鄭躬洪就解釋，佢話凱旋門啲設計，出電梯後向左的單位，一般都係最靚海景，內地人鍾意威，要買最正嘅嘢，所以專揀呢類單位。 中原美聯比較2025 至於出電梯後向右的單位，主要係內園景，多數係香港用家買嚟自住，於是就出現內地人向左走，香港人向右走嘅現象。 樓價走勢方面，廖偉強指出在2022年回落達近兩成，已創造了低價入市時機，隨著負面因素逐項消除，2023年樓價亦蓄勢待升。 他預計，中小型住宅樓價於2023年全年將可錄得約5%至8%的升幅；而豪宅物業價格（以差估署大型單位作依據）料也有5%的上升空間。
現時拆息回落，今日接獲按揭用家查詢增加，基於拆息下跌至H按息3.42%低於P按息3.475%，故考慮轉為選用H按。 中原美聯比較 王美鳳提醒，港元拆息與美息鮮有現時差距超出2厘，故此未來港元拆息仍有機會回升至較貼近美息，基於上述及拆息波動性較大，按揭用家選擇H按最好仍以封頂息與市場按息作比較，封頂息以不高於P按息較佳，當拆息回升至H按高於P按息，H按用家仍可以不高於市場P按息之封頂息供樓。 內地房企去年業績的「盈警」壓力如山大，雖然萬科企業（02202）主席郁亮於上周召開題為「微光匯聚，奔向曙光」的年會，在總結發言時又釋放樂觀信號，但據該企內部人士指，今年集團的業績壓力或更大。 中原美聯比較2025 滙豐證券更提醒，儘管預期內房今年中的銷售將回升，但近月數據或令人失望，坦言短期對內房的看法審慎。 原油期貨價格下跌逾1%，因為美國表示將由戰略石油儲備中，釋放更多原油以增加市場供應。 美國能源部表示，計劃由戰略石油儲備出售2600萬桶石油，而戰略石油儲備已經處於1983年以來最低水平。
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一手全年成交宗數達1.6萬宗，按年升約45%，指發展商會根據市況調整新盤定價，預期需要對比市價再折讓5%至10%才能吸引準買家入市。 中原集團主席施永青再次宣布退出中原香港業務，並說以美聯市盈率計算，中原應值144億元，言下之意，對中原未能在港上市仍然耿耿於懷，當中包括很多恩怨情仇。 況且中原未來有機會在內地上市，施永青成為一家上市公司主席，只是時間問題。
- 早幾個星期，美聯入稟高院，控告前山頂南區助理董事羅文駒過檔中原，涉及違約，中原就表示會力撐羅文駒。
- 美聯物業新都城分行區域經理黃少明表示，將藍隧道及將軍澳跨灣連接路即將於下月通車，帶動不少區內外客戶有興趣到區內睇樓，多個屋苑睇樓氣氛不俗，藍籌屋苑新都城本週末預約睇樓量暫錄約20組，按週增約5%。
- 留意門市購買現金券才會得到易賞錢積分，並接受八達通、支付寶香港（Alipay HK）及Tap & Go拍住賞付款。
- 況且整體而言，本港供樓息率尚處偏低的水平，只要經濟能復甦，市民對前景恢復信心，適度的加息仍是市場可接受的範圍。
- 香港置業行政總裁李志成回應指，公司現未有具體縮減開支計劃，人手方面會採取「汰弱留強」策略，並要求業主減租20%至30%共渡時艱。
- 騰訊ADR較本港昨日收市價升約0.44%，折合報380.2港元。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明則提醒，美國加息步伐雖然放緩，但CPI與預期2%仍有一段距離，料美國上半年仍有條件再次加息，加上金管局仍有機會繼續接港元，如銀行體系結餘持續回落，港元拆息將有上升壓力，建議有意置業人士須留意息口走勢及市場環境變化，揀選最合適的按揭產品。 中原美聯比較2025 ，全名中原地產代理有限公司）是施永青與王文彥在1978年成立的香港地產代理公司，業務覆蓋中國、日本、美國、英國、韓國、新加坡、澳大利亞、加拿大等多個國家。 母公司中原集團在1978年成立，業務包括地產代理、測量估價、資產管理、財務借貸、按揭轉介、招標拍賣及家居服務等，服務包括中原地圖、免費日報am730、利嘉閣地產。 中原美聯比較 中原地產周末10大屋苑錄得9宗成交，按星期減少兩宗，零成交屋苑回落至3個，分別是太古城、沙田第一城及映灣園。 中原表示，二手成交持續淡靜，新一期白居二購買力釋放，市場焦點集中居屋市場，搶去部分上車屋苑的購買力，新界區屋苑最受影響。 二手物業減幅加大才有承接，減價及蝕讓個案上升，買賣雙方等待通關或減辣等利好消息才作決定。
中原美聯比較: 中原按揭王美鳳：港美息差接近2.5厘反映投資環境向好 市場資金留港意欲大
港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月交投氣氛持續暢旺，累錄12宗成交，平均實用呎價17,100元，本週末錄得2宗成交，包括富山閣低層G室，實用面積684平方呎，以1,133萬元沽出，實用呎價16,564元。 王美鳳預期，由於拆息續跌令港美息差拉闊至甚大差距，套息誘因增加下，料金管局仍有機會需再入市，屆時拆息有機會回升，令港美息差返回收窄趨勢。 Fusion Media謹此提醒，本網站上含有的數據資料並非一定即時提供或準確。 網站上的數據和價格並非一定由任何市場或交易所提供，而可能由市場作價者提供，因此價格未必準確，且可能與任何特定市場的實際價格有所出入。 假如在本網站內交易或倚賴本網站上的資訊，導致你遭到任何損失或傷害，Fusion Media及本網站上的任何數據提供者恕不負責。
- 此外，持有俗稱大牌或「E牌」的地產代理（個人）牌照則18,859名，亦按月減少93名，下跌0.5%。
- 不過，當時若購買其他股票，收獲大致相若，故此對投資者來說，分別其實不大。
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- 也和一般港人想法不同，她認為經紀是一門專業，「我發現外國標准比較高，幾年前係澳洲住的時候，人地已經要考一啲diploma甚至係property degree，但香港可能就門檻比較低，所以大家就將個工種睇低左」。
- 按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分布統計，三區交投表現各異，當中港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末共錄6宗成交，按周升20%。
美聯筍盤 有17個物業搜尋條件，快捷配對合適盤源、有銀行即時估價、網上專人客服、 VR睇樓、AI智能推介單位。 中原地產 部分樓盤提供VR睇樓，可以360度睇樓、連接銀行即時物業估值、智能助理「中原小睦」作即時查詢。 House730也是近期多人用的搵樓App，為中原地產另一個搵樓App，具有地圖搵樓、VR睇樓、裝修估算功能等。 此外，該App除本地盤源之外，還提供海外樓盤例如英國、日本和馬來西亞等地，以及大灣區新盤如佛山、珠海等地的新樓盤，適合有意於外地置業的人士。 惟在手機App評分方面，有用家留言表示App的介面操作不太順暢，容易彈App，此方面相信可作改善。
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1999年11月推出網上中原地圖，成為香港最常用網上地圖之一。 2000年4月，美聯物業收購香港置業，業績一度拋離主要對手中原，施永青逐於2001年收購陷入財困的利嘉閣地產以抗衡美聯，2002年利嘉閣轉虧為盈。 2004年10月中原開展澳門業務，2005年成立中原財務直接提供按揭貸款予置業人士，2010年拓展業務至台灣及新加坡市場。 中原美聯比較 2011年元旦，施永青退下董事局主席一職，僅保留董事職務。
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按美聯物業十大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分布統計，三區交投表現各異，當中港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末共錄6宗成交，按周升20%。 中港全面通關後首個周末（11、12日），中原地產十大屋苑錄得24宗成交，較上周末再多2宗或9.1%，連續8周錄得雙位數成交，並且已連續兩周企穩20宗水平。 那時候，不少中原員工購入對手美聯的股票，他們深知地產市道並不如測量師行所預言般那麼惡劣，買股票是對自己所屬行業投下信心一票，購買美聯股票相信是最直截了當的行為。 相反，美聯員工要購入公司股票可能要大費周章，偶一不慎很容易惹上官非。
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AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 武漢肺炎疫情未受控，地產代理行相繼發出最新指引，中原集團除了鼓勵員工上班佩戴口罩外，假期期間員工或家人若曾到湖北，需向分行經理申報及留家隔離14天，並要注意保持分行清潔。 中原美聯比較 據美聯物業數據顯示，現時僅約7%為大學生，以集團年報計，現時有7,151名營業代理，約500人左右，而員工底薪約5,000至8,000元。
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1986年加強宣傳公司形象及中層行政管理，發展開始踏上軌道，員工達60餘人，同年中原的發展與美聯物業並駕齊驅，並晉身香港地產代理頭三甲位置。 1987年成立中原測量師行，總行遷入新世界大廈至今，員工突破100人，而中原業績已開始超越主要對手美聯。 1988年成為首間獲香港發展商委託一手物業銷售的地產代理。
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0.000 (0.000%)沽空 $1.18千萬; 比率 40.036%旗下筆架山「緹山」再以招標形式沽出實用面積1,699平方呎的分層單位，連一車位以7,029.8萬元成交價，呎價約41,376元。 過去周末(4日及5日)本港新盤市場錄得近60宗成交，按周增逾四成。 其中，恒地(00012.HK)粉嶺北「ONE INNOVALE–Cabanna」兩日累售19伙，套現近9,000萬元。
中原美聯比較: 中港全面通關 中原、美聯全速增加人手 不設招聘上限
Price網購最近推出「$1星期一」活動外、亦有恒生信用卡買滿HK$700減HK$100等優惠，更不時推出限時主題推廣包括「人氣LEGO產品」、「精品玩具節」等，用戶可同時享最抵優惠價及信用卡回贈優惠。 不過要留意，網站搜羅的貨品資訊較其他網站全面，當中包括「平行進口」及「原裝行貨」貨品，而「平行進口」貨品可能較便宜，但大多沒有本地代理保養服務，購買前要自行評估需要及風險。 豐澤接受以八達通、WeChat Pay HK，支付寶香港（Alipay HK）、Tap and 中原美聯比較2025 Go拍住賞、BoC Pay（只限門市）等消費券付款，尚未接受WeChat Pay HK及PayMe。 如產品售價高出消費券價值，餘額可用其他支付工具付款，如用恒生信用卡可享高達$1,100 Cash Dollars，MoneyHero以下會為大家比較豐澤恒生信用卡優惠。 假設用渣打Smart信用卡Dyson Supersonic風筒HD03（HK$3,380起），該卡提供無限次3個月免息分期計劃，每月供款就等於HK$1,127，毋須再付任何多餘利息及手續費，兼可以無限次使用！
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廖偉強表示，如最快可以在聖誕元旦或農曆新年期間可以實現有限度通關，將大大刺激市場氣氛，激活樓市價量回穩回升。 因此，相信樓市最差時期在今年底或明年初將會出現，之後有機會逐步好轉。 中原美聯比較2025 中原、美聯是香港兩大龍頭地產代理，凡有新盤開售兩大代理的經紀定必為了簽單而爭崩頭，搵樓App當然也不例外。 據報道，施永青於視像會議發言時，為集團員工分析市況，並提出3個可以改善本港樓市氣氛的方法，包括美國加息趨勢或放緩、內地防疫措施鬆綁以及重新發展經濟重心等。
中原美聯比較: 中原施永青傳隔空「捽數」：同事唔能夠今年無開單，公司好難再原諒你
美國國防部表示，美軍當地時間周日（12日）派出戰機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。 美國國防部五角大樓發言人、准將萊德（Patrick Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。
中原美聯比較: 金管局挺港匯隔逾3個月再接錢 美有條件再加息 港元拆息或反彈
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 美國1月通脹放緩至6.4%，但仍處較高水平，並超出市場預期，支持聯儲局官員認為要繼續加息並在一段時間內維持高利率的鷹派看法，道指及標普500指數低收，但納指在Tesla支持下上升。 道瓊斯指數曾跌逾400點，並失守34000點，其後跌勢回順，最終收市報34089點，跌156點，跌幅0.46%。
中原美聯比較: 樓市走勢2023｜購買力重回市場
由於拆息今天續跌港美息差拉闊至甚大差距，套息誘因增加下，金管局仍有機會再需入市令銀行結餘縮減，這情況下拆息有機會回升令港美息差返回收窄趨勢。 備受市場關注的美國最新通脹數據出爐，1月消費物價指數（CPI）按年升6.4%，僅較前一個月回落0.1個百分點，增幅高過市場預期的6.2%。 撇除能源及食品的核心CPI通脹亦按年升5.6%，同樣高過預期，反映通脹壓力比市場估計的更加頑固，亦預示聯儲局有必要繼續「收水」。
中原美聯比較: 九龍區
也和一般港人想法不同，她認為經紀是一門專業，「我發現外國標准比較高，幾年前係澳洲住的時候，人地已經要考一啲diploma甚至係property degree，但香港可能就門檻比較低，所以大家就將個工種睇低左」。 查實Lily不止高學歷，更讀過「番書」，她自中學起留學澳洲，於當地大學畢業後回流，再於中大修讀食品營養及科技碩士學位。 成為經紀之前，她原有一份月入逾2萬元的穩定工作，是於大型企業從事食品採購及檢測工作。 貿貿然轉行至經紀，絕對犧牲不少，當時Lily家人都以為她「玩玩下」做3個月就走，但無想到她於2012年入行至今，已差不多6年半，現為美聯物業尖沙嘴豪宅組擎天半島分行客戶總監。
香港置業行政總裁馬泰陽表示，除非社會加快復常，以及中港通關儘快落實，才有望提振經濟及穩住樓市，否則樓市「撤辣」無期，2023年樓市前景「能見度」將持續偏低。 馬泰陽相信，明年初樓價仍處於調整階段，料最快明年上半年加息周期有見頂跡象，樓市「能見度」好轉才會呈現大突破，預計明年樓價觸底反彈5%。 此外，影響顯著亦是市場最期待的第三個訊號，就是內地放寬防疫措施及最終通關的可能。
但要注意，Switch Lite不能放入接駁電視底座，換言之不可接駁電視遊玩及充電，想入手家用機就要考慮清楚避免買錯。 另一龍頭大行美聯據悉有削減人手行動，本地傳媒就事件向住宅部行政總裁（港澳）布少明查詢，他回應8月至今前線員工減少約500人，約佔員工總數一成，主要透過自然流失。 資料顯示，美聯員工總數原有約5,200人，現時則有約4,700人，計算後約流失10%員工。 此外，持有俗稱大牌或「E牌」的地產代理（個人）牌照則18,859名，亦按月減少93名，下跌0.5%。 我擔保了家人的物業令我自己買樓是差點通過不到壓力測試，全靠經絡按揭職員的提點和為我跟進，解決了我很多煩惱，成功幫我上到車。
當中，兩個全新盤如火如荼部署推售，鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO的示範單位昨日率先曝光，而屯門兆康NOVO LAND第2B期亦首度披露單位戶型分布。 隨着全球經濟邁向後疫情時代，外界憂慮今年中國計算國際收支平衡的經常帳順差，恐收窄至疫情爆發以來的低位，或對人民幣匯價甚至寬鬆貨幣政策構成壓力。 基於促進人民幣國際化等考慮，中國歐盟商會上海分會呼籲內地當局要設法恢復外國企業的信心。 因應樓市淡靜，代理開單困難，美聯容許員工從事外間兼職工作，但必須申報及與公司沒有利益衝突，違規者必須安排離職。
但記得先衡量個人收入及負擔能力，才考慮使用分期服務，否則同時入手多部Gadgets，多項消費分期重疊，供款負擔一樣吃力。 港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本月交投氣氛持續暢旺，累錄12宗成交，平均實用呎價17,100元，本周末錄得2宗成交，包括富山閣低層G室，實用面積684平方呎，以1,133萬元沽出，實用呎價16,564元。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
