業的應繳租金）。 按照此方法，雖然業主與租客雙方的情況均須考慮，但租客的可分配利潤，將會先從整筆可分配利潤中扣除出來，這利潤應足以令租客願意承租物業，讓租客得到合理的收益，並取得其資本和承擔投資風險的回報。
交差餉: 政府提醒市民本月底前交差餉及地租
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差餉一詞源於「差役餉項」，始於1845年，意思是用以維持警隊開支所需的款項，計算方法是將每幅土地、每間樓宇或建築物的「每年估值」乘以一個由政府釐定的徵收百分率。 後來政府又徵收「街燈餉項」和「食水餉項」，及1867年，《差役餉項及街燈餉項條例》列明「自本條例生效開始，分開評估的差役、街燈及食水餉項，將合併為單一稅款來徵收」，由是觀之，差餉的原意是用來支撐公共服務。 其實交差餉同地租，都可以用信用卡繳交，從而儲積分、飛行里數或者現金回贈，只不過無得好似平時網上購物咁，喺政府網站上面俾錢。 而係要登入自己嘅網上銀行，選擇「繳費」，就可以揀選信用卡繳交差餉地租。
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當一位業主不止要負擔首期費用，每年更要繳付差餉地租等雜費。 已習慣交差餉地租的老手業主，是否了解它的由來？ 剛儲夠錢上車的新手們，又是否清楚自己交多少費用？
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由2020年6月1日起，以個人恒生信用卡於網上銀行繳交賬單(銀行及信用卡服務商戶或稅務局之賬單除外)可賺取之Cash Dollars或yuu積分獎賞將每月設有上限，上限為每月該類繳費總額之HK$10,000。 所賺取之Cash Dollars或yuu積分獎賞會按當時適用於該卡之兌換率計算。 政府會採取一切可行的方法追討欠款，包括透過法律程序向業權人採取執法行動，以及根據《政府土地權（重收及轉歸補救）條例》[第 126 章]收回有關物業。 政府在評估時亦會參考同區類似物業在估價日期或接近該日期的租金，並按面積、位置、設施等因素調算，但不會考慮物業的租售限制，如居屋單位的限制及差餉繳納人的財政狀況。
交差餉: 豁免繳納差餉
理論上，除非物業被政府豁免差餉，持有任何物業的業主與物業使用人均有責任繳付差餉，根據現時市面上的情況，業主一般都會負擔起支付差餉及地租的責任，除非雙方已另外訂明與上述安排不同的協議。 值得留意的是，根據法例如租約無訂明由業主繳交，則須由使用人繳交差餉。 根據差餉物業估價署，應課差餉租值是假設物業在一個指定估價依據日期空置出租時，按年出租，估計可得的租金。
交差餉: 差餉物業估價署「物業資訊網」 (PROPERTY INFORMATION ONLINE (PIO) OF RATING & VALUATION DEPARTMENT)
對於不在差餉估價冊內但須評估差餉的物業單位，估價署署長可隨時作出臨時估價。 交差餉 這做法主要適用於新落成物業單位，或曾進行結構性更改的物業單位。 差餉估價冊內載列所有已評估差餉的物業單位名稱和應課差餉租值。 交差餉 估價署署長須負責差餉估價冊的備存並就刪除、臨時估價和更正事宜修訂差餉估價冊。
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米範圍內，該輸水管為政府敷設以供應淡水或未經清濾的淡水至該物業，就算輸水管沒有接駁至該物業，仍當作有淡水或未經清濾的淡水供 應。 任何對差餉估價不滿的人士，可向差餉物業估價署署長提出建議，修改新差餉估價冊內的記項，或就現行差餉估價冊內的更正、刪除或加插項目提出反對。 另外，CR109 不一定由業主提交，租客和獲授權的代理也有權向差估署提交文件，業主切忌大安旨意，以為漏交政府文件無人知。 瞞得過政府，未必瞞得過租客，釐印有無打，租客未必知，但業主無交 CR109，心水清的租客一定知。
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繳納人士通常會於季初收到通知書，並須在徵收通知書所列明的「最後繳款日期」或之前清繳有關款額。 「最後繳款日期」通常是每季的第一個月，即一月、四月、七月及十月的最後一天(星期六、星期日及公眾假期除外)。 差餉是就房產物業徵收的稅項，是香港其中一種間接稅，所得的收入為政府一般收入的一部分。 差餉是按照物業的應課差餉租值再乘以一個百分率徵收的，而該租值是假設物業在指定的估價依據日期空置出租時，估計可取得的合理年租。 根據《業主與租客（綜合）條例》，業主成功放租住宅單位後，必須於出租日起計 1 個月內遞交 CR109 予差餉物業估價署批署。
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任何人士如明知而作出失實陳述或拒絕填報任何資料，即屬犯罪，有可能被檢控。 交差餉2025 1999年之前，差餉物業估價署通常每三年或以上重估差餉一次。 自1999年起，則每年重估差餉，更新差餉估價冊內所有物業單位的應課差餉租值，按最新的市場租金水平公平徵收差餉。 交差餉 當有關物業或相類似物業的租金資料在公開市場可供參考時，而這些資料符合應課差餉租值的法定定義，又或是無須作出有損其可靠性的重大調整，則依據這些資料進行估價便是最理想的估價方法。 1973年，香港的差餉法例引入「差餉估價冊內劃一估價水平」概念，立法理念是把臨時估價所得出的應課差餉租值，限制在不得高於差餉估價冊內同類物業的應課差餉租值水平。 根據這理念，倘差餉估價冊生效日期後租金水平下降，則應把臨時估價的應課差餉租值定為低於「差餉估價冊內劃一估價水平」。
日常的差餉、管理費、學費、保險等必要的開支，加加埋埋都是一個頗大的數目。 如果可以把這些開支都變成里數，儲 Asia Miles 里數的進程就可以事半功倍啦！ 但要留意並不是每張卡都有得儲，而不同的繳費方法於每張卡亦會有分別，所以GoBear 總結了可以繳費儲Asia Miles 里數 的信用卡給大家參考。 有關通知書已計算季度的差餉寬減，每個評估差餉物業分別以1,500元和5,000元為上限。 如物業該季的應繳差餉額少於差餉寬減額，所有剩餘的寬減額將不能用以抵銷任何一季度的未繳差餉。 香港政府於1845年開始徵收差餉，《差餉條例》於1888年制訂。
上述14宗個案拖欠的差餉或地租合共達130萬元，有關物業在1997至2010年期間已轉歸政府，惟轉介地政總署進度緩慢，其中有10宗個案，差估署需時7.5年或以上才轉介地政總署。 而截至2015年9月底，地政總署只接管9宗無主物業個案。 【3球上車】低息環境置業攻略 銀行基於金融風險增加，不少調整按揭計劃優惠，要捉緊現時按揭優惠尾巴，又想在低息環境下上車，便要襯早上會鎖定優惠。 釘契是指物業的業主因為觸犯法律，以致在土地註冊處進行紀錄，當公眾查冊的時候，均會顯示出來。 香港部份物業如果未獲得政府輸送淡水，應繳差餉額會扣減15 %，如果政府輸水管未能提供未過濾的淡水，應繳差餉額會扣減7.5 %。
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差估署通常於季初發出徵收通知書，而有關款額須於每季第一個月（即一月、四月、七月、十月）的月底前清繳。 2022年4月至2023年3月四個季度均有差餉寬減。 每個住宅物業單位首兩個季度的寬減額以每季1500元為上限，隨後兩個季度以每季1000元為上限；而非住宅物業單位首兩個季度的寬減額以每季5000元為上限，隨後兩個季度的寬減額以每季2000元為上限。 有關季度的寬減額會用以抵銷物業在該季度的應繳差餉額。 差估署通常於季初發出徵收通知書（差餉單），而有關款額須於每季第一個月（即一月、四月、七月、十月）的月底前清繳。
因此，所有廣告牌，不論作為獨立物業單位或附設於主物業單位內，均須評估差餉。 「佔用」一詞，實指有人或東西實際使用或佔用土地。 「各別或獨立」則用以界定何種情況足以構成物業單位。 除租賃之外，根據任何特許而持有或佔用的土地均可徵收差餉。 政府其後加快將差餉徵收區擴展至新界，並於1975年通過修訂條例，由1976年4月1日起，豁免新界農地住屋及村屋的差餉。
其後，櫃檯收款和接受郵政匯款繳交差餉的服務，分別於2001年10月和2003年4月外判給香港郵政。 估價署則直接負責各種電子繳納差餉途徑的行政工作。 交差餉 根據《差餉條例》，分攤應課差餉租值並不表示個別物業單位可分開評估差餉，合併物業單位及其應課差餉租值仍會整體列入差餉估價冊內。 因此，反對應課差餉租值只能就合併物業單位的應課差餉租值提出。 1973年，《差餉條例》新增第9條條文，規定可就廣告招牌徵收差餉。 該條重點是將土地作展示廣告用途的使用權，視為獨立物業單位而須評估差餉，並於評估土地的應課差餉租值時，一併評估廣告位的價值。
交差餉: 評估差餉的基礎
而根據政府租契，業主須向政府繳付租金，才可以佔用或使用已批租的土地。 評估應課差餉租值時，政府會參考同區類似物業於估價日期或接近該日期，在公開市場所議定的租金，並按單位面積、位置、設施、質素及管理水平加以調算。 根據《稅務條例》，如果物業以出租賺取租金收入，業主需要繳交物業稅。 而同意繳付及已支付的差餉可以獲得扣減，但已寬免的差餉不能獲得扣減。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
交差餉: 估價依據日期
煤氣費用信用卡交免手續費，但賬單金額最多只可以交HK$2,000。 由於差餉物業估價署的數字亦屬估算，如果任何業主/租客對差餉及地租估價不滿，可向差估署署長建議修改估價冊、就估價冊更正及提出反對。 差估署的估價冊已在3月公布並可供公眾查閱，對估價冊不滿的人士可在2021年5月31日前，向差估署提交建議書或反對通知書。 每季的差餉地租通知書內，都會印有「轉數快」（FPS）的QR Code，只要利用銀行手機應用程式或電子錢包，掃瞄「轉數快」的QR Code，就可以繳交差餉地租。 另外，於1985年5月27日或以後延期的不可續期契約物業，業主亦要交地租。
差餉（早期曾稱警捐）是一種源於英國的香港稅款項目，主要是按徵稅地的房產價值或租值抽取一個比例的款項作為政府收入一部分。 現代，是香港政府向香港境內房地產業主徵收的一種間接稅。 除差餉外，部份香港物業須另外向政府繳納地租。 雖然繳費只有基本積分，即HK$15/里或0.4%回贈，但網上銀行繳付學費、保險費也可賺到積分。
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