不過預計於二五/二六年度會落成一條龍私校，提供12年中小學班級的內地課程，收生對象為非本地學生。 天水圍wetland seasons bay第3期2025 天水圍wetland seasons bay第3期2025 因為「置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」，雖然可借取印花稅，但卻要在簽約後繳付15%樓價，跟「靈活付款辦法」繳付10%為多。 如果首期對你來說不是什麼問題，你純粹希望日後可以供得輕輕鬆鬆。
WETLAND SEASONS BAY 第3期位處Wetland Seasons Bay項目最右邊享單邊景觀，最靠近屋苑兩個行人出入口、巴士站及輕鐵濕地公園站，交通最為便利。 最近因為市況未明朗，發展商大多推售大西北概念盤，例如新地將推售元朗錦田北PARK YOHO 天水圍wetland seasons bay第3期 Bologna、恒地粉嶺 One Innovale – Cabanna。 首輪銷售將於明日下午4時半、於環球貿易廣場（ICC） 進行，分大手客A組、以及「散客」B組兩輪揀樓。 其中，A組設有17間，買家須購買最少一伙或最多四伙指定單位；而B組買家可買最多兩伙。
天水圍wetland seasons bay第3期: Wetland Seasons Bay 3期 按揭計算
有見市場向隅客眾多，項目計畫短期加推單位應市，以滿足客人需求。 新地發展的天水圍新盤Wetland Seasons Bay第3期，昨日首輪銷售報捷。 新地代理總經理胡致遠表示，項目昨天首輪推售，銷情盛況延續，發售的80個單位全數沽清，其中A組可供發售的單位於開售1小時內火速售罄，而B組可供發售的單位於昨晚10時前全被客人揀選。 新地（0016）副董事總經理雷霆今（14日）表示，Wetland Seasons Bay 2期以價單形式發售的單位，已全數沽清，套現超過20億元。 雷霆透露，計劃明年第一季以現樓形式推售Wetland Seasons Bay第3期，提供384個住宅單位，提供住宅大樓、別墅及洋房。 據價單資料，新推單位實用面積356至651方呎，扣除最高樓價13.5%折扣優惠，折實售價約485.87萬至895.95萬元，呎價約13,201至14,720元。
- 新地代理總經理胡致遠表示，項目昨天首輪推售，銷情盛況延續，發售的80個單位全數沽清，其中A組可供發售的單位於開售1小時內火速售罄，而B組可供發售的單位於昨晚10時前全被客人揀選。
- 新地代理總經理胡致遠表示，Wetland Seasons Bay第3期已獲取入伙紙，將以現樓形式進行銷售，定價將參考項目第1期及第2期的造價，加上項目第3期無論景觀、位置及配套方面表現更優越和便利，故價格將有很大提升空間。
- 向南的單位，雖然現在直看沒有其他建築物遮擋，綠油油一片。
- 至於「12座A3-A6室」、「12座A3-A6室」、「18座A1-A5室」、及「19座A1-A5室」的單位，由於前方是樓高五層的別墅群，故揀選較高樓層單位才可望得到公園。
批地文件規定面向這邊單位，需進行噪音緩解措施，部份單位會安裝固定窗、部份則為減音窗或減音露台，主要以「3座B6-B9室」、以及「5座B1-B8室」最受影響。 「WETLAND SEASONS 天水圍wetland seasons bay第3期 PARK」位於「濕地公園」路旁邊。 這幅地原本劃作房協長者屋之用，後來政府改劃為私人住宅用途。 在2014年，當時政府將項目所在的「天水圍第115區」，連同毗鄰的「天水圍第112區」一併推出招標，被新地以19.68億及22.2億元投得，兩幅地可建樓面超過200萬呎，故每呎地價低見1,850元，創區內13年新低地價。 方面，樓盤自設逾5萬平方呎商業樓面，而1B座地下更提供幼兒園。 屋苑附近另有佔地達20萬平方呎之天一商城，內設多間食肆及零售商舖。
天水圍wetland seasons bay第3期: 項目評分: 13/20分
當然這筆錢有借，就有還，但因為選用這種付款辦法，如果能在兩年內作轉按，最高可以獲取6%現金回贈，變相可以用來抵銷了印花稅貸款。 因此，買家在收樓時，雖然會少收一些現金回贈，但就不需「現兜兜」從自己戶口取出來。 如果首期不足的買家，就可能要退而求其次，選用靈活付款計劃。 第二，他可以直接向發展商申請高成數按揭，包括一按70%。 第三，他還可以向銀行申請六成按揭，而餘額則向發展商借取20%二按。
發展商在2021年6月10日正式公佈項目第一期名稱，不設中文名。 新地代理總經理胡致遠在2021年7月22日指，預計兩星期內公佈售樓說明書，8月初開放示範單位，8月內開售。 天水圍第112區項目 的地皮面積約75,500平方米，由發展商新鴻基地產於2014年7月以約22.21億港元投得，每平方呎樓面地價約1,822元。 方面，6座住宅大樓呈「L」字排列，預料普遍單位可享香港濕地公園美景，遠眺米埔、元朗以至深圳一帶景色。
天水圍wetland seasons bay第3期: 項目圖片
另一單位為2房連儲物室 第6A座3樓A8室，實用面積449平方呎，儲物室開則設有窗口跟一般做法有分別。 以最高17.5%折扣優惠計算，折實售價由455.06萬至1,124.73萬元，折實呎價為12,375至18,256元，折實平均呎價約13,698元。 天水圍wetland seasons bay第3期2025 項目第一期最終在2021年8月4日上載了售樓說明書，同月10日公佈首張價單，12日開放示範單位予公眾參觀，同日開始收票。 其中項目第2期則在2021年9月4日入紙申請預售樓花同意書。
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跟過往相情況相同，新地一共提供四種付款辦法，包括即供可獲最高18%折扣額外，準買家還可選擇靈活付款計劃，本質類似一般的建築期付款，而折扣額則只得12.5%，但如果準買家提前還款，則可獲發展商提供2-6%的現金回贈。 同時亦可選用發展商的高成數按揭計劃，包括一按70%、二按80%、以及置尊120的貸款計劃。 WETLAND SEASONS BAY位於天水圍濕地公園路1號（中原樓市片區：天水圍）。 WETLAND SEASONS BAY共有2期，26座，提供1612個單位。 WETLAND SEASONS BAY的實用面積由245呎至11221呎。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，位於新界元朗天水圍濕地公園路1號，計劃於2022年第一季以現樓形式發售。
天水圍wetland seasons bay第3期: 天水圍屏欣苑2房戶 居二市場400萬元沽 約4年升值1.2倍
首批價單也推出了58個三房單位，但當中也可分純三房、三房一套、以及三房一套連工人房的單位。 天水圍wetland seasons bay第3期 當中純三房單位樓價最相宜，首批只得八伙，位於「18座1-9樓B1室」，面積511呎，折實介乎561萬-604萬元。 因此集中選擇純三房的買家，其實並不用考慮太多，只需按自己負擔能力，將這一柱的價格由低至高排列出來，入到售樓處時按消秏來選擇就可以。
天水圍wetland seasons bay第3期: 天水圍 濕地公園路9號
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 方面，項目距離輕鐵天秀站約5至7分鐘步程，住戶可乘搭至西鐵線天水圍站再轉乘至全港各區。 同時屋苑六提供穿梭巴士來往嘉湖銀座及港鐵天水圍站；於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。 據數碼通執行董事兼總裁葉安娜在2019年12月12日表示，數碼通會加強樓盤在停車場、升降機及會所內的數據網絡，而全部單位內亦預設無綫網絡系統，並提供半年免費上網服務，同時住戶還可享有SmarT Home 7折優惠。 屋 (洋房1至11，不設4)，均為三層式設計 (地庫、地下及一樓，未計算天台及上層天台)，實用面積介乎1,942至1,958平方呎，樓底高度由2.3米至4.65米，間隔全屬3房2廳（連1套房及衣帽間、連2套房）及工作間。 則設131伙，分為地下連花園戶、連平台戶、連天台戶、頂層特色戶(連天台及平台)、複式戶等多種， 實用面積介乎315至1,272平方呎。
天水圍wetland seasons bay第3期: 天水圍 @中原樓市片區
單位定價介乎551.59萬至1363.31萬元，呎價為1.5萬至約2.21萬元， 買家最高可享17.5%折扣優惠(45天即供)。 WETLAND SEASONS PARK位於天水圍濕地公園路9號（中原樓市片區：天水圍）。 WETLAND SEASONS PARK共有3期， 30座， 洋房10間，提供1727個單位。 WETLAND SEASONS 天水圍wetland seasons bay第3期 PARK的實用面積為282呎至1958呎。 WETLAND SEASONS PARK交通便利，鄰近港鐵天水圍站。 另6幢洋房實用面積介乎1,874至1,895方呎；項目設有4個現樓示範單位。
