山水盈（CRESENT GREEN）設有面積約有26,112平方呎的會所，提供泳池、健身室、水療室、瑜伽室、體育館及宴會廳等豐富設施。 項目位於策略性高增值地段，只需約 山水盈平面圖 22 分鐘車程即達未來百億落馬洲河套區「港深創科園」，投資額達 元朗山水盈 200 億元，預計可創造 5 萬個職位，吸引大量科技專才進駐。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 註：所有新盤內容，包括物業資料、圖片、影片及其他資訊等均由21 Service Hong Kong Limited 編輯部輸入。
- 山水盈平面圖 當然，最後一個選擇就是選用「建期付款方法」，去到入伙時才申請按保一併上會。
- 單位主要分為2房2廳及3房2廳兩款間隔，建築面積約500多至700多平方呎。
- 元朗山水盈 山水盈位於新界元朗錦田北高埔徑3號，共提供331伙，其中七成半屬三房連工作間及洗手間設計，預計關鍵日期是2021年3月31日。
- 區內相若面積單位樓價動輒1,500萬元起步，該盤價錢實屬低水。
- 山水盈平面圖 我們《胡．說樓市》團隊也發現窗框近天花位置，仍有一些明顯水漬。
- 以入場單位做例子，選用「即供及發展商一按」，折扣額14%的前提下，入場單位價格會輕微上升至951萬元，但首期卻可大減至30%，相當於285.3萬，七成餘額可選用發展商付款辦法上會。
- 物管公司已安排臨時泊位予業主使用，並在受影響的泊車位加裝臨時水盤。
單位主要分為2房2廳及3房2廳兩款間隔，建築面積約500多至700多平方呎。 如買方是或包括「路勁地產合資格人士」，並且沒有委任地產代理就購入相關指明住宅物業代其行事，可獲額外5%售價折扣優惠。 路勁基建發展的山水盈，位於高埔徑 3號，單位331伙，實用面積由300至3,889平方呎，間隔由開放式至6房。 首期不足，卻又希望進駐「山水盈」，準買家可選用「即供及發展商一按付款計劃」，待兩年後高息來臨時申請轉按。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 山水盈平面圖2025 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。
山水盈平面圖: 元朗 熱門屋苑
此訊息已張貼在 元朗山水盈 新界住宅, 錦田, 香港住宅項目目錄 及標籤 山水盈平面圖 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 據了解發展商會保留項目第10座作為出租用途，因為第10座設有開放式、兩房及三房，而其他座數少有開放式戶。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
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山水盈平面圖: 山水盈- 價單2G
藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 元朗山水盈（CRESENT GREEN）發展商是路勁基建，樓盤位於錦田北高埔徑3號，於2020年12月起入伙。 山水盈建有9幢住宅大廈及29幢洋房，提供331伙住宅單位。 按山水盈示範單位及平面圖顯示，分層單位面積為300至1,012平方呎，包括開放式至3房戶，供應以3房為主；另有連花園、平台或天台特色戶。 山水盈的洋房涵蓋2層及4層式，面積介乎2,101至3,889平方呎，間隔為3房至7房，空間相當寬闊。 資料顯示，山水盈為路勁地產首個在港發展的樓盤，項目位於錦田北高埔路，由分層住宅及洋房組成，共建331伙單位，主打三房單位。
項目設有雙會所，設施多元化，除了長25米的戶外恒溫泳池外，亦有健身室、水療室、多用途宴會廳、多用途運動館、廚藝間及兒童遊戲室等。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 元朗山水盈 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。
山水盈平面圖: 山水盈周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)
早前我們就曾接觸過住在錦田「山水盈」的苦主，我們先看看其漏水個案，之後再拆解業主與發展商之間的權責所在。 以入場單位做例子，選用「即供及發展商一按」，折扣額14%的前提下，入場單位價格會輕微上升至951萬元，但首期卻可大減至30%，相當於285.3萬，七成餘額可選用發展商付款辦法上會。 單位定價介乎1,105.8萬至1,443.9萬元；呎價由12,072至14,916元，買家最高可享18%折扣優惠。 山水盈(前稱⌈路勁元朗凹頭項目⌋)的地段屬新界丈量約份第103約地段第1066號，地皮最初於2016年初招標，結果流標收場。 而在錦田公路及青朗公路多條小巴、巴士路線，往返港九新界多個地方。 元朗山水盈 ，當中包括：開放式、2房2廳連儲物室、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室連廁加士多房等多款。
山水盈會所包括獨立的多用途運動館，25米戶外恆溫游泳池，多用途宴會廳，健身室，瑜伽室，兒童遊戲室，水療室，音樂室，廚藝間，咖啡閣，共享工作間，室內及戶外雅座，戶外曬台等。 生活配套上，在山水盈旁邊的爾巒，近映河路一帶有多間特色食肆；住戶亦可乘車至元朗市中心鳳攸北路或大棠路一帶，有大量的飲食及購物選擇。 在屯馬綫元朗站附近，更有大型商場形點（YOHO Mall），讓住戶有大量購物及用膳選擇。 第 7 座全座均為三房一套房連工作間及洗手間間隔，每層採兩梯兩戶設計，層與層之間的高度高達 山水盈平面圖2025 3.5 米，每戶更設私人升降機大堂，私隱度極高。 而發展商表示項目的投資額約9.88億元，平均成本呎價僅2,685港元。 元朗山水盈 水邊圍邨原是圍村——水邊圍的一片魚塘（現今的水邊圍位於朗庭園旁），後來香港政府在1979年建立今日的水邊圍邨，共6座樓高20多層的屋邨。
山水盈平面圖: 山水盈- 價單7B
在今年七月，發展商再申請擴大發展範圍至17.5萬呎，並申請興建4座14層高住宅，提供411個單位、以及77個車位。 雖然天花何時漏水無人會知，但相關風險卻是管理公司可預見。 山水盈平面圖 山水盈平面圖2025 當然，最後一個選擇就是選用「建期付款方法」，去到入伙時才申請按保一併上會。
山水盈平面圖: 山水盈平面圖: 地產新聞資訊 >> 最新二手成交總匯
電梯大堂差不多接近30呎大，等於半間客房面積，這部份面積屬「圍封牆」一部份，而一手條例又特別對「圍封牆」作定義，令發展商可計入實用面積售予小業主。 《施政報告》後的新盤積極推售，由路勁發展的錦田「#山水盈」準備開價，全盤共由9座分層及31座洋房組成，合共提供331個單位。 除了在第十座設有少量300呎的開放式單位、以及501呎的兩房戶型，分層基本上三房為主。 元朗區的錦田@中原樓市片區，區內共4,307個私人住宅單位，涉及人口共12,072人。 另外，區內主要屋苑包括 峻巒,爾巒,柏瓏,山水盈,旭日花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 41.8歲。
山水盈平面圖: 山水盈- 價單1
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山水盈平面圖: 中學:元朗區
元朗邨於2001年被拆卸後，本邨成為整個元朗區最舊的公共屋邨。 山水盈平面圖 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
山水盈平面圖: 元朗區
到家長最關心的校網，項目納入小學74校網，中學屬元朗區，校網內學校例如中華基督教會元朗真光小學，以及新界鄉議局元朗區中學。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 無論你是租樓或是業主，尋找漏水源頭，以至後續的交涉過程，往往令人心力交瘁，我們《胡．說樓市》亦曾收過不少谷友們求助。 她透露，樓盤共有331伙，近八成為三房戶，面積由671至1,012方呎，29座洋房面積2,101至3,889方呎。
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試過下雨天後，水流從窗框邊滲入之多，差不流至客飯廳近窗一塊階磚深度。 山水盈平面圖 山水盈平面圖 山水盈平面圖 我們《胡．說樓市》團隊也發現窗框近天花位置，仍有一些明顯水漬。 山水盈平面圖 經專家檢查後，證實該位置濕度達16、17度，貼近國際標準20度的漏水指標，卻低於食環署滲水辦的指標，估計跟貫穿大廈頂至底部的玻璃幕牆鋁通有窿隙，水流在弱點有關。
山水盈平面圖: 元朗山水盈: 樓盤資料
），簡稱新屯中或STMC，是香港的一個私人屋苑，位於新界屯門區西南部散石灣填海地，是目前中原城市領先指數成份屋苑之一及屯門新市鎮第二高的建築物（2013年之前為屯門最高建築物，目前最高為瓏門）。 屋苑是港鐵輕鐵車廠運用庫上蓋物業，由新鴻基地產與九廣鐵路公司合作發展，由劉榮廣伍振民建築師事務所設計，1988年開售，於1990年6月30日正式入伙。 屋苑校網屬小學第70網，中學新界第3校網（屯門區），區議會屬屯門區議會的富新選區。 山水盈平面圖 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 山水盈位於港鐵屯馬綫錦上路站及元朗站之間，住戶可乘坐港鐵到港九新界各區。 山水盈平面圖2025 另於錦田公路及青朗公路有多條小巴及巴士路線，往返港九新界多個地方。
加上區內未來逾 160 萬平方呎大型發展綜合用地，包括特色商店、餐飲及學校規劃等，進一步提升區內發展潛力。 此外，區內計劃興建北環綫並增設凹頭站，屆時將貫通東西鐵路綫，成就高增值新社區。 山水盈平面圖 元朗山水盈 山水盈平面圖 山水盈自2019年開售至今，累售出230伙，套現逾28.4億元。 當中的15.4萬呎用地，即接近「爾巒」與「映河路」附近用地，兩年前已獲批規劃許可，可發展為4座10-13層高住宅，提供372個單位，以及68個住客車位。
這口價，也等於天水圍「嘉湖山莊」的最新成交價格，表面上當然是有折讓，但實情全是900呎以上的三房戶型，所以就算折盡入場單位也要907萬元。 選用「即供」，雖然準買家可賺盡折扣額，但代價卻是要支付超過四成首期，相當於407萬元才可以，但當然因只有六成餘額上會，故供款會相對輕鬆，月供19,756元，準買家有51,616元可過壓力測試。 山水盈平面圖 山水盈平面圖2025 座落在「爾巒」毗鄰的「山水盈」，最大賣點理應是低密度設計，然而隨著周邊地皮一路發展，低密度環境優勢也會逐步淡化。 在「爾巒」與「青朗公路」之間的「下高埔村」，根據規劃大綱劃為「住宅戊類」，佔地46.8萬呎的用地，可以用最高地積比率1.2倍重建為住宅。
