無須為沒有爭議的事項擬備證人陳述書，否則的話，你可能須要承擔因擬備那些證人陳述書而虛耗的訟費，以及對方因審閱那些證人陳述書而招致的訟費。 按時間順序列出證人所知的案件事實或部分案件事實。 除非主審法官另有指示，否則證人陳述書可作為有關的證人的主問證據。 這些樣本示範各類訴訟文書的格式，只供參考，並非專為你的案件而設。 你應該根據自己案件的需要，作出適當的修改；如有疑問，便應諮詢律師。
- 申請封租令的程序載于《業主與租客(綜合)條例》第三部。
- 如果你沒有對某些案件事實作出否認，便會被當作承認。
- 因此，法官審理每宗案件時，即使涉及任何富爭議的法例和社會事件，必須無所畏懼，獨立和專業地按照法律和法律原則作出判決，不論判決結果是否受歡迎或受抨擊。
- 勝訴一方必須事前向執達主任預約，方可於執行封票期間陪同執達主任。
- 執達事務組將應申請人的要求，安排把按金餘額退還申請人。
- 這些程序是要確保與訟雙方能夠有足夠通知以便作出準備，亦讓租客有充分機會對業主的申請作出回應，以及讓租客可以向法庭申請暫緩執行收樓令。
- 至於其他有意關注的人士，他們可根據與法院程序相關的法例（例如《高等法院規則》（第4A章）及《區域法院規則》（第336H章）第63號命令第4條規則）獲取案件編號以便進行搜尋。
據知，西九龍裁判法院的可疑信件收件人為區院暫委法官張潔宜，她於上周四（11日）同樣接獲可疑粉末信，案件列作刑事恐嚇，由深水埗警區重案組第二隊跟進。 消息指，今早西九龍裁判法院的文員打開信件，發現信件的內容與上次可疑信相似，信上寫有粗言穢語，另有一小信封裝有白色粉末。 另外，沙田裁判法院的可疑信件，收信人則為裁判官彭亮廷。 執達主任辦事處信 如當初未打釐印，可以補打，但或須繳交 10 倍罰款。 如未有呈交 CR109，須事前補交該通知書，並繳付 $310 附加費。 差估署收到該通知書後，業主方可依據租約採取法律行動。
執達主任辦事處信: 法庭語文組
雖然上述登記處及辦事處一般將於上述日期重開，但部分事務於三月二十三日前仍繼續暫停。 執達主任辦事處信 登記處繼續暫停的事務已列於附件中，並已上載至司法機構網頁。 如果僱主人間蒸發，或公司不幸破產，真的難以支付薪金，僱員可向勞工處破產欠薪保障基金申請特惠款項，以墊支欠薪、未放年假薪酬、未放法定假日薪酬、代通知金及／或遣散費。
經初步調查，兩宗案件皆列作刑事恐嚇，分別交由深水埗警區重案組第二隊及沙田警區重案組第三隊跟進，暫未有人被捕。 兩宗事件中，合共有逾80人需要疏散，沒有人受傷。 當業主已經律師發出律師信，強烈要求清付欠租，並且限期已到，若對方沒有遵從，律師便向法庭入紙申請封租令，申請由執達主任強制執行封租。
執達主任辦事處信: 工作範圍
終止租約、追討拍賣可動產之後仍欠的租金欠款及收回出租物業 – 業主需展開另外的民事訴訟程序，以達到這些目的。 必須存在有效的租約 – 如業主已因租客欠租終止租約，他將會喪失申請封租令的權利。 當然，業主仍可展開民事訴訟追討欠租及收回物業。 當訴訟各方已全部遵從法庭所作出的指示後，案件便可進行審訊。
- 在此期間，法庭仍會繼續處理緊急和必要的聆訊及／或事宜。
- 司法機構重點指出，在民事訴訟中，強制執行未獲履行的判決是判定債權人的責任。
- 案例指出，當租客/被告有充裕的資金償還優先債權人的債項，而且沒有其他特殊原因導致拍賣不公平，則業主有權完成其封租行動。
- 執達主任會列出一份被扣押資產的清單，然後把一份該清單的副本交給護衛員。
- 原訂由三月九日至三月二十二日於法院／審裁處進行的所有聆訊一般將繼續延期。
- 被告有5個工作天（扣押當日與拍賣日不計在內）的期限來清還債項及支付預計的執行費用。
否則的話，法庭可能會將案件押後，以便你將一份清晰易讀的誓章送交法院存檔，但你可能須承擔因案件押後而招致的訟費。 執達主任辦事處信 反過來說，如果你收到一份傳票，又想就有關的申請提出反對，你亦須將一份誓章送交法院存檔以提出你的反對理由。 將證人陳述書放在對方慣常或最後為人所知的地址；如果對方是商號，則放在該商號在香港的主要/最後為人所知的營業地址。
執達主任辦事處信: 執達主任辦事處 – 司法機構
在適當時候，仲裁處可以指令當事人及證人出示任何證物，以及向他們和證人提出適當問題。 員工向勞工處勞資關係科分區辦事處求助後，勞資關係科會先為僱主及員工之間作調停服務。 執達主任辦事處信2025 如果雙方經調停後仍未能達成和解，調停主任會應當事人的要求，按其聲請金額，轉介當事人往小額薪酬索償仲裁處或勞資審裁處再作進一步的處理。 即使不是一分錢都沒有收到，而是只取得一部份人工，都可以先跟僱主提出，檢查糧單上的金額是否確實無誤，如所欠部分屬於底薪，而僱主沒有支付全數，便屬欠薪。 如所欠付部份為佣金、OT補水等，則無7日之限，但僱主仍有責任按合約所訂日期支付。 為保障自己，宜以電郵或信息「白紙黑字」向僱主或人事部等作出查詢及跟進，訂立對方支付工資給你的死線，並表明如公司仍不採取積極回應，你會考慮求助勞工處。
執達主任辦事處信: 裁判法院
當你未能向被告人 / 債務人取回補償 / 判定債項時， 扣押債務人財產令狀便適用。 若被告人 / 債務人的處所內有足夠的財物及實產可供扣押，執達主任便會扣押與令狀所載的金額及執行令狀所需費用相若的物品。 執達主任辦事處信 （三） 執達主任的權力來自香港法例第4章《高等法院條例》第38A條。 （一） 司法機構重點指出，在民事訴訟中，強制執行未獲履行的判決是判定債權人的責任。 若處所內有足夠的財物及實產可供扣押，執達主任便會扣押與令狀所載的金額及執行令狀所需費用相若的物品。
執達主任辦事處信: 送達文件的收費與費用
法律程序所需的時間實在是太長；一般來說，申請收樓需時約6 個月，而申請扣押財物也要兩個多月。 很多時候在法庭頒發了收樓令後，是需要一段很長的時間才能夠執行收樓令，於是便延長了業主實際收樓的時間，但當中卻無涉及業主及租客的糾紛，只是因為法庭的執達主任須在一段時間才可執行該命令。 為此，政府在檢討有關過程時，執達主任在整體程序中所佔用的時間是相當長，有時候甚至可能是佔了3 個月或更長的時間。 1)執行令狀蓋章費用為港幣630元2)執達主任交通費及護衞員費用之按金，香港及九龍區為港幣4,400元，新界區為港幣4,800元。
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正如上文指出，執行命令成功與否其實取決於很多非執達主任辦事處所能控制和在其職責範圍以外的因素，例如在執行地點所發現屬於判定債務人的物品是否有足夠價值等。 因此，司法機構並不認為執行法庭命令的成功率能從增加執達主任的權力而獲得改善，去年司法機構亦沒有就此進行研究。 假如判定債務人身無分文，或在有關處所內所留下的貨物和實產又毫無價值或它們的價值不足以抵銷行動的支出，又或是判定債務人不知所蹤，是項行動便會被視為不成功。 故此，執行成功與否其實取決於很多非執達主任辦事處所能控制和在其職責範圍以外的因素，包括債務人是否有足夠經濟能力償還債項等。 法庭及審裁處發出的傳票或法律文件，均須送達訴訟人及證人。
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為確保令狀可以順利執行，申請人必須填上判定債務人 / 被告的正確地址。 首先，執達主任及執達主任助理須按照法院、審裁處或訴訟人士的要求送達傳票以及其他重要的法律文件。 這項工作十分重要，因為，在訴訟中當訴訟各方均須出席在法院或審裁處進行的聆訊時，除非有證據確定出庭傳票已按法例所訂送達有關人士，否則聆訊將不能繼續進行。 條文規定執達主任須按照法院規則完成交付羈押的命令，執達主任如果不扣押這些財物而 執達主任辦事處信 這些財物結果經證明的確是屬於執行債務人 執達主任辦事處信2025 的，處第5級罰款及監禁12個月；或經循公訴程序定罪，績效等壓力。 根據現行做法，敗訴一方有5個工作天的寬限期清繳債項，如未能於寬限期內繳納，執達主任會透過公開拍賣出售被扣押物品，拍賣所得的收益在扣除護衛員費用及附帶開支後，會支付予勝訴一方。 拍賣收益餘款可於法庭會計處領取，屆時勝訴一方將獲通知。
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除法庭及審裁處須送達上述文件外，民事訴訟中的與訟人也須負責將令狀、原訴傳票或申索通知書等文件送達對方，並須向法庭證明已根據法例規定送達有關文件，才可以繼續進行其他程序。 任何與訟人，尤其是沒有律師代表的人士，都可要求執達事務組代其送達文件。 如以上簡述，執達事務組負責送達傳票或法律文件，與及有效執行法庭的判決或命令。 執達主任或執達主任助理亦會就法律訴訟和執行法庭判決的事宜，與香港司法管轄區以外之司法機構合作，執行司法及司法以外的服務。 勝訴一方申請執行判決時，須繳付按金以支付執達主任的費用。
執達主任辦事處信: 執行扣押債務人財產令狀或財物扣押令
今年，海關經整合涉及「健身服務」的舉報後，共開立了3宗調查個案，案件正在調查中。 對有關涉及不良營商手法的投訢個案，海關會主動聯絡投訴人，了解投訴個案的詳細資料，如發現有任何違反《條例》情況，海關會立刻採取相應的執法行動，保障市民的消費權益。 另外多間公司於8月22日都有向公司註冊處提交更改公司秘書及董事通知書及辭職通知書的紀錄。
執達主任辦事處信: 業主租樓終極天書
書面合約條款可以載於單一份合約內，也可以包含在一些有關連的信件或購貨訂單內。 如果是口頭合約，則須說明訂約各方是誰、每方由誰代表及合約於何時何地訂定。 其實如租戶未有按時繳付租金，業主便可以尋求執達吏協助追討欠租和收樓。 執達主任辦事處信 符合語文能力要求，即在香港中學文憑考試或香港中學會考中國語文科和英國語文科考獲第3級 (註3) 或以上成績，或具同等成績。
執達主任辦事處信: 執達事務組如何協助執行法庭命令 / 判決？
不過，若然案件中的訴訟各方或其中一方是沒有律師代表的訴訟人，法庭通常會在狀書提交期結束後發出聆訊通知書，促使訴訟各方到庭以取得必須的指示，使案件可以公平、迅速、經濟地得到處理。 執達主任辦事處信 （二） 正如上文（一）段指出，判定債權人有責任強制執行判決。 此外，在促使有關人士完全遵從及履行法院或審裁處的判決及命令時，執達事務組也擔當重要的角色。 舉例說，如果法院命令判定債務人要償還債項，或命令某人要遷出某處所，但有關人士未有遵從命令的話，勝訴一方便可以向執達事務組提出申請，以適當的步驟追回債項或收回物業。 勝訴一方可採取不同的方式執行判決，最常用於執行判決的執行令狀是扣押債務人財產令狀（以下簡稱「封票」）。
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會計部計算出應發還的按金餘額和備妥款項後，會通知律師前往領取。 如果租客無反對就比較簡單，業主可要求審裁處在無反對的情況下作出判決書，大約2-3日就可以收到判決書。 無疑，業主仍有其他的法律保障，例如通過民事訴訟終止租約或收回物業的管有權。 另一方面，租客在面對業主的法律行動時，也會希望更加瞭解自己擁有的權利及法律上的保障。 執達主任辦事處信 封租令為業主提供一個相對便捷且具成本效益的方法向租客追回欠租。 欠租的租客較少能夠提出任何有效的抗辯理由，但我們亦有遇到過租客聲稱沒有欠租或者租賃在封租行動前已被終止的特別案件。
