據報,業主於去年12月放盤叫價738萬港元,期間多次調整叫價至近日568萬港元,終獲買家以555萬港元承接,累計減價183萬港元,減幅達24%。 富康花園放盤2025 世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示一名區外綠表買家日前成功購入富康花園六座中層K室，實用面積592平方呎，單位屬三房大方廳開則，其附有企理裝修。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良稱，將軍澳居二市場持續熱鬧，一名區外綠表買家以395萬港元，購入將軍澳富康花園10座中層F室，單位實用面積484方呎，兩房大廳開則望單車館公園景，並附有企理裝修。 據報，業主早於去年6月放盤叫價490萬元，近日調整叫價至440萬元，現獲買家以395萬元承接，累減95萬或19%，呎價8,161元。 世紀21物業分行經理魏仕良表示，上述成交為富康花園3座高層B室單位，實用面積484平方呎，兩房大廳開則，享內園景觀單位附有靚裝修。 富康花園放盤2025 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
據悉，原業主於2007年7月，以約280.5萬元(已補地價)購入上述單位，持貨13年，現轉手帳面獲利約519.5萬元，物業升值近1.9倍。 陳家豪補充，新買家購入上述單位，將作收租用途，現時同類單位的租金約24,000元，按此計算，預計租金回報可達3.6厘。 樓市前景未明，有不看好後市的業主先行套現為上，劈價沽貨。 日前鰂魚涌居屋康山花園三房單位劈價220萬元沽出。 綜合而言，康山花園在滿分10分當中評分為7.0分，首選是前方1至3座向北的三房單位，如不介意景觀的話，可選擇近港鐵站口的單位。
富康花園放盤: 將軍澳居屋放盤一年「食白果」 富康花園累減122萬利誘綠表客！
未補價第二市場居屋交投回落，業主劈價吸客。 將軍澳富康花園三房單位，累減122萬元後，僅以508萬元售出，低市價約一成。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 富康花園放盤 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 現時區內叫價在500萬元以下的單位，主要屬單幢樓，樓齡普遍30年。 至於約500萬元樓價，而又屬於區內屋苑式物業，如康山花園、華蘭花園、華信花園及南豐新邨，放盤單位寥寥可數。
康山花園於1987年入伙，共有10座物業，提供2,180伙，整體實用率約83%，整排屋苑依山勢以雙弧形排列，形成屋苑的座向像跑馬般分「外檔」與「內檔」。 富康花園放盤 富康花園放盤 1至6座向北以及7至10座向南單位屬於「外檔」，由於弧度大，所以景觀較開揚；1至6座向南以及7至10座向北單位屬於「內檔」，由於弧度細，往往出現樓望樓的問題。 世紀21將軍澳魏仕良稱，上述單位為6座中層K室，實用面積約592方呎，有裝修，去年3月叫價630萬元放盤，累減約19%，獲外區綠表客購入，呎價約8,581元。
富康花園放盤: 將軍澳2月367宗成交 連升4個月 The Parkside套四房大宅 1922萬元沽
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,737個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 另外，區內主要屋苑包括 富康花園放盤 將軍澳中心,天晉,將軍澳廣場,廣明苑,富康花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,490，年齡中位數為 42.0歲。 富康花園位於將軍澳唐明街1號（中原樓市片區：將軍澳）。
- 其中將軍澳區提供271個居屋貨尾，涉及富康花園、唐明苑、彩明苑及富寧花園四個居屋屋苑。
- 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良稱，將軍澳居二市場持續熱鬧，一名區外綠表買家以395萬港元，購入將軍澳富康花園10座中層F室，單位實用面積484方呎，兩房大廳開則望單車館公園景，並附有企理裝修。
- 原業主於6月份才放盤叫價705萬元，近日調整叫價至680萬元亦未獲承接。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 當局去年底時預測，聯邦基金利率將於今年達到5.1厘見頂。
原業主於6月份才放盤叫價705萬元，近日調整叫價至680萬元亦未獲承接。 但由於單位屬兩房大廳開則，並附有靚裝修，終吸引外區用家議價，最終議價後獲業主減多30萬元，以650萬元沽出，成交呎價達13,430元。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
富康花園放盤: 樓盤編號# 2541397
富康花園為私人參建居屋屋苑，早於1998年落成，設10幢分層大廈，提供3,966伙。 該屋苑與港鐵站僅相差5分鐘步程，並鄰近區內主要大商場，配套完善。 交通方面，由富康花園步行至將軍澳港鐵站約 7 分鐘，附近設有 296M、694、792M 等等的巴士路線，往來不同地區。
富康花園放盤: 將軍澳本月暫錄154宗成交 三房佔半數 天晉IIIA套三房戶 1180萬元沽
富康花園 1座 共有39層，提供390個單位。 富康花園 1座 於1998年01月起入伙。 富康花園 1座 於過去3年共有15宗成交。 富康花園位於將軍澳唐明街1號，由房委會 / 其士集團發展，屬私人參建居屋，入伙時間由07/1998開始。 富康花園放盤 於1987年落成的康山花園，為私人參建居屋，位於港鐵太古站隔鄰。
富康花園放盤: 樓盤編號# 2519010
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 利嘉閣地產分行經理陳家豪表示，該行促仍成鰂魚涌居屋康山花園4座極高層G室的二手成交，單位實用面積約592方呎，三房間隔，座向西南，享市景。 該單位於一年前已放盤，原叫價1,020萬元，由於業主看淡後市，最後將單位以800萬元沽出，劈價幅度達220萬元或22%，折合實用面積呎價約13,514元。 陳家豪指，上述單位為沒有電梯到達的頂層單位，此類單位一般造價較普通單位平10%，故成交呎價也較低。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內買家以555萬港元成功購入,將軍澳富康花園七座低層 J 室,單位實用面積484平方呎,兩房大廳開則望內園景單位附有企理裝修。
富康花園放盤: 地產博客
康山花園座與座之間十分緊密，相信都符合某些人定義的屏風樓，所有向南的單位，都只可以望樓景，沒有甚麼景觀可言。 香港置業唐純兵指，沙田居屋愉翠苑A座中層4室三房戶，放盤一星期，白居二睇樓兩次，獲減價22萬元，以約658萬元購入，呎價約10,123元。 世紀21奇豐陳偉康透露，粉嶺居屋昌盛苑C座中層8室，實用面積約650方呎，三房間隔，第二市場叫價575萬元，放盤5個月，累減49萬元，獲區內該類買家以526萬元承接，呎價約8,092元。
富康花園放盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
美聯馬立成指出，富康花園質素較高，貼市價放盤單位可於一周獲承接。 雖然屋苑需補地價39%至45%，但成交仍以自由市場主導，現約10個放盤，入場費由190萬元起，本月暫錄一宗綠表成交，呎價2,715元。 唐明苑單位原裝間隔屬開放式，可以自由整合，但由於部分一手買家於入伙時以木板間牆，隔音較差，睇樓時需留意，另外實用率僅72%，較為遜色。 富康花園放盤2025 富康花園三房戶佔逾60%，面積為692方呎，其餘兩房戶面積由503至566方呎，而且間隔四正，可以隨意改動，實用率高達85.5%。
富康花園放盤: 樓盤編號# 2570605
他表示，整體經濟強勁的情況下，高通脹持續，可能促使聯儲局加快未來加息步伐。 數據並無反映政策過度收緊，反而顯示下次政策會議很可能上調最終利率預測。 當局去年底時預測，聯邦基金利率將於今年達到5.1厘見頂。 鮑威爾強調，以史為鑑不要過早放鬆政策，又說目前仍未見到加息的全部影響，正密切關注貨幣政策產生的滯後影響，加息將考慮這些因素。 天盛苑毗鄰西鐵天水圍站，提供多逾6,500伙，屬全港規模最大的居屋屋苑，大部分樓宇設計屬康和式，單位間隔類似私樓，現時綠表放盤約有25個，三房單位綠表最平放盤約240萬元，料每月入場費逾9,500元。
