接下來就要確保在限期前提交相關文件，如財務記錄、學歷證明及體檢報告等。 要注意，部分國家或地區設有特定移民條件，如要在訂明的時間内考獲指定的英語水平，否則將不符合申請資格。 若途中因個人或家庭原因需要終止服務，公司未必接受退款申請。 人生路不熟，在外地開展新生活難免挑戰重重，絕不能「盲舂舂」，要做足資料搜集外，最好當然是向過來人取經。 你可從已移民到當地的親友了解生活概況，分享申請移民途徑和具體手續，例如申請成為技術移民或投資移民的資格，以及成功申請的心得。
例如物業要符合「新耐震基準」（這些物業能承受震度六至七級的地震），又需看地點位置，愈近市中心愈好；樓齡要較新，最好在○○年以後落成。 若在一九八三至九九年之間落成，需屬非常優質物業才有機會取得按揭。 公屋聯會總幹事招國偉稱，對研究報告結果感到悲觀，因樓市現時有向下調整的趨勢，樓價仍然比較高企，青年人整體置業能力較弱。 他亦樂見政府在增加資助房屋供應上多做功夫，由2014年2000多間居屋上升至今年9200間，但希望供應上可增加。 招國偉還發現青年人選擇單位時比較氣餒，因單身人士在較後階段才可選擇，大多相對是很細的單位，幸好去年施政報告已「封底」：280平方呎下限，並希望北部都會區將來的項目可把居住面積提高，以回應今屆政府四個目標：提速、提效、提量、提質。
海外置業: 中國投資者因經濟差和房地產危機 海外置業猶豫
市場將以高於日本市場增長率（增長2成）的速度持續增長。 在國外，由於美國等國家近期出現通貨膨脹，可以比日本國內賣得價格更高，提高盈利能力。 海內外華人消費者所擁有的雄厚資金使這個族群成為全球奢侈品、教育、旅游及房地產市場的領先消費群體。 海外置業2025 海外置業2025 據預計，中國大陸以外華人資產為2萬億美元，中國大陸千萬元級高凈值人群更擁有高達約20.3萬億美元的資產財富。 隨著人民幣加速國際化，大陸華人的全球資產在不久的將來將有望達到現有量的7倍。
張瑜珍說，以前假日要訂房至少都得三周以前訂才訂得到，但最近很多客人都是一周前、甚至臨時訂房，原因可能是客人覺得現在選擇性高、假日也不難訂，才不提早訂房。 發展商表示，樓市氣氛平穩向上，項目自2月初重啟銷售迄今累售101伙，套現金額近12億元，整個項目現累售290伙。 丸龜製麵的運營商Toridoll 海外置業 海外置業 Holdings在2023年3月底有大約700家國外店舖，到2027財年（截止2028年3月）將擴大到4000家。
海外置業: 拓寬海外布局 中國品牌走向世界
如想進一步了解如何申請海外銀行戶口和海外按揭，請在預約回電表格上填寫您的聯絡資料和查詢內容，我們經驗豐富的國際按揭團隊將在您指定的日期和時間致電給您。 據了解，年輕世代一開始的置業能力，遠遠弱於同一年齡層的年長世代。 第7代（1993至1998年）和第8代（1998至2002年）於20至24歲時經樓價指數調整的中位數收入分別只有4492元和4868元。 至於研究還將新界40平方米以下單位的平均呎價除以大學學歷勞工收入，反映他們對「上車盤」的承擔能力，並發現呎價佔其收入比例，於20至24歲分別為75.3%和74.1%，張培然認為情況是會很離譜。
- 但此舉適合已有移民計劃者，只打算作海外投資者就要捱貴稅。
- 彰化縣社頭鄉「清水那方」經理張瑜珍說，解封後許多民眾選擇到國外旅遊，國內旅宿業明顯感受到業績大受影響，在他們努力端出促銷方案，雖連假和假日都還能保持客滿，但以往非假日也能有4、5成訂房，現在不到一成訂房。
- 市場神經突被「港版國安法」觸動，除港股遭大幅推低外，外商撤資危機亦乍現，香港樓市更可能受累。
- 無論什麼時候風險意識都是不能缺失的，海外購房也有著許多獨特的風險需要大家留意。
而喺英國，資本增值稅為18％至28%，若以公司名義持有，最高為20%。 而英國亦有土地印花稅，約12.5萬英鎊嘅物業，印花稅為2%，最高為12%，另外如果屬第二個住宅物業或出租物業，喺英國都要支付等於樓價3%嘅額外印花稅。 而項目係現樓定係樓花，亦都影響你購買物業嘅風險同價錢，準業主要主動理解項目風險，必要時應該搵當地嘅律師及專業人士協助。 喺買樓之前，可以考慮一下該物業是否鄰近大學，亦可以留意下該地區有否大型基建進行中，因為這些地區都擁有較強嘅升值潛力，更值得投資。
海外置業: 日本餐企積極出海，泉膳將在海外開1萬家店
想到海外開展新生活，事前除了要辦理繁複的移民手續，更要在移民目的地找個安樂窩。 坊間有不少聲稱專業人士能協助辦妥這些事宜，但當中也有一些陷阱需要加以留意，以免損失金錢，移居夢落空。 海外置業2025 另外，在選擇本地代理作海外投資時，最好選擇設一條龍服務，由買賣到出租，都能由同一代理跟進，免卻麻煩。
- 因此，如果可以將香港物業加按買樓是較好，一來不限制套現後的資金用途，二來利息最低。
- 大家要謹記不同銀行處理海外按揭申請的時間都不一樣，好似上商同東亞需要3-4個月時間審批，而澳洲國民銀行就需1個月，而且銀行對購買物業的面積、位置或用途都有不同限制，如上商就列明申請人購買海外物業不能自住，只限作出租或投資用途。
- 泉膳的主打品牌食其家不僅將在亞洲、巴西及墨西哥等地增開新店，還將考慮併購，以擴大店舖網。
- 成為業主後，如你沒有時間前往當地將物業放租，便要物色可信賴的經紀，幫你尋找合適的租客、收租、繳交物業管理費和水、電、煤氣等費用，及照顧裝修、維修等大小事務。
- 如果你自己無時間處理，就要尋找經紀代為處理，如果你視海外置業為投資嘅一部份，就要計清楚依部份嘅開支喇。
居外網顯示，相對於大陸華人，身處海外的華人為移民而在海外購置房產的比例更高，而較少是為了教育。 居外對超過3萬名消費者的調查顯示，54%的海外華人為了移民購置海外房產，而以教育為目的的僅有9%。 但是，39%的大陸華人將移民作為他們購買海外房產的目的，而23%的人是為了教育。 從目前來看，去海外置業的人群與他們自身的學習、就業、生活和投資等狀況息息相關。 比如留學生家庭，他們有在海外長期居住的需求；還有就是那些有移民、投資或海外度假需求的人群等。
海外置業: 海外生活
世紀 21 奇豐國際合伙人文慧詩Manci Man 為大家講解8個買外國樓花要注意的事。 Ray White Hong Kong行政總裁李開智表示，海外買家若要敍做澳洲物業按揭，物業的室內面積需要超過50平方米（約538方呎），最高可以申請七成按揭，浮息按揭實際息率約四厘，而一至五年定按息率三厘以下。 不過要留意的是，如果購買的物業坐落在核心商業區（CBD），按揭成數一般會低至少一成，亦即海外買家只能做六成按揭。 另外，近年加拿大亦成為港人熱門移民國家之一，更有不少人在當地投資物業。 不過，由於海外買家的置業需求熾熱，令當地樓價急升，樓價炒高更導致不少加拿大人難以負擔。 為了協助當地人置業，加拿大政府打算向海外置業人士徵收稅項，有關措施預計將於明年 3 至 4 月推出。
海外置業: 「隔山買牛」 海外置業6個要點
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海外置業: 香港置業：上周20大屋苑成交增至29宗 仍較今年平均低逾2成
在47%想移民的中國富人中，30%回答準備移居中國香港，23%希望去加拿大，打算去美國的有21%。 現在的房地產投資是趨於飽和的，所以很多人看中了海外房地產，進而選擇海外置業。 就現在來看，一些旅遊業發達的國家的房地產價格相對來講性價比是較高的，所以說投資正當時。 還有，一些投資者在海外購買的房子要繳納物業費，但是有沒有精力自己每個月按時的繳納海外物業的相關費用，故而要找海外物業代理。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
海外置業: 【展覽之都】斥資千萬送酒店現金吸引海外買家 展覽商冀政府加強支援
如個別人士或公司同時從事有關香港境內及境外物業的地產代理工作，須持有監管局發出的牌照，並要遵守《地產代理條例》、《操守守則》及監管局發出的指引。 故此，你可先了解處理香港境外物業的地產代理是否受監管的持牌人。 Manci：買家要考慮語言能力、時差、文化差異等問題，例如心急的買家，首選當然是本地代理，沒有時差限制，可即時通話，而海外代理工作文化不同，慢活節奏下可能2-3個工作天才有答覆。 Manci：香港銀行並不接受境外物業按揭服務，買家只可向當地銀行申請按揭。
海外置業: 海外置業優勢
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海外置業: 海外置業
胡潤研究院與匯加顧問集團2014年6月發佈的《2014匯加顧問胡潤中國投資移民白皮書》中，海外地產在中國高凈值人群海外投資中占最大比重，達到43.4%；其次是固定收益和股票。 海外置業 海外置業七成為了自住，1/3為了投資，平均投入600萬元。 每年10月是香港展覽旺季，其中就有B2B展覽Mega Show。 主辦機構COMASIA表示，展覽業是香港經濟的「火車頭」，能帶動經濟支柱的貿易和航運業，但認為政府對展覽業的支持不足，對外國買家的宣傳亦可改善，建議政府應更著力吸引商務旅客訪港，並資助展覽業界向外國更好地宣傳香港。 另近年東南亞國家如馬來西亞的物業漸受港人青睞，原因是該國的「我的第二家園」計劃，讓一些不願放棄原來國籍的外籍人士可在當地居留，而投資當地物業是其中一個申請方法。 星之谷按揭轉介莊錦輝指，馬來西亞的存款息率較高，按揭息率也相對高，達4至4.5厘。
海外置業: 海外升學
若海外人士欲計劃在加拿大逗留半年或以下，將被加拿大當局視為非本地居民，可在當地以非本地居民身份購買物業，但在部份地區可能需要繳交額外稅款。 相反，若海外人士打算在當地逗留超過半年或以上，則需要申請居民身份。 若買家與海外發展商就物業買賣上出現糾紛，例如「爛尾樓」，就要有心理準備。 其實代理公司能介入的程度有限，甚至會以權責有限為由不予跟進，買家或需要尋求專業法律意見。 Manci：香港有不少海外投資博覽會或物業展銷會講座，買家如初步有意進行海外投資，可先到海外投資博覽會參觀，同場有不同國家的物業發展、投資專家分享講座等，助你先了解基本資訊。 HSBC Holdings Plc 滙豐控股有限公司 | 本網站的資訊由HSBC Holdings plc滙豐控股有限公司提供，並連結各地的滙豐財富管理及個人銀行業務網站。
