設計師指，單位特色在於善用空間，利用樓底高度的優勢，設計閣樓睡房區，客廳亦可供戶主正常站立活動，而不影響採納窗外的天然光線。 同時，單位提供足夠儲物位置、2人梳化、活動餐枱，以及一組安全上落的儲物樓梯櫃，用盡室內空間。 如果你想找香港居屋裝修設計靈感，不妨參考平台上的居屋設計案例。 Toby 一站式裝修設計平台，為您提供居屋室內設計靈感和香港居屋裝修資訊，大量居屋設計方案及居屋裝修示範參考，務求讓你規劃居屋設計藍圖。 Toby 裝修設計平台會跟據你的裝修預算和要求推薦適合您的裝修公司，免費獲取多個居屋裝修報價。 居屋裝修設計服務包括：裝修報價單、居屋單位平面圖、免費上門度尺、居屋裝修工程、居屋室內設計圖等。
- 單位外望翠綠山景，鄰近鄉郊地區，窗口除窗簾外更設置蚊網，有效預防細小蚊蟲又能清晰地觀望窗外景色。
- 所有圖片都由設計師所擁有，若客人要取得圖片，需諮詢設計師的收費準則。
- 除非有個別情況，現時大部分業主都不會讓一間地產代理成為獨家代理。
- 但若果建議落實，會令該區更具生氣，但或會導致假日人流過多。
- 雖然大部分人都會全屋重新裝修設計，統一全屋風格，不過新年興起「輕裝修」，不少裝修設計公司也會針對客人需要，集中處理和翻新特定房間。
- 按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。
- 值得注意的是，有些自稱全包的套餐，其實並非真正「全包」，套餐一般只包油漆、舖地板等基本項目，並未為廁所廚房作出改動。
北歐風家居少造特色牆、假天花，亦不需要訂造傢俬，購買現成傢俬及裝飾，都可以打造精緻又符合預算的裝修設計。 在參考案例中，開放式客廳打造成全地台設計，再加上主人房的地台床，大大增加儲物位置。 而且，地台不會阻礙客廳窗外景觀，使開放式空間、主人房位置都夠光猛，加強空間感。 另外，設計師又在走廊位置，打造了一面儲物櫃，可用作收納常用的雜物，毋須次次打開地台，更加方便就手。
居屋280呎設計: 居屋裝修｜4款平面設計圖 實用間隔示範
裝修平台都會介紹三間裝修公司畀客戶選擇，所以每間裝修公司佢哋都知道，同時有兩個競爭對手造競爭，所以佢哋冇理由報價高而令到自己唔中單。 佢哋唔係客戶唯一嘅選擇的時候，佢哋嘅報價會相對進取及比較平。 若資金充足，追求更好設計，但對設計沒太大概念，則可聘用室內設計公司，從設計到裝修工程，由設計公司代為跟進一切相關事項，業主只需掏錢添購傢俬。 居屋280呎設計 獨立聘請專業的室內設計公司，費用比裝修套餐高 3 – 5 成。 然後，深入搜尋所屬居屋單位的設計範例，選定 2 居屋280呎設計2025 -3 個較喜歡設計，同時準備好單位的平面圖，找出 2 – 3 間裝修設計公司報價，記得要貨比三家，以及調查裝修公司的用戶評價。 私樓新盤的交樓標準，一般配有牆身飾面、地板、廚櫃等等原裝配置，保養期內，如有損壞，發展商會免費提供維修更換服務，保養期屆滿後，業主也可透過物業管理公司訂購原配。
客廳擺放了橘棕色的皮革沙發，配合鮮明色彩的布藝產品、植物和藝術擺設，以大膽的用色中和整體的粗獷感。 主人房一室素白，簡約雅緻，房間內另一個重點設計是設有一個私人影院空間。 素白色牆身就能更方便作投影屏幕，不需要再另外加裝一個屏幕。 多數人想增添儲物空間時，都會加設全高櫃，但若單位內過多全高櫃，室內會變得侷促及充滿壓迫感。
居屋280呎設計: 廚房裝修慳位大法｜廚櫃設計推介 助你解決廚房儲物食物收納問題
為了美觀，朱太將屋內採用嵌入式電器以便隱身於家具中，中島枱對出的灰色大型儲物櫃，除了擺放衣物外，同時收藏一部雪櫃。 居屋280呎設計 至於房間，由於單位屬開放式，為了區分客廳和寢室，朱太想到以木櫃作牆，鏤空層架可透光，木櫃同時又提供儲物空間，擺放了焗爐和裝飾品。 設計師為其分間了2間睡房，以趟門設計，其中一間為日式榻榻米格局，並設地台增加儲物空間。
居屋的使用年期一般比私樓高，卻又不似私樓般，配有發展商提供的原裝裝潢和保養期，居屋裝修設計更必須要實用、耐用、耐看。 要在300呎的有限地方中，打造一家人起居生活的空間一點都不容易。 無論是居屋2020，還是居屋2021，房署居屋交樓標準都以清水樓為主，連基本廁所及廚房配置，單位牆身只有白色油漆、水泥地板。 單位沒有房間、飯廳間隔，而部分單位設計是「開門見廁」，業主需自行裝修設計間隔。
居屋280呎設計: 室內設計│熱門顏色大地色系配搭教學 3種應用方法
廚房和廁所跟一般家庭格局無太大分別，設計師將廚櫃油上湖水藍色，配合客飯廳和睡房牆身色調。 單位屬於廳大房細戶型，收樓時為清水樓，廚廁有基本裝修，廳房沒有間隔牆，地面為清水地，牆身底灰油漆較為粗糙，設計師在兩個半月內為它大變身。 而客廳的電視牆訂製了10尺長的電視矮櫃，一直由客廳伸延到睡房入口變成睡房的台階。 而睡房採用了淺層8吋儲物地台，一來不失樓底空間，二來地台由廳延伸入房，讓人有種統一感。 唔少裝修公司都會畀額外優惠畀裝修平台嘅客戶，另外因為裝修公司喺平台攞到唔少嘅單，單多自然每一單價錢都可以相對報得平一點。
居屋280呎設計: 裝修設計｜半腰弧邊玻璃間隔
哥哥與弟弟之間的牆身就有特別設計，戶主刻意選用沙磚作間房，隔音程度較高，弟弟的聲音也不會影響到隔壁的哥哥。 TVB並非一間可以沽空的公司，亦沒有淡倉可以挾，沒有強逼平倉的機會。 早前有股東成立「大台小股東大聯盟」，想進行拯救股價的行動。 粉嶺山麗苑單位主要分為兩房、一房及開放式，呎數分別為 呎(2房)、 呎(1房)及 呎(開放式)單位，普遍是「兩房兩廳」，適合家庭居住。 客房可以見到靠窗邊的下格床，其實是原先露台的位置，而原有的露台門框則保留作為雙層床的出入以及通風位。
居屋280呎設計: 裝修設計｜280呎蝶翠苑居屋主人房實景圖
設計師同時考慮到閣樓令整間屋減低透光度，於是保留窗戶位置，加上房間玻璃拉門，配合地台及天花加設燈位，整體不會太暗，減少壓逼感。 要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。 在廳間房案例中，可以考慮用玻璃趟門作睡房間隔，有助增加客廳採光，進一步加強空間感。 San Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。 「居屋2022」的「昭明苑」是今年新增的七個居屋項目之一，將成為將軍澳居屋項目中的新成員。
居屋280呎設計: 按揭計算機
今次我們保留了廁所門的方向，但在兩房設計中就將門稍向左移，而一房和兩房設計都同樣改過廚、廁的潔具擺位。 保留廁所門方向的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 例如將座廁移至與面盆平排，令企缸更寬敞，甚至可以改成浴缸；廚房則可造 L型廚櫃，並將鋅盆移到另一邊。 裝修後的新屋經常沾滿泥土和灰塵，灰塵、英泥漬、油漆漬、膠漬等，難以處理的污漬層出不窮。
居屋280呎設計: 單位兩房變一房空間更實用 白色簡約裝修顯生活品味惟有一個地方美中不足
全屋顏色以白色為主色，讓客廳看起來更寬闊，充滿朝氣，令空間整潔俐落。 襯托深啡色梳化，突顯不同家具的美感，小茶几擺放植物為客廳添上色彩和質感。 對細單位的戶主來說，他們是否有需要做到「斷捨離」，即是說要將家裡的雜物掉走，從而增加單位空間感呢？ 當然雜物越少，整體設計就會越好，但實際生活上沒可能放棄所有雜物。 我們可以選用一些有設計感的Stand Alone傢俬，一來它不會十分昂貴，可以減低成本之餘，亦都可以增加儲物空間。
居屋280呎設計: 客廳設計│電視櫃及電視牆設計款式建議 13個實際案例參考
保留原有廁所門位置的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 主人房方面，它連同工作間在同一區域，以玻璃趟門作間隔，獨立空間不被打擾，又不阻礙客廳採光。 同時房間安裝地台，於牆身安裝嵌入式衣櫃，配合地台小通道，形成一個小衣帽間。
居屋280呎設計: 業主不肯打釐印詳細攻略
為免空間過分壓迫，沒有間出獨立主人房，反而將客廳與主人房結合，設計出地台客廳與地台床，成為一個多用途的空間。 這個開放式位置，同時具備客廳、飯廳及主人房的功能，節省空間之餘，又能增強採光和空間感。 香港置業曾家輝稱，西九龍私樓都有不少細單位供應，如樓齡較新的單幢樓曉悅，實用面積193至220方呎單位，亦為開放式間隔，月租由1.3萬元起。 如業主預算有限，直接聘用裝修判頭或裝修公司比較經濟實惠。
居屋280呎設計: 香港開電視
將所有收納空間隱藏在地板下，不但令空間更整齊，又不會遮擋視線和陽光，因此大受蝸居人士歡迎。 細單位裝修時，如果要間房都可參考單位設計，利用趟門代替普通掩門。 因為掩門開關時，需預留一定空間，而趟門則無這個考慮，可節省不少空間，又不用擔心會佔用到其他空間位置。
居屋280呎設計: 室內設計用戶評價
房委會發言人會後表示，在發展和建造公營房屋方面，會更廣泛地採用「組裝合成」建築法及「設計及建造」採購模式，以加快興建公營房屋，期望可盡快縮短輪候年期。 由於單位只有200多呎，客飯廳面積細小，設計師專程訂造木製卡位梳化椅，比一般梳化更慳位。 屋主也是個藝術愛好者，所以在和風設計的客飯廳擺北歐風滿油畫，增添藝術氣息。 過去數年落成的資助房屋，無論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和佈局技巧。 開門左邊為廁地櫃，增加儲物量，配合客戶選購簡約線條掛鏡，將北歐感貫徹始終。 客廳內設有北歐風木板特色牆，牆身暗藏一個儲物間和洗手間。
由於項目位於市區，估計周邊提供的零售、教育及其他設施，可以滿足居民相關需求。 按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。 換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。 對比購買私樓，購買房委會居屋在承造按揭方面的確有不少好處。 居屋280呎設計2025 利用「綠表」購買居屋，不論是申請新建居屋或從市場購買二手居屋單位，由於有房委會作擔保(設擔保期，以首次出售起計25-30年不等)，均最高可承造95%按揭；而「白表」買家則最高可承造90%按揭。
居屋280呎設計: 裝修設計｜280呎蝶翠苑居屋客房實景圖
以中型單位（約400呎）為例，這些套餐價一般約10多萬元，業主要提供磁磚、潔具、燈飾、門等物料，由師傅代為安裝。 設計師巧妙地在上架床頭劃了一個小空間，可作擺設之用，方便入睡前擺放小物。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會同意為一人申請者預留900個單位，綠表和白表申請者分別佔40%及60%。 如在所有一人申請者選樓後，該900個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。 截至二零二一年十一月，39個「租置計劃」屋邨中所有未售單位的定價介乎約14萬元至126萬元，折扣率為評定市值折減83% 至87%。 買家購入資助房屋滿15年後，才可補價後於自由市場轉售，較以往10年限制再延長5年。
為了保持空間感，她決定採用開放式設計，以北歐簡約風為主，採用灰色和白色為主調，視覺呈現較寬敞，全屋裝修連材料，約花費30萬元。 居屋280呎設計 一站式裝修服務平台，利用科技與專業團隊，配對至可信賴的裝修師傅和設計師，將漫長而痛苦的工程變得更易掌握及管理。 居屋280呎設計 居屋280呎設計 此單位同樣約 380呎，不過比起上一款，房較細而廳較大。 今次我們沒有改動廁所門的位置，但廁所和廚房的潔具同樣改過擺位。
