申請地點鄰近長實大埔鳳園項目「鳳賢居」及「嵐山」。 申請人擬將現址的綜合發展區用途，改劃為乙類住宅地帶。 嵐山Mont Vert 業主討論區是一群有心的嵐山業主自發建立的網站，志在互相認識、互相吹水、互相幫忙。 2019年12月3日 – 有蟹貨業主，因租金大跌和利率上升而斷供破產。 經紀：「業主之前買咗三間，拎嚟炒，仲點供啊？」 長實五年前以「一家親形式」，開賣位於大埔的嵐山 … 2019年10月17日 – 美聯物業高級區域經理汪子龍表示，該行剛促成一宗大埔嵐山二手成交， …
主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,富善邨,嵐山,頌雅苑,明雅苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。
大埔嵐山業主討論區: 嵐山 (香港)
如果整體數據指向應該加快收緊貨幣政策，局方將準備加快加息速度。 6月賣大埔嵐山，樓書顯示屋苑3座與5座之間竟標示有一個墳墓，全城追訪，打風攀 … 大埔嵐山(第1期)，位於大埔鳳園，發展商為長實。 整個項目(1+2期)共提供8座，其中第一期佔6座，共提供1,071伙。 而立法會議員直指發展商造法當監管局無到。
- 見到班小業主望住「免費村巴」就流晒口水，唔只係話「小巴唔夠載」滿肚怨言，仲有 …
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- 不時都有網民在討論區大呻邊區好住或唔好住，最近有網民在連登直指大埔好多自卑人，覺得大埔住公屋的人自我感覺良好，不過有網民則覺得住大埔幾好，大埔 …
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- 據了解，上述兩單位坐向東方，外望開揚山景，裝修企理，惟七座A室近望會所景，較八座A室近望交通迴旋處，景觀較吸引，造價因而較高。
- 屋苑只有222個車位，大多數住戶需依靠公共交通，長實己向當局申請穿梭巴士營業許可，現投入服務，來往港鐵太和站。
嵐山於2015至2016年期間入伙，九巴72C線及新界專綫小巴20P線投入服務後，於早上繁忙時間仍不足以應付居民的交通需求。 大埔嵐山業主討論區 有買家於18年以383.8萬元，買入181呎嵐山低層A室開放式單位，呎價高達2.12萬元，當時貴絕大埔區。 最新以328萬元沽出，呎價約18,122元，帳面蝕55.8萬元，蝕幅高達14.5%，或是屋苑有紀錄以來蝕最多。
大埔嵐山業主討論區: 服務時間
美國聯儲局主席鮑威爾表示，如果所有獲得的數據都顯示，需要加快收緊政策，聯儲局準備加快加息步伐，最終的利率水平可能較之前預期更高。 聯儲局將繼續根據全部所獲得的數據，以及對增長和通脹前景的影響，逐次會議作出決策。 他表示，最新的經濟數據強於預期，特別是通脹壓力方面的數據，為使政策立場足夠限制性，以令通脹逐步回歸2%的目標水平，持續提高政策利率可能是合適。 大埔嵐山業主討論區2025 他又指，讓通脹回落仍有很長的路要走，道路亦可能會崎嶇不平，為恢復價格穩定，可能需要將限制性政策立場保持一段時間。 大埔嵐山業主討論區2025 平面圖、API連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。 除了穿梭巴士，住戶亦可直接在鳳園路乘搭進智公交新界區專線小巴20M線、新界區專線小巴20P線或九龍巴士72C線（單向，祇於星期一至五上午繁忙時間提供服務）往港鐵大埔墟站。
- 唯「芊色花園」一直未有對外開放，現時處於荒廢狀態，雜草叢生，日久失修。
- 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。
- 嵐山（英語：Mont Vert）位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業大型私人屋苑綜合發展項目。
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- 直至2016年3月20日，20M投入服務，此問題才得到解決。
- 申請人擬將現址的綜合發展區用途，改劃為乙類住宅地帶。
半導體作為中美科技角力的主要戰場，相關產業動態一直備受市場關注。 大埔嵐山業主討論區 阿里巴巴（09988）旗下晶片公司「平頭哥」近年積極拓展RISC-V架構晶片，試圖打破由英特爾（Intel）及ARM兩大外資企業壟斷晶片架構的局面。 分析更指出，RISC-V已成為中國的中央處理器（CPU）晶片領域最受歡迎的架構。 另邊廂，作為美國主要扶持對象、有能力製造高端晶片的英特爾亦已實現關鍵技術突破，有望在技術上追趕台積電和三星電子等競爭對手。
大埔嵐山業主討論區: 大埔嵐山業主討論區在有人熟大埔嵐山嗎？ – 香港討論區discuss.com.hk的討論與評價
中原地產提供大埔市中心嵐山1期的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口 … 嵐山開放式單位實用面積只有177平方呎，被傳媒形容為「高級劏房」 … 嵐山（英語：Mont Vert）位於香港新界東大埔鳳園，為長江實業大型私人屋苑綜合發展項目。
大埔嵐山業主討論區: 【買樓理財】4年前買大埔嵐山 業主料蝕使費離場
中原地產方翰達表示，嵐山7座低層A室，實用面積181方呎，開放式間隔，以378萬元成交，實用呎價20,884元。 大埔 嵐山 [業主盤] [業主放盤] 大屋苑會所開放式單位whatapp 聯絡 … 嵐山 屋苑資料了解更多屋苑期數共2期物業座數8座單位總數1,350 小學校網84 中學校網大埔區屋苑 … 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
大埔嵐山業主討論區: 嵐山管理費- 地產討論- 香港討論區Discuss.com.hk – 香討．香港No.1
乘客登車時，必須將已向屋苑服務中心登記之八達通卡拍向讀卡器，以核實其住戶身份。 我曾住過嵐山,空氣好,開揚.住客會所有GYM,泳池.在附近有小餐廳,亦近大埔工業邨.去大元邨或大埔中心,踏單車約10~15分鐘.那處遠離市中心,較幽靜,環境好美. 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 大埔嵐山業主討論區2025 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
大埔嵐山業主討論區: 長實擬於大埔鳳園建1462伙 鄰近「嵐山」 包括芊色花園部份地皮
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大埔嵐山業主討論區: 大埔 熱門屋苑
嵐山 1期 3座 於2014年03月起入伙。 嵐山 1期 3座 於過去3年共有35宗成交。 2015年7月6日：NR533線投入服務，當時由偉迪旅遊巴士有限公司（客運營業證編號11022A）承辦，來往嵐山及太和站。 運輸署與邨巴營辦商再次會面後，批准有關邨巴於2015年7月2日投入服務；惟營辦商事後表示於7月6日才可投入服務，在繁忙時間提供9個班次來往嵐山及太和站，使用28座位車輛行走。
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旨在讓嵐山各業主加強認識邨內的問題各抒己見以便改善環境增加物業價值. 屋苑只有222個車位，大多數住戶需依靠公共交通，長實己向當局申請穿梭巴士營業許可，現投入服務，來往港鐵太和站。 於8月19日，穿梭巴士將由28座巴士，改為61座巴士。 美聯助理區域經理楊浩然表示，大埔嵐山8座低層G室，3房1套連儲物室間隔，面積約748方呎，向西北享山景。 原業主早前叫價約830萬放售，外區換樓客議價至815萬承接，呎價約10896元，屬同類單位中入場費最平。 嵐山 1期 大埔嵐山業主討論區2025 3座 共有20層，提供157個單位。
大埔嵐山業主討論區: 大埔太湖花園2房 以555萬元獲年輕上車客承接
而第三及第五座部份低層單位對開的園林花園內，有一個直徑約3 米的墳墓，為鳳園村麥氏家族所有，已有超過300年的歷史。 據了解發展商曾希望與族人洽談搬遷事宜，多年前已被一口拒絕。 趙國雄則笑言，在新界區內有祖墳屬常見之事，亦正正表明項目位處風水之地，「諗得過」，只要「行得正、企得正」就無需擔心。。 嵐山設有7.7 萬方呎住客會所，名為「Club Vert」。 會所耗資1.9億元打造，設4大主題，提供28項主要康樂設施，供兩期住戶共用。
大埔嵐山業主討論區: 查看完整版本 : 大埔嵐山係元朗尚悅翻版！
嵐山位於大埔市中心鳳園路9號（中原樓市片區：大埔市中心）。 嵐山共有2期，8座，提供1,350個單位。 嵐山的實用面積由165呎至1,720呎。
大埔嵐山業主討論區: 交通
大埔嵐山可算是納米樓始祖，開放式單位面積只有177至181平方呎（由三房單位業主優先認購）。 以2樓H室為例，面積177平方呎細絕區內，以折實價130.9萬元開賣，折實呎價7,395元，震撼全城，引發資金瘋狂入市。 大埔嵐山業主討論區2025 大埔嵐山業主討論區2025 根據城規會資料所示，長實擬在鳳園一帶興建5幢28至29層高的住宅大廈，以提供1,462伙。
納斯達克指數報11587點，跌88點，跌幅0.76%。 標準普爾500指數報4017點，跌30點，跌幅0.76%。 聯儲局主席鮑威爾表示，最新經濟數據較預期強，顯示加息周期的最終利率將會高於之前預期。
雖然20P班次已由最初每隔30分鐘一班加密至8-10分鐘一班；72C更只得一班，但住客無法直接於大埔中心轉乘巴士前往其他地區。 直至2016年3月20日，20M投入服務，此問題才得到解決。 2016年12月12日，九龍巴士74E線投入服務，方便住戶於平日繁忙時間往返九龍東。 2019年6月3日，九龍巴士73P線投入服務，方便住戶於平日早上繁忙時間前往葵興、葵芳、葵福路一帶工業區及荃灣楊屋道。 大埔嵐山業主討論區2025 此外，住客還可沿鳳園路步行出汀角路乘搭小巴或巴士。
大埔嵐山業主討論區: 嵐山
部分向南單位，向大埔工業邨方向，有機會遠望大埔海濱公園及吐露港景觀。 西面單位主要望九龍坑山及林村郊野公園景觀，部分高層更遠眺大埔市景。 至於向北大部分單位望山景，主要望屏風山、鳳園谷及八仙嶺郊野公園景觀。 到2018年12月，部分花園範圍經簡單修復後，改稱為「蝶豆花園」有機農莊，接受團體預約和市民參觀，2019年初正式營業，2022年4月11日暫停開放，直至另行通知。 唯「芊色花園」一直未有對外開放，現時處於荒廢狀態，雜草叢生，日久失修。 地政總署發言人稱，地契並無規定「芊色花園」是否需對外開放。
