最令人驚艷是園林泳池布局，設計師運用一系列的波浪形流線，把園林中的泳池和水池結合，讓流水有層層遞進的效果，予人置身土耳其棉花堡勝景的感覺。 2019年10月，信置和會德豐地產曾表示計劃在2020年下半年推售項目，但最後延遲到2021年3月。 天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而附近另一屋苑｢鹿茵山莊｣亦設有商場。
- 以第二期｢溋玥｣為例，面積約44,103方呎度假式住客會所「玲玥」，擁有優美園林流水景致。
- 此外，廣告片段雖然顯示單位外專享闊度媲美白石角海濱長廊的私人花園，足以隔開公眾單車徑，不過，現實是該私人花園闊度僅約4.7米，遠窄於約36米的海濱長廊闊度。
- WCWP與世界級建築師事務所Foster + Partners聯手合作，將這一概念發展成為創新型總體規劃設計，設計特點是在飽覽吐露港景致的同時，也能阻隔來自另一面吐露港公路的車輛噪音。
- 我們專業的禮賓服務團隊為尊貴的住戶度身訂造優越服務，務求提供非凡的生活體驗。
- 相關單位原本兩家不同公司名義持有，本來的董事姓黃，而相關公司於六月底更換了董事，新董事則與《神魔之塔》創辦人曾氏兄弟之一的曾建豪同名。
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- 5、名建築師設計，NORMAN FOSTER為世界著名及獲獎無數的少有建築師，曾參建香港新機場及香港匯豐大廈，令天賦海灣更顯尊貴。
天賦海灣各期自設住客會所，提供戶外及戶內泳池、健身室、兒童遊戲室、圖書館等設施，另有綠化空間及公共花園。 天賦海灣地庫設有超市，而毗鄰的逸瓏灣也有超市、食肆及便利店等，讓住戶購買日常生活所需。 天賦海灣備有居民巴士接載住戶前往大埔墟及奧海城二期。
天賦海灣會所: 天賦海灣 位置地圖
天賦海灣共有3期 66座，提供1,223伙，實用面積由600呎至3,535呎。 天賦海灣位於大埔半山科進路5號（中原樓市片區：大埔半山）。 天賦海灣共有3期， 18座， 洋房11間，提供1223個單位。
由於平日天花板亦有滴水問題，加上停車場上蓋為游泳池，質疑是建築物結構及設計上存有問題，惟屋苑方面未有就記者查詢回覆。 天賦海灣會所 香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明稱，相信事件與建築物的結構問題有關，建議管理處應盡快找專業人士作出評估，了解潛在危險，並找出原因對症下藥，如在罅隙灌漿修補等，亦應留意水渠有否淤塞。 業主陳生得悉後回覆：「配合天氣都不用一年啦，本身就是質量問題。」記者連續3天現場觀察時，發現現場一部吊臂車駐守，不排除為漏水單位進行執漏工程。 逸瓏灣I及逸瓏灣II共用同一住客會所，會所名為「Club 天賦海灣會所2025 Mayfair」，佔地逾10萬平方呎，為整個項目規模最大外，其中逾8萬平方呎為花園及遊樂地方，設有80米戶外泳池、25米室內泳池、遊樂場、多功能廳等。
天賦海灣會所: 天賦海灣 近期成交
天賦海灣的會所設計靈感源自法國南部地中海度假勝地沿岸French Riviera (Cote d′Azur)，該處接連矗立眾多頂級度假酒店的摩納哥。 會所中心的圓拱殿堂、落地玻璃氣派非凡，連貫內園與神來之筆彩階飛瀑，營造古羅馬神殿的氣魄，媲美法國南部五星酒店豪華宴會廳。 會所庭園的磅礴瀑布採用層層遞進的佈局，Sunken Garden彩階飛瀑庭園設計，配合取材自建築大師Frank Lloyd Wright神來之筆彩階瀑布，直落別樹一格的室內泳池。 周圍佈滿大量綠樹林蔭，蒼翠盈綠，園林佈局將海洋與水完美結合，彰顯歐洲貴族氣派。
- 根據中原網站顥示，天賦海灣三個期數現時共有109個放售盤，叫價830萬至2億元，放盤實用呎價為11,706至56,931元。
- 另外，區內主要屋苑包括 海日灣，天鑽，雲滙，天賦海灣，嘉熙等。
- 則有41伙，位於各座地面層，實用面積由988至2,103平方呎，各配置204至1,699平方呎花園；部份單位另設有27至49平方呎平台、39至64平方呎露台、13至64平方呎窗台、13至16平方呎工作平台。
- 單位的實用面積則介乎2,808至2,879平方呎，樓底高度由3.5至4.5米，間隔全屬4房3廳（連雙套房）及儲物室連廁。
- 天賦海灣2期溋玥位於大埔科進路8號，由永泰 / 信置 / 南豐合作發展，入伙日期為12/2012。
- 天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。
屋苑住客會所「The Jewel」為雙會所設計。 而設施包括特設3個室內外泳池，包括「Victoria Pool」及50米戶外泳池「Marina 天賦海灣會所2025 Oval」和獨立按摩池；佔地逾2,600方呎，24小時開放的雙健身室。 而地庫2樓設多用途標準運動場，可作籃球場和羽毛球場。 其他設施包括三間享有室外泳池景的宴會廳、以海洋及船艙為主題的兒童玩樂室和燒烤場等。 而會所亦逾千平方呎董事屋Director’s Villa，由Champalimaud Design團隊負責設計，董事屋以郵輪奢華氣派為主題，設有室內外用餐區、開放式廚房、酒櫃、吧枱和室外獨立泳池等。 第二期位於大埔科進路8號，名為「溋玥．天賦海灣」（簡稱：溋玥）。
天賦海灣會所: 設施管理
方面，於創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 地庫附設5萬呎「逸瓏坊」（Mayfair Lane）。
天賦海灣會所: 單位嚴重漏水
位於各座地面層，實用面積由1,046至2,493平方呎，各配置平方呎274至966平方呎花園；大部份單位另設有77至269平方呎庭園、39至87平方呎露台、8至40平方呎窗台、16平方呎工作平台。 天賦海灣獨立屋的優勢在於臨近海岸，有室內設計師就利用這優勢，令室內的空氣更流通。 在設計師精心的策劃下，天賦海灣獨立屋無論春夏秋冬，四季都依然適合大部分港人在此居住。 屋苑的建築設計體現了綠色家居、綠色生活的概念，利用室外的天氣來影響與調節室內的溫度。 此外，建築亦巧妙地採用了採光設計，讓光與影勾勒出出室內設計的輪廓，使天賦海灣獨立屋更顯格調。 大埔區近年來不斷推出低密度的豪宅屋苑，也吸引了不少名人選擇在該區居住，像藝人杜汶澤、陳小春、胡杏兒等人都是該區的住戶。
天賦海灣會所: 天賦海灣
9成單位享有海景，當中設8座面積4,000呎起的洋房。 分層單位共185伙分層戶，標準戶共151個，特色戶共34伙。 項目賣點之一為約9成單位享有海景，4房供應達7成，面積介乎1800至2800呎。
天賦海灣會所: 物業地圖
第一期名為天賦海灣，共18座住宅大廈及7間獨立屋。 每座住宅大廈樓高10至11層，每層一梯1至5伙，合共提供482個單位。 單位實用面積由598至2,545平方呎，間隔涵蓋1至5房。
天賦海灣會所: 會所管理
5、名建築師設計，NORMAN FOSTER為世界著名及獲獎無數的少有建築師，曾參建香港新機場及香港匯豐大廈，令天賦海灣更顯尊貴。 利嘉閣市務經理梁肇麟表示，天賦海灣受額外印花稅影響，目前有10餘個放盤，但入伙至今仍未有二手買賣成交，入場費約1,200萬元。 至於租務方面，該盤自上月入伙以來，暫時錄約20宗成交，多為區內上班的專業人士承租，市況平穩；本月則佔約6宗，平均建築/實用呎租約25/29元。 目前，該盤共約40個單位放租，兩房戶月租由3萬元起。 在3月2日發展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座，提供524個住宅單位，面積256至2,189方呎，包括開放式至4房，約7成單位為2房及3房。 陽宅，若前方見水，謂之「聚當水」，加上另外三方見群山連綿不絕，就形成「聚水局」。
天賦海灣會所: 天賦海灣 #27397 售盤樓盤詳細資料
天賦海灣，共9座住宅大廈及8間獨立屋，大部份單位坐擁海景。 每座住宅大廈樓高11層，每層一梯1至4伙，合共提供193個單位。 單位實用面積由930至3,001平方呎，間隔涵蓋3至5房。
天賦海灣會所: 天賦海灣會所篇：瀰漫地中海風情
當中最大的4房以4房(連3套房)設計，而最細單位為1208呎3房戶。 共有3期，66座，提供1,223個單位，當中有26幢獨立洋房。 由信和置業、南豐發展、嘉華國際及永泰地產合作發展。 天賦海灣位於新界大埔科進路 5 號，總面積逾 101 萬平方呎，項目發展商為信和、嘉華以及南豐，屋苑共有三期，首期於 2012 年第四季開始入伙。 項目第 1 至 21 座為分層物業，樓高 8 至 10 層，共 475 個單位；天賦海灣另有 7 幢洋房獨立屋。
天賦海灣會所: 住宅大廈資料
屋苑亦有住戶接駁巴士往來大埔墟運頭街，方便住戶到市中心購物，另有專 小巴往來沙田站和大學站。 屋苑現有海景單位放租，業主願提供約3%的議價空間。 由信和、嘉華、南豐及永泰合作發展的天賦海灣，分為3個期數，其中第2期名為「溋玥．天賦海灣」，項目於2012年落成，單位總數548伙，提供多元化戶型。
天賦海灣，住戶可乘搭巴士往返大學站，或選擇乘搭小巴往返沙田站、新城市廣場及火炭站。 校網方面，分別為大埔區（幼稚園、中學）及84校網（小學）。 無論你是上車客、換樓客或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水天賦海灣單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位及重複刊登，讓你清楚掌握天賦海灣的最近成交及樓價走勢，節省搵樓時間，輕鬆找到優質物業。 天賦海灣的總樓面面積達約210萬平方呎，項目位處白石角吐露港畔臨海地段，毗鄰香港科學園。 天賦海灣會所 此低密度豪宅項目盡覽八仙嶺及吐露港廣闊海景，映照翠綠園林景致。
四期天賦海灣的獨立屋提供多款房屋開則選擇，實用面積由 600 方呎至 1,667 方呎不等，選擇上琳瑯滿目，必定有符合你要求的房屋。 天賦海灣臨海而建，運用到其地理位置的優勢，大部分的天賦海灣獨立屋住戶都可飽覽吐露港海景。 此外，天賦海灣獨立屋附近還擁有 23 公里長的單車徑及海濱長廊，一家人能夠享受天倫之樂的時光。 明報揭發，天賦海灣第一期所有座數的地下單位處於地面水平線以下，均建於3-4米的地底下。 從毗鄰的單車徑望向單位，只看見單位的私人花園；從單車徑水平望向大廈只見1樓露台。
個別屋苑想要「突圍而出」，特別是標榜時尚品味的中上價豪宅盤，更要「出奇制勝」，加上規模較大，住客會所的設計靈活多變，無論外形設計、園林、設施布局，都有充足的發揮空間，吸引貪新鮮的客源入住。 天賦海灣會所2025 項目預計為2023年3月31日落成，示範單位設於奧海城2期商場。 三個期數樓盤名為｢天賦海灣｣、｢溋玥｣和｢海鑽｣。
天賦海灣會所: 天賦海灣 筍盤推介
確保客戶和他們的資產安全，是我們至為重要的任務。 我們久經訓練的保安團隊運用創新科技保安設施，全天候提供世界級保安服務。 除了定期檢查及維修，我們的專家亦注重預防性措施，為我們所管理的物業作完善保養。 各洋房均配置822平方呎平台、1,343至2,128平方呎花園連私家泳池、443至564平方呎停車位及67平方呎露台。 溋玥天賦海灣共設有11座洋房，分為1號屋至12號屋 (不設4號屋)，均屬三層式設計 (1樓至3樓，不包括天台)。
其中第一期｢天賦海灣｣共提供482伙實用面積由598至3,680平方呎之洋房和分層住宅；第三期｢海鑽‧天賦海灣｣共提供193伙實用面積由930至3,001平方呎之洋房及分層單位。 天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。 項目位處大埔科進路5號，發展商為永泰、信置及南豐，2012年1月開始入伙，共有3期，提供18座，涉及11幢洋房及1223個單位，面積為600方呎至3535方呎。 中原地產高級區域營業經理文琪昌表示，上述單位為1期3座高層B室，實用面積1719方呎，4房2廳連2套房，另有工人套房，大廳寬敞，客飯兩廳涇渭分明，客廳設有玻璃趟門並連接露台，可享開揚吐露港。 單位現以65000元連車位放租，屬市價水平，實用呎租約35.1元，另同時叫價4300萬元放售，現時業主願意提供約3%議價空間，折實叫價約4171萬元，實用呎價約24264元。 大埔半山 @中原樓市片區 大埔區的大埔半山@中原樓市片區，區內共12，149個私人住宅單位，涉及人口共23，769人。
天賦海灣會所: 天賦海灣會所 CASA：天賦海灣豪華設施夠多元
將近7,000平方米的居民會所及康樂設施包括室內及室外游泳池、健身房、水療中心、餐廳及多功能活動區域，這些場所使這項住宅開發專案的價值大大提升。 天賦海灣會所2025 除了兩層高的地下停車場外, 提供包括室內外游泳池等康樂設施的社區居民會所,以及周圍公共空間繁盛的園藝景觀, 都大大提升了項目的品質。 設計為臨海低密度住宅，第1-21座為分層物業，樓高8-10層，共475個單位。
主要街道包括科進路， 山賢路， 新屋家， 下黃宜坳， 樟樹灘， 半山洲， 紅林路， 荔枝山， 上碗窰， 山塘路， 大埔尾。 另外，區內主要屋苑包括 海日灣，天鑽，雲滙，天賦海灣，嘉熙等。 在一項獲邀參賽並勝出的專案計畫書中，WCWP致力在私人空間與開放空間以及多建築物與大自然保育之間，取得極致的平衡。 WCWP與世界級建築師事務所Foster + Partners聯手合作，將這一概念發展成為創新型總體規劃設計，設計特點是在飽覽吐露港景致的同時，也能阻隔來自另一面吐露港公路的車輛噪音。 在相對較小的場地內提供如此之多的住宅單元是這項規劃面臨的挑戰，而嚴格的高度限制使這項挑戰變得更加複雜。
天賦海灣會所: 地產代理公司資料
大埔白石角新晉豪宅地段，優勢是前臨吐露港，今次精選位處此地段的溋玥． 天賦海灣其中一座豪裝大屋，實用面積接近2700方呎，4房2套設計，特高樓底，大廳外緊接大花園，園內有私人泳池，屬市場少有放盤。 溱岸8號是港鐵車公廟站上蓋物業，4座大廈以V型排列，配合周圍綠化地帶圍繞，景觀開揚。 住客會所Club Riverpark設計豪華，室內空間和園林空間合共10餘萬方呎，設施完善，提供健身室、桌球室和泳池等基本設施，迎合住戶日常需要。 會所更別出心裁地推出「8號董事屋」，室內面積逾2,000方呎，其內設施包括開放式廚房、遊戲室及卡拉OK室等，住戶「過時過節」，就不用再苦惱舉辦派對的場所。 天賦海灣位於白石角科進路5號，由永泰 / 天賦海灣會所2025 信置 / 南豐合作發展，入伙日期為01/2012。
實用面積分別為1,438或2,006平方呎，各配置平方呎84平台及65或103平方呎露台；其中第8座2樓B室另設有43平方呎窗台及16平方呎工作平台。 天賦海灣會所2025 除了從設計、環境與設備上評價天賦海灣是否好住，在交通方面都值得注意。 大家對豪宅的刻板印象多數是交通不便，只能透過專車或私家車進出。
