所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 間隔均為兩房及三房，共有超過20款平面圖，戶型主要分四類：兩房、三房、三房(連套房)、三房(連套房及工人房)，當中深受用家歡迎的兩房亦有不同開則，包括方廳、呂字廳。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 共有28層，提供220個單位。 太古城 翠湖台 太古城樓盤 洞庭閣 太古城樓盤 (1座) 於1976年12月起入伙。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。
- 康怡與康山共用同一個住客會所，令許多買家誤以為康怡是居屋，變相拉低了康怡身價。
- 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 共有28層，提供220個單位。
- 太古去年8月宣布實施40億元回購計劃，一度刺激股價兩日暴漲16.5%，有關計劃最終回購了4838萬A股，以及5953萬B股，合共花費約33億元。
- 由於位在港島東商業區旁邊，太古城亦吸引外國人才及其家庭進駐。
太古城中產屋苑的形象深入民心，事實上太古城家庭每月收入中位數在全港屋苑名列前茅，備受專業人士追捧。 太古城樓盤 太古城樓盤 由於位在港島東商業區旁邊，太古城亦吸引外國人才及其家庭進駐。 太古城於1976年2月開售，當年新盤入門的585呎單位只賣12.45萬元，最貴是678呎連天台單位，賣18.5萬元。 截至2022年4月的太古城放盤及成交記錄，呎價介乎12,263至66,434元，平均呎價是18,163元。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。
太古城樓盤: 太古城有甚麼弱勢？?
歡迎致電 9799O862 Wendy Chan 太古城樓盤 陳慧心 謝謝。 太古去年8月宣布實施40億元回購計劃，一度刺激股價兩日暴漲16.5%，有關計劃最終回購了4838萬A股，以及5953萬B股，合共花費約33億元。 太古（0019）再度實施巨額回購計劃，將在未來一年半斥資最多60億元，在公開市場回購A股及太古B（0087），以其可用資本和現金儲備撥付。
太古城樓盤設有泳池、羽毛球場、網球場、高爾夫球場及兒童遊樂場等，附近又有鰂魚涌公園及港島東體育館，康體設施充足。 最多新盤筍盤︰一手盤、二手盤、新盤、上車盤、平價盤等的出售樓盤。 置業是人生大事，買樓前都要做好準備，smartME以用家體驗為首要考量，精心設計簡潔易用嘅版面，細心為用戶同代理推出實用功能，從而減省日常雙方溝通引致嘅繁瑣程序及時間虛耗。 SmartME新增全新搜尋功能「Mega搜尋」，集合唔同平台盤源，即時整合顯示，可以一眼盡覽唔同平台出價，方便準買家同租客格價，租樓買樓一click即中。
太古城樓盤: 附近樓盤比較
代理指，太古城中心樓上，呎價一定是最高，甚至乎高於外面海景花園，望海的單位。 太古城管理費平，但缺點是無會所，不過屋苑平台提供大量空間走動。 另外，部分座數樓齡逾 40 年，有部分單位近高速公路，或離港鐵站較，揀選單位時要留意。 同樣近東區走廊的「觀海臺」，因為樓齡新，屋苑有泳池，而且部分單位有機會望到北面海景，較叫價普遍比較高，亦被視作較「翠湖臺」優質的太古城盤。 屋苑之中以「海天花園」具備最多優點，包括最近屋苑商埸「太古城中心」及港鐵站入口、獨擁泳池、又是樓齡最輕一期，樓價幾近是最硬淨。
除太古城外， 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 太古城中央為太古城中心，屋苑分佈在太古城中心兩側，東面鄰近東區走廊，而西面靠近鰂魚涌，北面則有鰂魚涌公園，南面便是康怡花園。 太古城同名商場「太古城中心」為港島東區其中一個最大型的商場，是人氣購物熱點，內有多間百貨公司、美食廣場、戲院、真雪溜冰場及海量商店。 住戶亦可步行8分鐘到鄰近的吉之島百貨公司，有更多元化的購物及飲食選擇，生活所需應有盡有。 太古城單位分佈於太古城道4號、8號、14號、18B號及20號、太裕路3號、太古灣道2號至10號、16號至26號及太豐路7號，由太古地產發展，於1978年起入伙。
太古城樓盤: 太古城：龍頭藍籌屋苑
此外，smartME亦為用戶提供重點必睇文章，包括最新樓市成交資訊、新盤資訊、名人專欄、樓檢教學、裝修設計、搜羅業主、租客需要的生活配套及推廣優惠。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 海景花園屋苑設有泳池，大廈單邊位望正鰂魚涌公園對出海景，景觀開揚，位置亦算隱蔽，是不少名人和隱形富豪的聚居地。 不同屋苑大致可分為三類，第一類是近太古站和商場，第二類是近高速公路「東區走廊」，第三類是近向北的鰂魚涌公園。 項目由太古地產發展，貴為本地名牌發展商，以發展優質物業聞名，旗下物業出名「則靚料靚」，設計質素甚高， 實用率最高達9成 。
由於位處新興商業區的港島東鰂魚涌，加上鄰近港鐵太古站，同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」，配套完善，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎，價格堅挺。 太古城樓盤 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。 太古城樓盤2025 太古城樓盤2025 屋苑配套豐富，太古城中心提供食、買、娛樂設施，亦有大量休憩空間，而且屬於東區名校網，是不少家長心儀選擇。
太古城樓盤: 太古城呎價
太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於過去3年共有16宗成交。 太古城樓盤2025 太古城佔地面積廣，不同座數的質素差距比較大，配套就座座差不多，始終太古城不設會所，樓齡又較高，設施難以媲美新落成屋苑。 「翠湖臺」為太古城第 1 期，樓齡最高，靠近西灣河，失去毗鄰太古站的地利，加上建於斜坡之上，故樓價普遍是整個太古城之中最親民，不少用家把它與附近康怡花園比較。 「金殿臺」雖有向北單位，但因北面剛好建有「海景花園」，海景全數被遮擋；相反，「星輝臺」除了內園景，亦有少量單位側望東北方公園對出海景。 對於著重隱私，希望單位較開揚，能夠望向自然景觀的用家，可考慮「星輝臺」。 屋苑基座大廈有各種民生商舖及食肆，另設佔地超過100萬方呎的地標商場「太古城中心」，餐飲、超市、娛樂應有盡有，連同鄰近康怡廣場，組成區內大型購物圈，生活不假外求。
太古城樓盤: 單位數目
House 730搵樓大本營提供業主及代理太古售盤資訊，若對任何太古售盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,828個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 太古城樓盤 59,400，年齡中位數為 43.5歲。
太古城樓盤: 星輝臺 / 海景花園 / 觀海臺平面圖
想知太古城好不好住，不妨讀一讀這篇太古城搵樓懶人包，了解一下太古城屋苑周邊配套，不同期數座向、景觀和平面圖分析，以及與附近樓盤質素比較。 太古城可謂質素的保證，單位設計方正，大多數為2至3房的間隔，實用率達9成，多年來樓價不斷攀升，十分保值。 太古指，公司將於2023年12月6日至2025年5月期間進行回購，而回購價格均不會超過有關類別股份於回購日期前5個交易日的平均收市價5%或以上。 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。 太古城樓盤 太古城樓盤2025 代理指，有部分住客會把浴室的門封起來，反而把門重新放於廚房裡，讓大廳有一幅闊牆身，方便放置大型電視櫃。 開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。
太古城樓盤: 會所
太古城樓盤共設11期項目，共有61幢住宅大廈，提供12,696伙住宅單位。 由太古城平面圖可見，單位面積為440至1,277平方呎，涵蓋2至4房，約一半的供應為3房間隔。 老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。 太古城附近有不少大型中產屋苑，太古站上蓋有著名「居屋王」康山花園，以及同為十大屋苑之一的康怡花園；向東有西灣河嘉亨灣，區內用家會將四者互相比較。 太古城建於港鐵太古站上蓋，附近設甲級商廈 ，屬港島東核心商業地段，往來中環金融區亦數站之遙，吸引附近工作的白領入住，租務需求穩定。
太古城樓盤: 太古城各期特色
太古城之中最近海景，莫過於最外圍，對正鰂魚涌公園的「海景花園」。 海景花園分東部和西部，每邊均建有商場「太古城中心」的不同座數，呎價與近商場的「海天花園」旗鼓相當，提供不少大戶優質盤。 需要留意的是，太古城不設會所，但提供少量消閒設施，包括羽毛球場、平台花園、及泳池等，但當中只有觀海台、海天花園及海景花園設有泳池，目前屋苑管理費約每呎2元。 太古城樓盤2025 除了海景花園採用鑽石廳設計，太古城其他屋苑單位間隔四正，實用率逾八成，空間之大，新盤難以媲美，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎。
太古城樓盤: 太古城
太古城位處鰂魚涌，貴為十大藍籌屋苑之一，樓價極具指標性，單位備受中產階層追捧，屋苑向來有中產身份象徵。 太古城樓盤 香港樓市有著易升難跌神話，投資專家指出，貨幣愈來愈多，刺激通脹，置業自然成為通脹下最具承托力嘅資產，所以買樓保值先係王道。 太古城樓盤 現今，香港普遍租金昂貴，又要面對每兩年搬屋嘅壓力，而每次搬屋都要花費唔少時間和金錢，確實令唔少家庭式嘅租客卻步。 所以大部分業主心態認為與其幫人每月供樓，倒不如儲個首期自己買樓，置業最終係屬於自己嘅歸宿。
太古城樓盤: 香港藍籌屋苑指標 – 太古城
位於香港島東區，太古這個地區林立多個大型住宅屋苑，由太古地產於1975年4月開始興建。 在太古地鐵站上蓋，更有太古城中心，是娛樂、休閒集於一身的大型商場，有溜冰場、戲院，以及大大小小的食肆、超級市場、服飾店與連鎖商店，生活十分方便。 太古的人口大多以中產居民為主，是香港島其中一個的提供大量住宅單位的地區，居住人口高達近35,000人。 鄰近不少商業中心，包括太古坊、太古城中心等等，所以太古售盤十分受到上班一族的歡迎。
太古城不設住客會所，但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池，設施只供住客使用。 太古城中心為港島區最大型購物中心，由太古地產管理及擁有，佔地111萬平方呎，共提供約170間商舖，分兩期設計，第一期共有六層，當中包括1座21層高的辦公大樓；二期則共有四層。 太古城中心提供戲院、溜冰場及大型食肆，綜合書店誠品亦進駐在內，最近太古城中心的期數為「海天花園」(天字閣)及「星輝台」(星字閣)。
太古城樓盤: 新盤低價強攻 二手減價求賣 中原十大屋苑11月錄121宗成交 連續2個月逾120宗成交
撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。 由於根據其車位不容許非屋苑居民停泊，故曾有聲音指車位指引價格太高。 住太古城夠方便，間隔方正實用，管理費平，休憩空間多，飲食娛樂，一應俱全，而且發展商是太古樓，質素有保證。 康怡與康山共用同一個住客會所，令許多買家誤以為康怡是居屋，變相拉低了康怡身價。 太古城樓盤 加上太古城為太古地產發展，又是太古集團管理，是質素的保證，亦因如此，縱然太古城樓齡高，時至今日仍然極受追捧，叫價絲毫不減。 有一點要留意，太古城部分頂層單位不設電梯，需要由對落的鳳凰樓行樓梯上，這些頂層單位的定價，有機會比其他高層單位相宜。
太古城樓盤: 太古城 近期成交
有關回購計劃由周三（6日）起至2025年5月的股東周年大會結束為止。 太古城樓盤 雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。 一期「鄱陽閣」及「太湖閣」的GH室，也望到海，但卻同時會望「東區走廊」，會受車聲困擾。 至於選擇內園，就只得一個秘訣，就是盡量選擇打斜攞盡園景方向的單位。 「翠湖臺」和「觀海臺」兩個屋苑，低層單位因靠近東區走廊，低層單位或受車聲噪音滋擾，租買前要慎重考慮。
縱然所有期數均離港鐵站不遠，但因部分期數建於斜坡之上，故真實路程比想像中遠。 太古城樓盤2025 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME 太古城樓盤 Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 十大藍籌屋苑交投及樓價向來是香港樓市狀況的指標，要數到指標中的指標，便非太古城莫屬。 太古城由有信譽的發展商太古地產參建，擁有999年地契，於上世紀70至80年代落成，共有61座，而且區內配套完善，儼如一個小社區。
