[94][95][96] 2018年12月22日,此路線提升至全日服務。 鐵路方面,日出康城的交通主要為港鐵將軍澳綫康城站,而各期均設24小時有蓋行人通道連接港鐵站。 全日每兩班將軍澳綫列車就會有一班以康城為終點站,繁忙時間平均每6分鐘一班;其餘時間或需10-13分鐘一班。 日出康城車位成交2025 領都地下設有一所8間課室的幼稚園;三樓的二號中轉大堂設有有蓋24小時開放的行人通道,可連接到日出公園、首都及港鐵康城站。 2018年2月12日,會德豐地產宣布將日出康城6個項目(第5、7A、7B、9A、9B及9C期)的組合命名為「O’EAST」,以「The Rise of Urban Nature」為主題。 到2月21日,會德豐地產宣布將將軍澳日出康城第5期命名為「MALIBU」,在同年3月開售,起初起推出1390伙,至24號累計銷售1377伙,佔99%,套現122.4億元。

另外無論發展商是否投得商場部分,均需另外支付51.68萬元其他項目補地價。 6月5日,港鐵公布由會德豐地產投得日出康城第7期住宅項目,市傳項目補地價金額38.8779億元,即每呎補價約3,147元,商場部分佔24.4億元,每平方呎補地價約5,100元,佔項目六成;住宅部分補地價金額則約14.4億元,每平方呎補地價逾1,900元。 項目在2014年10月21日推出,在10月24日下午2時截收意向書[40],並於11月24日截標。 兩日後,港鐵公佈是由會德豐地產全資附屬Leading Elite Limited以總補地價金額約為20.64億元,即每平方呎補地價僅1,874元奪得,港鐵是次不設入場費(即前期建設費用)要求。

日出康城車位成交: 日出康城Marini車位234萬沽 兩年帳賺24萬

住宅總樓面面積上限為7萬多平方米,可建2幢共不多於1,250伙住宅單位,預計2021年竣工。 基座商場「The 日出康城車位成交2025 LOHAS 康城」佔地約48萬方呎,於2020年8月23日落成。 日出康城車位成交 日出康城和對岸的杏花邨同樣面臨風暴潮威脅,尤其2018年颱風山竹對康城影響最大,沿海屋苑有不少玻璃窗爆裂,對居民生活影響較大。

項目可建樓面96萬平方呎,設3座住宅大樓,一字型排開,發展商可選擇最多興建2,000伙,或者最少興建1,217伙,估計平均每伙面積約481至790方呎。 項目在2019年12月16日招標,獲得33份意向書,是反應最踴躍的期數。 [31][58]建築師為呂元祥建築師事務所,並由金門建築承建。 LP10由劉榮廣伍振民建築師事務所及LAAB Architects設計,分別由49及53層高樓宇組成。 2018年6月中國建築國際獲南豐發展批出日出康城第10期住宅建造工程合約,項目包括兩座49及53層住宅大樓、停車場及配套設施,總建築面積109,034平方米,建設期約為39個月,總值約31.3億港元。 港鐵於2015年4月27日起招收發展意向書,5月4日下午2時截止。

日出康城車位成交: 將軍澳日出康城LP6一房戶 以608萬元獲用家承接

前教育統籌局曾於2001及2002年推出以上校舍(原訂為後期型千禧校舍),供各辦學機構競逐[69][70];然而,由於日出康城的發展期延遲,加上於2005年重新進行規劃及適齡學童大減,已分配予東華三院的一組校舍將延至2029年才落成,並由新辦一條龍學校改為重置黃鳳翎中學及高可寧紀念小學[71]。 該大樓位於第8-10期車路入口與THE LOHAS康城附近,設有長者中心、智障或肢障人士宿舍,以及早期教育及訓練中心各一座。 按照地政總署給予港鐵的修訂函,該大樓將於2023年3月落成[66],而大樓由金門建築承建。 L2近第5至第6座已預留約3,100平方米,作為一所籌劃中的長者護理院,在L1、L3及L5設有獨立電梯大堂,共有2部升降機,但該範圍自入伙以來一直空置,直到2013年5月才完成室內裝修,為「康城松山府邸」長者護理院,於同年8月正式運作。 日出康城內設日出公園(The Park)、地標會所(Icon 日出康城車位成交2025 日出康城車位成交2025 Building)、動感公園(Activity Green)及海濱長廊,各期住客均可以使用。

港鐵2008年表示,將軍澳日出康城第4期項目可以興建8座物業,總樓面約300萬平方呎是由港鐵公司負責興建。 其中包括一個樓面約為58萬餘方呎的大型購物商場和大型酒店用途,住宅物業合共8幢,設58至59層高的住宅,提供3,600伙單位,並設有8層高基座及兩層地庫,合計發展建築樓面逾325萬方呎;當中住宅樓面約佔267萬餘方呎。 政府於2010年年中就「政府、機構及社區」土地用途的修改提出意見,與港鐵的藍圖不符,故日出康城第4期未能如期在2010年第三季進行招標。

日出康城車位成交: 日出康城 2期A 領都

屋苑設有3座大廈,向海一字型排開,每座再細分為A座及B座,每層提供4伙至5伙單位,總數1,600伙。 外牆採用玻璃幕牆設計,向西北單位可眺望將軍澳海灣海景和將軍澳南;向東北單位望前方的足球學校和山景以及遠望西貢海景,而向南單位景觀為日出康城內園景及遠眺藍塘海峽海景。 日出康城車位成交 【明報專訊】將軍澳二手住宅市場本月交投淡靜,而區內最新錄得一宗二手車位沽貨獲利個案。

  • 日出康城不少座數設計為三梯三伙、三梯四伙,私隱度較高;加上毗鄰將軍澳電視廣播城,因此吸引不少名人及藝人入住。
  • SEA TO SKY由3座臨海而建的住宅大樓組成,樓層總數介乎54層至61層,設1,422伙單位,全屬標準單位,戶型由2房至4房戶,面積由434至1,077平方呎,預計關鍵日期為2022年2月28日。
  • 自2009年6月落成後,商鋪一直以地產代理為主,直至2010年1月及3月才分別開設萬寧及惠康超級市場。
  • 將軍澳第86區項目在規劃初期稱為「夢幻之城」[10][11][12][13]。
  • 根據日出康城平面圖及示範單位,項目至今共有14期樓盤,包括:首都、領都、緻藍天、晉海、LP6、MONTARA、Marini等。

日出康城面積最大的單位位於第10期LP10,實用面積3,928平方呎,屬頂層複式特色戶,附設空中花園及空中游泳池。 康城樓盤屬鐵路盤,部分期數與港鐵康城站相連,加上環保大道一帶有多條巴士線,方便前往將軍澳市中心或九龍各區。 日出康城車位成交 日出康城車位成交 日常購物上,康城樓盤設大型商場The LOHAS,共有150間商戶進駐,提供各式各樣的購物、飲食及娛樂選擇。 日出康城車位成交 此外,康城各期樓盤自設大型會所,又有住客專用的日出公園,休閒設施豐富。 康城位於將軍澳區小赤沙,臨近將軍澳工業邨、將軍澳海灣及釣魚翁郊遊徑,土地由填海得來。 康城區擁背山面海的地理優勢,位置上自成一隅,自日出康城發展商興建住宅以來,漸漸發展成中產客安居樂業的小社區。

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2018年日出康城第6期LP6獲香港綠色建築議會頒發綠建環評(BEAM Plus)1.2版(新建建築)暫定金級認證。 第1期首都基座設有民政事務總署的「康城社區會堂」(Lohas Park Community 日出康城車位成交2025 日出康城車位成交 Hall),設有禮堂、舞台、室內運動場等設施。

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發展權於2007年1月批出,於2010年9月1日入伙[31]。 而領都第3期項目涉及1,168伙,單位面積約由900至1,300呎,於2013年5月落成。 日出康城第2A期命名為「領都」(Le Prestige)[28],第2B期命名為「領峯」(Le Prime),第2C期命名為「領凱」(La Splendeur),整個第2期項目統稱「領都」(Le Prestige),由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建。

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利嘉閣地產助理分區董事蔡庭勇稱,將軍澳日出康城Marini 二樓R單號車位,即日放盤即日零議價下以234萬元易手,原業主2021年以約210萬元一手購入,持貨約兩年帳面獲利約24萬元或11%。 蔡又指,現時Marini車位比例為6比1,新買家見屋苑車位市值月租約5800元依然供不應求,加上提供叉電裝置,料車位價續升。 LP10三面環海、享270度開揚海景,因此發展商以「海角之端」作為宣傳口號,標榜住宅單位最近與海岸只有38米的距離,是香港其中一個最近海的住宅項目。 整個LP10標準單位由2房至4房組成,實用面積484至1,526平方呎,2房單位佔51.3%,3房單位佔32.5%,而面積介乎1,203至1,526平方呎的4房單位佔約10%。 而LP10特色單位數量達62伙,面積447至3,928平方呎,包括53伙平台花園特色戶及9伙頂層特色戶。 當中一個頂層複式單位 (2A座58-59樓A室) 面積達3,928平方呎,設五間連獨立浴室的套房、其中主人套房設兩個浴室,設兩層中空客廳、飯廳及偏廳,另設兩間洗手間,廚房士多房另設後門,附設空中花園及空中游泳池,外望將軍澳海灣、西貢海景及將軍澳跨灣大橋,遠望維港景色,屬於目前日出康城面積最大單位。

日出康城車位成交: 日出康城 近期成交

790線沿途在日出康城、麗港城、九龍灣國際展貿中心及佐敦設站,並取道將藍公路、觀塘繞道、啟德隧道及東九龍走廊往返,全程收費為$10.9。 第3期緻藍天及第5期MALIBU對開的賽馬會香港足球總會足球訓練中心2018年落成啟用,面積達12公頃,第5期MALIBU基座設行人通道連接訓練中心及港鐵康城站;面積達12萬平方呎的環保大道寵物公園亦已經落成啟用。 日出康城內近「The 日出康城車位成交2025 LOHAS 康城」商場4樓對出設地區休憩用地,為公共空間。 而根據第8期SEA TO SKY批地文件,部分「Serene Garden」範圍劃作公眾休憩用地,面積達8.44萬平方呎,提供草坪和兒童遊樂場設施。

日出康城車位成交: 地產

[42]項目收到28份意向書,創出港鐵項目招標意向紀錄新高。 港鐵於5月5日起邀請發展商入標,發展商可選擇競投整個住宅連商場項目,由發展商支付補地價金額,並就項目入場費自行出價,未來項目收益將以劃一10%分紅。 日出康城車位成交2025 如發展商放棄商場部分,則就項目分紅出價,下限為10%,中標發展商雖然亦要支付項目補地價,不過港鐵將分2個階段共以49.8億元回購商場。

日出康城車位成交: 將軍澳車位成交

將軍澳第86區項目在規劃初期稱為「夢幻之城」[10][11][12][13]。 根據當時地鐵公司公佈,該發展計劃命名為日出康城是因為「日出」代表東方、陽光及朝氣,「康城」則代表「健康之城」以及可持續發展;英文LOHAS取「Lifestyle Of Health 日出康城車位成交 And Sustainability」之首個英文字母,即健康及可持續發展的生活方式[15]。 西貢區的康城@中原樓市片區,區內共23,472個私人住宅單位,涉及人口共30,575人。

日出康城車位成交: 將軍澳車位

日出康城(英語:LOHAS Park),是香港一個大型私人屋苑,位於新界西貢區將軍澳小赤沙第86區,屬將軍澳新市鎮一部分。 據資料顯示,是次成交為將軍澳日出康城LP6第1座高層A室,實用面積2,555平方呎,屬五房三套間隔,新近以5,522萬元連車位沽出,呎價為21,613元。 新買家為康紫燊(HONG AKINA WAH),料為女藝人康華。 由於,康華是次入市繳付234.685萬元,佔樓價約4.25%,反映屬首置身份入市。 2017年2月27日起,逢星期一至五(公眾假期除外)增設九龍巴士290X線,上午由日出康城開出一班前往荃灣西站,同年6月19日起增設兩班下午由荃灣西站開往日出康城,途經將軍澳市中心及尚德,並將上午班次增至兩班。

日出康城第一期命名為「首都」(The Capitol)[25],總發展面積為139,740平方米,其中住宅136,240平方米,單位面積由600多呎至1,100多平方呎,80%單位提供3房及4房間隔,其中60%設工人房,商場5,000平方呎,設有5間商店。 同時設有一個佔地3,100平方米的長者護理中心及325個車輛泊位。 日出康城車位成交2025 2005年1月招標時接獲11份標書,發展權於2005年1月批出,由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建,於2009年7月起入伙,並隨同港鐵康城站、有蓋通道及日出公園一起落成[26]。 日出康城第3期,命名為「緻藍天」(Hemera),位於將軍澳康城路一號,包含4座住宅,共設1648伙,由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建,是兩鐵合併前最後一個批出的上蓋發展項目。

日出康城車位成交: 住宅部分

2020年10月2日起,增設九龍巴士98線及新巴797線,前者循環來往將軍澳工業邨及牛頭角站,[97]後者循環來往日出康城及九龍灣商貿區[98](其後延至新蒲崗),兩者均提供日出康城直達將軍澳隧道巴士轉乘站及東九龍之服務。 日出康城車位成交 [99][100] 2020年10月31日,康城站公共運輸交匯處遷入永久站址。 日出康城全區建有24小時開放的有蓋行人通道網絡,現時已經局部落成;全數住宅落成後,整個行人通道網絡將以港鐵康城站及大型商場「The LOHAS 康城」為中心,連接各座住宅大廈、公園及其他設施。 讓住客無需擔心日曬雨淋,而且避免過馬路,達致「人車分隔」的城市設計理念。 第五期Malibu設有室內通道連接康城站B出口及康城商場入口,而第7期MONTARA、第11期及第12期住宅由於位處港鐵商場上蓋,因此無需經行人天橋連接,直達商場及港鐵站。 日出康城第1期至第10期住宅已於2009年6月至2022年入伙,至於第11期至第13期住宅則仍然在建築中。

日出康城車位成交: 九龍巴士290E線

未來將興建遊樂場、籃球場等;而將軍澳南海濱長廊延長段則正在規畫中,連接港鐵康城站、原有將軍澳南海濱長廊及將軍澳跨灣連接路,設戶外閒坐區、緩跑徑及水池等設施,外望將軍澳海灣日落景致,並在第八期基座設3.3萬呎臨海商場及餐飲空間。 SEA TO SKY名字靈感源自加拿大溫哥華著名的Sea to Sky Highway海天公路,海天公路沿著太平洋豪灣而建,演繹由海至天的如畫景色,象徵日出康城SEA TO SKY景觀。 SEA TO SKY由3座臨海而建的住宅大樓組成,樓層總數介乎54層至61層,設1,422伙單位,全屬標準單位,戶型由2房至4房戶,面積由434至1,077平方呎,預計關鍵日期為2022年2月28日。 景觀方面,由於SEA TO SKY位處臨海地段,因此向大多數單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景致。 其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園景致及遠眺清水灣山景,項目在2020年6月開售。 日出康城位處將軍澳工業邨及大赤沙以北,港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋,日出康城由港鐵公司策劃,各期由不同發展商興建,是一個包括住宅、商場、公園、海濱長廊的鐵路上蓋綜合發展。

日出康城車位成交: 將軍澳本月暫錄67宗二手成交 日出康城首都套三房戶 870萬元沽

2018年5月1日金門建築獲會德豐批出日出康城第9期住宅建造工程合約,項目包括在五層平台上建造三座54-56層高的住宅大樓,提供超過100萬平方呎的住宅發展,總值約40億港元。 日出康城第8期名為「SEA TO SKY」,項目位處日出康城西部海岸,臨海而建,地盤面積約17.9萬方呎,住宅樓面104.4萬方呎,可興建3幢住宅物業,提供不超過1,430伙住宅單位,亦提供3.3萬呎商業樓面,將興建臨海商場,預計2021年竣工,總承建商為精進建築有限公司[43]。 港鐵於2015年8月中招收發展意向書,於8月28日推出項目招標,並在9月30日截標,吸引6財團競投。 市場消息指,日出康城第8期補地價金額約29.55億元,每方呎樓面補地價為2,830元,較5月份日出康城第7期住宅部分每方呎補價金額1,934元高出46%,創日出康城純住宅項目補地價新高,而港鐵的分紅比例最少15%。

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以啟鑽苑最平的單位為例,若以九成半按揭買入價值HK$118萬的啟鑽苑單位,只需要付HK$59,000的首期,月供亦只需HK$5,029,雖然單位較細,但相信亦屬抵買。 綠置居2022及居屋的轉售限制於2022年收緊,如為未補地價的單位,規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年,第6年開始纔可在第二市場自行議價將單位轉售。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》,我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包,並會實時跟大家更新。 啟翔苑收樓 如果在最近半年遭停薪留職,房委會表示,將視乎「僱員薪金證明書」替你申報的平均入息,來釐訂收入是否合資格。 填妥表格後,須親身到房委會遞交,接受申請時間為2022年2月25日至2022年3月24日,截止時間為2022年3月24日晚上7時正。 至於啟德啟欣苑,則夾在港鐵啟德站與宋皇臺站中間,高層單位有機會避過前方啟德體育園,望向啟德跑道海景,由於其最細單位只有186呎,故入場費低至124萬元,換言之白表客首期只需12.4萬元,綠表客首期只需6.2萬元。 A座樓高38層,B座高34層,兩座屋苑將合共提供940夥單位。 項目建有兩座合共提供2,868個單位,面積由184呎-471呎之間。 啟翔苑收樓 房委會在2019年12月開始接受申請,並於2020年6月揀樓,售價81.77萬元-272.61萬元。 青富苑的樓花期較多,差不多去到2023年纔可以交樓,但房委會文件顯示,項目可於2022年11月左右交樓,較預期早多幾個月。…

手肘韌帶發炎2025詳細介紹!(小編貼心推薦)

若果口服止痛藥的成效不大,手踭痛患者也可以選擇使用注射的方式,將止痛藥、類固醇等藥劑直接注射到手肘痛患處,有助緩解痛楚,以及令手肘筋膜、肌腱發炎的問題得到改善,從而令手肘痛的情況減輕。 另外,手踭痛患者也可以配合一些鎮痛膏布、藥貼來減少手肘痛,不過和冷敷的方法一樣,單靠止痛藥物治療未必能夠直接解決致痛的原因,有機會令手肘痛不斷復發。 其實身體任何一處出現痛症都不是好事,若果手踭痛的情況出現了一段時間,那就有需要找醫生進行詳細檢查,找出導致手踭痛的病灶。 不過網球肘的痛點通常只有一點,而橈隧道症候群引起的痛楚就會由手肘延伸至手腕,痛楚範圍比網球肘更加廣。 網球肘的醫學名稱是「肱骨外上髁炎」,是因為過度使用手肘的肌肉而引致手踭痛,因為網球運動員是患上網球肘的高危人士,所以又叫做網球肘,不過就算不是經常打網球的人士也會患上網球肘。 網球肘的成因是前臂肌肉及手腕肌肉過度使用,導致手肘部位出現肌膜及肌腱發炎、拉傷所致,通常痛楚的位置出現在手踭外側,當活動手肘、手腕時會有疼痛的感覺,甚至會蔓延至手指的部位。 一些需要經常使用手肘肌肉的人,例如家庭主婦、搬運工人、運動員等等,時常都需要利用手肘關節,所以出現網球肘也是十分常見。 診斷方式:藉由理學檢查加以診斷,一般手部正常可以往上舉180度、外旋90度、往後應該可以兩手在背部交會,只要功能受限,手往上、往外旋或往後伸展有困難且關節有緊緊的感覺,就可以泛稱為五十肩。 針對運動愛好者而言,專項運動訓練耐力更重要,如籃球選手練習運球;羽球、網球選手練習正反手交替揮拍,訓練腕部耐力。 手肘韌帶發炎: 手肘韌帶受傷症狀: 手肘撕裂傷未好轉…

即取眼鏡9大好處2025!(小編貼心推薦)

鏡片也會因為這層鍍膜幾乎看不到,讓您更容易與他人進行眼神接觸,不受鏡片反射的干擾。 配戴防反射鍍膜鏡片時,在相片中眼鏡出現反光的可能性也大幅降低。 眼鏡鏡片材質的阿貝值範圍從59(冕玻璃)的最高值,到30的最低值(PC聚碳酸酯)。 阿貝數越低,鏡片材質就越可能造成色像差。 眼鏡鏡片的折射率是一個相對測量值,代表該材質折射(彎折)光線的效率,取決於光線穿透材質的速度有多快。 眼鏡鏡框的尺寸和形狀也會影響鏡片的厚度,尤其當您的度數較深時。 選擇尺寸較小、中央位置恰當的鏡框,可大幅減少鏡片的厚度和重量,無論您選擇何種材質。 即取眼鏡 大部分高折射率樹脂鏡片採用非球面設計,用意是最佳化外觀和鏡片的光學表現。 對聚碳酸酯(PC)和CR-39鏡片來說,非球面設計通常只是一個非必要的選項,且會提高鏡片的成本。 因為非球面鏡片比傳統(球面)鏡片設計更平坦,所以可以讓配戴者的眼睛減少 即取眼鏡:…