第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，疫情之下發展商並未減緩收樓步伐，因許多項目一早已經開始進行，惟發展商會於收購時考慮疫情、中美貿易戰等因素，衡量風險才出價，料傾向保守。 樓市方面，現時疫情緩和，買家重新出來物色樓盤，加上土地、屋房供不應求，縱然近期出現波動，但樓價出現斷崖式下跌的機率不高。 大鴻輝主席梁紹鴻回應指，項目即將着手拆樓及入則，計畫興建一幢28層高的商住樓，主打面積約400方呎的細單位，估計數目100多個，總投資額約9億。 事實上，大鴻輝於今年以來頻頻沽貨，據本報統計資料顯示，大鴻輝分別於今年4月及5月，分別以5000萬及3700萬售出筲箕灣道兩鋪位，合共涉資8700萬，故計及上述南華大廈成交，大鴻輝於今年連沽旗下3項物業，套現約2.07億。 近年轉型當發展商的大鴻輝，沽售非核心物業，最新為筲箕灣道逢源大廈一個地鋪，作價5000萬，平均呎價約5萬，持貨多年獲利豐厚。
- 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,康澤花園。
- 擬議發展與該區現時的混合性用途特質相符，其面向西貢街的零售/餐飲設施能保持其活力。
- 自助區有多款蔬菜、丸類、烏冬、台灣新竹米粉等，醬汁區有多種選擇，包括自家製手工辣醬、台灣沙茶醬等。
- 2012年5月，英皇集團以14.5億元出售英皇娛樂廣場給張順宜及陳秉志。
- 該批舊樓的淨地盤面積約10841方呎，現規劃的土地用途為商業用途，可以地積比率12倍重建，重建樓面料約13萬方呎。
- 梁紹鴻表示，大手放售主要由於集團近年已開始轉型為發展商，而近年本港地皮市場的作價大幅回落，較高位跌至少逾20%，「地價跌幅快過樓價下挫」，他認為目前屬於增加土地儲備的好時機，又指希望吸納更多位於市區的住宅地。
），前稱英皇娛樂廣場，位於香港荃灣眾安街及沙咀道交界，樓高23層，基座設有購物商場，於1991年落成。 大鴻輝集團執行董事曹展康指，尚宜全數單位折實低於600萬元，可造九成按揭，換言之，最低門檻首期24.8萬元已可做業主。 大鴻輝3樓 曹展康又指，尚宜單位總價細，形容「售價與車位相若」，除吸引同區上車客，對投資客而言亦是個好選擇。
大鴻輝3樓: 大廈資料：大鴻輝中心
首批30伙的折實售價由242.88萬至512.4萬元，折實呎價15,986元至20,750元。 入場單位為2樓E室，實用面積138平方呎，開放式設計，扣除12%折扣後，折實售價為242.88萬元，折實呎價17,600元。 至於呎價最低為1樓C室，面積169平方呎，同屬開放式，折實呎價15,986元。 換言之，以最平的2樓E室為例子，單位實用面積為138平方呎、開放式設計，折實價約242.88萬元，即首期不需要25萬元做可做業主。 大鴻輝3樓2025 【上水新盤．尚宜】大鴻輝旗下，位於上水新樂街38號新盤尚宜，9月30日公布首張價單，一共推出全盤30伙。 此外，於龍琛路及馬會道一帶有多間食肆及特色餐廳、龍豐廣場商場旁還有石湖墟街市及熟食中心可供日常買餸。
餐廳提供多達16款火鍋湯底，例如韓式泡菜湯、藥膳湯、櫻花蝦湯、沙參肉竹鯊魚骨湯等，款式多樣。 很多網民大讚食材優質，海鮮亦非常新鮮，當中脆肉鯇魚片和白鱔片的人氣非常高。 大鴻輝3樓 飲料方面，除了基本的罐裝汽水外，還有冰糖燉檸檬及蝶豆花茶，能幫助清熱下火。 參考2017年時，水貨客及內地自由行等消費仍然活躍，區內藥房、化妝品、兌換店成行成市，上水多條「水貨街」如龍琛路、新康街的地舖價值動輒媲美市區，成交呎價可逾7萬至8萬元，即上述尚宜的舖位市值曾可達1.5億元。
大鴻輝3樓: 中原私募基金斥2.1億 投資倫敦學生公寓
兒子拒入住納米樓 單位丟空四年 父母終狂劈30%蝕沽🤣🤣🤣🤣🤣 葉創成：瑞聯：港樓價或跌穿去年低位 新地以3103蚊奪得旺角洗衣街商業地。 大鴻輝3樓2025 他又說，市場本來預期年中開關，不料，通關來得突然，他亦要迅速行動。 餐廳提供9款火鍋湯底，包括麻辣鍋、酸菜鍋、鳳梨雞鍋、蒜頭雞鍋等，如鴛鴦鍋則需加$50。
積極從事物業發展的大鴻輝興業，在2012年6月斥逾6億元向張姓投資者等以確認人形式，購入荃灣英皇娛樂廣場地庫兩層、與1至3樓共5層，以及獲得該廈命名權，將該廈改名為「大鴻輝（荃灣）中心」。 地盤面積共8374方呎，住宅部分以地積比不多於8.79倍發展，重建一幢樓高28層（包括各有1層地庫及平台層）的分層住宅、商鋪及食肆，包括73609方呎住宅樓面，提供230個單位，平均單位面積約320方呎。 數年前轉型作發展商的大鴻輝興業，近日一口氣推出15項非核心區舖位、商廈及工廈放售，總叫價接近35億元，最貴重為荃灣德士古道荃灣工業中心一籃子單位，叫價高達11億元。 大鴻輝興業、集團創辦人兼主席梁紹鴻回覆《香港01》確認放售消息，又指現時地價大幅回落，是吸納土儲的好時機，加上息口高企，不欲向銀行借太多錢作發展，寧先套現增加手頭現金。
大鴻輝3樓: 尚宜 項目簡介
據了解，地皮上建築物受高度限制，不得高於香港主水平基準以上20米。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，尚宜開價吸引，屬現時市場罕有200餘萬元新樓供應，加上新一份《施政報告》提及新界北都會區新發展，加強今日出席買家的信心，該行今日出席率高見八成，當中約七成為同區用家。 大鴻輝3樓2025 申請地點現時為提供126間酒店房間的彩鴻酒店以及數幢唐樓。 申請人指，該區域是一個擁有混合用途的地區，彌敦道兩旁商業大廈林立，但在同一街區內商業大廈及住宅發展並存的現象並不罕見，適合作擬議的混合式發展。
大鴻輝3樓: 元朗區小學
以最細一伙計，面積屬於全港第二細，僅次於屯門「龍床盤」菁雋的128平方呎。 大鴻輝旗下、鄰近上水「水貨街」的新盤尚宜，其開放式單位面積僅138平方呎，細絕北區。 發展商今日（30日）公布首張價單，盡推全盤30伙，折實平均呎價18,454元，折實入場費242.88萬元起。 發展商指可承造九成按揭，意味首期24.8萬元可做業主 ，更形容「售價與車位相若」。 布少明又指出，尚宜全數30伙單位折實平均呎價逾1.8萬元，項目以低於「3球」入場費推售，屬近年最平價新盤之一，相信會受到市場熱捧。 項目位處上水市中心，鄰近上水港鐵站，附近亦有不少民生配套，相信可吸引不同客源，自用投資皆宜。
大鴻輝3樓: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
另有2927方呎非住宅樓面，提供零售/餐飲等設施，設於地下面向西貢街；換言之，整個項目可建總樓面約76536方呎。 大鴻輝3樓 據城規會文件顯示，上述項目位於油麻地西貢街15至15A、17、19及23號，目前屬「商業」地帶，申請改劃為擬議綜合發展以作分層住宅及商店及服務行業/食肆用途。 梁紹鴻表示，大手放售主要由於集團近年已開始轉型為發展商，而近年本港地皮市場的作價大幅回落，較高位跌至少逾20%，「地價跌幅快過樓價下挫」，他認為目前屬於增加土地儲備的好時機，又指希望吸納更多位於市區的住宅地。
大鴻輝3樓: 元朗商業中心附近配套設施
大鴻輝（荃灣）中心租戶組合主要為食肆、卡拉OK和桑拿浴室，其中Neway為最大租戶，共租用4層高層樓面。 而大光明戲院在重建後一度復業，改為播頭輪片，但不久即結業。 本網站的內容概不構成任何投資意見，本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。 在作出任何投資決定前，投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。 本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 大鴻輝3樓2025 此外，集團亦著實支持本地保育和活化歷史建築，其中一項重點保育項目乃位於太子道西179號的三級歷史建築物，經改建成為一所設有50間客房的精品酒店和一個介紹該區歷史的展覽廳。
大鴻輝3樓: 元朗區 – 教育中心 / 補習社
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 大鴻輝興業（英文：Tai Hung Fai Enterprise）是香港一家地產發展公司，由香港富翁梁顯利之子梁紹鴻於1977年創辦，現擁有超過一百項收租物業，近年更發展酒店及服務式住宅、以及參與歷史建築保育及市區重建項目。
大鴻輝3樓: 元朗泰豐街地鋪8年蝕23%
而項目地盤面積約6172方呎，「住宅（甲類）6」用途。 大鴻輝3樓 【本報訊】美國加息等不明朗因素籠罩下，連舊樓收購活動亦受影響。 大鴻輝興業斥逾9.4億元收購的長沙灣3個舊樓地盤，據知發展商今個月中去信小業主，表示鴨寮街108至118號未擬完成交易，收購有機會告吹。 而大鴻輝集團執行董事曹展康日前回應《香港01》記者時亦指，尚宜除住宅部分外，還有地舖的價值，地舖可以一拆二或三間舖，打算作零售用途長線收租，該地舖面積逾2,200餘平方呎。 【大公報訊】由大鴻輝收購的上環德輔道西舊樓，昨日成功透過強制拍賣程序，以底價3.02億元統一業權，並將合併毗鄰地盤發展商業項目。 1994年，英皇集團主席楊受成以9.55億元向五礦建設（五礦地產前身）購入荃灣娛樂廣場，並命名為英皇娛樂廣場。
大鴻輝3樓: 元朗寶覺小學 (ylpokok)
中原地產粉嶺及上水區資深營業董事許偉邦表示，樓市剛性需求高企，上車熱潮不減，尚宜全數單位可承造高成數按揭，入場價於同區二手市場早已絕跡，加上鄰近港鐵站，生活配套完善，對上車客相當吸引。 大鴻輝3樓2025 尚宜由一座6層高住宅大廈組成，一梯六伙設計，包含26伙標準單位及4伙平台特色戶，僅提供開放式及一房戶型，其中一房戶只佔6伙。 以最細一伙計算，其面積屬於全港第二細，只僅次於屯門「龍床盤」菁雋的128平方呎。 地皮的最低及最高的樓面面積分別為5,048平方呎及9,322平方呎。
