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- 今日起收票 加推料提價 該公司執行董事羅俊謙表示，項目開價參考同區一手盤做價，屬合理市價，單位實用面積由389至1,231方呎，間隔一房至三房，當中佔約七成為兩房戶。
- 下半年首個全新大型樓盤售價揭盅，鷹君（00041）大埔朗濤首張價單推150伙，折實平均呎價13,567元，較鄰近二手樓低達兩成。
- 白石角朗濤 ONTOLO 由鷹君集團發展，提供8棟14層高住宅大廈，共涉723伙，實用面積介乎357至3,098呎，主打兩房戶。
- 另一招標成交單位為1座地下B室，實用面積1,308方呎，屬三房雙套房間隔，連723方呎花園，連1住宅車位成交金額3,180萬元，呎價24,312元。
- 項目已屆現樓，可即買即住或即買即收租，吸引用家及投資者入市，近期買家入市態度較為審慎，但市場上剛性需求高企，部份用家有自住需要仍然照常入市，對生活質素的追求更是有增無減，推動豪宅市場成交。
該盤隨即啟動銷售攻勢，今日起開放設於旺角的示範單位，並開始收票，料月內有機會開售。 同時昨首度開放一房交樓標準示範單位予傳媒參觀，單位參照第7B座7樓B室搭建，實用面積392方呎，大廳連接面積22方呎露台，廚房開放式設計，睡房連套廁。 資料顯示，同區對上一個推出的新盤，為億京發展的海日灣II，於今年四月推出首張價單共295伙，折實平均呎價約13,774元。 業界指出，朗濤開價較上述項目更低約1.5%，發展商明顯希望先求量再求價，故首張價單推出單位均位於6A、B及7A、B座，位置上較為貼近毗鄰的海日灣，而該盤最臨海的第1至5座尚未推出，料該類單位定價會較進取。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑則指出，該項目開價貼近一手市價，若與鄰近二手臨海屋苑逸瓏灣I、II的呎價約1.7萬至1.8萬元比較，低水至少約15%，具一定吸引力。 加上區內缺乏售價500餘萬元盤源，料亦可吸引居屋回流客，首批單位可望沽清。
朗濤成交: 項目圖片
另一招標成交單位為1座地下B室，屬三房兩套間隔，實用面積為1,308平方呎，連723平方呎花園，以3,180萬元沽出連一個住宅車位沽出，呎價24,312元。 朗濤成交 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 白石角朗濤 ONTOLO 由鷹君集團發展，提供8棟14層高住宅大廈，共涉723伙，實用面積介乎357至3,098呎，主打兩房戶。 項目坐落吐露港優越位置，盡享廣角遼闊海景，毗鄰白石角海濱長廊和香港科學園，設有4.7萬呎會所，提供包括戶外泳池、室內泳池、健身室、音樂室、多用途室、宴會廳、兒童遊戲室及藝術廊等設施，更建有達2.9萬呎之大型中央草坪（The Great Lawn）供住戶休憩散步。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
項目已屆現樓，可即買即住或即買即收租，吸引用家及投資者入市，近期買家入市態度較為審慎，但市場上剛性需求高企，部份用家有自住需要仍然照常入市，對生活質素的追求更是有增無減，推動豪宅市場成交。 新盤市場持續出現大額成交，鷹君集團(041)旗下大埔白石角現樓新盤朗濤今天(24日)錄得3宗招標成交個案，單日成交金額逾1.1億元。 朗濤成交 朗濤 1座 共有13層，提供43個單位。
朗濤成交: 大埔嘉熙開放式 以13500元獲內地中大研究生承租
下半年首個全新大型樓盤售價揭盅，鷹君（00041）大埔朗濤首張價單推150伙，折實平均呎價13,567元，較鄰近二手樓低達兩成。 是次入場費553.6萬元，最低呎價則由11,446元起，亦平絕目前白石角新盤。 今日起收票 加推料提價 該公司執行董事羅俊謙表示，項目開價參考同區一手盤做價，屬合理市價，單位實用面積由389至1,231方呎，間隔一房至三房，當中佔約七成為兩房戶。 朗濤成交2025 扣除最高21%總折扣優惠後，最高售價及呎價，分別是1,994.5萬元與16,202元。 而整體共佔34伙的折實售價在600萬元以內，加推單位具提價空間。
他預計，受社會氣氛等影響，本月一手成交量達1,200宗，較原本預計2,000宗減少。 尚悅‧嶺呎售2.5萬新高 事實上，區內新盤承接一直理想，信和置業（00083）逸瓏灣8昨連沽3伙，其中1座高層D室，成交價1,404.73萬元，呎價16,353元。 物業年初開售至今累沽約380伙，套現約34億元。 恒基地產（00012）等元朗尚悅‧嶺，昨售出1座頂層K室開放式戶，實用面積僅195方呎，天台131方呎，成交價493.4萬元，呎價25,303元，再創項目新高。 “本集團”指(i) 朗濤成交 朗濤成交2025 本公司; (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 朗濤成交2025 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
朗濤成交: 朗濤 一手註冊紀錄
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 其中，2座8樓A及B單位，均為臨海4房雙套房間隔，實用面積為1707及1739方呎，成交金額分別為3909.1萬及3965萬元，實用呎價2.29萬及2.28萬元。 其中2座8樓A及B室，成交金額分別為3,909.1萬及3,965萬元，呎價22,900元及22,800元；單位均為臨海四房雙套房間隔，實用面積為1,707及1,739方呎。 會德豐地產旗下啟德MONACO 朗濤成交2025 MARINE亦沽一伙，涉及為低座B座地下A室，屬三房間隔，實用面積697平方呎連466平方呎花園，以2,000萬元沽出，呎價28,694元。 由鷹君集團悉心策劃，座落於大埔白石角的優質臨海住宅項目「ONTOLO朗濤」開售至今銷情相當理想。
