原業主2016年以2,505.9萬元購入，賬面獲利214.1萬元或8.5%。 計及當年購入時需付15%買家印花稅，但獲發展商回贈其中70%稅款，另有最高4.5%現金回贈，實際料仍微利離場。 根據一手成交紀錄顯示，中國海外旗下大埔天鑽有買家於本月13日以1,054.3萬元購入第3座12樓B室，面積736方呎，三房戶，選擇120天現金付款優惠，惟買家最終決定撻訂，以已付5%訂金計，於短短10日損失約53萬元訂金。
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商台DJ少爺占好識買樓投資，向來專攻老家港島東區，2018年將住緊嘅房協樓王、筲箕灣樂融軒頂層複式戶出租，並透過「甩名」手續，以首置身份買入傲瀧1800平方呎單位自住，盛惠3380萬。 傲瀧管理費2025 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。
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傲瀧Mount Pavilia因低密度、環境幽靜，亦有不少藝人選擇在傲瀧的豪華獨立屋居住，包括關智斌、王浩信、少爺占、袁偉豪、大家樂集團前主席陳裕光妻子羅寶靈以及電視廣播有限公司非執行董事方逸華。 傲瀧獨立屋附近為布袋澳、浪茄等天然環境，在人煙稀薄的地方居住，享受更高度的私人空間，亦難怪各名人選擇成交傲瀧的單位居住。 此訊息已張貼在 新界住宅, 西貢, 香港住宅項目目錄 傲瀧管理費 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 該特色戶的成交價達9,631.4萬元，呎價28,563元。 項目開售至今累沽660伙，連同車位銷售，發展商共套現約200億元。 據媒體2020年6月24日報導，項目剛售出B座P1室，屬連天台三複式戶，實用面積3,372平方呎，為四房連四套房間隔，配置844平方呎天台(附設按摩池)。
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傲瀧共有27座，提供680個單位。 傲瀧的實用面積由409呎至3,381呎。 傲瀧管理費2025 傲瀧管理費2025 傲瀧管理費 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。
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- 項目物業地盤面積71.9萬平方呎，分為21座住宅大廈及6座住宅大樓，傲瀧共提供680伙獨立屋單位，於2016年第4季落成。
單位設玄關，大門口左方為廚房，廚櫃以深灰色工作枱面配襯啡色櫃門飾板，感覺成熟型格，並以三邊工作枱面設計，提供充足空間處理食材。 去年入伙的西貢傲瀧首錄二手成交個案，利嘉閣將軍澳溫錦駒表示，單位為第8座中層B室，面積1,836方呎，以3,220萬元獲買家承接，呎價17,538元。 原業主2018年5月以3,205.6萬元購入單位，持貨不足3年，須付10%額外印花稅（SSD），但由買家支付，原業主雖賬面獲利，但計入雜費後，料仍須蝕讓離場。
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消息指，大埔康樂園西路雙號屋，面積1,596方呎，另連花園，原本去年底以2,950萬元成交，呎價18,484元。 惟新冠肺炎疫情肆虐，環球經濟氣氛轉差，買家於單位正式成交前決定取消交易，撻大訂涉295萬元，連同雙方代理佣金等使費，合共損手約350萬元。 利嘉閣地產高級聯席董事歐柏倫透露，傲瀧17座高層D室，實用面積約1,016平方呎，屬三房套連工人套間隔，望內園景，新近以1,660萬元易手，呎價約16,339元。 西貢區的清水灣@中原樓市片區，區內共2,249個私人住宅單位，涉及人口共19,796人。 主要街道包括西貢井欄樹、西貢上洋、清水灣禾塘崗、孟公屋坑尾頂村、孟公屋洪屋村、孟公屋圍心村。 另外，區內主要屋苑包括 傲瀧,大埔仔村,井欄樹,相思灣,綠怡花園。
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另市場消息指，九龍塘尚御2座低層D室，面積1,542方呎，以2,280萬元連車位沽出，呎價14,786元。 原業主為內地客，於2010年以2,536.3萬元購入，另外以約100萬元買入車位，單計賬面蝕256.3萬元，若連同釐印費及代理佣金計算，實蝕約490萬元。 與此同時，區內二手洋房盤連錄蝕讓個案。 中原吳日榮表示，比華利山別墅湖景道雙號屋，面積1,902方呎，連租約以1,900萬元易手，呎價跌穿萬元，低見9,989元。
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頓涅茨克州與盧甘斯克州組成的頓巴斯地區是烏克蘭的工業中心，是俄羅斯的主要目標，若俄軍攻佔巴赫穆特，有助俄方進一步向頓涅茨克兩座更大城市推進。 跟進戰況的美國指俄軍在巴赫穆特的攻勢取得進展，暫時掌握不到當地會否淪陷。 出兵烏克蘭接近一年的俄羅斯，加強在烏克蘭東部及南部的行動，外界預期會有新一波重大攻勢。 西方盟國開會，考慮向烏克蘭提供更多武器以實現反擊部署。 俄羅斯克里姆林宮發言人佩斯科夫說，北約組織每日都向俄羅斯表現出敵意，參與俄烏衝突的事實亦愈來愈清晰。
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根據美聯物業的資料顯示，2021年1月至7月，傲瀧總有14宗成交個案。 在2018年的傲瀧平均成交呎價為$18,624，但在這幾年間波幅不定。 曾在2019年的中段是時期，傲瀧平均成交呎價一度維持$22,000以上的關口，但直至至今，更跌破2018年的平均成交呎價水位，反而不升反跌。 所以在入手傲瀧獨立屋單位前，需要好好留意市場變動。 而想入手的朋友可以再觀察一段時間，最好繼續注意傲瀧成交價的變動。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 50,000，年齡中位數為 41.0歲。 傲瀧管理費 傲瀧管理費2025 而21座住宅大廈的單位間隔包括1房2廳(連套房)至4房2廳(雙套)及儲物室連廁，實用面積由409至1,945平方呎。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。
