聯儲局同時公布最新經濟預測，預期今年底利率中位數為4.4厘，較6月時預估的3.4厘高。 美聯儲自今年3月起五度加息，累加3厘後，港銀終於出手加P，意味着本港料將告別超低息環境。 對於市場關注本港有否出現「走資」情況，金管局總裁余偉文昨日表示，本港上半年總存款上升0.4%，其中7月至8月數字保持穩定，未見到有資金從港大幅外流。 香港加息 不過他提醒，若美國加息令港美息差擴闊，有機會觸發套息交易，或令資金由港元流向美元，但並不等同於資金大幅流出香港。 他又派定心丸指本港銀行財務穩健，暫看不到加息會影響銀行資產質素。
聯儲局已於年內加息5次、合共3厘，香港陸續有銀行上調H按封頂息率應對。 至今，龍頭銀行匯豐終宣佈加最優惠利率（P）12.5個點子，由5厘上調至5.125厘，為該行自2018年後4個來首度加息，並由9月23日起生效；同時，本地一個月銀行同業拆息（HIBOR）也於今日（9月22日）上升至2.61厘。 香港銀行同日中午起將陸續公布上調最優惠利率（Prime Rate，簡稱P息）。 綜合銀行界意見，市場普遍認為P將會上調0.25厘，即本港較主流的最優惠利率「細P」、「大P」會分別升至5.625厘及5.875厘，意味今年P累計升幅為0.625厘。 美國聯儲局今晨連續第4次加息0.75厘，令聯邦基金利率區間升到3.75至4厘。
香港加息: 美国加息及环球金融局势对香港金融稳定及货币市场影响的问与答
通胀方面，能源在本地消费物价指数的开支权数只占约3%，就算未来国际能源价格进一步上升，对香港通胀的影响也比较温和。 另外，香港银行体系对俄罗斯的风险敞口也很小（占银行业资产只有约0.01%）。 市场相当关注美国加息以及近日动荡的环球金融局势，有关讨论亦延伸到对香港金融稳定及货币市场的影响。 我们归纳了一些市场常见的讨论，并分享我们的看法，希望有助大家理解。 相比之下，2018年下半年全球经济增速放缓、内部政策及外部环境存在诸多不确定性，港股在2018年加息期间震荡走低，而外围美股和新兴市场的动荡也进一步加据了港股的波动。 具体来看，MSCI香港指数在2018年9月加息后的1个月下跌幅度达到10.6%，3个月后跌幅有所缩窄（-5.3%），在加息6个月后才重新上涨。
- 陳永傑表示，中原城市領先指數CCL今年首9個月，已錄7.2%的跌幅，反映市場對加息的憂慮，相信若香港銀行調高按揭息率，將對樓市帶來一股震盪，樓價或需再下調3%至5%，惟不會出現斷崖式下跌。
- CFO 的预测，通常更接近于美联储对市场和经济政策结果的更糟糕的情况。
- 假設業主買入一手樓，選用H按貸款400萬元，分30年還款，每月供款會增加約791元至16,596元，升幅達5%。
- 最新美联储调查结果发现，尽管市场认为7月份加息的可能性为68%，但63%的调查受访者认为利率将没有变化。
過往港元拆息早於港P上調，拆息主要受美息、銀行結餘充裕程度、本港投資環境、資金流向、港元需求等因素影響。 雖然現時本港銀行結餘較歷史高位$4,575億有所回落，但仍然達$3,775億高度充裕水平，若美息今年上升而市場資金仍然充裕不變，港元拆息未必跟足美息加幅，跟隨息率上調的速度亦較慢。 美國今輪加息周期如預期第5次加息，加幅0.75厘，港銀連續4次不跟隨下終棄守，近四年來首度上調最優惠利率（P），標誌本港正式進入加息周期。 滙豐、恒生及中銀昨將 P劃一加0.125厘，去到5.125 厘；渣打同加0.125厘，去到5.375厘。 港銀加P後對大眾最直接的影響是貸款利息增加，包括供樓按揭、企業貸款、車貸、私貸等等；加息同時也影響經濟活動，不利股市及投資，間接削弱投資回報和收入，令目前疫下經濟更疲弱，企業營運及市民生活苦上加苦，專家建議大家需扣好安全帶應對市場動盪。 香港加息2025 曹德明預料，美國加息仍會持續，年底前聯邦基金利率有機會升穿4厘半或以上水平，聯繫匯率制度下，港美息口差距進一步擴寬，金管局今日亦已按既定機制上調貼現窗基本利率75基點至4.25厘。
香港加息: 香港加息2022｜匯豐帶頭再加P至5.375厘｜料未見頂今年再加｜供樓及利息開支變化一覽
美國聯儲局一如預期加息0.５厘，滙豐率先公布，上調最優惠利率（P）0.25厘，至5.625厘，周五（16日）生效，利率再創逾14年來新高。 中銀香港、恒生、渣打銀行已跟加0.25厘，；其中渣打銀行將其採用的「大P」由5.625厘調升至5.875厘。 連同昨日加息0.75厘，美聯儲自今年3月起已加息4次共2.25厘，計算本港最多人使用的H按利率的1個月期港元同業拆息（HIBOR），在這4個多月中亦上升了近1.4厘，令H按息升穿2.5厘的「封頂位」。 香港加息2025 供樓人士這數月的供款逐步增加，借貸500萬元的話，月供款由3月之前的約17,084元升至目前的19,756元，增加約2,672元，以一餐50元計已相當於53餐飯。
長實地產投資董事郭子威提醒市場，港美息差將會逐步擴闊，預測本港銀行最快年中開始跟隨調整，全年有機會加息1厘。 香港加息 香港加息2025 同日香港特区政府财经事务及库务局局长许正宇也表示，香港楼价受整体经济影响，并非单纯跟随利息走势而调整。 香港加息2025 香港加息 由于目前香港有一半私楼已经没有抵押，买家抵押贷款时也要经过压力测试，香港整体金融系统是稳健的。 摩根士丹利全球投资办公室的模型投资组合构建主管Mike Loewengart表示，美联储本周如预期所料暂停加息，但他们的鹰派措辞可能引起一些人的注意。 他认为，抗高通胀一直是一场漫长的战斗，对市场来说，这条道路上可能会有更多的颠簸。
香港加息: 香港宣布加息！楼市、港元、股市、CCyB比率有哪些变化？
加上銀行結餘進一步下降及拆息高企，在資金成本壓力下，本港銀行加息已難避免，相信各銀行因應自身資金成本將陸續跟隨加息步伐。 香港加息2025 汇通财经APP讯——美联储周四凌晨公布的预测显示，6月份暂停加息行动，但预计在2023年结束前将加息至5.6%。 但正是它的预测，即所谓的点阵图，影响了市场，导致市场走低，因为美联储预计还会有两次加息，前提是美联储保持25个基点的加息步伐。 美联储主席鲍威尔在随后举行的新闻发布会上表示，美联储的政策一直在适应不断变化的经济环境，并将继续如此。 委员会将联邦基金利率的目标区间上调了0.25个百分点，并预计目标区间的持续上调将是合适的。
香港加息: 香港加息│本港四大銀行齊加P 0.25厘 分析料明年P息增至6厘
另外，香港銀行體系對俄羅斯的風險敞口也很小（佔銀行業資產只有約0.01%）。 香港加息2025 香港加息2025 他指出，比起加息因素，市場更加看重本港通關的進展，相信政府已積極部署，樓市可望因此受帶動，再現旺勢。 發展商提供的高成數一按一般設有初期低息蜜月期，用家宜及早於息率跳升前瞭解轉按至銀行低息按揭的可行性，以免承受息率跳升及加息期息率上升的雙重風險。 香港加息 按利率期貨顯示，聯邦基金利率9月至少會再加0.25厘，而至年底升至3.25厘至3.5厘的機會高達七成，意味著年底前仍有1厘加息空間。 這二千多元對於月入數萬元的家庭來說是一筆不小的開支，把差額換成梅林牌午餐肉7安士裝（約12.5元），可買到約165罐，一日三餐都夠吃一個多月。
香港加息: 香港加息2022｜中原按揭︰第三季內P具條件上升
安联顾问埃尔埃利安表示，如果美联储本周暂停加息，将犯上政策错误。 据香港银行公会数据显示，隔夜拆息升至3.88464%，创两周新高，两周钱升超过4%，高见4.14768%，而与楼按相关的一个月拆息连升六天，报4.5869%，创逾三周新高，与同期美元LIBOR息差收窄至63基点。 反映银行资金成本的三个月拆息，涨至4.72661%，为近两周新高，与同期美元LIBOR息差收窄至83基点。 香港銀行加息壓力未減，市場普遍預計明年初或再加息2次，幅度分別為0.25厘及0.125厘，意味最優惠利率明年上半年或增至6厘。 香港加息2025 想在加息周期減輕供樓負擔，利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣建議，新盤買家選用即供付款計劃，把握現時仍有部分銀行針對一手盤提供較低按息。
香港加息: 香港加息2022｜匯豐率先再加P
從去年9月至今，本地主要銀行累計4次上調最優惠利率，去年9月和今次各加0.125厘，而去年11月、12月各加0.25厘，累計加P共0.75厘。 至於今次P的加幅，李若凡指，對大型銀行而言，加P成本不低，因同時亦要上調港元儲蓄存款利率，既然仍有12月聯儲局議息後再加P的機會，港銀本周便可能傾向先將P調高0.125厘，然後再在12月中議息前觀察港元拆息走勢。 港銀4年來首次出手加P，意味超低息環境終結，四大銀行齊齊加P後亦同時上調港元及美元的紅簿仔息率。 其中港元存息方面，四大行齊齊將港元儲蓄存款戶口利率上調12.4點子，即由 0.001厘加至0.125厘，滙豐由今日（23日）起生效，中銀香港及渣打在下周一生效，恒生則在下周二生效。 莊錦輝續指，在資金成本上漲之下，預計銀行會繼續上調港元定期存款利率來吸納長期資金，估計未來幾個月各銀行都會較進取大加港元定期存款息率，一年定期普遍會衝上至少5厘，並出現各種破頂息。
香港加息: 銀行或陸續出現破頂息
有近4/5的投资者表示，要应对利润飙升导致的通胀，持续紧缩的货币政策是正确途径。 北京时间周四（6月15日）凌晨2时，美联储联邦公开市场委员会（FOMC）将公布6月份的利率决议、经济预测摘要（SEP）和通胀预期等数据，随后美联储主席鲍威尔将举行新闻发布会。 市场和许多经济学家预计，美联储本周将维持利率不变，同时为最早在7月的下一次会议上加息敞开大门——这种“暂停加息但不放弃紧缩”(hawkish pause)的做法被一些美联储官员称为“跳过”(skip)一次加息。
