透過該計劃，我們已將該等較早期興建的公屋大廈的供電設施提升至符合最新的設計標準，令有關大廈的供電設施可以應付公屋租戶在夏天耗電量的高峰期。 公屋電線2025 以往公共屋邨因供電系統不勝負荷而引致停電的情況，現時亦有效地解決。 至於更換公屋單位內釘附於牆壁表面的電線（俗稱「明線」）及相關的設備包括配電箱、燈掣和加裝供電插座，則屬於「公屋單位室內電線重鋪」計劃的工程。
- 在「公屋單位室內電線重鋪」計劃下的更換工程完成後，新電力裝置的有效使用期大約為30年。
- 然而，若房委會收到此類報告或投訴，將向有關租置計劃屋邨的物業管理公司作出反映並要求該公司調查及跟進有關報告或投訴。
- 此外，空屋換線比較方便施作，若要在有人居住的情況下換線，施作難度大增，施工費用也較高。
- 這些計劃都獲得公屋居民的廣泛支持及歡迎，我們會繼續推展有關工作。
- 香港房屋委員會（房委會）一直致力改善公屋居民的生活環境，並推出了多項維修及改善計劃以進一步提升轄下管理的公屋大廈的設施。
- 早期的建築資源不足，用電需求也不高，所以家戶用電總安培數的估算偏低，約略落在30安培~50安培之間，所以採用的電線偏細，一般在插座多用線徑1.6mm的電線，廚房插座通常也只用到線徑2.0mm的電線。
- 隨著科技進步，現下居家使用的電器數量較30年前更加多元，用電需求的爆增，許多超過20年以上的老舊房屋常因無預留用電彈性，造成舊電線的負荷過大，插座不足或位置不佳造成延長線使用過度，因此電線走火造成的火災時有所聞，所以老屋電線若未汰換將逐年增加火災風險，攸關身家性命安全不能不重視。
- 據了解，原業主於1998年3月以未補地價約122.8萬元購入上述單位，至今持貨約25年，帳面升值約253.2萬元或2倍。
當中最值得注意的有「全方位維修計劃」、「日常家居維修服務」和「全面結構勘察及屋邨改善計劃」。 這些計劃都獲得公屋居民的廣泛支持及歡迎，我們會繼續推展有關工作。 作為我們其中一項持續推行的措施，房委會於1990年及2005年推行了兩項計劃，分別為「重鋪電線及加強電力工程」計劃以及「公屋單位室內電線重鋪」計劃，以提升房委會轄下管理的公屋大廈的供電設施的設計標準，配合公屋住戶日常生活需求。 雖然這兩項計劃皆為提升房委會轄下出租公屋單位之電力裝置，但這兩項計劃完全獨立，並發揮不同作用。 問題所指的「重鋪電線及加強電力工程」計劃，其主要目的是要提升公屋大廈的供電設施的設計標準。 「重鋪電線及加強電力工程」計劃於1990年開始，並已於2006年初全部完工。
公屋電線: 什麽是「房屋署圖則查閱網」？
答覆：主席： 香港房屋委員會（房委會）於一九九八年初推出「租者置其屋」計劃（租置計劃），先後共有39個屋邨被納入該計劃。 現時所有39個租置計劃屋邨（第一至六期乙）均已成立業主立案法團（法團），並已自行委任物業管理公司執行屋邨管理及維修工作。 就此而言，租置計劃屋邨與私人屋苑無異，其法團及有關物業管理公司須按《建築物管理條例》、政府租契及大廈公契執行屋邨的日常管理及維修工作。 （一）截至二○一五年四月三十日，房委會已售出約十三萬個租置計劃單位。
- 另一方面，房委會在出售個別租置計劃屋邨前，已為其進行全面勘察，並完成所有必需的保養和修葺工程。
- 因此，每年建屋量會因應情況而有所調整，並會持續監察各項目進度，使項目盡快落成。
- 局方指，每年建屋量會因應情況而調整，基本取決於政府每年提供相關土地供應量及個別項目的進度；特區政府會不時檢討計劃，持續監察各項目的進度，令項目盡快落成。
- 宜居於案發時為公共屋邨黃大仙下邨（二區）提供物業管理服務，李誥涎擔任該公司高級物業經理，駐守該邨，主管宜居在邨內的服務。
- 問題所指的「重鋪電線及加強電力工程」計劃，其主要目的是要提升公屋大廈的供電設施的設計標準。
- 另外，今年第一季編配入住公屋的一般申請約2,300宗，當中獲編配的長者一人申請約510宗。
至於在出租公屋單位以外屬於公共設施的電線，有關租置屋邨的業主立案法團須根據法例定時進行檢查和安排維修。 公屋電線2025 房委會在相關租置屋邨管理委員會的代表亦會於重鋪出租公屋單位內電線之前，向相關租置屋邨的業主立案法團及租戶簡述工程目的以及有關工序事項。 無論是監督工程，或是電力檢查、漏電檢查、跳制維修、安裝電力裝置（配電箱、電燈、安裝電掣）、電線重鋪、拉線等，Toby 可為你免費推薦持牌（電工牌）的電工師傅，快速獲取香港電工師傅報價及上門電力工程服務。 Toby 平台上的合資格電工師傅及水電工程公司都經過實名驗證及專業審查，持有機電工程署發出的電工牌及註冊認可。 水電工師傅具備專業電力裝置安裝、保養及維修技術，你絕對可以安心聘用。 立法會議員梁文廣指，長者一人申請者平均輪候時間，已連續4季維持在3.9年，對此表示失望。
公屋電線: 房屋局：預計未來5年公營房屋總建屋量共12.88萬伙
（四）一如上述，由於租置計劃屋邨內共用供電系統的保養維修工作，均由法團或有關物業管理公司負責，因此房委會並沒有為租置計劃屋邨進行此類保養維修工作。 房委會作為租置計劃屋邨內仍未出售單位的業主，會為該等單位的電力裝置進行定期抽樣檢查，並適時進行「公屋單位室內電線重鋪」計劃，以優化單位內固定電力裝置的標準。 （五）根據《電力條例》及其附屬規例，電力裝置擁有人，須僱用合資格的註冊電業承辦商，進行電力裝置的保養維修工作，在維修、加置或改動電力裝置時，須符合《電力條例》及其附屬規例所訂明的安全規格。 房委會並沒有制定或向租置計劃屋邨的法團或業主提供任何電力系統零件採購清單。
然而，房委會有向各租置計劃屋邨的法團提供《物業管理及保養實務指南》，當中載有電力裝置保養實務建議以供其參考。 以下為今日（四月十八日）立法會會議上劉江華議員的提問和運輸及房屋局局長鄭汝樺的回覆：問題： 香港房屋委員會（下稱房委會）於2005年推行重鋪電線及加強電力工程計劃（下稱工程計劃），協助舊型公共屋邨住戶更換室內電線及加裝電插座，以陸續解決高齡屋邨室內電線老化及電插座不足的問題。 近日有市民向我反映，有租者置其屋計劃屋邨（下稱租置屋邨）單位發生漏電事故，當中不少事故與電線日漸老化有關。 公屋電線 公屋電線2025 他們指出，租置屋邨的租戶仍為房委會的租戶，大多為低收入人士，難以自行改善過時的電力裝置，但現時工程計劃並不涵蓋租置屋邨，故該等租戶需面對可能發生漏電事故的威脅。 香港房屋委員會（房委會）一直致力改善公屋居民的生活環境，並推出了多項維修及改善計劃以進一步提升轄下管理的公屋大廈的設施。
公屋電線: 使用「房屋署圖則查閱網」的好處
（三）就房委會向租置計劃屋邨提供的七年樓宇結構安全保證而言，於保證期內，房委會負責所有與結構構件如支柱、橫樑、牆壁及地台等有關的結構修葺及維修工程，包括混凝土剝落及裂縫修葺的工程，以確保樓宇整體結構安全。 此外，房委會亦已一次過將一筆數額相等於每個住宅單位$14,000的款項注入各租置計劃屋邨的維修基金內，以應付該屋邨出售後的維修工程開支。 另一方面，房委會在出售個別租置計劃屋邨前，已為其進行全面勘察，並完成所有必需的保養和修葺工程。 同時，租戶在購入單位前，如購買人填報單位內有損壞的設施，房委會會為單位進行最後一次的維修。 租置計劃屋邨在興建時由房委會所提供的電力裝置，均符合當時有關安全標準及規格，但由於屋邨落成時期不同，故不同屋邨之間裝置規格可能有所不同。 然而，就保養及維修電力裝置方面，不同時期購買單位的業主所獲待遇並無差異。
因此，每年建屋量會因應情況而有所調整，並會持續監察各項目進度，使項目盡快落成。 當局又指，以現時位於公屋輪候冊較前位置的申請者為例，新界區公屋申請者的輪候時間一般較市區或擴展市區的申請者短約數個月至逾一年，而由於過去數季有不少位於新界區的公屋單位可供編配，當有關申請者獲安置入住新界區公屋後，他們的輪候時間會被計算在平均輪候時間內，以致平均輪候時間有所下跌。 相反，當有較多市區或擴展市區的公屋單位落成可供編配，輪候時間較長的申請者陸續獲安置入住這些在市區或擴展市區的公屋時，平均輪候時間則會相應地上升。 截至6月底，公屋一般申請者的平均輪候時間為5.3年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年，兩者均與上季相同。 房委會指，現時約有133,100宗一般公屋申請，以及約96,900宗配額及計分制下的非長者一人申請，即共有230,000宗申請。
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此外，空屋換線比較方便施作，若要在有人居住的情況下換線，施作難度大增，施工費用也較高。 離家前將所有靠牆的家具、物品集中在房間中間，把施工空間騰出來，可加速施工。 公屋電線2025 一般老屋換線通常都是因為中古屋買賣，配合新裝潢一同施作，而全屋換線工程，建議在裝修前先進行，方便後續裝潢工程進行有電可用。 一般家用電線的使用年限設定為20年，電線外圍的絕緣體會隨年限老化變脆，而老屋使用的電管管徑窄小或預留散熱空間不足(塞太多線)，也會導致電阻過大，讓電線的導體銅芯發燙，使絕緣體因高溫加速老化，容易引起短路走火。
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他又指，特首李家超早前提出提早上樓的計劃，至今仍未有任何具體內容，促請政府盡快交待有關細節，並期望當局研究，將更多公營房屋項目，如新發展區的項目納入到「公屋提早上樓計劃」，進一步加快公屋上樓，壓縮輪候時間。 適時的保養維修和恰當的改善工程，不但確保住戶享有安全和舒適的居住環境，更可延長房屋委員會公共房屋的使用年期和經濟價值。 「日常家居維修服務」以「全方位維修計劃」為藍本，為所有公共租住屋邨住戶提供妥善和迅速的室內單位維修服務。 房屋局表示，未來5年的整體建屋量，與上一季大致相同，只有個別項目的單位數目有修訂。 局方指，每年建屋量會因應情況而調整，基本取決於政府每年提供相關土地供應量及個別項目的進度；特區政府會不時檢討計劃，持續監察各項目的進度，令項目盡快落成。 你只需要在 公屋電線 Toby 上發布你對電力維修的服務要求，專業電工就會很快主動聯繫你提供報價。
公屋電線: 以虛假報價單詐騙大廈法團 工程承辦商認罪候判
（二）根據《電力條例》及其附屬規例，維修保養電力裝置以防止電力意外乃電力裝置擁有人的責任。 因此，租置計劃屋邨內共用電力裝置的管理、維修及保養工作，均由其法團或其委任的物業管理公司負責，而房委會並無權檢查租置計劃屋邨樓宇電錶房內的供電裝置及情況。 房委會過去5年內亦沒有收過有關租置計劃屋邨電錶房內的電線、保險線規格不一的報告或投訴。 然而，若房委會收到此類報告或投訴，將向有關租置計劃屋邨的物業管理公司作出反映並要求該公司調查及跟進有關報告或投訴。
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由於電源插座拆卸有一定程度的安全問題，如果沒有相關的經驗與工具，不敢自己拆，建議花一筆車馬費，請專業水電師傅協助查驗電線狀況。 早期的建築資源不足，用電需求也不高，所以家戶用電總安培數的估算偏低，約略落在30安培~50安培之間，所以採用的電線偏細，一般在插座多用線徑1.6mm的電線，廚房插座通常也只用到線徑2.0mm的電線。 現下像是冷氣、電暖器或烤箱、微波爐、IH爐之類高功率電器家電眾多，常時間需要大量的電力，所以常常造成電線的負荷過大，導致頻頻發生電線走火的意外。 公屋電線2025 隨著科技進步，現下居家使用的電器數量較30年前更加多元，用電需求的爆增，許多超過20年以上的老舊房屋常因無預留用電彈性，造成舊電線的負荷過大，插座不足或位置不佳造成延長線使用過度，因此電線走火造成的火災時有所聞，所以老屋電線若未汰換將逐年增加火災風險，攸關身家性命安全不能不重視。 公屋電線2025 登入「我的政府一站通」後，在「網上服務」的「服務總覽」內選擇「登入房屋署圖則查閱網瀏覽房委會樓宇紀錄」，然後輸入你的「房屋署圖則查閱網」帳戶名稱及密碼，以作驗證。
公屋電線: 「電力工程」和「水電工程」有甚麼分別？
如需從該戶口提取60,000元以下的款項，至少要取得公司兩名授權簽署人的聯名簽署，而李誥涎是其中一名授權簽署人。 房屋委員會今日（2日）公布截至今年6月底最新公屋輪候時間，一般申請者的平均輪候時間維持在5.3年；至於單身長者平均輪候時間同樣維持在3.9年，自去年8月以來的跌勢停止。 據點新聞報道，房屋局今日（4日）公布的最新預測顯示，未來5年的公營房屋總建屋量，預計合共有12.88萬伙，當中包括約8.28萬個公屋或綠置居單位，以及約4.59萬個其他資助出售單位；其中2023/24年度，預料會興建1.31萬伙，而下一年度會建3.18萬伙，達5年內的高峰。 房屋局今日（4日）公布的最新預測顯示，未來5年的公營房屋總建屋量，預計合共有12.88萬伙，當中包括約8.28萬個公屋或綠置居單位，以及約4.59萬個其他資助出售單位；其中2023/24年度，預料會興建1.31萬伙，而下一年度會建3.18萬伙，達5年內的高峰。 房屋局續稱，不時檢討公營房屋建設計畫，每年的建屋量並非五年總建屋量的平均數，而是基本取決於政府每年提供作公營房屋發展的土地供應量及個別項目的進度。 項目的最終落成日期會受各種因素影響，例如地盤限制、惡劣天氣、承建商進度、勞工及物資供應情況、外圍因素以及新建築要求等。
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我們認為該計劃可提升公屋單位室內電力裝置的質量，以回應公屋居民因生活質素提升而對電力的需求。 我現就問題的三個部分回覆如下：（一）正在推行中的「公屋單位室內電線重鋪」計劃會覆蓋全港分布於約100個公共屋邨及租者置其屋計劃（租置）屋邨內所有使用明線的出租公屋單位。 自「公屋單位室內電線重鋪」計劃於2005年開展以來，截至2012年3月底，房委會已完成分布於59個公共屋邨內，約95 000個出租公屋單位的電線重鋪工程。 在未來兩年，房委會會陸續在另外11個屋邨（包括7個公共屋邨及4個租置屋邨）的出租公屋單位進行此計劃。 在「公屋單位室內電線重鋪」計劃下的更換工程完成後，新電力裝置的有效使用期大約為30年。 雖然明線在絕緣層之外已有保護層，其安全性本已很高，但房委會會在全方位維修計劃每5年進入單位時，視察明線有否破損及因應情況安排詳細檢查及維修。
公屋電線: 房屋局預料未來5年公營房屋建屋量12.8萬個 當中逾6成為公屋或綠置居
而租戶在任何時間提出有關電力裝置的維修要求，房委會亦會迅速處理。 公屋電線 （二）正如我剛才所表示，「公屋單位室內電線重鋪」計劃會覆蓋全港分布於約100個公共屋邨及租置屋邨內所有使用明線的出租公屋單位。 至於房委會於1990年代中期以後興建的公屋單位，由於電線均已內藏於電線管道之內（俗稱「暗線」），因此有關計劃並不會包括該等單位。 （三）房委會早已把在租置屋邨的出租公屋單位納入「公屋單位室內電線重鋪」計劃之內，而首四個租置屋邨的工程將於2013年4月展開。
