公司简介：宜兴市吉能环保设备有限公司是从事水处理设计、研制的专业企业，是南京水泥设计研究院、上海船舶制造第九设计院、合肥环境科技研究开发等定点生产水处理设备的专业厂家。 此外，事件中升降機維修費責任誰負，孫瑋琳直言還要考慮是否有人為疏忽而導致喉管爆裂，再引發浸令升降機損壞。 這情況需要由管理公司去證明，升降機損壞是否與今次爆水管有關，水浸的水是否來自該水喉等等，法庭亦會一併考慮。 保險公司職員表示，這是第三者責任保障，但今次未必是你的責任，有可能是大廈的第三者責任，這宗(啟德)個案暫時未判決，故暫未有結論。
公司简介：江阴市海荣增氧设备有限公司是三叶罗茨鼓风机、高压螺旋风机、增氧盘、爆气管、自沉管、网纹管、透明管、PVC管件及各种配件、增氧设备上的各种配件、不锈钢抱箍和扎带等产品生产加… 公司简介：森森集团股份有限公司是机械设备及器材、通用五金设备工具等、铝、铜等产品专业生产加工的公司，拥有完整、科学的质量管理体系。 森森集团股份有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界… 公司简介：宜兴市浩鑫洋环保设备厂位于美丽富饶的太湖之滨-江苏省宜兴市经济开发区内，本厂制造环保设备、水处理设备、自控机械设备。
天寰爆喉: 我們會盡快與你聯絡。
有律師研究此個案後解釋，這個個案責任不在業主，因為業主發現問題後曾有立即向管理處相告，而管理處在處理中有延誤，何小姐始終擔心因此事而需要大額賠償。 公司简介：江苏汇顺环保科技有限公司是曝气设备、纤维填料、塑料填料、曝气管、平板曝气器、组合填料、多面空心球、悬浮球、液面覆盖球、絮凝球等产品专业生产加工的公司，拥有完整、科学的质量… 公司简介：河南豫实环保科技有限公司，专业生产各种曝气器、水处理填料、环保配件、滤板滤头不锈钢系列等产品，并广泛应用于国内重点工程的污水处理工程上，多年来在安装调试过程中也积累了丰富… 公司简介：宜兴市苏友环保填料有限公司是填料、曝气器、环保配件、环保设备、滤料等产品专业生产加工的有限责任公司(自然人投资或控股),公司总部设在宜兴市高塍镇中心路128号,宜兴市苏友…
- 他又指，可能發生空氣傳播情況，但目前未找到傳染原因，並指會與其他專家研究及做測試。
- 沒及時取吸水機、以及打開了水錶櫃門馬上關上，卻又不馬上關上水掣，算不算違反「照顧責任」?
- 公司简介：遂昌钧圣贸易商行是分趾袜等产品专业生产加工的公司，拥有完整、科学的质量管理体系。
- 負責天寰項目的誠穎投資發言人回應指，發展商重視樓宇質素，目前正值交樓及執修的高峰期，關注承建商為個別單位進行工程造成有所遺漏或不完善之處，已即時責成項目承建商顯利工程有限公司，按照所有已收樓業主提交的執漏清單進行修繕及交付。
- 《水務設施條例》只指出這句：「水務監督認可佔用該處的人、負責管理該處所或其任何部份的人，按指明形式承受責任保管與保養內部供水系統。」水務署職員進一步解釋，「小冊子」內的說明，只是水務署執行《水務設施條例》上的一般做法。
- 大意就是指業主需自費對室內外其「獨家佔用」的裝置維修及保養。
沒及時取吸水機、以及打開了水錶櫃門馬上關上，卻又不馬上關上水掣，算不算違反「照顧責任」? 法庭會衡量特定行業的處理方式如何。 例如其他管理公司在場同職級的員工，在同一情景下，會否同一手法來處理? 而最終也因為沒關水掣，直接導致水流破壞電梯，屬於直接後果。 文章刊出後，發言人再稱，7月11日到現場拍攝影片時，有關單位實尚未完成執修之施工程序，從影片可見，單位仍處於執修階段，管理處並未通知業主執修完工及可進行驗收。
天寰爆喉: 問題1: 為何位於公家地方的喉管要由業主負責?
針對今次漏水事件，發展商願意全數支付索償金額，表面上看似曲終人散，亦令黃小姐如釋重負；但實際上，事件遺留多個尚未解決的疑團。 今次經發展商檢查後，若日後再發生類似事故，是否代表發展商已可完全免責? 背後關鍵，視乎水錶櫃內水管是否要由業主維修。 發展商建灝集團則回應指，對事件非常關注，已經與單位業主及各有關部門了解，及聯絡相關保險公司跟進，已聘請獨立公證行協助處理，亦答允業主於查檢完結前不會刪除閉路電視記錄，但未能向我們《胡‧說樓市》提供。
公司简介：河南正洁环保科技有限公司作为一家集设计、生产制造、销售、安装调试、售后服务五位一体的环保高新科技企业，公司主营有：空心球、流化床、蜂窝斜管填料、鲍尔环、泰勒花环、不锈钢鲍… 公司简介：江阴市川海增氧设备有限公司主营增氧盘、增氧管、罗茨风机、增氧机、PVC管、纳米管配件、喉箍等产品。 公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户至上”的原则为广大客… 公司简介：广州市绿烨环保设备有限公司成立于2007年,华南地区大型环保设备厂家，是国内一家综合型环保服务企业，座落在美丽繁荣的国际大都市–广州。 公司在水处理、废气治理领域科研投入… 負責天寰項目的誠穎投資發言人回應指，發展商重視樓宇質素，目前正值交樓及執修的高峰期，關注承建商為個別單位進行工程造成有所遺漏或不完善之處，已即時責成項目承建商顯利工程有限公司，按照所有已收樓業主提交的執漏清單進行修繕及交付。
天寰爆喉: 江苏 苏州市
填料系列：聚氨酯生物填料、立体网状填料、流化床填料、新型弹性填料、立体… 一同到場視察的環境局副局長謝展寰則表示，現場的喉管無明顯破損，會研究是患者家中的渠管是否有肉眼看不見的細微裂痕，加上打開抽氣扇，並形成負壓，出現帶病毒的微粒水點，令極細病毒微粒傳播，並指抽氣扇傳播病毒等可能性仍然存在。 他亦認為，暫時未有需要疏散更多單位住戶。 港大微生物學系講座教授袁國勇與專家到祿泉樓視察後會見傳媒。 袁國勇表示，病人在住院期間抽取的鼻咽拭子樣本、深喉唾液樣本及糞便樣本，均對病毒呈陰性，但其後抽取的支氣管分泌樣本則對病毒呈陽性，加上上呼吸道未發現病毒，因此關注現場環境是否存在極細病毒微粒，並進入病人肺部。
天寰爆喉: 宜兴市南泰水处理填料厂
他認為水鎚作用是最容易震鬆喉管，一般大廈天台經洗水缸後，師傅再開水時，應該要慢慢開掣，讓水流慢慢填滿空置的喉管。 相反，若一下子大開水喉，水會猛然衝下去，但因為喉管內有空氣，衝下去的水會令管內空氣壓縮，形成水鎚效應，令喉管出現震動，即是平日在家聽到喉管發出「咚咚響」，就是這情況。 若喉管安裝不穩，遇着這樣外力的震動，很大機會令水喉斷裂。 我們翻查了坊間一些「家居保險」的保單條款，關於「第三者責任保障」有列明會為保險期內，「家居」發生意外以致其他人蒙受「身體損傷」，或招致財物受損向住戶賠償。 部分就列明會賠償住戶或家人，作為住所的業主或住戶因對第三者造成身體損害、或財物意外損失。 但實際上《水務設施條例》哪一行、哪一句說明「無論是水錶前或水錶後，業主需要負責保管、保養及修理，純粹為其單位供水系統」，答案是沒有。
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在場管理公司職員則向黃小姐補充，全幢大廈檢查後會再通知結果。 阿里巴巴为您找到1,362个最新的曝气软管价格，曝气软管批发价格，价格行情，还包括了供应商的简介，图片，销量，主营产品等全方位信息，为您订购产品提供全方位的价格参考。 天寰爆喉2025 您还可以找到价格，批发报价，市场价格等相关产品的价格信息。 阿里巴巴为您找到4,531个最新的曝气曝气管价格，曝气曝气管批发价格，价格行情，还包括了供应商的简介，图片，销量，主营产品等全方位信息，为您订购产品提供全方位的价格参考。 他指業界一般執修期限不會超過一個月，承建商通常會預備足夠物料，在限定時間內完成所有工程。 他坦言，如果業主無法忍受業主一拖再拖，可考慮入稟小額錢債審裁處，追討相關損失。
天寰爆喉: 宜兴市易蓝环保设备有限公司
公司凭着其积极进取的精神，精心严谨的科学管理，在广大客户的鼎力支持下不断发展壮大。 公司简介：宜兴市和桥镇水中花环水设备厂致力于打造中国大规模、专业的喷泉企业，拥有庞大的服务网点，宜兴市和桥镇水中花环水设备厂高覆盖、完善的服务获得多家公司和机构的认可。 公司简介：本公司始终坚持以“以质量求生存、向市场提供放心的产品；以信誉促发展，为顾客提供满意的服务。
天寰爆喉: 超崩潰！天寰水錶房爆喉 業主要賠100萬？
由於1994年前的「雲峯大廈」未有獨立水錶設計，水費由各業主一起攤分。 有頂層業主把天台出租，再由自己單位引水到天台使用，卻被法團反對並要求拆卸裝置。 天寰爆喉2025 1994至1996年期間，大廈開始安裝獨立水錶，但當住戶把水引入天台使用時，再被法團反對，天台業主認為供水系統置於天台，屬私人擁有而威脅會關水掣，最終觸發一場官司。
天寰爆喉: 宜兴市和盛环保填料有限公司
不過Crystal都認為不公之處是水錶房一直斬被上鎖，自己平時都難以知道喉管是否有問題。 而且當時管理處派人處理時亦只是掃水，並沒有即時打開水錶房看水管問題，導致延遲處理，其實管理處都有責任。 由於爆水管的關係，走廊都發生水浸，而其中一部升降機亦因此而損壞。 當時Crystal已經即時聯絡管理處，並希望對方即時處理事件。 不過對方就決定「拖字訣」，僅派兩名員工前來掃水，而不將水錶關掉，因為一關掉就會引發全棟大廈都停水。 查看「天寰」大廈公契，第89條清楚列明，管理公司有責任用適當方式管理物業，包括確保公共地方為一個良好、清潔及安全的情況，亦需要維持公共設施良好運作。
天寰爆喉: 問題8: 購買「家居保險」真的可保障?
《水務設施條例》只指出這句：「水務監督認可佔用該處的人、負責管理該處所或其任何部份的人，按指明形式承受責任保管與保養內部供水系統。」水務署職員進一步解釋，「小冊子」內的說明，只是水務署執行《水務設施條例》上的一般做法。 法庭判令管理公司敗訴，認為管理公司基於保安及安全理由，不願意給事主鎖匙的理據不充份。 因為就算事主取得鎖匙，不等於多了閒雜人可進入該位置，因為申請人亦是業主之一，並不是閒雜人；亦不相信事主有任何動機要破壞公共水泵。 天寰爆喉2025 取得鎖匙自由通過垃圾房及泵房，只是實現其正當使用其物業權利，沒有跟公契抵觸。 天寰爆喉 2012年，九龍城「成龍居」有一宗小業主入稟土地審裁處控告管理公司案例，事緣停車場提供一些處理車輛的機器，但該機器則存放於「機房」內，該「機房」屬停車場業主可獨家享用；不過因為通往「機房」則要先通過「垃圾房」、「公共水泵房」。 基於「公共水泵房」沒有密封式獨立間隔，管理公司長期鎖上，結果有車場業主曾要求取一條備份的「垃圾房」鎖匙，方便通往「機房」卻被拒絕，最終入稟控告管理公司。
天寰爆喉: 單位
他建議，業主可以尋找獨立第三方的公正行為單位進行專業評估，確保發展商須負上有關責任並作出賠償。 其中最令人驚訝的是，另一位亦曾向《香港01》投訴的天寰業主Raymond稱，執修工人涉嫌將執修後的砂石直接倒進坐廁內；而廁所玻璃鏡櫃爆裂，工人只是將新的玻璃貼，貼上原有破裂的玻璃上，就當完成工程。 他其後向消委會及環保署投訴，亦向管理處透露已聯絡傳媒採訪，數天後單位就執修完成。
即使管理公司對住戶有「照顧責任」，但他們是否屬於疏忽，則還要看管理公司有沒有違反「照顧責任」，而導致業主蒙受損失，亦要證明這些傷害或損失會帶來一些直接後果。 公契第160點亦有指出，管理公司不會為項目內水浸而導致損失或受傷負上責任，除非能證明損失由管理公司或其職員疏忽引致。 公契大致確立了其「照顧責任」，管理公司有責任處理水流至電梯的問題。 當日上午十一時半，管理公司連同檢查職員一行七人來到現場，工人打開水錶櫃後，先用軟尺打橫及打直量度喉管，並量度各分喉的距離，以及拍照存檔。 歷時20分鐘的檢查，全程採用目測、無拆走零件、對業主黃小姐的提問無回應。
天寰爆喉: 30 單位走廊出現一灘水漬
本厂自成立十多年来，着重致力于研究开发各种新颖的污水处理填料及曝气器… 公司简介：宜兴市和盛环保填料有限公司加工生产的管式曝气器、微孔曝气器、各类填料，污水处理设备等畅销消费者市场，在消费者当中享有较高的地位，公司与多家零售商和代理商建立了长期稳定的合… 她亦質疑，被指浸壞的升降機距離水錶房較遠，反而較近的升降機並無壞，她曾要求管理處提供走廊閉路電視，希望找出當日水流的情況，但管理處卻指閉路電視無紀錄。
但當關門時，也發現有積水藏在門邊。 管理公司回覆指，當天接獲有關單位業主通知後，屋苑管理服務處職員即時到場了解，安排工程人員增援，團隊接報10分鐘內已關閉水掣，同時在該樓層擺放沙包、及使用吸水機處理地面積水，有關清理工作20分鐘內完成。 但我們訪問當日剛好碰見鄰居，一問之下卻得出不同答案。 公司简介：无锡市锐景基业科技有限公司位于无锡市太科园干城路6号中关村软件园43栋。
同時，承諾就保險公司得出之任何調查結果，會為業主所需負上的保險賠償提供援助。 《胡‧說樓市》發信向負責天寰的管理公司第一太平戴維斯查詢，並要求提供當日電梯大堂閉路電視紀錄作佐證，但截稿時管理公司並沒有回覆我們，但卻曾經回應業主指，當日下午3時40分，曾按單位門鈴查詢需否協助。 天寰爆喉 公司简介：河南众仕联环境工程有限公司是一家集环保工程设计、安装、调试、环保设备研发、运行管理、环保咨询服务、制造与销售为一体的的高科技环保企业。 我公司采用国际上先进的专业的…
自主知识产权专利改性配方制造各种改性污水处理、废气处理… 今日（14日）《東張西望》講到何小姐以千萬購入啟德發展區一私人單位，一日朋友來訪發現門口有一攤水，於是立即通知管理處，而管理處曾派人手持掃把來掃水，未有即時關水錶房掣。 天寰爆喉2025 天寰爆喉 而相隔約一小時後管理處再次尋找何小姐告知水錶房內的水管破裂屬何小姐單位管理處不會負責，於是翌日何小姐自行找水電師傅維修。 事後物業就致電Crystal並表示因為水管是屬於她的單位，而且水浸導致七號升降機損壞，根據經驗Crystal需要賠償近百萬的維修費用，導致她都大感無奈。 根據契約，損壞的水管的確是屬於Crystal擁有，而她亦有責任去保持水管的健康。
天寰爆喉: 管理公司3月22日通知電梯浸壞報告
管理公司又為何能夠如此「堅定」責任一定落在谷友身上? 這件事是否涉及管理公司疏忽責任，小業主又應該怎去舉證及保障自己利益? 我們會一文探討「侵權法照顧責任」 在事件的應用。 天寰爆喉 公司简介：宜兴市金宝利环保设备有限公司坐落在素有“环保之乡”的宜兴市–高塍镇，是一家规模较大、实力雄厚的公司。 公司主要生产各种环保填料，水处理填料，污水填料，环保设备，… 公司简介：宜兴市凯泰环保设备有限公司是曝气器、塑料等产品专业生产加工的公司，拥有完整、科学的质量管理体系。
天寰爆喉: 問題6: 水務署指引能否用作索償理據?
公司简介：昆山品虹环保科技有限公司坐落于中国美丽的国家级4A级景区：江苏省苏州昆山市千灯镇。 地处G2,G42高速昆山出入口12KM，离陆家工业园区出入口10kM.地处S58高速千灯… 公司简介：邢台市佳仁塑胶制品厂是纳米增氧管件、水产养殖管件、力丰牌快接管件、塑料龙头、淋浴喷头、塑料球阀、ABS大桶丝、PPR管件、POM管件等产品专业生产加工的公司，拥有完整、科… 面對以上種種問題，業主循一般途徑遞交執修申請，希望修牆補隙後可安心入住，惟事與願違，單位似乎「愈執愈漏」。
天寰爆喉: 東張西望｜水管爆裂延誤處理浸壞𨋢 業主要負責維修費上百萬
經過三次執修，裝修工人已用「打針」方式解決，即以高壓槍於牆壁打入化學黏劑。 然而，直至記者7月11日上門視察時，看到相關執修仍未完成，最明顯是牆上油漆出現兩截色。 天寰屢創區內成交價新高，分層單位最高成交價為港幣4.1萬/平方呎，特色單位最高成交價為港幣5萬/平方呎，為啟德及東九龍樓王。 項目會所分為3層，包括室內會所及戶外園林空間，提供70項設施，室內會所佔地面積逾2.1萬方呎，而戶外園林空間佔地5.7萬方呎，投資額共約6,000萬元。 分層單位面積為200多至1,200平方呎，另有少量特色單位，部分能遠眺維港景色。 住宅停車位共145個，訪客停車位共10個，電單車停車位共15個，單車停車位共23個。
曾引起網民熱烈討論嘅天寰水錶房爆喉事件，目前睇似乎暫告一段落，最終事主如何處理，則在片中詳述，我們不在此贅了。 不過，今次的影片，我們尤其想感謝一些谷友的幫忙，讓我們都有線索按圖索驥，查找案例來看看水錶房喉管責任誰屬，而由於責任有爭議，最終如對簿公堂，都要視乎法庭判決。 以前住嗰度，樓下住戶屋企爆水喉，啲水出哂門外浸壞部lift，管理公司找公證報價二十幾萬，業主賠，但唔知業主有冇買家居保險。 不過，由於事件中的水喉處於水錶房，而該空間是長期上鎖，鎖匙則由管理處人員保管，一般人不得擅進，故孫大狀認為，這是法庭會考慮的重要因素，而被視為公用設施的可能性較大。 但上訴庭文件指出，就算喉管有分支、或是設於「水錶後」，也足以跌入「公共地方」定義，因為沒有一份註冊文件，清晰指出該部份由業主獨家享用。 說到底，水務署所指「無論是水錶前或水錶後，業主需要負責保管、保養及修理，純粹為其單位供水系統」只是署方按照自己方式詮釋法例執法，未必完全符合法例原意。
但若不幸遇上類近問題，記住不要承認自己的責任，不要說是我家中的責任，只表示需跟保險公司商量。 1016，接，1237 因為呈上法庭時，對方可能會質疑你的說法，表示你已承認責任，而需要你賠償；若我們發現原來與你無關，但我們不會因你已承認責任，而為你作出賠償。 說到這裡，我們可參考2007年「雲峯大廈業主立案法團」上訴案，這案件正引伸出水管是否公共地方的討論。 天寰爆喉2025 這宗發生在北角「雲峯大廈」的案例，D座供水系統設於頂層天台，透過喉管延伸至各住戶使用。
