為配合大灣區規劃，市內有多項大型基建，如接通深圳與中山的深中通道、中山高鐵站等。 在中山買樓亦有豐富娛樂及休閒設施，當地旅遊熱點包括孫中山故居、岐江公園和中山三溪村。 而三溪村更被喻為中山最美鄉村，當中的村屋經活化後搖身變成特色小店，吸引不少本地人及遊客前去打卡。 中山現樓 珠海已經有4個區域的樓價過3萬了，就連金灣、斗門都過萬了，珠海徹底已經告別了“萬元時代”。 特首林鄭月娥本月在北京出席兩會時於一個青年座談會亦表示，總理李克強在《政府工作報告》中提到粵港澳大灣區發展規劃即將落實，她指規劃推出時，特區政府會辦宣講會，讓大家知道大灣區的機遇非常多。
另一邊廂，英國政府自針對新冠肺炎疫情實施封城措施，不少當地人一直處於在家工作的工作模式。 即使辦公室會於疫情受控後重開，但有分析指公司未必需要員工於辦公室內五天工作，這亦可能促使不少文職工作者希望搬居至其他城市的想法。 港幣100萬在香港要買一間420呎1房單位作投資可說是天馬行空, 但在英國則截然不同。 一般而言, 在伯明翰市中心普通一間新樓都要£20萬, 如果是1房單位更加需要£23萬。 然而利安環球今次揀選推售的樓盤只需要£11萬, 折合港幣大約126萬。 如果大家手上已有一筆資金打算投資或移民的話, 相信這個預算應該十分輕鬆。
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從最頂尖的教育到Dunham Massey以及相連的交通樞紐，都為您生活帶來便利。 中山現樓 The Address提供36套獨立公寓，坐落在時尚、風景優美的環境中，設有寬敞的停車場和室外空間。 中山現樓 所有公寓均經過精心設計，配有豪華裝修和一個寬敞的陽台，提供卓越的設計質量和對細節的關注，務求增強家的舒適感。
- 亦有意見指出，中山推出限購並不合理，較限購更具行政色彩。
- 房屋署表示，對近日在健明邨發生的高空擲物事件極度關注，除派員到場調查，辦事處亦採取多項跟進措施，包括安裝高空監察系統、張貼橫額和告示、加強保安重點巡查、安排特別行動隊作實地監察、派發信件呼籲租戶切勿高空擲物等。
- 位於英國東南部的Kent，來往倫敦其實不比部分倫敦外圍的 Zone 遜色，以郡內最大城鎮Maidstone為例，乘搭火車大半小時左右就能到達倫敦市中心。
- 而如果有小朋友的話， 當地有好多優質的公私立學校， 最出名一定是伊頓公學。
- 若其後在物業未滿五年期內轉售，賣方便要再繳付約5.5%營業稅(增值稅)，以及20%個人所得稅，五年後轉售則能豁免。
由香港遠東發展打造的曼徹斯特Meadow Side鄰近全新創意時尚區域NOMA及Northern Quarter，另外鄰近曼徹斯特大學，適合學生及商務人士出租之選。 「舉個例子，像最近蔡總統8年20萬戶的目標已經（快要）達成了，我們希望真的在2032年的時候，我們達成100萬戶。」陳建仁表示，這樣就可以讓台灣的民眾享受舒適安心，而且安全的社會住宅，大家都能夠安居樂業。 陳建仁15日赴台南落視察「國道8號台南系統交流道改善及跨南133路口立體化工程」時受訪表示，實居住正義一向是政府很重要的施政目標，無論是蔡總統、賴副總統和行政院都努力地朝這個方向來努力。
中山現樓: 項目資料:
而如果有小朋友的話， 當地有好多優質的公私立學校， 最出名一定是伊頓公學。 就算入讀不到伊頓公學， 當地90%的學校的ofsted評級都是「Outstanding」或「Good」的公校。 如果是手持BNO的港人想移居當地， 子女都可以免費入讀這些學校。 不得不提就業網站Glassdoor每年都會針對工作機會、生活成本、平均工資和工作滿意度去評估英國最佳工作地區， 斯勞是連續3年被評為英國最佳工作地方。 數據亦顯示當地2020年有多達23,387個職位空缺， 平均薪金中位數高達£30，139， 薪金水平僅次劍橋和雷丁。 簡單而言， 上述一切工作就業上的優勢意味斯勞住宅項目極具租賃自住的吸引力。
- 先說交通， 由項目出發， 基本上1分鐘便可步行到Eccles鐵路站。
- 之所以能有如此野心，正是得益於中山處於大灣區中心點的地理位置。
- The Bank Tower 提供開放式、1房及2房單位，單位更連租約，實現即買即收租。
- The Address提供36套獨立公寓，坐落在時尚、風景優美的環境中，設有寬敞的停車場和室外空間。
- 2018年中山一手住宅總成交65,088套，約月均數是5,000至6,000宗，成交均價12,530元每平米。
當中發展包括交通基建、綠化環境、商業住宿, 中山現樓2025 並集中向機場北面和西面擴展。 然邢交通基建不只鐵路和機場, 更包括M25高速公路、A4和A3044道路的鋪設對接, 直接拉近了市中心和機場的距離, 實現5分鐘極速到達機場的效果。 以下便是現時最熱門的英國樓項目, 雖然他們通常都有多個優勢, 但我們嘗試選一個最強優勢讓大家方便理解其值得購買的價值。 我們也會在往後定期更新有關的最新樓盤, 大家可以密切留意這網頁更新。
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近十年來，中山樓市一直是珠三角的價格洼地，也頻頻吸引著廣州、深圳和珠海的投資者前來投資。 不過在此之前，很多投資者要么割肉甩賣，要么長期套牢，一名廣州投資者2011年進入中山樓市，2015年賣出，四年虧損20萬。 中山現樓2025 中山現樓2025 有業內專家坦言，中山樓市新房供應量大，二手房價格低，以過去經驗來看“炒不起”。
截止目前，中山前往香港最方便快捷的方式是坐船從香港中港碼頭前往中山港碼頭，耗時1.5小時，而預計2020年位於馬鞍港區的新客運碼頭建成後，碼頭距離香港機場約23海裡，行程約50分鐘；距離澳門機場約29海裡，行程約55分鐘。 客運航線方面，主要包括深圳機場福永客運碼頭航線、香港中港城、香港機場海天客運碼頭、澳門機場氹仔客運碼頭等。 今年10月，《中山市與周邊城市交通銜接專項規劃》已完成規劃成果，據檔資料，未來目標是依託鐵路、城際軌道及高快速道路，建立40分鐘到達所有鄰近城市主城區；45分鐘內共用周邊樞紐機場、鐵路；60分到達粵港澳大灣區各市的交通網。 2018年上半年，經過2017下半年平淡日子後，一手住宅成交均價逐步回升。 而下半年受到房企加速中山佈局、現樓推出積極營銷手段、三舊改造政策落實等等，導致中山商品住宅市場大勢向好，更於11月的成交量和成交額創下年度新高。
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就中國房價行情的資料顯示，過去一年，中山的房價始終穩在15,000/平方米以下，其中40%的房價徘徊在9,000/平方米到14,000/平方米之間，這個數字和香港動輒上萬的尺價相比，貼地到不敢相信。 加上原則上三成首付就能上車，十幾萬入手一個小單位毫無壓力，難怪最近頻頻傳來香港居民前往中山尋寶挖筍盤的消息。 中山現樓 最近，華為裁員賠償10億的新聞在網上瘋傳，7000個核心競爭力不夠的員工一夜之間失業，當所有人在被「末尾淘汰制」嚇得瑟瑟發抖時，卻也凸顯了其「快很准」的商業大亨特質。 而華為這幾天做的大事又何止這一件，中山市公共資源交易中心於2019年12月24日發佈：華為技術有限公司作為其中一個供應商，中標了位於中山的翠亨新區智慧城市二期建設項目。 換句話說，這個翠亨新區將成為華為除了深圳以外的另一大本營。
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以上內容只是小編針對項目附近的基本條件來分享， 還未跟大家分享整個曼徹斯特的大型基建發展和投資機遇。 例如英國£500億北部振興計劃， 透過高鐵連接英國東南西北， 並以曼城為市中心等。 相信整個曼徹斯特樓價在未來10年一定會再創高峰， 並一時無兩。 這也可說明為何過去10年， 不斷有世界投資者投資和駐足當地。 但大家可能問專才為什麼不直接到倫敦居住和工作， 投資者為何不直接投資倫敦， 而要選擇斯勞呢? 舉個例子， 斯勞乘鐵路直達倫敦的站點是帕丁頓(Paddington)， 如果根據英國房地產網頁Foxton的調查顯示， 2020年斯勞平均樓價是帕丁頓樓價的20%， 但客觀整個倫敦樓價而言， 斯勞樓價都仍然是倫敦樓價的55%。
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例如Tiffin School是升學高等學府的尖子培訓地，多年有大量畢業生升讀牛津大學和劍橋大學。 另外當地也有不少知名的私校，例如Kingston Grammar School。 而Kingston University則是歌手陳奕信的母校。 另外英國文化都有一定的階級觀念，所住的區域往往會被認定為某一階層的人士。 而Kingston區則是較優秀高等的區域，間接方便認識不同社交圈子的朋友和拓闊人脈。 除了上述基本優勢外， 有關項目的地理位置是極具投資戰略價值。
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其中國際頂尖學院Harrow School（哈羅公校）就在此區，其名氣甚至遠在香港的我們或許都多多少少有聽聞過，是不少政治及經濟界人才的精英搖籃，入讀此校幾乎等於半隻腳已踏進世界人一流大學。 中山現樓 除了聞名於世的傳統名校外，Harrow學區的優秀公立校網亦是另一廣為人稱的特點。 該區的Whitefriars School是倫敦極罕有的一條龍公立名校，子女由三歲開始讀Nursery到考A-Level都無需要轉校。 加上附近有多間Ofsed “Outstanding” 評級學校如Marlborough 中山現樓2025 Primary School、Pinner Park Junior School、Nower Hill High School等。 最近兩年，移居英國成為香港的一個大趨勢，但或許正因為這群香港人會親身到當地，他們總喜歡自行聯絡英國的發展商或代理買樓，而不透過香港的代理，他們覺得這樣才可以買到最便宜的樓。 房屋署表示，對近日在健明邨發生的高空擲物事件極度關注，除派員到場調查，辦事處亦採取多項跟進措施，包括安裝高空監察系統、張貼橫額和告示、加強保安重點巡查、安排特別行動隊作實地監察、派發信件呼籲租戶切勿高空擲物等。
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中山樓價 根據數據顯示，去年中山市全年新增住宅75073套，而深圳住宅新增也僅為63770套，只有300多萬常住人口的中山，新房新增套數還遠遠超過了深圳。 2018年中山一手住宅總成交65,088套，約月均數是5,000至6,000宗，成交均價12,530元每平米。 不過，她坦言，馬鞍島是深圳人之選，中山人則會選擇石岐、西區及東區等，可滿足生活及剛需的城區。 中山現樓 黎誼指出，二手物業均價由以往每平方米13,000 元（ 人民幣，下同）跌至去年約12,000元；一手物業均價則由以往每平方米12,000元，升至13,000餘元。 中山現樓 在市中心西區及深中通道落橋位的火炬開發區，樓價都表現「硬淨」及有所上升。
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當大家見到這個差距， 相信也會明白為什麼那麼多專才移居斯勞生活。 基本因素方面，伯明翰本身是英國最多元化和第二大的城市，而樓盤亦毗鄰多所伯明翰大學? 加上單位面積介乎463至904平方呎，主打一至兩房，是十分適合租給當地留學生收取租金回報外，也可買來準備一家大細移民英國自住。
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現時聯儲局準備暫停加息的憧憬，推動了股市上漲，但全球經濟仍處於困難時期。 中山現樓 整個項目除高層住宅外，亦設有百變LOFT、商業綜合體，亦設有無邊雙泳池、雙環陽光慢跑道、籃球場、休門運動廣場等。
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簡單而言, 大家只需要由家門開始步行5分鐘, 鐵路、巴士、醫院、超市、食肆、圖書館、郵局等生活配套都一應俱全, 甚至有一個47萬呎大型購物及休閒中心New Square毗鄰。 而New Square亦是當地2017年正式落成的重點發展項目, 項目內超過40間零售商店、18小時大型超市Tesco Extra和ODEON戲院。 由此可見項目生活交通配套完善, 離市中心數個鐵路站但樓價卻低近一半, 發展潛力巨大, 吸引眾多伯明翰市中心工作人士前來居住。 對於中山市政府推出有關新措施，中國奧園（3883）的公關公司表示，奧園並無評論。
“二手房最近漲得很厲害，像東區、石岐區因為沒有一手房，所以二手房也漲得特別快。 中山現樓 若其後在物業未滿五年期內轉售，賣方便要再繳付約5.5%營業稅(增值稅)，以及20%個人所得稅，五年後轉售則能豁免。 中山現樓2025 亦有意見指出，中山推出限購並不合理，較限購更具行政色彩。
行政院長陳建仁宣布政府在2017年推動的社宅政策，在各部會與地方政府共同努力下，將在2024年底達成20萬戶社宅目標，下階段將以2032年達到100萬戶社宅為目標。 陳建仁15日受訪時說，社宅政策由中央主導、地方配合的方式來精進，社會住宅有大量的增加，「到目前為止，中央蓋的社會住宅已經超過地方政府所蓋的社會住宅」，所以未來也會往這個方向來繼續努力，使得全民大家都有好的社會住宅來使用。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明稱，美國已連續3次未有加息，超出市場預期的是發表言論「放鴿」，明確顯示息口已接近見頂水平，最新點陣圖顯示明年可能會減息0.75厘。
長遠受惠於2014年英國政府公佈的Northern Powerhouse (北部振興計劃)的發展潛力。 計劃以北部城市曼徹斯特為核心， 投資500億英鎊建設高鐵， 1小時直通倫敦， 打通英國南北。 由公佈發展至今事隔7年， 當地除了海陸空大興土木外， 更成功引入世界600間巨型企業進駐， 單是富時100指數包括的企業， 已經有85間進駐當地建立區域總部。 有關項目初步預測能創造超過5萬個職位空缺和吸引超過38萬學生。 現時市區項目已經不乏日常生活所需, 包括Tesco超級市場、HESA醫療中心、Royal Mail Hayes郵局、快餐廳麥當奴、Argos百貨公司等。 而過去歷史可見, 一旦出現鐵路機場發展項目, 都會帶動附近商住樓房價格有名顯升幅。
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其實，熱鬧的樓市也曾讓陳先生吃過甜頭，這篤定了他在中山購房的信心。 2009年陳先生在天河北購買了一套房子，當時價錢不到6000元/平方米，而到2011年時價格已經過萬，2011年他還看過三鄉的房子，每平方米僅2700元，讓他不由感嘆中山果然不負“價格洼地”的盛名。 據美聯集團最近一次收錄的中山市樓盤成交記錄顯示，最低約38.4萬就有交易，而港劇中常說的千尺豪宅，也不過售價186萬。 中山現樓2025 各位不要覺得這個價格低得驚人，以中山雅居樂劍橋郡為例，2015年一個80平的單位只要約35萬一套，平均4375元/平方米，而如今每平方米的價格已經漲至13,000元左右，4年約69萬的升值，可以說非常可觀了。
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全國疫苗接種計劃推出後，英國新冠肺炎的感染個案開始下跌，買家親身視察樓盤的需求亦會與日俱增。 英國上下針對疫情所實施的措施信心大增，經濟重開在即，賣家因疫情而暫停的活動亦會恢復。 由於疫情受控，買家有更明確的計劃為置業打算，英國日後樓盤需求將會更大，而以上種種因素將為2021年樓市發展打好基石。 先不說環境只談實際價錢， 只要小編為大家分享一下曼徹斯特現時1房單位的平均價錢便會知道項目的吸引之處。
相信上述所有東西都可以滿足大家生活上一切所需， 自住無憂。 如果想長遠移民英國, 由於錫菲本身是工業和製造業區, 就業機會相對上有保證。 以2019年10月至2020年9月為例, 當倫敦的失業率平均約4.8%, 中山現樓2025 但錫菲都只是4.1%。 而初臨英國定居, 很多人都希望有工作之餘亦可享受到便宜一點的生活指數。 曾經有調查顯示, 如果與倫敦相比, 錫菲的交通費足足便宜60%, 而若果想買件有品牌的衣服, 鍚菲的價錢也是倫敦的9折。
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住宅項目附近1分鐘所到之處都是大型購物中心和超級市場， 例如Eccles Shopping Centre、Eccles Town Centre等。 單是Eccles Town Centre的一條小街就已經有齊生活所需， 日常生活有家居用品店、睇波飲酒有酒吧、消費購物有銀行。 如果仍然有所不足不打緊， 只要開車10分鐘便可到達全英國其中一個極大型購物中心Trafford Centre， 擁有200家商鋪、20多家餐廳和1間戲院。 另外駕車5分鐘， 中山現樓 也有大型政府醫院Salford Royal作日常需要。
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Zoopla針對2021年英國多地的樓價預測亦發表報告，相信樓價增長在今年下半年度將會放緩，在今年年底英國整體樓價增長將為1%，對廣大投資者來說今年不失為入市良機。 英國樓價於2021年1月份時見0.3%升幅，比去年同期上升至4.3%，重返自2017年4月的樓價最高增長率。 曼徹斯特及利物浦這兩大城市樓價增長跑贏其他英國城市，年度樓價增長率分別為6.3%及6.8%。 說到自住， 好多時都未必是1人居住， 往往好有機會是一家人居住， 尤其移民。
而除了丟空坐等升值以外，伴隨著城市各項指標的提升，相信也會帶動租金方面的勢頭。 價錢上無得輸， 但別以為平野無好野， 小編可以跟你說這是性價比極高筍盤。 先說交通， 由項目出發， 基本上1分鐘便可步行到Eccles鐵路站。 小編為大家Google Map過一次， 基本上由Eccles鐵路站直達曼城市中心Deansgate都只不過是7分鐘， 如果計返之前步行1分鐘的時間， 即是最快8分鐘出市中心。 項目位處斯勞鐵路站旁， 而勞斯鐵路站到倫敦只需17分鐘。 若以現時£850租金回報為例， 租金年回報可達5.5厘， 甚至6厘。
由英國大型發展商Barratt London傾力打造，Western Circus住宅項目一共發售 364個單位，全新一期Medrano設有一至三房單位，單位面積分別由540平方尺、753平方尺及853平方尺起。 每個單位均設有私人露台、陽台或冬季花園，配備家電及落地玻璃窗，景觀開揚。 中山現樓2025 屋苑內設有公共花園及LIDL超級市場，亦提供500個單車存放區及汽車出租服務。 而Eastman Village坐落於Harrow著名校網區中心，呎價僅需港幣5千多元起。
