利安環球物業是海外物業投資顧問公司，成立於2014年，總部設於香港，於澳洲、英國及台灣均設有辦事處。 利安環球物業旨在為世界各地投資者提供一站式海外物業投資方案。 若客戶需要咨詢澳洲物業出售,利安環球物業有限公司澳洲總公司亦能為客戶提供專業的市價評估,稅務計算以及市場銷售服務。 無論您參與由利安環球物業推薦的各國投資項目,從住宅銷售和采購,投資物業,商業物業,所有權和公司股票銷售及有關物業轉易購買的轉讓將會由利安環球物業在各國當地專屬的資深法律顧問團隊將為您竭誠服務。 亦可在利安總公司——遠東國際其下的永亨銀行為客戶申請按揭，亦可協助聯絡其他澳洲當地的銀行作為後備方案。
資深內地物業投資顧問沈永年博士指出，粵港澳大灣區內地城市樓價回升，政策以及環境已經改變，目前是最佳的置業時機，不僅因為樓市已經見底回升，更重要就是優質樓盤選擇多，財務負擔減輕。 隨著本港第五波新冠肺炎疫情爆發，中港兩地的通關希望再次被打沉，令很多打算親身到內地收樓、驗樓，及處理裝修事宜的港人業主大失預算。 兩地通關遙遙無期，接受隔離檢疫前往內地的時間成本也高，不少港人選擇終止無了期的等待，趁著尚未通關的這段時間，在香港找裝修公司幫忙處理及跟進內地物業的裝修事宜，希望日後兩地通關後，便可直接在新物業居住。 如果對現今海外物業投資有顧慮的話，他Terence認為可考慮寄宿學校。
利安環球: 澳洲買房須知，投資前需細心留意
利安環球一站式全方位服務涵蓋房地產分析、項目營銷、物業管理、法律咨詢，財務策劃及移民服務等等。 利安環球物業為香港上市公司遠東發展（35.HK）集團成員，過往交易及管理的物業金額高達120億港幣，實力備受市場肯定。 利安環球2025 即使是經驗最豐富的市場專家也需要能夠快速學習和適應新時代的節奏。 利安環球物業了解到，透過我們團隊在各個不同領域的經驗，是將我們與傳統物業代理區分出來的最佳方式。 我們經常與不同領域的專家彼此密切合作，以激勵，挑戰和相互學習，隨著每個新機會而不斷發展。
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- Queen’s Wharf Brisbane是澳洲近年重點打造的國際旅遊區，總佔地為12公頃，竣工後將是南半球最大商業娛樂綜合項目，預計每年有140萬旅客到訪。
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- 按揭批核殊不簡單, 影響能否獲批, 或獲批全數75%, 取決於多個因素, 包括個人財政狀況、銀行政策、政府政策等.
- 本網通過10個語種11個文版，24小時對外發佈資訊，是中國進行國際傳播、資訊交流的重要窗口。
- 我們的服務宗旨是以高度透明的方法給客人帶來優越的服務體驗及可靠的海外投資建議 。
利安環球物業一站式海外物業投資專家，成立於2014年，總部設於香港，主辦事處位於澳洲，台灣以及中國均設有辦事處，為世界各地投資者提供一站式的海外物業投資服務。 利安環球擁有經驗豐富的專業團隊，掌握全方位的市場趨勢分析和預測投資項目的前瞻性，能為客戶提供最可靠的海外房地產資訊。 我們的服務宗旨是以高度透明的方法給客人帶來優越的服務體驗及可靠的海外投資建議 。
利安環球: 利安環球物業有限公司
當然，如果家長仍然心儀名牌的「精英」學校， 也可以在中上級的學校打好基礎後再轉校，亦屬常規。 同樣，當購買相應的物業也是同一道理，要揀選一些大集團且安全的物業，切忌心急，他說，投資固然好，但自己的經濟能力可否承擔風險這一環也不能掉以輕心。 其他設施包括議員辦事處、屋邨管理處、中途宿舍、社區服務大樓、香港青少年服務處 沙田綜合家居照顧服務中心及兒童之家。 凡本網站註明“來源：中國網財經”的所有作品，均為本網合法擁有版權或有權使用的作品，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其他方式使用上述作品。
- 無論您透過利安環球物業有限公司投資任何海外物業項目,將會由我們在各國當地的專業金融團隊為您提供最準確的物業投資信息,並協助您快速順利地購買理想的物業,確保您的投資項目擁有最佳回報。
- 其他設施包括議員辦事處、屋邨管理處、中途宿舍、社區服務大樓、香港青少年服務處 沙田綜合家居照顧服務中心及兒童之家。
- 透過我們的多年經驗和專業知識,不僅為客戶提供到最完善的貸款產品並分享我們物業投資的專業知識,來確保您能為自己的投資計劃做出最佳的決定。
- 據他所知，英國寄宿學校五花八門，每所學校在學術方面均有強項與優勢，如有些學校偏重文科，有些學校的專長是理科；有些學校營辦GCSE課程較出色，亦有學校以A-Level課程出色而聞名。
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- 總部設於香港，於澳洲設有主要辦事處，中國大陸及台灣亦設有區域辦事處，為世界各地投資者提供一站式的海外物業投資服務。
投資物業必然牽涉到法律問題，然而各地法律時有更改，一般投資者要掌握最新最可靠的法律資訊有一定難度。 基於對行業和物業的熟知，我們懂得如何挑選對的人去管理你的物業買賣，亦同時可以確保你的買賣符合該地區的法律。 在Voltage X協助下，利安環球的社交媒體追蹤人數短時間內上升了一倍，粉絲互動率亦有明顯增長。 利安環球物業在每個項目都會竭盡所能，確保我們的投資者得到最好的服務和建議。 我們會積極與買家溝通有關項目發展進度，並為買家妥善安排交屋程序，及協助物業管理及金融解決方案。 海外物業一直是不少人作為投資的選擇，而近年來亦有愈來愈多購入海外物業作移民自用。
利安環球: 【英國買樓Birmingham】 英國第二大城市 租金回報跑贏大市
利安環球物業主要經營澳洲墨爾本，悉尼，黃金海岸，布里斯本的住宅及商業項目，曾分別在香港，中國，馬來西亞和印尼推廣和銷售投資項目。 在各個據點擁有經驗豐富的房地產分析人員、項目營銷團隊、物業管理部門、法律顧問，和 金融咨詢團隊。 利安環球物業掌握全方位的市場趨勢分析和預測投資項目的前瞻性提供客戶 最可靠的投資資訊。 在專業團隊協助下讓您全面掌控您的投資配置，利用專業投資眼光、經 驗對您的房地產投資狀況作出分析，篩選合您所需的物業選擇。 由利安環球獨家代理，位於South Melbourne的全新矚目海景住宅The Canopy，項目位於核心地段，可眺望優美的Port Phillip Bay全海景。
利安環球: 澳洲房市表現如何？澳洲整體房市分析
利安環球物業，成立於2014年，總部設於香港，主辦事處位於澳洲，台灣以及中國均設有辦事處，為世界各地投資者提供一站式的海外物業投資服務。 利安環球物業有限公司總部設於香港，在東南亞各地設有分部，主要辦事處設為澳洲墨爾本 利安環球2025 。 利安成立於2014年，由張肇麒先生帶領下，過往推出優質的發展項目達到數千戶海外預售 屋和成屋售出業績。
利安環球: 墨爾本Upper House
我們擁有經驗豐富的專業團隊，全方位為客戶提供可靠實用的海外樓市資訊，一站式服務包括房地產分析、項目營銷、物業管理、法律咨詢，財務策劃及移民服務等等。 利安環球物業為香港上市公司遠東發展（35.HK）集團成員，過往交易及管理的物業金額高達120億港幣，是客戶投資外國樓的信心保證。 面對瞬息萬變的世界，能讓客戶覓得心水樓盤，獲取最大回報，就是我們最重要的職責。
利安環球: 英國二手樓 / 樓花轉售 (“摸貨”)
投資優勢 墨爾本現時一盤難求，根據報告顯示，現時墨爾本住宅空置率已跌至1%，潛在租客群按年升45.8%，為澳洲升幅最大的城市，澳洲租金按年升10.2%，租務市場非常熾熱。 利安環球 交通方便 舉步即達電車站，輕鬆通往墨爾本市內各區，5分鐘即達Port Melbourne Beach，6分鐘到Crown Casino，10分鐘返回墨爾本CBD，12分鐘步行至著名的South 利安環球 Melbourne Market。 高性價比 項目首期僅需5%，以約2.4萬澳元的超值首期價錢，即可入手一個600多呎的單位，項目預計2025年中收樓，性價比極高。 實力打造 由著名發展商Gamuda Land實力打造，屋苑推崇可持續發展，採用融入自然的設計，為住戶提供舒適居住環境。 精美會所設施包括：天台花園、水療設施、戶外庭園、燒烤區等等。 利安環球物業為海外物業市場提供可靠的房地產的市場分析、趨勢及預測。
利安環球: 澳洲買房買哪裡？澳洲7大城市房價走勢概況介紹
分別從事社工及護士的年輕情侶魏先生及黃小姐表示，認為香港的樓價難以負擔，加上對香港政府失望，因此想透過專業移民計劃往澳洲發展；與丈夫及年幼兒子一同入場的李女士指出，澳洲的環境舒適，居住面積比香港大得多，可以為兒子提供更好的成長環境。 澳洲為吸納香港移民，放寬簽證及永久居留條件，合資格的港人最快只需要三年就可以申請永久居留權。 曾留學澳洲的利安環球物業創辦人張肇麒（Terence）指出，新政策專為香港人而設，持有特區護照的港人都可以申請。 張肇麒 Terence 形容這是一個移民「呼吸PLAN」，讀書加生活費每年預計10萬澳元左右，移民成本較以往便宜。 Terence雖然在澳洲墨爾本升學，但他認為，海外升學一理通百理明，只是夠心水清有想法，能量力而為，要找到一個兒子升學的好學府，而父母又可以找到安身之所，其實不難。
利安環球: 翡翠島物業引入英國私募基金Shojin 投資6000 萬於馬來西亞檳城國際商業城
利安環球物業金融服務成立於2006年,以專業的戰略性知識為客戶取得金融解決方案。 無論是為您的家庭或投資物業,我們亦提供資深金融專家的意見掌握最精準的金融規劃。 以客為尊的服務態度,盡我們所能來為客戶量身訂造最佳房產投資和貸款的解決方案。 透過我們的多年經驗和專業知識,不僅為客戶提供到最完善的貸款產品並分享我們物業投資的專業知識,來確保您能為自己的投資計劃做出最佳的決定。 無論您透過利安環球物業有限公司投資任何海外物業項目,將會由我們在各國當地的專業金融團隊為您提供最準確的物業投資信息,並協助您快速順利地購買理想的物業,確保您的投資項目擁有最佳回報。 利安環球物業有限公司在各據點擁有經驗豐富的物業分析團隊，物業項目營銷團隊，物業管理團隊，法律顧問團隊，金融咨詢團隊。
利安環球: 澳洲買房需通過FIRB審核
我們重視每一位員工，除了有良好工作環境、也提供學習及成長的空間，歡迎優秀的朋友一起加入利安環球物業有限公司的工作行列。 澳洲當地銀行提供外國人貸款服務，與多數國家一樣，對外國人申請貸款的審核條件較嚴苛，建議您詢問貸款專業經理人處理申請程序。 外國人能借到的成數為樓價6~6.5成，年利率約在4.48%~8%之間。 黃金海岸是昆士蘭州的沿海觀光大城，由於全年擁有超過300天的晴天，加上57公里長的海岸線，是澳洲的渡假天堂。 隨著觀光業快速發展，帶動當地房市走勢上升，亦是不錯的投資地區。
利安環球: 墨爾本全新矚目海景住宅展銷會
項目由遠東發展、周大福企業聯同娛樂巨企 The Star Entertainment 耗資約 36 億澳元傾力打造，並獲得昆士蘭州政府大力支持。 而近年來，由於大灣區的交通全面打通，令到更多港人一放假或者週末便會回內地吃喝玩樂。 今集就請來喜歡慢活生活的joe junior 一起分享什麼是他嚮往的生活，而大灣區中哪個城市最適合他。 對每一位決定到海外留學的學生來說，海外升學都是人生其中一件重大的事情，其意義不只是單純到另一個地方學習，而是對個人發展各方面的影響，但海外升學確實能為孩子的成長帶來正面影響，有意安排子女到海外留學的家長不妨多了解一下。
Birmingham（伯明翰）是位於英國中部的城市，市內人口接近 120 萬人。 論人口及城市面積排名而言，Birmingham 均僅次於倫敦，所以亦有「英國第二大城市」之稱。 Birmingham 近年發展迅速，金融業、旅遊業、房地產等多個產業發展蓬勃，因而亦成為港人熱門的移居及投資地區。 更重要的是, 透過與您緊密聯繫, 我們瞭解您投資方面的獨特需要, 能夠作出最適合您的建議及跟進行動。
利安環球: 申請FIRB資格
由於澳洲政府於2020年推出千億財政預算、產業改革、延期還款及國家儲備銀行0.1%超低利率等政策，讓澳洲房市在2020年全球疫情肆虐下仍保持穩定增長的樓盤走勢，加上高品質的生活環境，成為前投資者喜愛置業的國家。 接下來將帶您了解澳洲房價走勢與注意事項，以及流程，幫助您順利成為澳洲業主。 待律師核實發展商有收款權利, 財政穩健, 方依正常法律程序付款予對方律師行, 充分保障買家利益。
透過線上和線下的銷售和營銷團隊，利安環球物業提高了技術和專業人員的效率，令客戶獲得最大回報。 向客戶介紹和指導最新趨勢不僅僅是我們最大的優勢，更是我們最重要的職責之一。 一站式海外物業投資專家 利安環球物業，成立於2014年，總部設於香港，於澳洲、英國及台灣均設有辦事處。
中國網是國務院新聞辦公室領導，中國外文出版發行事業局管理的國家重點新聞網站。 本網通過10個語種11個文版，24小時對外發佈資訊，是中國進行國際傳播、資訊交流的重要窗口。 同時,由經驗豐富的利安環球物業管團隊每6個月定期為業主檢視承租者使用的狀況,並提交物業檢查報告,製作每月租金收入,維修支出明細表讓您身在海外也能輕易地維持物業應有的價值。 利安環球2025 利安環球物業創辦人兼執行董事張肇麒分析，現時澳元兌港元匯率處於歷史上較低水平，加上澳洲樓市過去一年多出現調整期，因此是理想的買入時機。 旅發局也邀請了內地業界翹楚及積極推動市場活動的國際企業代表，分別就「疫情過後內地旅遊趨勢深析」及「看2023年全球及區內消費趨勢對亞洲區旅遊的啟示」作主題分享，多角度探討旅遊業全面復蘇後的趨勢和發展，協助業界把握復常新機遇。 珀斯是西澳州首府、第4大城市，擁有寬闊舒適的居住區域及高水準的生活質素，是全球最適宜居住的城市之一，十分受投資者的青睞，在珀斯購房收租，可賺取租金收益，是極佳的投資選擇。
利安環球: 移民潮引發海外樓市熱銷 調查揭示港人最愛置業地方喺邊度？
旅發局全球辦事處的代表也透過分組會議，與本地旅遊業界面談交流，並分享對各個市場的最新見解。 購置澳洲房屋需聘請律師為您處理相關的法律事務，即使您人在海外，也可以透過代理商合作的當地律師協助辦理，在線上與您解釋合約內容，並速遞購買合約及相關法律文件讓您簽署核實。 是澳洲專門負責外國人投資審核的機構，除了澳洲公民或擁有永久居留權的人之以外，所有人在澳洲投資都需要上網申請FIBR，獲得批准後才能購買物業。 阿德雷德是南澳州首府，澳洲第5大城市，亦是常居全球10大宜居城市排行榜的舒適城市。 然而當地的房價價格相較澳洲其他大城親民許多，適合想在澳洲首次買房置業的買家，選擇在阿德雷德投資第1棟樓房。
升學亦是很多港人關心的問題，SOG海外升學中心創辦人吳煒㷍指出，澳洲升學的查詢佔了整體三至四成，而較多人選擇到悉尼及墨爾本升學，因兩地分別有悉尼大學、新南威爾士大學及墨爾本大學、蒙納殊大學。 當日在場分享的澳洲註冊移民代理鄧伊婷表示，港人最多查詢的是技術移民，當中以護士、老師、工程師、資訊科技、會計等較吃香。 但她指出，由於近年技術移民競爭激烈，分數要求大幅提高，由5年前的55分都有機會申請成功，到現時要到8、90分才有望獲澳洲政府垂青。 香港近期政局不穩，不少市民萌生移民的念頭，在眾多目的地中，澳洲是很多港人的首選。 有澳洲持牌移民代理表示，澳洲政府近年收緊技術移民門檻，要求的分數大幅提高，不少港人轉為選擇投資購買澳洲政府債券的移民的投資計劃。
從持續管理、物業收購、租金收取和轉售投資，都能滿足您的需求。 亞洲中產市場發展蓬勃，日漸富裕；遠東發展憑藉專業知識與地區經驗，專注提供優質住宅及社區，迎合市場需要，以多元化業務將集團拓展為頂尖房地產發展商。 我們的360°全方位商業模式能準確切合客戶需要，並提供全方位服務，包括顧問服務、買賣、按揭、收樓、轉售、租賃管理、稅務諮詢等事項，均有專人緊貼每個交易步驟，助您輕鬆順利完成交易。 近日，中國共産黨利安人壽保險股份有限公司第二次黨員代表大會在江蘇南京勝利召開。 本次大會是利安人壽按照省級國有金融資本管理後的首次黨員代表大會，亦標誌著黨建融入利安人壽公司治理已進入全新時代。 Voltage X協助利安環球品牌重新定位，推出全方位數碼營銷策略，以及製作多媒體廣告如電視廣告（TVC）及網絡短片。
利安環球物業主要售賣海外物業為主，但今年亦一併增加移民服務，為買家提供更多元化服務。 如果目標是為子女選擇高質素留學環境， 墨爾本及阿德萊德等地皆有排名前十的大學。 而當地樓價只有香港的1/3甚至1/4 左右，尺價約港幣$5000 。 天翔環球於英國各地的物業管理夥伴, 對當地市況瞭如指掌, 並且掌握地道消息, 將會為您作出適當建議。 當您決定出售物業, 我們會透過多種途徑推廣您的樓盤, 務求盡快以理想價錢售出, 並會安排事務律師處理交易。
利安環球: 提供全方位服務
務求讓你和家人放心適應英國、澳洲、加拿大或其他熱門國家的居住環境。 利安環球物業有限公司成立於2014年，專業從事海外物業投資服務。 總部設於香港，於澳洲設有主要辦事處，中國大陸及台灣亦設有區域辦事處，為世界各地投資者提供一站式的海外物業投資服務。
下一步我們將助您申請按揭, 根據您的情況為您找到最合適的融資計劃. 研究部門於英國各地 「尋寶」, 發掘具租務需求、升值潛力及低於應有價值的樓盤. 對發展商作深入的背景審查, 並要求提供獲認証的擁有權文件、工程進度報告、相片及影片等, 力求保障投資者購得安全可靠, 利安環球2025 又有上佳投資回報的優質英國樓盤。 香港學生到英國升學已有悠久的歷史，長久以來，港生不論升讀英國中學或大學，幾乎都只以學校的質素作為考慮重點，學校所在地點對於升學計劃的影響甚微。 直至近一、兩年眾多港人移居英國，以往純學術考慮的情況才產生180度變化。 基於家庭全員移居英國的需要，不同地點的就業情況、生活消費指數、天氣、樓價、乃至治安等因素，亦納入了移英落腳地點的計劃之內。
Moon媽整理過資料後，會分享9個Visa的申請資格，適合無 BNO 利安環球2025 而又想移民到英國的朋友。 無論身處邊個地方，都要貫徹自己對生活品質嘅要求，咁喺世界各地，一樣可以享受生活，喺唔同國度，一樣搵到專屬你嘅優質樓盤。 「歎住世界樓」分享世界各地的衣食住行、獨特的生活方式、文化和美食，並且發掘馬來西亞樓市的投資機遇。 部份具有高升值能力的地區仍然是市場焦點，越南便是當中的表表者。
利安環球: 國際知名投行高盛宣佈將於伯明翰設立新的辦事處
他認為，英國有過千間寄宿學校，家長未必對每所學校都有認識，在選校時多喜歡參考由媒體或網站公布的學校排名，以為排名高就一定是好學校。 Terence直言，這個觀念並不正確，因為這類排名都不是官方公布，一般只有二三百間參與，屬『小圈子選舉』，未必能夠反映各學校的程度，況且非官方排名所用數據亦未必準確，缺乏參考價值。 他續稱，很多好學校未必參與排名選舉，若只看排名選校，隨時會錯過好學校。 家長應該留意學校背景、名氣和口碑，如校風是否純樸、是否有為學生提供多項課外活動，以及畢業生升讀名牌大學的比率等。 心水要清，不能盲目跟風，像他的海外物業投資，就從來很少跟風。
