一般情況下，玻璃窗屬於樓宇結構，為火險保障範圍內。 但若因爆窗而導致室內的傢俱或電器損壞，甚至導致他人財物損毀或人身受傷的話，則屬於家居保險保障範圍內。 所以作為業主，最好同時購買火險及家居保險，以保障一切室內及室外事故。
- 若不幸遇上樓上單位漏水情況，應立即通知保險公司以便跟進。
- 第三者責任可能牽涉巨額賠償，嚴重情況甚至可以令業主或租客破產。
- AXA安盛將負責按保單條款為您提供保險保障以及處理索償申請。
- 不過原告人要先證明滲漏源自被告人的物業以及被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知，並需自行進行舉證。
- 有些價值幾萬美元的名貴家具，如果其提出的評估報告能獲得保險公司的認可，也會全額賠付。
- 以下兩個案例，讓您更易理解租戶購買家居保險的重要性。
「家居至專寶」及「家傭至專寶」由香港獲授權之保險商 － 藍十字（亞太）保險有限公司Blue Cross (Asia-Pacific) 家居保險爆水管 Insurance Limited承保。 家居保險爆水管2025 載於此網站的所有保險產品資料並不構成亦不應被詮釋為向香港境外之任何人士出售、提供或游說購買任何保險產品。 藍十字（亞太）保險有限公司乃東亞銀行有限公司之子公司及東亞銀行集團成員，與 Blue Cross and Blue Shield Association 及其任何相關聯機構或許可證持有人並無任何關係。 此文章所載的資料只為描述市場上一般家居保險的特點及只供您參考之用。 不同保險公司承保的家居保險的條款及細則各有不同，在您購買家居保險之前，請參閱有關您家居保險保單的相關保障和不保項目。 至於投保額方面，家居財物的最高投保額一般由$500,000至$1,500,000不等; 個人責任則由$5,000,000至$15,000,000不等; 個人財物則以每件的上限計算，大約在數千至二三萬不等。
家居保險爆水管: 家居火險
但其實，家居保險的保障範圍大致分為兩方面：保障屋內家具、電器及貴重物品等財物，以及第三者責任保障。 換句話說，原裝牆身、地板與天花，若因風雨或滲水問題，造成任何損失或毀壞，都不屬於保障範圍。 值得注意的是，大廈升降機價值不菲，住戶在沒有適當保障的情況下，有可能要面臨天價賠償！ 第三者責任保障金額：亦稱個人責任保險，倘若有購買包含第三者責任保險的家居保險之投保人、其租客、家傭或寵物疏忽或發生意外導致他人有身體或財物損毀，保險公司會代承擔相關責任及賠償。 例如爆水管導致大廈升降機浸壞受損及住戶煙頭引起火災而波及附近單位的住戶，均在第三者責任的受保範圍內。 由於涉及第三者責任賠償涉及金額很難估計，所以意外不幸發生時，家居保能保障個人責任及減省額外開支。
大家在選擇合適的保險計劃，要清楚每種計劃的受保範圍、不受保事項、索償程序等。 大部份保險公司均設有最高賠償金額、自負額及其他條款，精明比較各個保險計劃的利弊，為自己的安樂窩築起最全面的保障。 家居保險不等於「全包宴」，不少保險計劃也會設立自負金額（又稱墊底費），意思是投保人需為指定事件所引發的家居財務損失先支付一筆費用，餘額才由保險公司賠償。 如外牆石屎、單位玻璃窗倒下，則關乎火險，現時法例規定法團及管理公司必須為大廈或屋苑購買火險，但業主要留意若賠償金額高於投保額，業主或須攤分費用。 去年強颱風山竹襲港期間造成嚴重破壞，不少民居難抵強風玻璃爆裂，但原來目前有保險公司的家居保把窗戶列為樓宇結構部分，而家居保險本身只保障家中財物，故不包括樓宇結構。
家居保險爆水管: 第三者責任屬受保範圍
以外牆滲水為例，如果因3號風球或以上之颱風引致的外牆滲水，是會列入承保範圍，不過要視乎保險公司所設立的保單條款而決定要否因此支付自負額。 但如果因物業結構建築工程質素差劣或建築物料因長年累月而出現耗損，保險公司未必會全數賠償予受保人。 因此，購買家居保險及提出索償時，需留意清楚保障範圍。 不論單位持有人身份（業主及租戶）所持有之單位類別（例如私樓、村屋、居屋、唐樓等）及其樓齡、均需購買家居保險。 雖然投保人需要定時為其保險繳交相關費用，但當發生意外或事故時，保險公司會代投保人承擔責任。 家居保險爆水管 例如鋁窗飛脫而擊中他人或令他人之財物損壞，所衍生之意外開支及法律責任難以估計。
樓宇火險（即樓宇結構保險）顧名思義主要是為「樓宇結構」買保險，是指一般樓宇建築結構及業主收樓入伙時已有的裝修，如牆身、地板、天花及門窗等。 假如屋內的天花裝修在入伙後沒變動，當遇上滲水或牆身剝落之不可預知的意外，這樣火險便可發揮作用，保險公司有機會對重新裝修天花的費用作出賠償。 若發現居所天花或牆身出現滲漏，業主首先要弄清楚是否本身單位的問題，而常見滲水原因包括污水或雨水經由天台、外牆或窗框滲入；單位的供水、排水管出現裂紋或接駁位漏水；也有因為浴缸封邊自然老化破損而導致滲水。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
家居保險爆水管: 了解不同家居保險計劃對「家居財物」的定義
Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平台，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。 Bowtie在 家居保險爆水管 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。 舉例來說，颱風打爛窗並令家居財物損毁，窗戶維修火險會賠償，家居保不賠償。
家居保險爆水管: 樓宇類型
出事後要第一時間通報，並先拍下現場照片或影片，同時切勿急於處理現場。 通報後，保險公司或會派人到現場視察及搜證，有機會是公證行的人。 家居保險爆水管2025 如保險公司未能即日作安排，應先詢問如何處理，以免日後爭拗。
家居保險爆水管: 家居保險 2023：網上投保低至限時7折優惠及家居保障額比較
投保一般保險計劃只適用於滙豐賬戶或信用卡的持有人。 有關與滙豐於銷售過程或處理有關交易的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；此外，有關涉及您保單條款及細則的任何糾紛，將直接由AXA 安盛與您共同解決。 由於家中的財物大多都是屬於住戶，無論單位是租還是自置， 家居保險爆水管2025 都需要為自己的財物安排保障。 最後，坊間的家居保險提供的項目各有不同，但基本上都會為存放於單位內的個人財物、傢俬、電器及門鎖提供保障，而投保前也必先了解清楚計劃是否涵蓋自己需要的保障，以免在需要索償時，才發現得不到賠償。
家居保險爆水管: 第三者責任保險
但是若果懷疑與鄰居單位有關，應該先與鄰居商討，並要求對方安排合資格的技術人員進行檢查及維修。 家居保險爆水管2025 亦可向大廈的管理公司又或者業主立案法團求助，根據大廈公契條文要求相關人士負責，在必要時可聘請法律人士或建築相關專業人士要求對方作出賠償，提出民事索償。 因為石屎出現裂縫、「蜂巢」、沒有妥善處理螺絲洞等等原因，此類問題需要搭棚解決，應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助。
家居保險爆水管: 中銀集團保險 周全家居綜合險 計劃 1
如果窗戶被颱風吹毀，則需視乎投保人有否改動或裝修窗戶。 因為某些家居保險保障範圍包括家居裝修，若投保人曾對原有窗戶作出改動，便不再屬物業原有裝修，此情況下投保人便可向家居保險索償。 儘管AXA安盛香港(安盛保險有限公司)已採取合理程度的謹慎提供該等資料和材料，它們並非特定與您的投資目標、財務狀況、健康或醫療狀態或特定需求有關。 AXA安盛香港和我們有關或控股公司不會就所提供的資料和材料沒有侵權、安全、準確、完整、充分、合理、切合用途或沒有電腦病毒承擔任何保證或責任。
家居保險爆水管: 30 單位走廊出現一灘水漬
若然，樓上住戶不肯為天花漏水負上責任的話，可向大廈管理公司或業主立案法團求助。 如情況持續，無法與單位負責人達成共識的話， 可致電 1823 向食環署和屋宇署成立的聯合辦事處「滲水辦」求助。 一般來說，因單位結構問題而導致天花漏水的成因有三大個，包括污水或雨水經由天台、外牆滲入、單位的供水管或排水管漏水、及樓板防水層殘損。 若發現下大雨時，漏水問題較嚴重的話，十有八九是因外牆滲漏所致。 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。
家居保險爆水管: 家居保第三者責任保障範圍
查看「天寰」大廈公契，第89條清楚列明，管理公司有責任用適當方式管理物業，包括確保公共地方為一個良好、清潔及安全的情況，亦需要維持公共設施良好運作。 第一部電梯沒有浸濕，卻浸濕了中間的一部電梯，現在這部電梯繼續停用。 請注意，「家居超卓萬全保」的保障範圍可能與您現有保障有所重複或超出您的需要，我們建議您將「家居超卓萬全保」的保障範圍與您現有的保單作比較以防止保障重複。 因此，在付出高昂的成本之前保障自己才是明智之舉，而且您首年只需繳付低至港幣576元的保費，就可獲得高達港幣300,000元的家居財物保障及高達港幣1,000萬元的個人責任保障。
家居保險爆水管: Generali 家居綜合保險
舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。 第三者責任可能牽涉巨額賠償，嚴重情況甚至可以令業主或租客破產。 所以在購買家居保險時，投保人應比較第三者責任保障金額，以獲得足夠的保障。 投保人要注意每間保險公司對家居財物定義都不盡相同，而且保險公司一般會針對貴重物品推出額外保障，投保人可以按需要，購買額外保障，以獲得更全面的保障。
家居保險爆水管: 物業面積影響投保金額
如您對此例子及上述資料的內容有任何疑問，應向獨立人士尋求專業意見。 疫情下改變大家的生活模式，由實體店消費轉為網上購物。 雖然網絡消費看似方便，但其實暗藏漏洞，例如貨品送遞時的意外損毀或者電子錢包受到未經授權的交易，可能令消費者蒙上損失。 消委會指出，在2020年首11月，收到近1.3萬宗涉及網購投訴，比往年同期增加兩倍多，網購帶來的選失令不少買家損失滲重;另外，亦有不法之徒在網上盜用電子錢包資料進行非法交易的事情亦常有發生。 在各方合作下，一般可於90個工作天內完成調查報告。 一經證實，天花漏水原因始於樓上單位的話，「滲水辦」將發出「妨擾事故通知」予樓上單位業主，並規定在指定期限內負上責任，進行維修，否則有機會被檢控及罰款。
若果索償文件無法準確列明相關資料，甚或無法出示相關文件，投保人或許無法全數獲得索償金額。 家居保險爆水管 因此，所供越多有公信力之文件，越能有放獲取相關索償。 細閱保單，確認有關事故會否在受保範圍內：不同保險公司所承保的範圍會有所不同。
