其中景泰苑中層15室，當年2016年成交價為285.36萬元，去年轉售價548萬元，業主大賺262萬元。 高層5室，實用面積192方呎，開放式間隔，以218萬元成交，實呎11,345元。 原業主2017年底114.3萬元購入上述單位，轉手獲利103.7萬元。
- 不過，何家勁近年已淡出娛樂圈轉戰到內地從商，投資3千萬與朋友開設健康食品生意「勁家莊」，為方便打理生意更加長居內地，不時於社交平台分享生活。
- 剛成交單位為樂悠居中層8室，實用面積約420平方呎，建築面積約586平方呎，2房間隔，向南享少海景。
- 因這年太歲在南方，所住的人不應在家中南方動土，希望籍此可減輕病態的情況。
- 本人是傷健人士，找了這一間設計公司做全屋裝修, 最後出現趟門離有問題。
- 室外34米泳池、水療天地、室外網球場、健身室、桑拿及蒸氣浴室、兒童遊戲室、桌球室、乒乓球室、音樂室、閱讀室、卡拉OK室、網絡地帶及多用途宴會廳等。
資料顯示，原業主於2010年7月以225萬元買入單位，持貨近12年，現帳面獲利420萬元，單位期內升值約1.9倍。 想避免黑店就一定要先了解裝修公司背景、年資、過往裝修作品案例及睇地盤，透過了解這些資料已能大大降低黑店的可能性。 而裝修平台提供的裝修公司更是能提供更大信心，因為能加入裝修平台的裝修公司必定經過嚴格審核，包括過往作品單位及地盤的檢視，而且每間裝修公司加入前，平台亦會先多方面了解背景。
樂悠居好住: 樓市亮話
【海灣花園】貼地價海景之選 好多人都想買海景樓，但唔係地點吊腳，就係地點偏遠，要有貼地價錢，但又有無敵海景，市區盤都有唔少選擇，今次介紹荃灣既海灣花園，就可以滿足買家兩… 樂悠商場（Indihome Shopping Arcade），樓高2層，總面積約50,000平方呎。 商舖包括翠河餐廳、金滿都越南餐廳、惠康超級市場、補習社等，並設有郵政局及順豐智能櫃等。
根據房協給予租戶的通告，房協指，將於6月1日起分別上調管理費及基本服務費約2.8%。 當中加幅金額最多的為雙人一房單位，管理費連同基本服務費現時約需要2475元，而加價後將為2544元，加價69元；而單人的開放式單位現時有關費用需要1542元，將加價43元至1585元。 由房門到儲物櫃的花線都以電路板作靈感，再加上少許橙色的線條提升型格感覺。 書房以上床下櫃的方式作配置，除了可以當作客房使用，如男戶主於書房工作得太晚亦可以在書房內休息，避免打擾女戶主的作息時間。 為了加強單位在設計上的個人風格，每扇房門都用了不同的花線設計。 因應走廊闊度有限，設計師把主人房房門改為趟門，減低打開門時影響其他人在走廊活動的可能。
樂悠居好住: 樓盤編號# 2548843
【樂悠居】精品式住宅先驅 荃灣樓盤有唔少選擇，不過要搵型格同精品式既服務住宅並唔算好多，但係楊屋道既樂悠居絕對係單幢式服務住宅既表表者。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 區師父謂：工業大廈代表山，只旺人丁，入住者不宜進行大型投資。 而面向遊樂場的單位則有加強名譽之效，因人聲能帶旺名氣。 【本報訊】中港恢復免檢疫通關，兩地民眾多了往來，而內地流行電子支付，習慣現金交易的港人北上難免遇阻滯。
美聯物業荃灣映日灣分行高級營業經理吳洪剛表示，該行新近促成一宗荃灣樂悠居二手成交，一組區內家庭客以648萬元承接中層2房單位。 首置客加快入市 承接荃灣爵悦庭 高層開揚景2房戶830萬元售出… 美聯物業荃灣映日灣分行高級營業經理吳洪剛表示，二手交投表現向好，有首置客睇好後市走勢，決定入市置業，經該行促成荃灣爵悦庭高層… 首置客承接荃灣立坊低層戶 1房海景單位580萬元沽出… 美聯物業荃灣海之戀分行高級分區營業經理何振榮表示，市場成交暢旺，該行新近促成荃灣立坊二手成交，一個低層1房單位… 對綠置居業主來說，由於買入價較低，賣出單位獲利非常吸引。
樂悠居好住: 查看完整版本 : 荃灣既樂悠居好唔好?
房協回覆查詢，指加管理費考慮員工薪酬、醫療護理物料、設施保養及維修費用等營運成本，而同為「長者安居樂住屋計劃」的彩頤居亦會加管理費。 區內新晉屋苑中，樂悠居外形猶如一頭靈龜，予人一種穩重的感覺。 樂悠居周圍都被多幢工業大廈包圍，工業大廈代表山，只旺人丁，入住者不宜進行大型投資。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 但如果閣下想搵一啲樓齡比較新少少嘅屋苑，楊屋道有兩座有工廈改建而成嘅屋苑－爵悅庭、樂悠居，可能啱你心水 。 單位總數約960個 主打一房戶，空間感強，大部份單位都講緊係4至600尺左右，所以相比爵悅庭主打兩至三房，呢度更適合1-2人用戶， 而且佢樓底高達10呎，係三個屋苑之冠！
樂悠居好住: 聯絡方法
居住於此的人士，生活節奏會較為緩慢、悠閒，運程也會因入住時間越長而變得更好。 樂悠居內多個單位都有利於名利的發展，如東南面的單位則有財計和容易與情人共諧連理。 利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生透露，荃灣樂悠居中層6室一房，實用面積約312方呎，望開揚樓景。
樂悠居好住: 裝修黑店名單(2021更新中)
室外34米泳池、水療天地、室外網球場、健身室、桑拿及蒸氣浴室、兒童遊戲室、桌球室、乒乓球室、音樂室、閱讀室、卡拉OK室、網絡地帶及多用途宴會廳等。 另外，45樓設有空中花園平台，可以俯瞰藍巴勒海峽汀九橋海景及荃灣市景。 樂悠居好住 丘漢偉表示，原業主於2010年4月以255萬元買入單位，持貨10年轉售，帳面獲利403萬元，期內大幅升值1.6倍。 如你遺失的樂悠咭附有自動增值服務，我們亦會將自動增值服務轉至新樂悠咭。 嶄新的「易轉服務」，讓你可透過八達通服務站，將現有八達通内的服務（包括消費券、消費券計劃登記紀錄、合資格消費紀錄、自動增值服務、門禁系統等），輕鬆轉移到樂悠咭。
樂悠居好住: 樓盤資料
主人房的設計以女戶主喜歡的紫色作主要色調，配以白色及幾何設計作對比增加柔和感，更加適合休息之用。 主人房內亦設有書檯及梳妝檯方便女房主，睡床以地台升高，增加儲物量同時亦可讓睡床利用窗檯空間，善用主人房的所有位置。 主人房的套廁則以魚骨鋪法的石紋磚牆身提升設計特色，並以玻璃圍身劃出淋浴空間。 【海濱花園】荃灣西家庭客至愛 荃灣有唔少上車盤供用家選，不過質素參差，新盤價格未必人人可以負擔。 樂悠居好住 講到選擇多、有質素、流轉快，以及保值盤，首推海濱花園。
樂悠居好住: 新聞專題
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 約10年前，一間代理行以「窮人恩物」宣傳荃灣樂悠居，指當時一個建築面積753平方呎的三房單位，放盤價僅需410萬元，實屬窮人最後上車機會。 多年之後，「窮人恩物」愈來愈貴，即使近期樓價回落，但樂悠居一個實用面積僅312平方呎的極高層單位，成交呎價要逾20,000元。 2012年，地產代理一則「窮人恩物」宣傳廣告，張貼荃灣樂悠居建築面積753方呎，即實用面積538方呎3房單位，當時叫價僅410萬元，成為多年來區內「平價」上車指標之一。
樂悠居好住: 【樓市現象】業主放售樂悠居2房單位8小時極速甩貨 上車客一睇即中即以658萬購入
綠悠雅苑為首個資助出售房屋項目，提供988個「實而不華」的中小型單位，以折扣價出售予合資格的中等收入人士。 項目於2012年推出發售時，反應非常熱烈，共收到超過58,000份申請。 荃灣柏傲灣低層2房戶獲承接 樂悠居好住2025 區內分支家庭客以978萬元承接… 美聯物業荃灣愉景新城分行首席聯席區域經理梁仲維表示，該行新近促成一宗荃灣柏傲灣二手成交，一組區內分支家庭客議價後以9… 樂悠居好住2025 荃灣愉景新城2房戶獲承接 區內分支家庭客以728萬元承接…
樂悠居好住: Re: 荃灣樂悠居好住嗎?
不過，何家勁近年已淡出娛樂圈轉戰到內地從商，投資3千萬與朋友開設健康食品生意「勁家莊」，為方便打理生意更加長居內地，不時於社交平台分享生活。 去年何家勁分享喺戶外整串燒嘅短片，就被指與謝霆鋒撞樣；早前佢亦PO出農曆新年「勁家莊」開工儀式，大派利是予員工。 從照片中看到，何家勁身穿紅色上衣，戴著玫紅色框太陽眼鏡，不但精神奕奕，皮膚及身材等方面狀態極佳，絲毫未見老態。 早前原告公司向法庭申請簡易判決，高院聆案官法庭今日周一（20日）開庭審理有關申請，最終裁定原告勝訴。 港府晚上再公布，由明日起將於荃灣梨木樹邨、葵涌安蔭邨及青衣長亨邨增設流動採樣站，至於竹園北邨的流動採樣站會延長服務日期至後日。
樂悠居好住: 風水蔣知識
房協已於5月1日將有關的費用調整事宜，通知所有相關住戶。 中原地產謝秋儀說，荃灣樂悠居極高層18室，實用面積312平方呎，一房間隔，最初叫價700萬元，今年初降價至655萬元，新近有買家議價5小時迅速拍板以645萬元承接，實用呎價約20,673元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 資料顯示，原業主於2007年以341萬元買入，實用呎價6,335元，持貨14年大賺近兩倍，賺近660萬元。 樂悠居位於荃灣西楊屋道 號（中原樓市片區：荃灣西）。
樂悠居好住: 上車客睇樓2周速入市 荃灣麗城花園高層3房戶620萬元成交
單位放盤約5個月，原業主叫價600萬元，經議價後減價14萬或約2.3%，至586萬元沽出，折合實用面積呎價約18,782元，屬市價成交。 房協回覆查詢，指就其轄下長者房屋項目的管理費及基本服務費，剛完成年度檢討。 由於相關服務均以自負盈虧模式營運，年度檢討的主要考慮是各項目的營運成本，包括員工薪酬、醫療護理物料、設施保養及維修費用等，以確保服務質素及持續營運能力。
樂悠居好住: 筍價不再 上車客提高入市預算 980萬元購荃灣萬景峯內園2房戶
早前有日本高中生惡搞壽司郎，引起軒然大波，壽司郎更對涉事者採取法律行動要求賠償。 近日她化身山系女孩，與友人到寶雲道行山，穿上超貼身粉紅上衣紮起條辮，Sporty得來青春滿瀉，行到攰又坐低飲嘢抖抖，十足中學生去旅行一樣。 如這幢房子在興建時留意西南及南方的水源，興建時用子山午向（正坐北向南），這樣會更為大吉大利，這是我們平揚風水的建議。 因這年太歲在南方，所住的人不應在家中南方動土，希望籍此可減輕病態的情況。 在今天11月29日凌晨時間2時28分，荃灣楊屋道樂悠居，一名年約49歲女子，從住所睡房墮下身亡，而生前有情緒病問題。 買入第 3 樂悠居好住2025 至 5 年間，業主可把單位售予房委會，或在未補地價的情況下，在居屋第二市場。
不同年齡的長者租住權費用有分別，開放式單位的費用介乎約77萬至109萬元，而一房單位則介乎114萬元至174萬元。 樂悠居好住2025 房協於通告上指，為平衡營運成本上升及考慮整體經濟環境後，決定上調有關費用。 而於計算有關費用增幅後，料於2021/22年度的管理費連同基本服務費帳目將分別有590萬元及27萬元的赤字，而房協將承擔有關帳目的虧損，並會研究開源節流方案。
綠置居屬未補地價的資助房屋，按揭成數、供款年期別於私樓，因為有政府做按揭擔保人，按揭批核會比私樓寬鬆。 因有房委會擔保，銀行在審批按揭時，並不需通過金管局加三厘的壓力測試，買家亦無須通過額外的入息及資產審查。 申請者需要於獲安排的揀樓時段前15分鐘到綠置居銷售小組辦事處進行登記。 如申請者於獲安排的揀樓時段遲到，而正式的揀樓程序已經開始的話，其揀樓次序會被較後次序的其他申請者補上，並會被安排在下一節可行的揀樓時段揀樓。 若申請者不依約前往綠置居銷售小組揀樓，即會喪失揀樓資格，其揀樓次序會由較後者補上。 以布局而論，爵悅庭大利桃花及人緣，欲求尋找理想伴侶人士住居，事業運亦不錯。
買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。 除協助「綠表」人士自置居所外，也藉此騰出原有公屋單位，給正在等候公屋編配的家庭。 爵悅庭為區內較大型的新盤之一，由舊工廈改建而成，爵悅庭四座大廈分別以東、南、西、北爵軒為名，西爵軒及北爵軒的中層以上向西南戶，遠望藍巴勒海峽，可納取遠洋財氣，大利投資外地發展人士住居。 西爵軒的單位布局大部分廳房皆向東北，飽覽綿延翠綠山景，高層較佳，低層犯聲音煞，車聲較大，窗戶宜常閉或放輕音樂之作化解。 謝秋儀表示，買家為換樓客，見最近疫情稍緩，便開始尋覓新居，日前首次參觀上址，有感極高層放盤罕有，加上屋苑交通方便，亦設有有蓋天橋連接多個大型商場，傍晚睇樓後立即洽購，議價5小時極速拍板承接。
陳敏生補充，上述為樂悠居本月首宗二手成交個案，屋苑目前有約49個二手盤源提供，最低入場價由600萬元起。 2019 年的綠置居中 ，221 個單位售價低於 $100 萬。 連同重售單位在內，共有 856 個單位實用面積少於 200 呎，佔總數約 23%，大部分為 187 或 189 呎開放式單位。
樂悠居好住: 健康「膚」識
Tutor Circle 尋補整理有關綠置居2022的資訊，並綜合為各樣注意事項及申請須知，幫助有需要人士為今年的綠置居做好準備 。 位於坑口、由房協發展的「長者安居樂」屋苑之一的樂頤居，將於6月1日起上調管理費及基本服務費約2.8%，最高加幅達69元。 房協於通告上指，因需要平衡營運成本上升及考慮整體經濟環境。
