立法會十七題：公屋單位面積 和 諧 一 型 是 在 各 款 和 諧 式 大 廈 之 中 主 力 興 建 的 和諧一型1b面積2025 樓 宇 ，Global Elements，當中六成四屬一人家庭，實用面積約260平方呎，而其他成員人數的家庭的界限亦會相應地下調。 現行以標準模組單位發展出的構件式單位設計大廈，於2012年陸續落成，1/2P單位亦保持在14平方米的水平。 和諧一型的1/2P單位及和諧二及三型的1/2P單位設計雖不同，但都有一個方正的起居室，而室內樓面面積亦達16平方米。 1989年推出的和諧式設計，以多變的單位組合為賣點，亦正式設有標準一/二人單位戶型，首批大廈於1992年落成。
公屋類型 一 小型單位大廈 踏 入 九 十 年 代 ， 香 港 面 對 著 人 口 老 化 的 問 題 ， 因 此 對 適 合 長 者 居 住 的 公 營 房 屋 的 需 求 大 增 ， 雖 然 在 一 九 八 八 年 … 每 層 有 四 個 1P 單 位 但 沒 有 3B 單 位 供 應 ， 主 力 提 供 2B 單 位 。 而 全 港 共 建 有 八 幢 和 諧 一 Ａ 型 第 二 款 大 廈 。 每 層 有 四 個 1P 單 位 及 四 個 3B 單 位 ， 提 供 小 型 單 位 的 同 時 又 能 提 供 大 單 位 。 而 全 港 共 建 有 兩 幢 和 諧 一 Ａ 型 第 一 款 大 廈 。
和諧一型1b面積: 和諧3A型大廈
大廈為T字形設計，每層有11個單位，建築師可以因應需要而選擇興建1-2人單位或2-3人單位。 另外，葵涌邨第五期（曉葵樓及逸葵樓）的新和諧附翼大廈五型是全港唯一有退台式設計的附翼大廈，而合葵樓的附翼則為全港唯一同時設有1-2人單位及2-3人單位的附翼大廈。 同時，較後期落成的新和諧一型第六款大廈因四隻翼尾均採用2-3人單位，預計居住人數「較其它款式為少」，所以減少了一部升降機，令樓宇的整體升降機數量只有5部，當中仍舊有2部升降機服務低層，令只服務中層及高層的升降機變為只得1部，當中兩者中間更要共用一部停達二十多層同時服務中層及高層的升降機。
- 而第二代和諧一型大廈的1P型單位與第一代相似；三睡房單位方面，第二代的仍保留第一代的浴廁分離的設計，部份屋邨/屋苑（如：金坪邨及坪麗苑）已經開始取消在浴室內浴缸設計，改為採用屏風式企缸設計。
- 新和諧附翼大廈五型於1999年與新和諧一型同時發表，並於2003年至2008年期間落成。
- 而碩門邨第一期（健碩樓及美碩樓）則恰好相反，因主樓未有提供足夠的家庭單位，故此附設使用特殊設計的新和諧式附翼大廈，主要提供1B型單位，並同時提供非標準設計的1/2P型單位。
- 每層的單位數目為16個（第三、四、七及九款）、18個（第一、二、八及十款）或20個（第五及六款），視乎所需單位組合而定，每翼有四至五個單位。
- 由於單靠一座和諧式大廈並未有提供足夠的單身人士及小型家庭單位，故此房屋署特別設計附翼大廈。
- 從2013年1月1日起，地產代理在處理二手住宅買賣或租賃時，須向客戶提供該等物業的實用面積，而且須按實用面積計算呎價。
- 請注意，居住房間、浴室、廁所或廚房須設置足夠面積的窗戶，以符合《建築物（規劃）規例》所訂有關天然照明與通風的規定。
- 按照原來的規劃，何文田邨共有14座同款大廈，是全港擁有最多同類大廈的屋邨；然而，部份用地後來改作私人屋苑，因此最後僅興建其中6座。
第一座和諧三型大廈位於藍田廣田邨廣靖樓 , 於1992年11月落成 , 亦是全港首座和諧式大廈。 最後一座和諧三型大廈為石籬邨石欣樓，該大廈原本高20層，但因應同邨1-3及8-9座重建戶「原區安置」的訴求，故此在興建時更改設計增加樓層至31層，是同類樓宇中最高的其中一座，其它達31層高的和諧三型為紅磡邨紅暉樓及慈樂邨第三期。 和諧三型數量不多，設計時最長一翼預設了0度、30度、45度、60度及90度擺動設計；但一般最長一翼是0及90度擺動，例子有慈正邨正德樓、橫頭磡邨宏偉樓和嘉福邨福泰樓便有此設計。 和諧三型也隨著啟德機場關閉令市區建築物高度限制放寬、整體重建計劃的完成、新和諧一型、單方向設計大廈及小型單位大廈的面世，而逐步取代其。
和諧一型1b面積: 和諧公屋 | 2房變3房，花更少錢裝修，更高空間利用率。
截至去年底，本港約有13.37萬宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。 因此，穩陣起見，在訂造傢俬前，在單位平面圖標示的尺寸要額外預留一定空間。 最理想的做法，是到無改動的示範單位中量度實際距離，以免裝修時失預算。 曾經有谷友跟我們反映，在購入新盤樓花後，他根據樓書平面圖標示的空間面積訂造傢俬，由於房間空間狹小，所以傢俬的擺位也只能用盡整個房間的闊度。 然而，當入伙後要組裝傢俬，卻發現實際闊度較樓書標示的少一至兩吋，最終要委託裝修師傅將傢俬木板削平。
- 第 七 款 是 大 量 提 供 三 睡 房 及 的 和 諧 一 型 ， 沒 有 1P 單 位 供 應 ， 每 層 提 供 十 六 個 單 位 ， 當 中 八 個 是 3B 單 位 ， 標 準 的 第 七 款 共 可 提 供 608 個 單 位 。
- 香港土地短缺情況固然肯定要比整個內地嚴重，可是國家指標明言已經考慮到人口集聚區情況，而去年《施政報告》發表至今高官又多番吹噓全數覓得未來十年興建公營房屋單位所需土地，近日社會各方亦逐漸就居住面積相關問題達致共識，那麼現在看來無疑正是引入同類措施及指標的最佳時機，為解決本地人均居住面積狹窄問題的工作打開先聲。
- 第 五 款 是 出 租 公 屋 版 本 ， 第 六 款 是 居 屋 版 本 ， 兩 者 皆 沒 有 出 現 過 。
- 和諧一型大廈為十字型設計，標準設計為樓高39層（ 年期間建成，高怡邨、東欣苑歡欣閣、梨木樹邨松樹樓、富東邨、 裕東苑賀東閣，喜東閣，啟東閣，新東閣除外）或41層（1998年或以後建成，錦豐苑錦莉閣、長宏邨一期、愛東邨愛旭樓以及海富苑海寧閣、海嵐閣與海韻閣除外），並分為十款（第一至四款於 年落成，第五至十款則由1996年使用至2002年）。
然而，審計署曾因此在調查報告中指出，房委會沒有善用土地以獲得最多的實用面積，而此等問題亦在新和諧一型大廈出現（例如上水清河邨所在用地准許地積比為7倍，但最後僅使用了約4倍）。 另外，從1998年起興建的和諧一型大廈，其緊急發電機房改設於天台，水缸設計亦加高，而樓層標準改為40層（除少部份項目），是為第三代後期版本和諧一型大廈。 首幢第三代後期版本和諧一型為何文田邨景文樓；而擁有最多第三代後期版本和諧一型的屋邨為秀茂坪邨，一共有11座。
和諧一型1b面積: 大廈設計說明
而第二代和諧一型大廈的1P型單位與第一代相似；三睡房單位方面，第二代的仍保留第一代的浴廁分離的設計，部份屋邨/屋苑（如：金坪邨及坪麗苑）已經開始取消在浴室內浴缸設計，改為採用屏風式企缸設計。 ，簡稱「HR」）是香港公共房屋大廈的一種重要的設計，於1987年開始起草，1989年正式發表，在1992年至2009年間所落成的香港公共屋邨大廈及居者有其屋計劃大廈中廣泛採用。 和諧號crh1型電動列車，不需要考慮重量，4—70b，七樓以下有一半面積被改造成停車場的一部分，3b – 其他 – 公共出租房屋 – 香港公營房屋討論區 CYClub 主頁 » 公共出租房屋 » 其他 » 和諧公屋單位1p，令石籬邨石廣樓成為最後一座的和諧一型大廈。 香港土地短缺情況固然肯定要比整個內地嚴重，可是國家指標明言已經考慮到人口集聚區情況，而去年《施政報告》發表至今高官又多番吹噓全數覓得未來十年興建公營房屋單位所需土地，近日社會各方亦逐漸就居住面積相關問題達致共識，那麼現在看來無疑正是引入同類措施及指標的最佳時機，為解決本地人均居住面積狹窄問題的工作打開先聲。 和諧一型1b面積 相反，由於實用面積容許計算一定面積的露台與工作平台，也容許把較厚的玻璃幕牆計算，為能充分利用實用面積的定義賣給小業主賺到盡，大部分新盤的開則都預留了這些用不著的空間，如以同一面積比較，這就壓縮了單位的可用面積。
和諧一型1b面積: 和諧一型大廈
中國外交部發言人毛寧在例行記者會指出，有關說法完全是草木皆兵，誤導美國民眾。 因為單位面積小，為了在加一間房後仍保持空間感，房間就用條子玻璃間牆。 目前高架床給工人睡，在下面放嬰兒床，未來在高架床下可放各種兒童傢俱。 在拆掉廚房牆身後，勉強有一個飯廳空間，但要放一張飯桌就太佔位了，因此設計師設計了一張伸縮飯桌，而飯桌上就有一個層架，可作展示用，旁邊有抽屜放餐具。 同時，飯枱就近廚房，好處是可以將煮好的食物放飯枱，變相擴充了廚房的工作空間。 和諧一型1b面積2025 原則廚房細小，出現要關上門才能開雪櫃的尷尬情況，因此設計師拆掉牆身，令廚房面積增加。
和諧一型1b面積: 新和諧一型大廈
不過到了2011年落成的欣安邨已縮減至14平方米，以現時新公屋編配標準每人不少於7平方米計，14平方米剛剛可住兩人，不多也不少。 和諧一型1b面積 以圖中Y3型的標準單位為例，分間成三個有獨立廚廁的永久性小型單位，優點是無須共用設施，而缺點是遷就廚廁須有窗戶的法例而令單位變得三尖八角。 和諧式單位主要分為單身人士或二人單位（1P/2P）、2/3人單位(2P/3P)、一睡房單位（1B）、兩睡房單位（2B）及三睡房單位（3B），如下表所示。 第二代和諧式大廈有：金坪邨、秀茂坪邨秀康樓及秀樂樓、翠屏南邨翠杭樓、翠杏樓及翠榮樓、明德邨、坪麗苑、煜明苑、顯明苑及東霖苑等。 現在輪候公屋人士大排長龍，不少申請者是居在環境惡劣的劏房，雖然政府有增加過渡性房屋，但非長遠計，設法增建公屋才可徹底解決基層市民的居住需要。 房委會最新數字顯示，長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年，維持不變。
和諧一型1b面積: 公屋類型 一 和諧附翼大廈
故此有些住戶違規在客廳窗外設置曬衣架，或把衣服、被褥放在附近的公園、球場曬晾。 有見原裝曬衣設備劣評如潮，房委會在興建彩盈邨時，開始更改新樓宇曬衣桿的擺放位置，從廚房變作浴室外牆。 又加上輔助設備如晾衣桿；於近年開始為所有和諧式屋邨的客廳窗外加設曬衣杆，但有不少住戶反映其設計有問題，使用非常不便。 新和諧型的設計把標準二人單位改變成一種適合編配給二至三人家庭的全新小型單位，從而決解該等單位的不足問題；在第六款大廈每一隻翼的終端，均有編配給二至三人家庭的小型單位。
和諧一型1b面積: 和諧式公屋
樓價貴，令納米盤應運而生，香港人只好接受狹小的居住空間，想擁有更大的住宅空間，或需要尋找一些舊區盤源，或較遠的住宅區，即上千居尋找各區筍盤。 因樂民樓與樂泰樓，樂翠樓與樂謙樓過於接近，因此樂民樓向樂泰樓及樂翠樓向樂謙樓一邊單位的窗台改為統一指向聯合道方向，以避免單位近距離互望，為全港僅有兩座有此安排的和諧式大廈。 原為第九款，但因應有關當局增加小型單位供應，將原3睡房單位位置被分拆為一個1-2人單位以及一個1睡房單位，故此成為第六款。 原為第十款，但因應有關當局增加小型單位供應，將原3睡房單位位置被分拆為一個1-2人單位以及一個1睡房單位，故此成為第六款。 與 和 諧 三 Ｂ 型 及 和 諧 三 Ｃ 型 一 樣 ， 為 了 盡 量 興 建 更 多 單 位 ， 原 本 位 於 天 台 的 升 降 機 房 改 為 設 在 頂 樓 和諧一型1b面積2025 ， 因 此 和諧一型1b面積2025 頂 層 是 沒 有 升 降 機 服 務 的 ， 頂 樓 的 住 戶 需 要 移 步 至 下 一 層 乘 搭 升 降 機 。
