在发牌制度下，于香港为有公契物业提供多于一个类别的订明物管服务的物管公司，以及在该类型物管公司就提供物管服务担任监督或管理角色的物管人，在2023年8月1日起必须持有有效物管牌照，才可按《物业管理服务条例》规定继续提供物管服务。 物管公司的發牌準則，包括持有物業管理人牌照的董事和僱員的最低人數要求，以及該公司是否適宜持有物管公司牌照（例如公司是否正在清盤或受清盤令所規管、曾否有相關罪行的定罪紀錄、其董事是否適當）等。 香港城市大學專業進修學院開辦的「物業管理實務專業文憑」，為物業管理業監管局指明的物業管理學歷（適用於物業管理人（第 物管牌2025 物管牌 2 級）牌照），專為從事物業管理的從業員而設，協助他們取得專業資歴之同時，亦可作為基礎，持續進修相關大學學位課程。 課程深入剖析物業管理的各個範疇，當中包括樓宇設施及維修保養、業戶管理、優質服務、法律應用、財務風險管理及人力資源管理及財務風險管理等；課程內容結合管理概念及理論，亦會透過真實個案研究，提升學生的實務知識與技能應用。 持有臨時物業管理人（第2級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。
- 如果车位确实在红线内，则是全体业主的共同财产，业主有权在法律允许的范围内进行处置。
- A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。
- 法律服務，泛指就與第1至6類別的物業管理服務提供法律方面的資訊及意見（由律師或大律師在執業過程中所提供的服務，或其僱用的任何人為推展該過程而提供的服務除外）。
- 1) 设备标识包括生活水池、水箱、生活水泵、过滤器、容积热水器、快速热水器、自控系统控制屏、污水处理反应器、控制器、雨水排放自控泵。
- 註1：根據有關準則的計算（見第1段），申請人於上海（即香港以外的國內其他地方）提供物業管理服務的時間（即4年）可被加入計算工作經驗的年期範圍（以途徑一申請物管人（第1級）牌照，即在緊接提交申請前的6年，加上於上海從事物業管理工作的4年，合共為10年）。
- 张女士的店面位于福州市仓山区迎安路，在采访时，记者看到，这条路旁边店面的立柱上，确实贴有一张“琴海湾小区停车场收费公示牌”。
- 1) 设备标识应包括变压器、高压开关控制屏、低压开关控制屏、功率因素控制屏、直流控制屏、开关联络柜、副控控制屏、模拟屏、配电设备标识中应重点反映设备编号和技术参数以标牌形式张贴在设备醒目处。
F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 物管牌2025 在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。
物管牌: 投诉持牌人
如在公共卫生间内可设”节约用水”、”靠前方便，便后冲洗”、”节约用电，随手关灯”。 绿地及公共区域可设”爱护花草、请勿践踏”、”依序停放，排列整齐”、”请勿喧哗”、”请勿吸烟”、”吸烟有害健康”、”珍惜生命，远离毒品”等。 此类标识用语应注意文明礼貌，富有文采和诗意，增强亲和力和感染力，以达到使用人配合遵守的目的。 條例落實後，會設置三年過渡期，以便行內人士進修及申請牌照。 持牌人分為一級持牌人與二級持牌人，前者需有學位或同等學歷，後者需有副學士和文憑學歷。 物管公司轄下管理的屋苑伙數愈多，就需要聘請更多持牌人，所以有學位傍身，考獲牌照，可說是將來順利升職的入場券。
我們會密切監督監管局擬備附屬法例和執行細則的過程，並會聯同監管局在過程中與持份者（業界、法團、立法會等）充分溝通，交代並釐清細節，以消除誤會。 我們期望發牌制度能盡快落實，以規管物管服務的提供，提升專業和服務水平。 市物业管理服务中心、市维修资金管理中心要加强业务指导和检查督导，共同推动物业服务公开公示制度落实。 5、 平面引导标识和消防安全疏散标识：一般设在各区主出入口和消防安全通道消防楼梯口处自然标识是为了明确项目各使用功能、方便客户，因该类标识常安装在各功能区的主出入口处。
物管牌: 物管發展前景佳 上位靠4大實力
故此，如題述物業管理服務公司在香港為有公契的物業提供多於一個服務類別的物業管理服務，便須持有牌照，與物業的持有人是否其集團母公司並無關係。 若以途徑三申請物管人（第2級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的12年（即8年 + 4年）註2內具有最少4年香港物業管理工作經驗。 若申請人以途徑一或二申請物管人（第2級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的9年註1（即5年 物管牌 + 物管牌2025 4年）內具有最少2年物業管理工作經驗。 若以途徑二申請物管人（第1級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的12年（即8年 + 4年）註2內具有最少5年香港物業管理工作經驗。 若申請人以途徑一申請物管人（第1級）牌照，申請人須在緊接提交申請前的10年註1（即6年 + 4年）內具有最少3年物業管理工作經驗。
- 按照學院學費退還的政策，除申請不獲接納或所選的課程取消外，所有已繳學費恕不退還。
- 為讓業界有充足時間適應，發牌制度設有 3 年過渡期（2020 年8 月 1 日至 2023 年 7 月 31 日）。
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- 物業管理業監管局擬修改《物業管理服務條例》的附屬法例，訂立物業管理公司及物業管理人的發牌制度，法團及業委會亦有機會要領牌。
- 閣下查閱此成員的登記冊時，已知悉上文所述有關登記冊之目的，並承諾不得將登記冊內個人資料用於其他目的。
- 物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。
何肇堅指出，本港樓宇落成量持續增加，加上新建樓宇多設有會所設施，料行業人手需求將進一步上升，而從業員晉升機會亦較從前多。 按照美观、规范、实用的基本原则，在住宅小区大门出入口、业主活动场所等显著位置设置“一牌一箱四栏”，即：物业服务监督公示牌、物业服务意见收集箱、物业服务公示栏、政策法规宣传栏、管理规约公开栏、小区事务公示栏。 物业服务监督公示牌设置在小区主要人行出入口，其余公示设施设置在小区内业主主要活动场所的显著位置。 西西新闻从西安市住房和城乡建设局官网获悉，7月13日，该局发布关于规范物业服务公开公示制度的通知，要求全市住宅小区物业设置“一牌一箱四栏”的设施建设和信息公示。 透過此「我的政府一站通」網上服務向機電工程署提交相關服務的電子申請，例如根據有關法例管制規定，申請註冊為電業承辦商、申請強制性能源效益標籤計劃下的能源標籤。
物管牌: Professional Diploma in Property Management Practices 物業管理實務專業文憑
C 负责人须定时查阅载于投诉登记册的资料，如发现错漏，须在合理及切实可行的范围内尽快作出或安排作出更正。 C 除守则第E段另有规定外，在接获投诉后，负责人须在合理及切实可行的范围内尽快安排编配个案编号予有关投诉、记录有关投诉的撮要于投诉登记册5内，及向投诉人确认接获其投诉并提供个案编号6。 物管牌 郵寄一張繳付學費的銀行本票／劃線支票，抬頭請寫上「香港理工大學」，並於銀行本票／支票背頁寫上申請人姓名、課程編號及班別編號。 學院將於課程截止報名後以電郵通知申請人有關申請結果。 若申請人於所報讀課程開課前1星期仍未收到通知，則應自行向學院查詢。 將以下文件連同銀行本票／劃線支票／繳款確認頁面（網上繳費） 交回香港九龍紅磡紅樂道8號香港理工大學紅磡灣校園4樓404室專業進修學院。
物管牌: 物管局發牌制度落實半年 已發逾2000個物管牌照
在完成调查后，监管局如信纳，有证据倾向证明有关事宜，监管局可决定对该事宜进行聆讯。 在聆讯完结后，监管局如信纳有关事宜已被证实，便可制裁持牌人。 物管牌 在有可能有或有潜在利益（不论是金钱或其他实益利益）冲突的情况下，持牌人须在合理切实可行的范围内尽快向其客户详尽披露有关利益。 按照學院學費退還的政策，除申請不獲接納或所選的課程取消外，所有已繳學費恕不退還。 例子：擬備管理帳目，如大廈收支明細表、資產負債表、財政預算、核數師報告和計算承辦服務合約所需金額及特殊帳目收支。 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。
物管牌: 物業管理工作經驗
雖然單位數目少於1,500個、無聘用物業管理公司或物業管理人的法團或業委會，可獲豁免申請牌照。 不過，他們認為，雖然部份法團及業委會無聘用物業管理公司，但符合豁免要求的物業甚少，因法團一般會外聘清潔或保安公司，而根據《條例》，上述公司同樣被視為物業管理公司，故難以獲得豁免。 《物管條例》列明，物業的業主組織，包括法團及業委會，若無聘用物業管理公司及物業管理人，但自行聘請清潔、保安、園藝等，業主組織也需領取物業管理公司牌照。 物管局主席謝偉銓表示，發牌制度正式實施半年，已發出超過2,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照約佔54%，臨時物管人牌照約佔46%。 謝主席補充稱，刊憲公布持牌人名單及資料有助增加業界運作的透明度，加強監察和規管成效，不但可帶動整個行業朝着專業化及優質化發展，亦為公眾在選擇委聘物管服務時提供更全面的資訊及更佳的保障。
物管牌: 公司新员工入职培训ppt课件(36页PPT).ppt
物业管理讲求多方面的专业服务，其服务质素亦会影响楼宇的安全和卫生水平及市民的生活环境。 註10：申請人須提交於持牌物業管理人（第 1 級）的監督下取得的工作經驗確認書以證明其在緊接提交申請前的4年內具備最少1年由一名持牌物管人（第1級）監督下取得的工作經驗。 註8：「可接受的資歷」包括於香港資歷架構「過往資歷認可」機制下獲取物業管理業能力單元組合屬第四級的資歷證明書五張（當中必須包括「客戶服務管理」的資歷證明書）。 「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 G 持牌物管公司須持續及有效地監察提供物管服務員工的工作和行為，並定時進行審查，以確保員工依循有關工作程序及指引行事。
物管牌: 專業發展
物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。 所有物業管理學科為康業人才學院營辦課程，學員修畢每個學科及有關課程要求 ( 包括考核及實習 ) 後均獲頒發個別資歷證書，資歷證書視乎個別學科而定，詳情請參考後頁資料。 物業管理業監管局向立法會提交交件，簡介《物業管理服務條例》下正草擬的附屬法例條文。 監管局建議，凡提供多於一個類別的物業管理服務，物業管理公司便要持牌。 「客户」一词的定义与《条例》第16条所述的「客户」相同，即「就获某持牌物业管理公司提供物业管理服务的物业而言，指—（a）该物业的业主组织；及（b）就该服务支付或有法律责任就该服务支付管理费的该物业的业主」。
物管牌: 相關內容
持牌人须在变更发生后的31日内，以监管局指明的表格（物业管理人／物业管理公司）通知监管局并附有监管局指明的证明文件（如适用）。 如物业管理业监管局（监管局）有合理因由怀疑持牌人犯了违纪行为或不再符合持有牌照所须符合的任何订明准则，监管局可对该持牌人进行调查。 同時，公司要按管理所有物業的單位數目總和，聘用有關數目的持牌物業管理人，日後每3,000個單位或以下，須聘用至少一名1級持牌管理人；每1,500個單位或以下，則要聘用至少一名2級持牌物業管理人。 守则内提及持牌物管公司须与投诉人联络的指引只适用于投诉人有提供联络方法的情况。 如投诉人没有提供任何联络方法，则载于守则第C段、第D段、第E段及第E段关乎与投诉人联络的指引并不适用。
物管牌: 物業管理業監管局推出「持續專業發展學券」計劃 鼓勵物管從業員持續進修
何肇堅說，物管不同範疇如環境管理、設施管理、建築物維修保養等，各有專門知識要掌握，從業員要熟讀法例，尤其《建築物管理條例》、地契、公契，三者均是行內的天書。 他強調，行內職業路徑很清晰，大學生從助理物業主任起步，可晉升主任、高級主任、助理經理、經理、高級經理、助理總經理等，職位愈高，所需知識愈廣。 物管牌 薪金方面，助理物業主任月薪由1萬多至2萬元，主任月薪約2萬元，助理經理約3萬元，經理則4萬至5萬元。 全市范围内所属物业管理小区，要于8月15日前全部完成“一牌一箱四栏”的设施建设和信息公示。
物管牌: 物業管理證書 – 臨時物業管理人（第1級）牌照
交通道路引导标识主要对道路交通起警示、疏导、告知作用。 常用荧光标牌形式制作，单体有效面积较大，标识种类常有：a弯道、b上坡、c下坡、d限高、e限速、f禁鸣、g避让、h单行、i禁停、j绕行、k环行、l停车、m方向引导标识、n机动车、非机动车、‘o车位以满、p私家车位、q免费停车区、r收费停车区、s荷载等。 安全监控系统标识常有监视器、矩阵控制器、云台控制器、对讲基地台、门禁控制器、红外报警器、不间断电源、录象机、电脑、打印机、功放器等标签标识需标明编号、名称、性能、使用人等常见参数。 1) 设备标识应包括变压器、高压开关控制屏、低压开关控制屏、功率因素控制屏、直流控制屏、开关联络柜、副控控制屏、模拟屏、配电设备标识中应重点反映设备编号和技术参数以标牌形式张贴在设备醒目处。
