負責人表示，未來場地會逐步擴展至近海岸線，共逾100公頃土地，建造一處具有海、陸、空主題的休閒旅遊景點；場內亦可以提供700至1000個就業職位，令到區內居民不用再長途跋涉到區外工作，可以節省時間及交通費用。 隨著香港特區政府在《2021年施政報告》中提出《北部都會區發展策略》，位於新界北部的沙頭角禁區現於2022 年6月逐步開放。 保安局及相關部門制定了一個六個月的試驗計劃，於首階段三個月期間，於指定日期容許指定旅行團參觀及使用沙頭角碼頭，以乘船前往荔枝窩、吉澳等鄰近地點遊覽，讓市民大眾深入認識當地歷史文化、自然風光及旅遊景點。 作為北部都會區發展願景的重要組成部分，沙頭角旅遊的開發別具意義，迎來了新的發展機遇。
- 邊境有邊境的規矩，這條界線一日不能跨越，再多的計劃也無法實行。
- 但在這之前， 他們必須要持有效的香港特區護照，以便到英國之外的地方旅行。
- 不過，無論坐哪一種交通工具，在進入禁區前，警察都會上車逐個檢查乘客的禁區紙。
- 李以強表示，沙頭角租盤的租金被推高，客人沒及早準備，租樓難度大大提升，如兩三個月前租住四百五十方呎舊唐樓，租金只須三千八百元，四月底已增至四千五百元，短期內「嗌高」兩成。
- 開放時間為星期六、日及公眾假期 ，旅行團可於指定區域逗留30至60分鐘。
- 此外，每位沙頭角居民每天最多只可擔保三個人，而辦事處逢週六、日及公眾假期均會休息，無法處理申請。
- 尚澄最受歡迎的單位是5座L室，單位全是300呎1房戶，開售後迅速沽清，折實價為$277.6萬至$291.7萬。
以往沙頭角尚未開放時，平日到訪除了需要申請禁區紙，還要有當地居民擔保。 隨著該區逐步開放，沙頭角搖身一變，成為本地一日遊的好去處。 香港與內地亦全面通關，包括開放全部口岸及取消出行前核酸檢測要求！ 沙頭角區鄉事委員會主席李冠洪表示，將會加強宣傳開放禁區後沙頭角的旅遊元素，例如有機農莊及區內的歷史建築物，期望可以吸引市民到沙頭角旅遊。
沙頭角禁區租盤: 尚澄 按揭計算
發展商更乘勢原價加推第2張價單的53伙，折實平均呎價為10,321元，而2張價單的110伙將會在週五（5日）發售。 若單看入場價，似乎十分吸睛眼，但要注意尚澄位於沙頭角，故買家必須持有禁區紙，才有資格做業主。 如區外人因為尚澄租金便宜而租住，就須先考慮沙頭角的交通問題。
- 保安局聯同相關部門已擬備了一套開放計劃，將於2月諮詢北區區議會社會事務委員會。
- 除第2座J及L室，以及第5座J及K室的單位只附設露台外，所有1房戶均同時附設工作平台及露台。
- 乘搭的士可以經香園圍公路和龍山隧道前往香港市區，往大埔市區距離已比之前大大縮短10分鐘。
- 本刊記者在禁區直擊，有人早在九個月前已開始部署租住沙頭角，以取得禁區紙換取買樓機會，實行殺入禁區瘋搶樓。
- 他曾詢問律師，地契條款無指明R證期限，買家初入禁區，持有未完成審批的三個月臨時證亦有權買樓；發展商日後跟客戶簽好租約，警方必然會發出R證。
- 其實由於得一間銀行可以申請按揭，買家要有能 full pay 的準備。
- 禁區紙申請須獲沙頭角區鄉事委員會簽署及向警方申請，買家亦必須分4次向發展商展示居民證，包括入票登記時、簽署臨約時、簽署正式買賣合約時，以及入伙時。
區內代理表示，沙頭角住宅不少為40至50年唐樓，沒有電梯要行樓梯，單位內籠亦較舊，但面積約500方呎單位，月租僅約4,000至4,500元，呎租約8至9元。 由於環境寧靜，加上租金水平低，故近年有不少退休人士租住該類單位。 北區的沙頭角@中原樓市片區，區內共432個私人住宅單位，涉及人口共3,047人。 另外，區內主要屋苑包括 尚澄,沙頭角山咀,崗下,菜園角,順隆花園。
沙頭角禁區租盤: 上水新盤「2球」有交易平通全港
本刊記者在禁區直擊，有人早在九個月前已開始部署租住沙頭角，以取得禁區紙換取買樓機會，實行殺入禁區瘋搶樓。 島上最為人所知的就是天后宮，大家亦可以遊覽吉澳大街，購買特色手信。 旅行圑安排的行程亦會到訪禁區市集，由沙頭角村民所擺放的特色市集，有超過十個攤檔，主要售賣沙頭角特產。 沙頭角禁區租盤 選擇租住村屋有很多好處，大部份村屋出租盤地點都遠離凡囂， 環境清幽寧靜，沒有市區的焗促感之餘，空氣較為清新，能減少患「城市病」的機會。
他又稱，自己的家人大部分於沙頭角居住，故未有考慮於市區置業。 沙頭角禁區17年來首個新盤，遠東發展旗下尚澄吸引區內家庭客入市，有一組「表兄妹」頭籌大手首置上車買家，斥資共逾600萬港元購入2伙。 一幢三層高的村屋兩年前售價約四百萬元，現升至六百萬元至千萬元不等。 溫和輝表示，曾有內地人開價一千三百萬元人民幣，購買近沙頭角公路旁一幢三層高村屋連花園，即使開出天價，村民亦不為所動。 沙頭角禁區租盤 沙頭角担水坑村、木棉頭村、山咀村、新村、蕉坑村及塘肚村等六村開放，吸引大批市民前往遊覽。
沙頭角禁區租盤: 沙頭角公路村屋，兩房平租
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沙頭角禁區租盤: 沙頭角邨
如果取得地區支持，會隨即展開準備工作，目標2024年初實施逐步開放。 旅客乘車前往沙頭角碼頭途中，從車窗外望，便會看到一條設有警崗、門禁森嚴的街道，那便是被劃為「禁地」的中英街。 沙頭角位於香港新界北區，接壤深圳市鹽田區，於1951年被列為邊境禁區，以作為緩衝區阻止非法入境、走私及其他跨境犯罪活動。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，尚澄位於沙頭角禁區內，買家必須持有禁區居民證，定價難與市中心私樓比較，加上區內多年來未有新盤供應，相信區內分支家庭存在一定置業需求。 香港月租貴得嚇人，月租8,000元僅租套房，但沙頭角整個單位月租都僅約4,000元就有選擇。
沙頭角禁區租盤: 沙田青衣兩幼稚園爆上呼吸道感染 48學童中招
以前是人煙興盛的村莊，當1898年新界正式由英國人佔領時，以沙頭角河分界，劃分為香港邊境禁區，當中河尾一段成為中英街。 沙頭角亦是香港和中國大陸的出入境管制站之一，佔1997年跨界流量的 8%。 沙頭角出入境口岸適合前往大、小梅沙、鹽田、沙頭角、南澳等地旅客使用。 沙頭角禁區租盤 乘搭的士可以經香園圍公路和龍山隧道前往香港市區，往大埔市區距離已比之前大大縮短10分鐘。
沙頭角禁區租盤: 香港
而且，據了解，新搬入沙頭角的居民，警方批出的居民證，現時已經不能自由進出中英街，「大概一四年十一月左右，係佔中之後啦，再出嘅居民證都有個 1字（即不能進入中英街）。」知情人士說。 翻查資料，英國在一八九八年與清政府簽訂《展拓香港界址專條》後，沙頭角自此一分為二，一邊是「華界」屬內地管轄；另一邊「英界」就屬香港範圍。 及至約五十年代，香港沙頭角才被香港政府列為香港邊境禁區。 以區內另一個有十八年樓齡的樓盤「順隆花園」為例，當年開售時呎價只是二千元，但翻查屋苑買賣記錄，去年底，一個實用面積約七百八十呎的單位卻以四百二十八萬易手，實用呎價約五千元。
沙頭角禁區租盤: 沙頭角農莊
消費券可用於「公共交通費用補貼計劃」所涵蓋的公共交通服務及的士等，並不會對「公共交通費用補貼計劃」計算補貼有任何影響。 沙頭角亦有一條隱世行山路線，沿路可見麻雀嶺山、沙頭角海景、紅花嶺山頂等特色景點，更能在蓮麻坑礦洞打卡。 蓮麻坑礦洞位於沙頭角與打鼓嶺之間，曾經屬禁區範圍，現在開放讓人探索神秘礦洞。 麻雀嶺往蓮麻坑路線沿途景觀開揚，但沿路支路不少，屬較高難度路線。 沙頭角租盤需求激增，該區私人屋苑順隆花園落成十八年後才有新盤，市場可供放租單位極少，有業主見租盤供不應求，乘勢開天索價。
沙頭角禁區租盤: 禁區村屋地下
居民計劃分階段將42公頃土地開闢作有機農莊、動物園飼養黑草羊、兔、牛及鴕鳥等，又挖掘了多個魚塘有機飼養鯇魚，及劃地提供野戰區域，包括氣槍靶場及9種野戰場景，放置吉普車、直升機及火箭模型等。 全部項目合共投資額達1億港元，預料每逢假日可以接待逾千名遊人。 此外居民亦有開發更多有機耕種產品，已經落實的包括佔地20公頃的稻田、每月可以生產30公噸菌類食品的蘑菇種植場地及佔地5公頃的蘭花館，可以供應香港酒店。 沿海岸方面，居民會闢設海星館、沿海設立蠔排及飼養龍蝦及珍珠蚌等，長遠計劃申請興建民宿及酒店等配套設施，目標為開拓全香港最大的生態主題公園。
沙頭角禁區租盤: 美俄總統同日演講「隔空對決」 中國「和平方案」備受期待
港方沙頭角設有沙頭角巴士總站，位於順隆街沙頭角消防局舊址對面，設有巴士路綫及小巴路綫各一條，均前往上水巴士總站（位於港鐵東鐵綫上水站對面的上水廣場），當中九龍巴士78K線綫途經粉嶺站。 沙頭角亦是香港和中國大陸的出入境管制站之一，佔1997年跨界流量的8%。 香港的沙頭角在廣義上還包括新界東北部分打鼓嶺以東的大片地區，包括蓮麻坑、紅花嶺、萬屋邊、禾坑、石涌凹、南涌、鹿頸、沙頭角海等地，船灣和赤門海峽以北、新娘潭路以東的整個半島在傳統上也被稱爲沙頭角半島。 自1950年代起，沙頭角列作香港邊境禁區，加上第二次世界大戰後鄉郊生活式微，沙頭角人口數十年來下降。 關於中國廣東省深圳市鹽田區下轄的一個街道，請見「沙頭角街道」。
沙頭角禁區租盤: 出租樓盤 共 0 個
項目主打1房標準戶面積由281至391方呎，客飯廳呈長形，大部分1房單位均設有玄關位，而開放式廚房及洗手間則設於門口旁或兩側位置。 除第2座J及L室，以及第5座J及K室的單位只附設露台外，所有1房戶均同時附設工作平台及露台。 沙頭角禁區租盤 然而，自發展商上週開於示範單位以來，項目亦不乏準買家到場參觀，其中更有家庭客，反應理想。
沙頭角禁區租盤: 沙頭角禁區盤 尚澄呎價萬元
由香港和九龍市區出發，建議可在大埔中心或太和轉乘的士，比由粉嶺和上水轉車更省時而價錢相約。 新盤住宅開價愈賣愈貴，就連位於沙頭角邊境禁區內的一手住宅，呎價都超過1萬元。 沙頭角墟與中英街僅一渠之隔，出入要通過警崗，一般的禁區紙不能進出，要持居民證才會放行。 據悉，近來警方亦收緊出入限制，自2014年起租住沙頭角的用戶，批出的居民證已不能進入中英街。 與沙頭角墟的寧靜簡樸不一樣，中英街分英界與華界，英界多是平房村屋，華界則是店舖眾多，儼如一個水貨城。 中英街北望便是深圳沙頭角，有個名為「中英街壹號」的樓盤，那邊的樓價亦不輸香港，近8,000元一呎。
沙頭角禁區租盤: 中英街
沙頭角碼頭是全港最長的碼頭，全長280米，初建於1960年代，後於2004年重建，距離吉澳及鴨洲只有20至30分鐘船程。 由於沙頭角海域一帶水淺，船隻難以停泊，只好將碼頭建得長一些，使其延伸至水深的位置。 碼頭附近有充滿特色的壁畫，為沙頭角增添活力，是必到的打卡景點。
沙頭角禁區租盤: 沙頭角禁區本地遊
首度開放啟用的沙頭角碼頭，其中一個渡輪可前往的目的地為荔枝窩，以往需要近90分鐘船程，現時從沙頭角碼頭出發只需30分鐘！ 在荔枝窩可以遊覽香港逾300年的客家古村，發掘傳統農村及文化景觀。 保安局聯同相關部門已擬備了一套開放計劃，將於2月諮詢北區區議會社會事務委員會。 有報道指，當局計劃於2024年首季起開放中英街以外的沙頭角邊境禁區，並將開放日子由目前周末及公眾假期擴展至每日。 沙頭角禁區租盤 初步希望增加每日旅行團人數上限至700人和個人遊的人數上限至300人共1,000人，同時增加約100個停車場供居民使用，亦會在接壤中英街的範圍增設圍欄。
兒子的唯一旅行證件 香港特區護照將於一年後過期，一家人面臨不得不返回香港或者通過中國駐英國的使領館辦理新護照。 不然， 他的兒子將在後面的兩年內無法離開英國，去其他第三國旅行。 進退兩難 離港前熱衷支援香港社會運動的張媽媽說，為護照一事回到《國安法》實施下的香港和踏入中國駐英國使領館讓她擔心自己和家人的安全。 她說，去年10月發生在中國駐曼徹斯特總領事館打人的一幕，讓很多像她這樣的居英港人不寒而栗，在面臨需要申領香港特區護照時猶豫不決，備受煎熬。 以從屬家人身份通過英國國民（海外）護照 即BNO護照的入境簽證計劃移民英國的港人， 連續居住五年，可以申請獲得英國永久居留權，獲永居的一年後， 還可申請獲得英國公民身份。 但在這之前， 他們必須要持有效的香港特區護照，以便到英國之外的地方旅行。
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當局擬於中英街檢查站外閒置土地，建設面積約 1,300 平方米的「中英街花園」，將加入沙頭角舊鐵路車站的概念，並提供一個觀景台以供遊客眺望中英街 沙頭角禁區租盤2025 和拍照留念。 三年前沙頭角新盤「 尚澄 」已過了SSD綁期，開始有二手買賣。 不過，無論坐哪一種交通工具，在進入禁區前，警察都會上車逐個檢查乘客的禁區紙。 隨着內地經濟起飛，加上近年深圳不停收地發展，不少深圳沙頭角人因此富起來，「而家深圳嗰邊沙頭角收田收地收得咁勁，嗰邊嘅居民相對富裕咗起嚟，香港呢邊嘅沙頭角，買番間屋亦都好正常，投資或者自住。」張鈺麟續稱。 早在五年前搬入沙頭角的李以強亦指，他認識最少三位朋友，都是在近半年特意租住沙頭角單位，以取得居民證，再買入尚澄單位自住。 他直言，雖然沙頭角禁區內的樓盤交投疏落，但禁區內的樓價，在近幾年不斷爆升，樓價已經翻了幾番。
站在「沙頭角之角」，面向正面會是一望無際的水域，而背後就是深圳。 對於開放中英街，保安局指由於中英街的獨特歷史背景和地理因素，沒有實質屏障作為香港和內地的邊境分界，亦不設邊境管制站。 香港地少人多，不少人都嚮往居住在低密度發展區域，享受寧靜、舒適的環境。 House730搵樓大本營網羅各區的村屋租盤，讓租戶可以根據出租村屋的面積、租價、房間數目等等進行篩選，每個出租村屋盤的資訊均清晰列明於網頁上。 在開放的首階段，旅客必須參加旅行社的本地旅行團前往沙頭角的指定區域，旅行社會代旅客安排所須禁區紙，旅客不需要自行申請禁區紙。 （註：在開放的首階段，旅客必須參加旅行社的本地旅行團前往沙頭角的指定區域，旅行社會代旅客安排交通）於港鐵上水站乘搭55K專線小巴，於總站下車。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港鄉郊基金獲馬會資助5千萬，復修15幢客家建築，並改建成民宿，當中12幢已完成修繕，最快7月中供租客入住，內設浴室，備有蚊拍、轉插器、電熱水壺等，惟部分不設冷氣，閣樓因條例所限不可開放。 沙頭角禁區本地遊今日（3日）起推出，為期半年，逢周末及公眾假期開放，首三個月旅客可參觀公眾碼頭，兼遊覽露天市集，由當地居民擺賣小攤檔，售賣手工藝、食品等，並可與區內打卡位「沙頭角之角」合照。 首階段的每個運作日設有兩個參觀時段，每個時段提供不超過100名遊客名額，容納3輛旅遊巴士停泊。
沙頭角禁區租盤: 標籤: 沙頭角
【星島日報報道】沙頭角新盤尚澄首批單位前日截止認購，物業只可售予持俗稱R證的居民證人士，有區外人卻早於半年前做好部署，藉租樓領證入住沙頭角，以便開售當日即時入票。 供不應求下，有業主開天索價，分租房月租叫價逾萬元，價格急升逾兩倍。 沙頭角禁區租盤 該區區議員質疑，新盤樓價超出原居民的承接力，疑發展商只是等屋苑落成，即租即賣予區外居民。 樓市旺勢最近由市區蔓延至禁區，遠東沙頭角新盤尚澄，首批單位先後推出一百一十伙，平均呎價超過一萬元，惟入場費不過二百多萬元，被形容為「平絕全港」，樓盤開價後旋即引起市場關注。 面對地契限制，有意買樓的區外人須先持有禁區居民證，才可購買單位，有投資者不惜預先借租樓換取R證，入住沙頭角。
沙頭角禁區租盤: 沙頭角碼頭
雖然有本地公共交通前往沙頭角，但不連接邊境管制站，因此乘客使用此管制站過境必須乘搭跨境巴士。 目前有兩間公司營辦來往九龍與沙頭角口岸之間的直通巴士服務，分別為永東直巴管理有限公司（沙頭角快線）及香港中旅旅運發展有限公司（沙巴特快）。 1997年香港回歸後，香港政府保安局於2006年9月7日表示將會大幅度地縮減香港邊境禁區範圍，但是沙頭角中英街不擬開放，表示是基於保安理由的考慮。 其後香港政府於2012年2月15日凌晨零時起，開放沙頭角墟口前的香港禁區範圍給香港市民自由進出。
另一方面，村屋一般空間較充裕，在裝修上可以有更多變化， 造就空間感，住得更舒服。 對比在市區租屋，村屋出租價錢普遍較相宜，適合小倆口或新婚的小家庭。 沙頭角禁區租盤2025 荔枝窩有300多年歷史，是香港最古老及保存得最好的客家農村之一。 大家除了可以於荔枝窩欣賞絕美的風水林與紅樹林、沿著荔枝窩自然步道散步，欣賞自然生態外，還可以到荔枝窩故事館了解一下傳統的客家文化及歷史，參加導賞，與當地村民交流。
而且，因銀行是無法睇樓，如果物業有維修令，形成銀行有睇樓的需要，便不能批到按揭。 現時香港公屋輪候冊約有超過十四萬宗申請，要等上樓，起碼要等五年，不過，原來在沙頭角禁區內的居民，想上公屋，是「抽籤」而非「輪候」。 沙頭角禁區租盤2025 其實，跟沙頭角一渠之隔的中英街，亦有不少店鋪；在過去，不少禁區內居民會專程去中英街買餸，但根據法例，不能帶生肉「過關」返回香港。
沙頭角禁區租盤: 沙頭角一日遊｜沙頭角碼頭6月正式開放 旅行圑報名詳情+行程一覽
當地政府近年積極收樓重建，居民早年以二三十萬買下的村屋，如今因為收地獲補貼幾百萬。 中英街全長只有250米，有碑界石、博物館、警世鐘，警世鐘上刻着318，是1898年割壤邊境的日子，提醒大家勿忘國恥。 街上有酒廠、卓悅、超市，賣着由香港運過去的產品，如手機、奶粉、益力多、洗頭水等，新年期間吸引不少深圳區外人來此辦年貨。 據說這一帶亦有不少港人居住，為方便出入，他們特意在沙頭角墟租下劏房，取得居民證，出入不留痕。 中英街與沙頭角墟從前並不是如此壁壘分明，回歸前，居民可以過來新樓街買金買錶買布，早幾年，在沙頭角讀書的跨境學童，在老師的帶領下，百多人浩浩蕩蕩穿過中英街返學。
