元朗東頭「同心村」過渡性房屋項目今(16日)舉行動土禮，項目將於明年中落成，可提供1,800個單位，惠及5,000個家庭、一萬名基層市民。 屬新界「大地主」之一的新地，昨日亦公布租出三個分別位於元朗、錦田及古洞的用地興建過渡性房屋，合共涉及四十萬方呎，共提供二千伙，估計將惠及六千個家庭，讓二萬多名居民得到適切居所。 政府現正就元朗區多個地段進行的長遠發展研究，預計公私營房屋供應量總數超過13萬伙，其中元朗南新發展區料提供逾2.6萬個單位，最快2025年入伙。 錦田南和八鄉一帶目前建議發展的14幅地皮，可提供近3.4萬伙住宅，最快2026年入伙。 元朗東頭山貝路2025 另外研究中的橫洲會有4,000伙，錦田北亦可以新增4,000伙，朗邊的公共房屋項目預計可提供7,500伙，若再加上剛展開檢討的南生圍土地用途，未來的住宅供應量將會更多。 香港鐵路有限公司營運的輕鐵是一條輕軌鐵路，全長31.75公里，自1988年起服務元朗及屯門兩區。
- 對於首批簡約公屋預計在2024/25年推出，姜彩燕說屆時會與房屋局聯繫，了解簡約公屋與過渡性房屋未來如何配合，協助居民銜接上樓。
- 她又感謝聖公會福利協會、新鴻基地產一起完成這艱巨任務，並指這裡由黃土一片到建起1800個單位，居民亦陸續入住，十分感恩及感動。
- 美國北方司令部表示，礙於惡劣的北極天氣條件及有限的日照等，限制搜索，將於安全情況下恢復，現階段未能提供更多細節，包括不明飛行物的能力、目的或來源。
- 「同心村」是全港首個全面落成及啟用的大型過渡性房屋項目。
- 再入少少的山貝河東路，即近香港駕駛學院一帶，政府都有意改劃作私樓發展。
- 不過近年區內有不少新來港人士及少數族裔居住，已取代傳統罪案較嚴重的油尖旺區，成為全港罪案最多地區，貧窮率因而上升，《2015年香港貧窮情況報告》分析該區貧窮率為16%。
另外，74校網的首三志願成功率屬三網最低，反映網內的學位競爭大。 元朗東頭山貝路 根據2019年教育局小一派位數字，由於學位不足，74校網需向鄰近天水圍72校網「借位」，一共247個學額，大多都是天水圍二線小學，學童需要跨區上學，尤其對並非住在元朗市中心的學童更為不便。 元朗東頭山貝路 若家長不想冒這個風險，建議填表時保守為主，第二、三志願最好選擇區內二線，甚至三線小學。
元朗東頭山貝路: 政府收回粉嶺及元朗30幅私人地 料建1660個住宅單位
唯本會不會為第三方網站就該網站的個人資料(私隱)政策的執行情況負責。 他指，新地將負責前期項目規劃及基本地盤平整工程，並於項目落成後的物業管理作顧問；聖公會福利協會負責項目策劃、建築及管理等。 元朗大型過渡房屋項目「同心村」上月開始入伙，為全港首個全面落成及啟用的大型過渡性房屋項目，提供1800個單位予有住屋需要的基層市民入住，由新鴻基以象徵式1元，租予聖公會福利協會營運。 新地除了借出地塊最少8年外，還會負責前期項目規劃和基本地盤平整工程，並在落成後，為該村的物業管理作顧問。 福利協會則負責項目的策劃、建築、營運和管理，並為居民提供各項以人為本的社區服務。
- 新市鎮外圍的地區則有社區設施、公共屋邨及較多中低密度的樓宇。
- 元朗是指給左起凹頭的蠔殼山，右至屯門的大頭山的一連串山丘，像一個圓圈地圍繞著的平地，從字面上推測，古時元朗是一塊水源充足的沼澤低地。
- 同為香港鐵路有限公司營運的港鐵屯馬綫於2003年12月20日通車（前稱九廣西鐵及在2007年12月2日前由九廣鐵路公司營運），其車廠八鄉維修中心設於八鄉。
- 特首李家超指出，現時本港公營房屋供應的最大問題是「頭輕尾重」。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
新世界發展則在同年9月公布，捐出300萬方呎農地以興建社會房屋，當中3幅鄰近天水圍港鐵站，面積共2.8萬方呎，將興建一個名為光村的創意社會房屋項目。 福利協會將提供以人為本的設計、服務和活動，善用公共空間，設置休憩、康體和兒童遊樂設施，包括一條10米闊的中央步道，方便居民多做運動，培養健康生活習慣，同心村亦會提供多元化的參與及互動機會。 由村口步行往西鐵元朗站或朗屏站只需10分鐘，除了鐵路服務外，更有巴士及小巴路線覆蓋。 該村附近有街市、大型購物商場，中小學、幼稚園和文娛社區設施等，周邊的社區配套成熟，可照顧居民的衣食住行。 簡約公屋｜新一份《施政報告》在土地及房屋政策方面著墨甚重，特首李家超提出多個公營房屋政策，包括興建全新「簡約公屋」、縮短公屋輪候時間、提高資助出售房屋質素等。
元朗東頭山貝路: 租金及入住期
K74綫於2006年10月9日起延長至此站，其後於2017年4月29日進一步延長至凹頭， 並改經元朗北繞道返回朗屏站，服務朗善邨居民，而不再繞經此站。 68F線於2016年5月14日提升至每天全日服務，並於每日上午十時起增設循環來往元朗公園及凹頭的服務，往元朗公園方向繞經朗日路及朗樂路，並加停此站。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 元朗東頭山貝路2025 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 元朗東頭山貝路2025 視乎單位類型及住戶身份，同心村單位租金介乎 $2,370元 – $4,950元；入住年期為 2 年，當項目入伙 8 年期屆滿後，有可能保留或清拆，或把房屋組件轉型作其他用途，視乎土地擁有人會否繼續借出土地。
新地執行董事郭基煇稱，各用地中以元朗東頭項目面積最大，涉及一千六百伙，命名為「同心村」，將交予香港聖公會福利協會興建，租借期不少於八年，最快可望於二○二二年落成。 運房局局長陳帆指，計及今次新地捐出的地皮，政府已成功覓得足夠土地，落實興建一萬個過渡性房屋的目標，踏出「有地發展」的第一步，政府未來會聚焦在設計及興建、營運方面，同時亦會研究其他空置用地。 政府協助民間團體提供過渡性房屋，作為短、中期的支援措施，紓緩居住環境惡劣和長時間輪候公屋家庭的壓力。 福利協會與新鴻基地產攜手合作，在元朗東頭興建「同心村」，預計2022年落成，提供約1,800個單位，幫助基層及低收入家庭改善居住環境，同時透過所提供的社會服務，鼓勵入住居民積極參與社區，「同心共建」一個關愛、互助、共融的小社區。 同心村將與周邊社區共融互惠，將成為香港具特色的過渡性房屋項目。
元朗東頭山貝路: 交通配套
最令嚴生、嚴太高興的是一對子女搬入「同心村」後，變得更加開心活潑，既可參加不同活動，也在村内的兒童遊樂區結識到很多朋友，整體生活環境得到顯著改善。 整條屋村設計色彩繽紛，由一條同心大道連結各座，活動區域空間寬敞，設有綜合服務大樓、社區農圃、戶外兒童活動設施等，提供便利店、剪髮、共享廚房、洗衣等服務。 運輸及房屋局局長陳帆指，計及早前公布的8000個單位連同今日新地公佈的2000個單位，這些已公布的過渡性房屋項目，已足以達成未來3年合共建造約1萬個過渡性房屋單位的目標。 他形容達標「得來不易」，如今達標後仍未足夠，目前當局正與個別機構商量其他過渡項目，希望能再向前一步，推展更多過渡屋。 憑藉福利協會服務元朗超過50年的經驗，特別為同心村引入一套康建指數（Well-Being Index），為住戶在遷入前、居住期間、遷出前量度其健康指數，以作服務的介入及大數據分析。 再入少少的山貝河東路，即近香港駕駛學院一帶，政府都有意改劃作私樓發展。
元朗東頭山貝路: 元朗市中心
過渡性房屋項目「同心村」，為本港房屋市場帶來約 1,800 伙新供應，所有單位適用於迫切需要住房人士，計劃只收取廉價租金。 1972年政府推行大型建屋計劃，將元朗市擺入市鎮擴展計劃內。 因此唔少人喺元朗市中心起咗好多多層式私人大廈，所以元朗市中心嘅樓宇而家一般都比較古舊，以唐樓、單幢式住宅或只有三四幢住宅組成嘅小社區為主，更加發展成好似灣仔嘅狹窄街道。 同為香港鐵路有限公司營運的港鐵屯馬綫於2003年12月20日通車（前稱九廣西鐵及在2007年12月2日前由九廣鐵路公司營運），其車廠八鄉維修中心設於八鄉。 港鐵在元朗區共有4個站，增設1站，分別為洪水橋站、天水圍站、朗屏站、元朗站和錦上路站。 為配合天水圍新市鎮的發展，首個位於天水圍的公共屋邨天耀邨，於1992年落成；第二個公共屋邨為天瑞邨，於1993年落成。
元朗東頭山貝路: 房屋政策2022｜繼續推展過渡性房屋
新鴻基地產於2020年初以象徵式1港元租金，租予福利協會興建「同心村」。 「同心村」位於元朗山貝路，佔地近30萬平方呎，鄰近山貝村，距離港鐵元朗站約10分鐘步程。 元朗東頭山貝路 項目提供1人、2人、3人、4-5人及無障礙單位，每月租金介乎2,370至4,950港元，低於市值租金及不高於現行的公屋入息限額的40%。 在已改劃地段內仍有多個由單一業主持有的商貿或工業大廈，申請發展住宅的潛力極高。 首個元朗區的居屋屋苑是位於天水圍新市鎮的天祐苑，於1993年入伙；而首個及唯一一個位於元朗新市鎮的居屋屋苑，是拆卸元朗工廠大廈後及原址重建為住宅的鳳庭苑。 至於原先規劃為私人參建居屋計劃屋苑俊宏軒，以及多個位於天水圍北的居屋屋苑，因八萬五建屋計劃失衡後停售居屋而變成公屋，以致現時元朗只有9個居屋屋苑，並沒有私人參建居屋屋苑。
元朗東頭山貝路: 元朗溱柏及將軍澳SAVANNAH等多幢大廈污水陽性 政府派19萬快測包
而以上3個項目佔地近40萬平方呎，預料共提供2000伙過渡性房屋，共惠及逾6000個家庭，讓2萬多名居民能有適切的居所。 上述「同心村過渡性房屋」項目，將提供1,800伙過渡性房屋。 按此連結將會離開香港聖公會福利協會有限公司(“本會”)網頁，轉至本會指定提供網上申請系統的第三方網站。 只有本會員工或本會授權代理人才可以使用經該申請系統所收集得的個人資料進行處理申請「同心村」元朗東頭過渡性房屋項目之用。
元朗東頭山貝路: 元朗東南 @中原樓市片區
「同心村」位於元朗山貝路，鄰近山貝村，佔地近25萬平方呎，距離港鐵元朗站僅十分鐘步程，附近社區配套設施理想。 項目提供1-2人、3人及4-5人單位，村內設有便利士多、生活用品館、社區小廚、健康中心、綜合社會服務中心、就業支援中心等，照顧居民日常所需。 運房局已獲香港聖公會福利協會及博愛醫院同意，徵用上述兩項目，並正統籌各有關機構、承建商及相關政府部門全速進行改裝工程，務求盡快讓設施投入營運。 至於已獲安排入住上述兩個過渡性房屋項目的家庭，政府將會動用「防疫抗疫基金」向其發放特惠津貼。
元朗東頭山貝路: 按揭計算機
元朗區體育會成立初期，得到熱心的地區人士支持，建成元朗大球場，並於1973年籌建體育館大廈。 此外，元朗區設有的體育設施，還包括游泳池、體育館、壁球場及各類田徑設施。 隨著經濟發展，流浮山的蠔田已成為香港歷史，因為嚴重的海水污染和天水圍市區在1991至94年間之發展已導致流浮山不能再產蠔，現時在附近一帶海鮮酒家吃到的蠔都是由國內出產的。 近年元朗區發展迅速，人口急劇增長，人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。
元朗東頭山貝路: 元朗墟
項目以組裝合成法方式興建，提供 8 座大廈，每座高 4 層（不設升降機），共 1,800 伙單位，涵蓋 1 人、2 元朗東頭山貝路2025 人、3 人、4 – 5 人，以及無障礙單位，項目已於 2022 年 6 月入伙。 香港聖公會福利協會董事會副主席賴錦璋表示，聖公會將於項目內設「健康指數」，以量度及了解住戶的身心健康程度，調整提供的服務。 項目的申請資格為正在輪候公屋三年或以上家庭或人士，以及有逼切住屋需要的人士等。 元朗區的第一個大型屋苑是位於南生圍的錦綉花園，第2個是新元朗中心。 由於元朗新市鎮的發展計劃沒有改動元朗市中心的用地規劃，所以大型屋苑只在市中心周遭建立。 這些新型及半新大型屋苑相繼落成入伙，漸漸改變元朗的面貌和人口結構。
元朗東頭山貝路: 政府徵用元朗同心村、錦田江夏圍過渡房屋 作社區隔離設施
香港政府曾於1999年討論於洪水橋建具環保概念的新市鎮，不過由於收地的進度緩慢，加上當時樓市瞬息萬變，對住宅需求明顯減低，所以在2003年時原則上已擱置有關研究。 直至2007年於施政報告再被提起，但實際能供應土地發展的時間已推遲到2024年之後，預期提供約6萬個單位，並增設屯馬綫洪水橋站服務當區。 其他配套設施，包括香港濕地公園已於2006年開幕，預留區已經有數間學校落成。 政府亦因應社區以至香港規劃標準與準則需求，該處的康樂設施已逐步落成。
