將軍澳彩明苑現爭議，法團聲稱逾千萬元存款，疑遭人偽造文書，之後非法挪用。 警方稱前日凌晨於將軍澳拘捕48歲姓黃男子，涉嫌盜竊，涉及金額仍在點算，交重案組調查；據悉疑人是屋苑物管經理。 物管公司管理層質疑這是「集團式罪案」，牽涉款項龐大，盼警方查清事件。
- 當局查核了由物業管理公司提交的記錄及證明，並額外以抽樣方式聯絡90個業主或法團查證，沒有發現違規情況。
- 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，Uwants.com討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 根據法團資料，3間公司中，置佳管理的物業數目最少，亦未提供公司僱員數目，但管理服務收費最低。
- 獎項旨在表揚集團在提供優質專業的物業及設施管理服務同時，亦積極推動環境保護、可持續發展以及加強企業管治，對履行企業社會責任不遺餘力。
- 此外，包括陳彭靄鳳在內的多人都遭到網上「起底」，導致她現時不敢回家，只好借住在朋友家。
- 對於被指不當否決叩門公司資格，他稱整個招標過程包括刊登公告、擬定條件，以及公布3間入標公司資料等等，均是按昇捷的意見行事，「佢（昇捷）係專業，我唔係」，強調按昇捷意見，法團管委會有權以不符條件為由否決入標公司的資格。
【Now新聞台】18間大型物業管理公司申領第二期保就業計劃，按要求須向業主回饋部分補貼額，涉款約5億元。 彩明苑業主立案法團委員會及佳定物業管理有限公司昨日均發通告交代事件，法團昨日(6月30日)向業主發出通告，指法團多年來累積數千萬的款項，懷疑被佳定物業管理有限公司一名姓黃的物業管理經理欺騙挪用，手法包括通過製造虛假文書及虛假帳目等。 法團委員會成員知悉事件後，已通知房委會及領展代表，並於29日晚上到警署報案。 我們會因應個別客戶要求而為各清潔科安排獨立編制工作程序，並以專業知識，提供最優良的物料及工具協助完成工作。 彩明苑業主立案法團前日張貼通告，稱上月29日獲悉法團累積的數千萬元款項，疑遭佳定物業管理有限公司的黃姓物管經理，長期以虛假文書、虛假帳目、欺騙等手段挪用盜竊，但具體損失有待查核。 法團稱已就事件通知房委會及領展代表，並於同日報案，強調會配合警方調查，並向相關機構和人士追討損失。
佳定物業: 清潔員
民政事務總署發言人確認，「投標意向書」或「資歷預審」並非《建築物管理條例》下定明的要求或規定，強調如法團擬採購的供應品、貨品及服務的價值超過法團每年預算的20%，必須以招標承投方式取得，並須藉業主大會通過決議決定是否採納提交的標書。 富城、港深和宜居現時均獲列入房委會物業管理服務公司名冊，在業界內屬具規模的公司。 該份文件顯示，廣明苑法團管委會以這4間公司欠交文件及不符門檻等理由，否決其投標資格，又指法團曾去信這些公司，要求補交文件，但逾期仍不獲回覆。 入伙將近20年的廣明苑，是將軍澳最大型的居屋屋苑，現時由昇捷管理服務有限公司（前稱「新昌管理服務有限公司」）管理，但合約將於本月底屆滿。 廣明苑法團今年6月於《成報》刊登公告，就屋苑物業管理服務邀請物業管理公司提交「意向書」。
- 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。
- 佳定物業管理有限公司定期為員工提供不同類型課程，藉以提高員工技術及安全意識。
- 將軍澳彩明苑近日爆出法團公款疑遭私吞事件，屋苑法團前日向業主表示，多年累積數千萬元的儲備疑遭物業管理有限公司一名經理挪用，已報警處理，損失有待查核，有住戶指年初法團聲稱仍有逾3,000萬元儲備，質疑款項實際去向。
- 本案被告是佳定物業管理有限公司前保安員陳秋和（65歲）。
- 廣明苑法團今次是採用「資格預審」方式招標，在報章公告列出財務、年資、規模、員工專業資格、提交最近2年內發出的「無法律訴訟證明文件」等12項條件，然後根據公司提交的「意向書」及資料，決定是否向其發出標書。
- 昇捷則表示，已按公告要求提交由律師樓發出的證明文件，並獲接納符合資格及發出標書。
我去見工時要求的職位, 地區全部都變左, 仲要係我在前公司遞左辭職信後先至同我講要去第二個site, 離我家甚遠, 車費又貴, 職位仲臨時俾人降左級, 話就話比原本個site的人工高左數佰元, 但在車費及職位的影響下變相減左人工. 法團之後發出名為「抗拒黑暴，請不要隨便簽名給別人」的公告，呼籲居民無論是否滿意法團的工作，都不要隨便簽名，否則會引進「黑暴」。 陳彭靄鳳重申，法團廿幾年來一直用心服務居民，並未將政治帶入屋苑，希望屋苑不要淪為政治舞台。 「關注彩明」關注組成員黃太指，不會加入現屆管委會，認管委會現時不能釋除疑慮，業主們已失信心，希望遣散現屆法團，現正籌備另組法團取代。
佳定物業: 佳定物業管理有限公司-太古 Guardian Property Management
國泰航空(00293.HK)表示，日本當局繼續限制航空公司營運由香港前往日本之航班班次。 因此國泰每週只能營運72班航班前往日本，較2023年2月至3月原定計劃營運並經已獲當局批准的航班少13至15班。 為遵守最新限制，除早前已取消的航班外，還必須取消部分由2023年2月3日至3月30日往返香港及日本的航班。 佳定物業2025 「喜樂環球控股有限公司」為港資綜合服務集團及地產發展商，於觀塘及柴灣等地發展多個發展項目。
根據法團資料，3間公司中，置佳管理的物業數目最少，亦未提供公司僱員數目，但管理服務收費最低。 閣下可以透過我們的客戶服務中心，聯絡佳定的總部，也可透過下列通訊資料，與我們的集團公司聯繫。 爲感謝一衆員工在疫情下堅守崗位，第一太平戴維斯物業服務集團最近撥款200萬港元設立抗疫大獎，獎勵抗疫表現出色的物業及設施管理管理團隊。 佳定物業 有見及此，蘇錫堅議員辦事處、翠竹花園業主立案法團、翠竹居民協會、鵬程苑業主立案法團、翠竹商場以及佳恒物業管理有限公司，於 … 由翠竹花園業主立案法團主辦、佳恒物業管理有限公司協辦、黃大仙區議會贊助之「翠竹花園秋季大旅行」已於2008年11月9日順利舉行。
佳定物業: 第一太平戴維斯
據了解，富城、宜居、城寶均曾提交意向書，但3間公司從未接獲廣明苑法團來信，通知被否決資格及要求補交資料。 當中，城寶向記者確認不獲發標書，相信與公司規模不符要求有關。 《香港01》獲得文件，證實原來招標過程中，共有7間公司向法團提交「意向書」，除上述3間入圍公司外，另外4間分別為富城物業管理、港深聯合物業管理、城寶物業服務管理，以及宜居顧問服務。
佳定物業: 即時新聞
重要聲明：本網站是以即時上載留言的方式運作，本站對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 佳定物業 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 由於討論區是受到「即時留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有即時留言，若讀者發現有留言出現問題，請聯絡我們。
佳定物業: 物業管理員
頒獎典禮最近於香港會議展覽中心舉行，獎項由第一太平戴維斯物業服務集團副董事總經理李文光先生代表接受。 獎項旨在表揚集團在提供優質專業的物業及設施管理服務同時，亦積極推動環境保護、可持續發展以及加強企業管治，對履行企業社會責任不遺餘力。 本案被告是佳定物業管理有限公司前保安員陳秋和（65歲）。
佳定物業: Share “佳定物業管理有限公司-太古 Guardian Property Management”
廉政公署今日（5日）落案起訴一間物業管理公司一名物業經理及一名前保安員，控告二人涉嫌串謀每月從一名保安員收取1500元賄款，以讓對方繼續獲公司僱用。 【on.cc東網專訊】廉政公署今日(5日)落案起訴一間物業管理公司一名物業經理及一名前保安員，控告二人涉嫌串謀每月從一名保安員收取1500港元賄款，以讓對方繼續獲公司僱用，兩名被告已獲准保釋，以待星期三(7日)在東區裁判法院答辯。 被告楊偉智(51歲)，佳定物業管理有限公司物業經理，及陳秋和(64歲)，佳定前保安員，同被控一項串謀使代理人收受利益罪名。 廉政公署今日(5日)落案起訴一間物業管理公司一名物業經理及一名前保安員，控告二人涉嫌串謀每月從一名保安員收取1500港元賄款，以讓對方繼續獲公司僱用，兩名被告已獲准保釋，以待星期三(7日)在東區裁判法院答辯。
佳定物業: 佳定物業管理Savills Guardian 物業助理資料提供者的學歷及年資
本站有權刪除任何留言及拒絕任何人士留言，同時亦有不刪除留言的權利。 佳定物業 切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 佳定前日亦發通告指，公司早前與法團核數師處理上年度核數工作時，發現法團銀行戶口結餘與銀行的確認函紀錄不符，懷疑事件涉及刑事成分，上月22日已向警方報案。 另公司在上月26日收取法團3張共約300萬元支票，但3日後遭銀行「彈票」，故聯絡法團主席何民傑報案，並引述何稱法團銀行戶口只餘十餘萬元。 法政匯思成員、大律師何旳匡認為，管委會應交由業主大會議決，而非自行否決部分公司。 反圍標大聯盟發言人趙恩來表示，法團可為入標公司評分供業主參考，但否決公司會令業主的選擇減少，變相剝奪其權利，絕不恰當。
佳定物業: 第一太平戴維斯物業服務集團榮獲社會企業研究院頒發「社會關愛企業卓越獎」
廣明苑法團管委會主席陳堂榮確認，4間叩門公司不獲發標書，強調有權剔除不合資格者。 他又指，3間入圍公司曾呈交文件證明不涉訴訟，承認管委會未經查證下信納文件。 西貢民政事務處在6月30日接獲彩明苑業主立案法團通知事件，據悉法團會積極作出跟進及適時向居民作出交代。 民政處正與法團保持密切聯繫，會繼續密切留意事態發展，以提供適切協助。
佳定物業: 佳定物業管理Savills Guardian 物業助理的前員工意見
控罪指二人涉嫌於2018年8月1日至2019年7月8日期間，一同串謀和與另一名受楊偉智監督的保安員串謀，使楊偉智在無合法權限或合理辯解下，從該保安員接受每月1500港元，作為協助他繼續受僱於佳定的誘因或報酬。 佳定物業 根本都唔係投票,佢想大家投”太古”,冇”信和”,佳定”仲量聯行,恒益,宏力,華人,等等,全港最衰保安公司”衛安和集寶”,大眾,城市,國民等等都冇,上年結業”保安中心”都唔係 … 何其後建議管委會委託第三方核數師審核現有帳目，又重提議增加管委會人數上限，增加透明度，相關意向獲管委會致通過，其間房署及領展代表均表明無意介入管委會運作，留待法團決定一切事務，管委會將議題留待本月25日召開業主大會再作討論。 上月底，廣明苑舉行業主大會，在約70戶代表出席、其餘以授權票湊夠法定人數下，以過半數通過改為聘用置佳管理屋苑，雙方隨即於數日內簽約。
佳定物業: 物業管理主任
《香港01》偵查發現，招標過程中原來共有7間公司叩門，其中4間被法團管委會以規模不足、聲譽不佳、無提交「無訴訟證明」等理由篩走，餘下3間公司疑不符法團所訂「無訴訟」要求，最後卻成功入圍。 第一太平戴維斯學院為集團員工舉辦乒乓球訓練班，並邀請前國家乒乓球隊隊員出席為畢業學員及家屬舉辦的畢業學員及家屬舉辦的乒乓同樂日，推廣健康運動文化。 廠 商 廣 告 輪播 [亞洲工業專業電話簿] 平面廣告客戶。 香港寬頻（01310）獲3287萬元，受薪人數1261人，排在第五位。 另外，鴻福堂（01446）獲215萬元，其等許經營管理公司則獲949萬補貼，翡翠餐飲集團獲1703萬元。
置佳回覆指，上述事件純因有人在該公司所管理的屋苑，不小心滑倒受傷而進行申索，事件早前已由保險公司與傷者達成和解協議而告一段落，但未提及案件和解的日期。 昇捷則表示，已按公告要求提交由律師樓發出的證明文件，並獲接納符合資格及發出標書。 除了4間叩門公司被篩走，入圍的3間公司亦疑不符法團訂立，有關提供最近2年內發出的「無法律訴訟證明文件」要求。 《香港01》翻查法庭記錄，發現上述7間公司，於2016及2017年均牽涉法律訴訟，包括最終入圍的昇捷、置佳及佳定。 廣明苑法團今次是採用「資格預審」方式招標，在報章公告列出財務、年資、規模、員工專業資格、提交最近2年內發出的「無法律訴訟證明文件」等12項條件，然後根據公司提交的「意向書」及資料，決定是否向其發出標書。
他被控於2018年8月1日至2019年7月8日期間，與佳定的物業經理楊偉智（52歲）及另一名受楊偉智監督的保安員串謀，使楊偉智在無合法權限或合理辯解下，從該保安員接受每月1500港元，作為協助該保安員繼續受僱於佳定的誘因或報酬。 楊偉智於案發時負責政府總部的物業管理工作，被告是佳定的保安員，受楊偉智的監督。 政府「保就業計劃」公布第一期第八輪領取工資補貼的僱主名單，本輪以力新清潔公司獲發最多補貼，達6388.9萬元，承諾受薪僱員4171人。 從事保安服務的世紀服務及置邦物業管理公司亦獲4618萬及4559萬元補貼。 何有意委聘獨立核數師審計帳目以及擴大管委會成員上限，留待本月底業主大會中討論，惟有關注組表明不收貨，計劃集合5%業權要求解散管委會重選。 兩名被告分別為51歲楊偉智為佳定物業管理有限公司（佳定）物業經理，及64歲佳定前保安員陳秋和，同被控一項串謀使代理人收受利益罪名，違反《防止賄賂條例》第9（1）（a）條及《刑事罪行條例》第159A條。
佳定物業: 公司福利
廉政公署早前落案起訴1間物業管理公司的物業經理及1名前保安員，指2人涉嫌串謀每月從1名保安員收取1500港元賄款，以讓對方繼續獲公司僱用。 前保安員早前否認控罪，經審訊後於今天（8日）在東區裁判法院被裁定罪名不成立。 裁判官溫紹明指控方未能證明被告有與物業經理串謀行事，並接納被告向廉署職員解釋時之說法，有機會只是糊塗，以為公司多發了津貼給他。 佳定物業2025 佳定物管總經理鄭智聰向現場業主指，法團由上年開始拖欠承辦商服務費，曾向法團發信追款，惟一直未獲回覆，值到收到最近兩張「彈票」的支票，才報警處理。 佳定將會於數日內在網上公布過往數年的財務報表，至於內部涉事員工，公司不作任何揣測，交由警方調查。 昇捷則指，資格預審公告和管理服務合約的招標文件範本，均經管委會修訂及確認，及後管委會按照機制議決通過其中3間公司符合資格，相關資料及標價已全部呈上業主大會，並無抵觸民政事務總署的指引。
佳定物業: 涉收賄保職位 物業經理及前保安被廉署起訴
佳定於本案的答辯理由是黃先生自2019年7月23日上班後，2019年7月25日便提出即時辭職，並獲得佳定批準。 香港（英文Hong Kong）係喺華南嘅一個城市，三面環海。 南面到南中國海，西面係珠江，東面隔住大鵬灣，北面隔住深圳河，同 … 控罪指二人涉嫌於2018年8月1日至2019年7月8日期間，一同串謀和與另一名受楊偉智監督的保安員串謀，使楊偉智在無合法權限或合理辯解下，從該保安員接受每月1500元，作為協助他繼續受僱於佳定的誘因或報酬。
以上資料由用戶提供，jobtag不能保證以上資料的真確性，只供參考。 本服務以使用時所見到及所存在的狀態為基礎，用戶明確地同意由用戶個人承擔使用服務的風險。 Jobtag 都明確表示不向用戶作任何保證，不論是明示或暗示的，包括商業上使用的擔保、不受到侵犯等。
佳定物業: 新聞通訊
基礎設施互聯互通為「一帶一路」建設的其中一個優先領域，本公司於房地產板塊上的「一站式服務」能為「一帶一路」上的物業設施項目作出全面的諮詢及營運貢獻。 正如於二零一八年施政報告所述，五個「一帶一路」的其中一個策略重點為「用好香港專業服務中心的地位」，我們的專業服務團隊已準備抓緊「一帶一路」建設所帶來的機遇。 佳定物業管理有限公司提供香港物業管理服務，物業管理服務包括保安、清潔、維修保養，24小時緊急服務以及大廈大型維修項目管理等。 佳定物業管理有限公司所管理的物業種類包括住宅大廈、商業大廈、停車場、商場、豪華別墅及康樂會所等。 佳定物業管理有限公司定期為員工提供不同類型課程，藉以提高員工技術及安全意識。
佳定物業: 物業管理員/保安員
佳定多年來都秉承著品質至上的經營理念，因為我們確信顧客會在質素和價錢上作出適當的選擇。 相反地，也因為他們的信任，驅使我們精益求精，為集團及全體員工訂立更明確的服務指標。 港島香格里拉大酒店及帝京酒店管理分別獲1995萬及1401萬元。 （點新聞記者攝） 據悉，法團曾在2017年9月與佳定簽訂合約，有效期至2020年9月，受到疫情影響，在合約到期後雙方同意將合約再延長至今年4月15日。 而據澤豐花園法團顧問蔡德堯今日（3日）指，在16日合約到期後，佳定始終拒絕與高耀進行屋苑物業管理權的交接。
楊偉智於案發時為佳定的物業經理，負責政府總部的物業管理工作。 淥境清潔在提供清潔服務方面處於領先地位，我們除了有具經驗的外圍清潔人才，我們亦會為所有員工提供專業及全面訓練，竭誠為客戶提供安全及有質素的服務。 佳定物業 我們服務客戶群廣泛,包括住宅,工業大廈,商業大廈,商場及政府機構等，為客戶提供全面優質清潔服務。 將軍澳彩明苑近日爆出法團公款疑遭私吞事件，屋苑法團前日向業主表示，多年累積數千萬元的儲備疑遭物業管理有限公司一名經理挪用，已報警處理，損失有待查核，有住戶指年初法團聲稱仍有逾3,000萬元儲備，質疑款項實際去向。
部分住戶在屋苑fb群組表示對事件感到不可思議，有住戶指法團今年3月曾稱屋苑儲備有逾3,000萬元，質疑一名物管經理能否如此容易盜用公款。 何民傑回應本報查詢時稱，法團最快於下周舉行業主交流會交代事件，但因警方正在調查，暫未能詳細交代法團帳目，又謂佳定發通告後才獲悉對方曾報警及「彈票」事件。 他舉例指，廣明苑法團以聲譽不佳及「無法律訴訟證明文件」為由，否決一些公司的投標資格，做法並不妥善，「其實管委會只需將資料放入分析表，有文件就有，無就無，業主自行會判斷，如果某公司聲譽唔好，業主都唔會揀佢」。 對於被指不當否決叩門公司資格，他稱整個招標過程包括刊登公告、擬定條件，以及公布3間入標公司資料等等，均是按昇捷的意見行事，「佢（昇捷）係專業，我唔係」，強調按昇捷意見，法團管委會有權以不符條件為由否決入標公司的資格。 何旳匡舉例指，廣明苑法團的公告中，「無法律訴訟證明文件」涉及比較不同投標者優劣，例如是否民事和刑事訴訟都計算在內，應將資料交予業主大會議決，而非由管委會自行判斷。 法政匯思成員、大律師何旳匡解釋，根據法例，是否接納標書的最終決定權在業主大會，而「投標意向書」列出的要求未經業主大會通過，因此管委會不應設下不合理關卡篩走公司。
佳定物業: 澤豐花園法團更換物管遭年輕居民「起底」 業主籲勿將政治帶入屋苑
佳定集團始創於1977年，母公司為於在倫敦證券交易所上市的全球地產諮詢服務機構 – Savills Plc，現時於香港及澳門聘用員工超過13,000人，管理中的物業面積超過1億1千3百萬平方呎。 我們現時管理中的物業包括港珠澳大橋香港口岸、添馬艦行政長官辦公大樓及政府總部、政府產業署旗下的員工宿舍、商業大廈及多用途的綜合大樓、私募房地產基金管理公司的商場物業等。 作為一間綜合房地產專業服務機構，我們提供全面的測量、估價、物業設施營運管理、廢料管理及其他房地產相關支援服務。
