任何有關傢俱、裝修、系統櫥櫃的問題，不要害羞詢問我們就對了喔！ 座廁：選購座廁首先要知道大廈渠位高度是屬於「高咀」、「低咀」還是「地去水」，繼而選擇相應的款式。 座廁的沖水方式是另一重要考慮因素，市場上主要有直沖式、虹吸式、漩渦式3 類，各有好處，近年比較多人喜歡漩渦式沖廁，較安靜亦較慳水。
- 《01熱話》設有「生活百科」欄目助大家解決日常生活疑難，如讀者在家居裝修、電器保養使用各方面有疑問，歡迎私訊到「01熱話」facebook專頁或電郵至：，如有需要，將會邀請專家解答。
- Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 樓下廁所天花滲水，打開假天花見到天花剝落，求介紹師傅 …
- 最後一個小貼士：在清拆天花瓦仔期間，會有一定風險因震動而影響樓上單位地板或地磚，令其出現損毁。
- 吊隱式冷氣的集水盤若積水也會滲漏，這些都會造成天花板漏水。
- 滲水辦發言人表示，當局一直採用非破壞式測試方法，包括去水渠管色水測試、供水喉管滲漏測試及地台蓄水測試等，並配合各種輔助儀器如電子濕度錶尋找滲水源頭。
其後樓主補充稱住在私樓單位，樓齡未夠20年，已致電食環署檢查喉管，亦已經找來裝修公司做維修，暫時相信意外成因很大機會是樓上水喉滲漏，而是次意外的支出幸好可以向家居保險索償。 廚房及浴室天花板中，其實有許多電器線路、水電喉管，一般會由水泥師傅用水泥收好，但如果日後要維修，就要師傅鑿開牆才能檢查。 如家中滲水問題不涉天花（不是上層單位的責任），住戶或業主應聯絡管理處及安排人員維修，並妥善保留單據，作索賠之用。 法團負責既地方通常係包括公共地方同樓宇結構，當水源滲透過樓板，已經可能對大廈鋼筋結構造成影響，除非你個棟大廈既結構維修唔係歸法團，即係話如果漏水造成鋼筋受損法團唔使維修，所以漏水唔只對下層單位有影響， 假天花漏水 …
假天花漏水: DIY 家居維修課程「0 難度」工作坊
單位內天花、廁所、浴室、窗台、外牆等位置出現石屎剝落、士波令等由滲水漏水導致的問題嗎？ 引致問題的相關單位需要維修水喉或樓板或浴缸，另外天花的滲水位置，也需要做防水處理，難度相對大。 然後，就可以準備防水材料，再把防水材料均勻抹在受影響的天花上，牆面的接縫處需要更多塗抹。 放置大概24小時後，再把牆身上色，掩蓋保上的防水材料。 亦會因廚房及廁所天花進行了防水工程，水流有機會會轉而流向單位其他部份，例如房間以及客廳等等位置。 很多人覺得，假天花安裝方法簡單，可以自行 DIY 假天花。
- 兩者的分別在於平底漿價錢會較貴，但效果好，專業的師傅經常會用到，但不易操作，新手未必能夠掌握。
- 但在浴室的水氣就比較大，所以安裝時要注意選擇防水性好的吊頂材料，浴室的假天花經常用軟布擦拭掉水氣就好了，一般隔一兩個月的時間，定時用清洗廚房假天花的方法來清潔浴室的假天花就可以了。
- 可使用不同假天花於不同空間，然後兩者之間留空隙，然能自然製造出劃分空間效果，而不需要真的加建牆身改隔間，繼而不會影響空間感。
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雙方可以按需要制訂協議並加入仲裁條款，然後聘請專家獨立調查並撰寫報告，再根據該報告的結果及建議進行協議及維修，問題便得以解決。 不少人曾被天花漏水問題困擾，所以購買家居保險，為自己的單位購買一個保障非常重要。 目前市場上的家居保險計劃眾多，且以家居面積決定價錢。
假天花漏水: 廁所／浴室／廚房漏水
「滲水7吋厚咁嚴重，明明係天台漏水落嚟我哋屋企，你整得上面，點解唔整埋下面？」夫婦二人只好自掏約20萬積蓄裝修，但只夠錢裝修3間房，客飯廳繼續滲水。 假天花畢竟真的有一定厚度，樓底感覺會低了，如果是香港家居窄小，可能會加強了壓迫感，所以建議使用白色假天花，視角上壓迫感不會太大。 另外若果選用鋁質假天花，因為鋁物料表面光滑和反光度較高，自然空間感比較大，加設射燈的話，燈光分佈均勻就不會壓迫感大。
最後一類是石屎修補，以修補剝落的天花及鑿通鋼筋等等工作。 原因是過去有單位業主曾自資處理滲水及漏水問題後，才向保險公司索賠，奈何因不符保單內的索賠程序及指引，最終不獲賠償。 故大家需緊記，出資找人處理或檢查漏水滲水問題時，必須先聯絡保險公司，查詢清楚。
假天花漏水: 納米防漏 源頭根治
不過浴室寶有一定體積，加上要預留抽氣、散熱空間，安裝時要注意假天花的高度。 市面上有一些纖巧型的機款，機身厚度最少都有180mm，建議假天花最少要有300mm高，才能放得下機體。 加裝假天花後，樓底會縮水，想增加空間感，鋁片就是不二之選。 鋁片表面光滑、反光度高，可以令空間感覺更寬敞，減低壓迫感。
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原因分為兩大種水管破損、結構滲水，水管破損大家應該很好理解，就是平常我們看不見的暗管受損，導致隔間或樓層間的夾層積水；那結構滲水呢？ 像是鋼筋混凝土在環境與濕度的影響下，或多或少會產生裂縫、施工縫或伸縮縫，若保護這些縫隙的防水層破損就會滲水進去。 有點年紀的公寓大樓最怕的就是遇到漏水，不管是天花板還是牆壁，那如果真的遇到怎麼辦呢？ 為廁所裝修買料往往是令戶主最頭痛的部分，因為款式多得不知如何入手。 面料款式選擇多，價錢豐儉由人，若全部購買最基本的款式和使用每平方呎約 20 元 假天花漏水 的大陸磁磚，面料總費用可以低至1萬多元。
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單 靠修葺窗台的批盪及油漆，未必能完全解決滲水問題。 造成滲水的原因很多，如外牆有裂縫、混凝土呈蜂巢狀、窗台防漏膠出現問題等等。 你應徵詢建築專業人士或 富經驗的窗戶承建商，找出問題所在，然後聘請合資格承建商進行維修。 維修工程完成後，再要求承建商進行測試，確保並再沒有滲漏才接受工程峻工。 蟲患與漏水問題：除了木夾板可能易受白蟻蛀蝕外，假天花空間長年難以清潔，也可能成為害蟲溫床。 解決方法可選用高質素、做好防蟲防腐的假天花物料，平日定期做好清潔，減少蟲患。
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防水完成後應先試水：浴室常見漏水位置在防水層及來水喉，裝修時應讓師傅進行試水，企缸做防水層後可儲水一段時間，來水喉則可選用「谷磅」或「谷水」方式測試。 普遍樓上出現滲漏，其實只要共同商討找尋源頭的方法，再由源頭一方履行維修責任，問題便能夠得以解決。 鄰居互相合作，除了可以分擔調查費用之外，更能節省法庭審判所需的漫長時間及公共資源。 他們於2006年及2009年去信食環署投訴，得知天台屋已經成為了無主物業，換言之，是屬財政司司長法團物業，漏水問題需轉介屋宇署及地政總署跟進。 至2011年12月，政府終於維修清拆天台僭建屋，並鑿開7吋厚被浸爛的石屎地台、修補防水層，但未能根治漏水問題，並表明只作一次性修補，令朱太飽受困擾。
假天花漏水: 漏水
家居保險主要保障家居財物，傢俬電器及裝修，有些更保障受保人及家人等導致第三者身體或財物損失的法律責任，例如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 倘若家中漏水問題而令鄰居單位出現天花滲水並被索償，已購買家居保險者，宜向保險代理求助。 假天花漏水 但注意，若為大廈日久失修而衍生的維修費用，火險及家居保險均不會作出賠償。
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不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 [NOWnews今日新聞]土耳其規模7.8強震造成死傷無數，台灣在第一時間就組成特搜隊，深入現場支援，一名與台灣深有淵源達30年的土耳其教授葉瑪思（YilmazKeskin），恰好在土耳其探親，便立即… 本月（5）日，佛光山開山宗長星雲大師圓寂，享耆壽97歲。 今（13）日上午佛光山舉行讚頌大典後，將大師發引至台南白河大仙寺進行「荼毘(火化)大典」。 長老在涅槃塔上覆蓋經被後，將大師送進火化，現場莊嚴凝重，弟子與信眾們雙手合十，一同送大師最後一程。
假天花漏水: 常見滲水漏水位置
意思是預先支付 30% 至 40% 的訂金，其後再按不同工序分期付款。 假天花安裝的工序繁複，但有部份人會選擇自己動手做，節省安裝費用。 自己安裝假天花需設計平面圖，直接拿給五金鋪，店舖便會代為執料，裁好假天花所需的尺寸。
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首先將天台原有隔熱磚、英泥沙層、防水層完全起清至石屎面，修補石屎裂縫，再鋪新防水層，之後做回英泥沙層，天台磚等。 如果樓上出現滲漏問題，假天花有可能令住戶延遲發現；而且不少人亦擔心「米奇」和「小強」會藏身在假天花內。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
但其實不同位置、材料的假天花的安裝方法也有差異，同時亦涉及結構問題，如果安裝不當，可能造成意外，或影響單位結構。 建議還是由專業的裝修公司、安裝假天花公司處理，令假天花可以呈現最好的設計和工程效果。 天花工程包括假天花工程、天花間隔、燈槽安裝、修補石屎剝落問題等。 Toby 平台上的天花工程公司及裝修公司都經過實名驗證及專業審查，承接住宅、辦公室、工業大廈天花工程，擁有專業天花工程知識和豐富經驗，而且態度真誠，你絕對可以安心聘用。 平台上的天花工程服務多樣，收費按實際需要及工序報價。
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瓦仔只能夠阻隔濕氣，防水就不是靠它，因為如果樓上有漏水問題，天花的磚罅，亦即是掃口粉位置，都會滲漏。 漏水滲水問題：屋主需要定期檢查喉管，並選用防潮防腐功能較強的假天花物料，避免因受潮而滴水滲水。 假天花漏水 至於浴室假天花，由於長期處於潮濕環境，建議選用鋁片等防水能力較強的假天花，雖不及石膏板和夾板美觀，但耐潮效果較好。 不論石膏板天花板還是夾板天花板，也會分為明架假天花和暗架假天花。
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表示，樓主家中的石屎剝落情況十分嚴重，並不常見，而類似情況一般都會先見到端倪，但相信因為有假天花遮住，所以未能及時發現。 裝修佬建議，如果要預防類似意外，可以每兩、三年打開假天花進行檢查。 有些人可能為了節省金錢而自己動手做天花工程，其實難度極高，亦相當危險。 以「士波寧」工程為例，要清理生銹鋼筋便需要不同器材，如要用鎅機鎅切修補範圍坑道，再用鋼絲刷將已生銹的鋼筋打磨，除了工序複雜危險外，要另外購置工具和儀器亦會增加成本。 假天花漏水 而部分有些工程更可能要照正確程序搭建臨時工作台，例如在天花修補位置安裝臨時直身支撐，這都必須由專業而富經驗人士進行，切勿為節省金錢而危害個人安全。
第1次跟進後發現上層單位已作維修，確證測試結果顯示滲水位置再無測試用的色水；第2次跟進後則發現天花滲水已經停止，故2次均無作進一步調查。 網民建議樓主問吓管理員，或者現業主，有無同樓上業主反映過，其實因為漏水，水經石屎走到周圍都係，就算大裝修都未必能根治問題，勸樓主不如放棄呢個單位。 有網民話漏水問題唔單係自己個單位需要裝修，而係要樓上單位嘅業主都要肯配合解決滲水源頭問題，甚至有人建議不如改買樓上嘅單位。 我們經驗豐富的施工團隊配合先進的產品科技及卓越的專業技術，突破坊間常用的打針、灌漿防漏、三氈四油、防水防漏油、瀝青紙及防水卷材的技術限制，以反傳統方式維修及根治惱人的滲水漏水問題。 主要針對經常出現於外牆、室內牆身、天花及地下等石屎剝落、白華/壁癌及石屎粉化等常見滲水漏水問題。
這種款式通常都會裝入假天花中，再接駁風管出窗外，不佔位又美觀。 假天花漏水 而且亦是風力最均勻、最強的一款機種，因此受不少人士歡迎。 廚房及浴室在煮食、洗澡時的溫差大，而且煮食油煙、熱水蒸汽等都會向上升，對天花牆身的傷害非常大。 所以，一般水泥天花的油漆，很容易甩色、甚至剝落，影響外觀。 安裝假天花，就可以直接遮蓋天花喉管和結構，保持空間的整齊美觀。 而且，就算日後要維修，只要拿開假天花蓋板就可，大大省卻鑿牆工程的麻煩。
裝修預算數據由精英師傅歷史服務30萬客戶裝修數據、各大城市裝修公司合同數據經過AI智能算法實時分析得出。 工務處在放年假時發現地下道漏水，因為無法立刻搶修，所以在兩處漏水點安裝塑膠板，導引水流沿牆面流向地板側溝，以免滴落到行人身上。 假天花漏水 基隆市中心的愛三路、仁二路口人行地下道，春節連假期間天花板嚴重漏水，災情持續10天，牆面累積厚厚汙垢。 基市府工務處長陳耀川今天說，地下道天花板「封死」，加上年假難連繫廠商施工，只能以隔板應急。
假天花漏水: 室內設計案例 │ 大圍柏傲莊3房1套大單位 現代簡約風裝修設計│訂造傢俬
Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 自由講場› 樓上漏水到我廁所天花，可以點處理？ 滲水辦發言人表示，當局一直採用非破壞式測試方法，包括去水渠管色水測試、供水喉管滲漏測試及地台蓄水測試等，並配合各種輔助儀器如電子濕度錶尋找滲水源頭。 發言人又稱，自○七年至今，共有二千七百多宗滲水個案未能確認源頭，接獲本報轉介後，已重新跟進上述兩個個案，陳小姐的個案仍調查中，而常小姐個案則懷疑與上層單位食水或沖廁水喉損毀有關，已轉介水務署跟進。 不過，水務署發言人卻指未接獲轉介，反映部門間協調不足情況仍然嚴重。
假天花漏水: 廚房設計│半開放式廚房 = 沒油煙＋空間感 2個願望同時滿足 附3個案例參考
不管是那種情況，最好是儘快找合資格的師傅，處理漏水和滲水問題，避免問題加劇，對家居造成破壞性損失。 據這次的案例，單位的抽油煙機位置遠離窗戶，設計師便需要利用廚房及廁所的假天花，掩藏抽油煙機的排氣喉。 據這次的案例，單位的抽油煙機位置遠離窗戶，設計師便需要利用廚房及廁所的假天花，掩藏抽油煙機的排氣喉，同時延長氣喉至廁所氣窗，便能把抽油煙機的喉管收藏得不著痕跡。 設計師陳熙文指，裝修前宜先了解單位的喉管分布，因為很多大廈的公家喉管不能隨意改動。 業主便需要在設計上顧及如何把喉管遮蓋，同時預留生口位，方便日後維修。
假天花漏水: 修補牆身坑洞
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