LP10共提供了兩房、三房及四房戶型，其中兩房共有458個單位，面積由 呎，佔全盤約一半，當中會細分「兩房一套連儲物室」(84個)、「兩房連工人房及工人廁」(41伙)、「兩房一套」(83個)、「純兩房」(250個)。 至於三房及四房分別設有290間及83間，其中三房可再細分「三房一套連儲物室」(82個)、「三房一套連工人房及工人廁」(84個)。 開則算是多樣化，我們會在揀樓攻略中，詳述樓盤間隔特色及需注意事項。 隨著港鐵去年尾推出康城站13期招標後，整個康城站的住宅項目已全數推出招標。
- 另外，選擇「upgrade置smart」付款的換樓客要留意。
- 通訊辦設有熱綫電話供市民查詢住宅電磁波輻射問題，記者以市民身份致電熱綫查詢。
- 除了LP10的揀樓攻略外，如果對一手樓購買流程、二手樓購買流程、或其他按揭事宜，也可按橙色的快速鍵直接跳往。
- 發展商的開價手法很有技巧地，透過次級貨色來為樓盤開出「貼市價」三個字造勢。
- 第一，純兩房開則，柱數最多，共有六柱，合共有250個單位，面積400多至500呎左右；第二類，兩房一套共有兩柱，合共有83個單位，面積五字中的單位則屬這一類，包括「1A座E室」( 呎)及「2A座E室」( 呎)。
湯博士指，空氣對流為降低單位溫度的主要方法，惟本港高樓大廈林立，城市熱空氣難以散開，積聚於城市中心，造成熱島效應，將熱空氣傳入單位；而高層單位周圍通常較少樓宇，容易讓空氣對流，因此高層單位會較涼爽。 頂層單位固然夠開揚，若天台有發射塔，住客會否受影響？ 今期《iMoney》找來在電視節目中解答難題的中大物理學者湯兆昇，及理大機電工程系教授鄭家偉，解答揀樓常見涉及科學的問題，幫大家做個精明業主。 太陽從東方升起，太陽五行屬火，「向東樓」是風水五行木生火，即五行相生的格局；太陽從西方降落，「向西樓」是風水五行火剋金，即五行相剋的格局。
向東樓: 選擇方位及面積: 「2B座B室」
本邨入伙初期，地鐵（今港鐵）東涌綫尚未通車，對外交通以巴士為主；東涌綫於1998年6月22日通車後，再加上巴士服務經過多年的改善，相比同區的逸東邨，交通較為方便，35分鐘即可直達中環。 據建築師林明博的介紹，東涌由大嶼山山脈和大海所圍繞，景色優美，所以在設計屋邨時，也特別著重保存原有的景緻。 富東邨及裕東苑是香港機場核心計劃項目十大基建項目之一，同時為東涌新市鎮首個公共屋邨及居屋屋苑，其命名有「富裕的東涌」之意，由房屋署總建築師（3）及高級建築師林明博（John Eric LAMBON）聯手負責設計。 向東樓 B座4、5、10及11室向西單位，望至善街，在現時的平面圖內未有發現任何暖減噪音的設計，相信至善街的道路噪音並不嚴重。
人稱「湯博士」、中大物理系高級講師湯兆昇說，單位坐向乃影響室內溫度的其中一個因素，他亦認同中國人一直流傳的說法，認為最理想的單位坐向應是「坐北向南」。 另外，要將向東樓和向西樓比較，向東亦有三卦山，即三個方位，分別為正東方、東偏東北及東偏東南方，不同的方位，吉凶亦有不同。 不過，以上都是以定局而論，因為老師曾說，九星飛布，八卦相盪，易卦移步換形，最後會因為元運的轉運，方位吉凶亦會換位。 風水先生話買樓首選南,跟住西南, 向東樓 跟住西…我無問跟住係乜LU..我前間屋既房向東南..第二日放假必要關窗簾瞓否則一早會曬醒….但係醒咗有陽光又好正..成個人精神晒.. 另外，氣象方面，在冬季，「向南樓」背向北，受寒冷的東北季候風影響較少。
向東樓: 裕東苑 位置地圖
對面是一個地圖上沒有名稱的公園，在網上翻查資料，該公園屬於怡明邨，相信被收回發展的機會不大，景觀應有保證。 B座向南的1室及34至38室內園，望A座，屬困樓景，而且兩旁均有同座單位遮檔陽光及景觀，屬困中之困。 2、3室向東及31至33室向西單位互望，但總算可望穿A、B座之間的空間。 樓層越高採光效果越好，太陽光照射時間比低層耐。 向東樓2025 樓層越高阻礙物少，視野開闊，就算唔開窗都可以望到窗外廣闊空間。 通風條件好，一般18樓以上空氣對流，通風佳，以保證室內空氣質量。
- 簡單來講，樓層越高，遮擋物就越少，採光相對來講會比較好，較適合中青年人選擇居住。
- 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
- 1910年，孫中山兄長孫壽屏曾居於東頭村24號屋，並用於招募同盟會黨人。
- 若購入1,000萬元或以上物業，就要預備50%首期，餘額50%向銀行借貸上會。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 作為香港互聯網裝修領導者，裝修佬將通過O2O的模式，為傳統裝修及家居領域帶來新的變革，提供免費裝修報價服務，亦舉辦裝修預備課程，不斷為用戶創造價值，引領行業發展。
- 樓層越高阻礙物少，視野開闊，就算唔開窗都可以望到窗外廣闊空間。
屋苑南面是迎禧路，與對面的海珀名邸相距近200米遠，景觀開揚。 西面是東涌喜來登酒店，高限只有70mPD，有95mPD高限的裕雅苑最高的約6層單位可享遠景，E座1至3及F座10至11室更可直望機場後勤區及夕陽。 屋苑正北方是公園及高限只有20mPD的政府設施，唯一憂慮的是用作興建垃圾轉運站。
向東樓: 樓宇
故選用此計劃，買家要預備40%首期，餘額60%向銀行借貸上會。 向東樓2025 若購入1,000萬元或以上物業，就要預備50%首期，餘額50%向銀行借貸上會。 新盤連珠發炮，大發展商新地計劃推出白石角優景里「Silicon Hill」，分三期發展(Greenwood Tower、Marina Tower、Scenic Tower)，共提供1,871個單位。
向東樓: 本周房產熱話／台北新天龍區誕生！大直2里「年均收破200萬」海放天母商圈 第一殯儀館年後拆…有人指定買一殯第一排
除了LP10的揀樓攻略外，如果對一手樓購買流程、二手樓購買流程、或其他按揭事宜，也可按橙色的快速鍵直接跳往。 若量度實際面積的話，「2A座B室」的房間略大一點，但同時牆身也較厚一點，特別是近廳房牆身厚550毫米，跟毗鄰連分攤的牆身厚450毫米、以及自己獨自計實用面的客房外牆厚425毫米，統統較「1A座B室」為多。 例如康城站車位，長久以來也是不足夠，導致車位租值也頗高企。
向東樓: 表: 發展商高成數按揭搭配
買家在售樓處現場簽臨約支付了5%後，五天後簽署正式買賣合約，並在簽署臨約後的120天加訂5%後，餘額90%可在入伙時才找清。 此時買家眼前有兩個選擇， 可以考慮自己支付40%首期，而餘額則向銀行承造60%按揭；又或者選擇二，就是選用按揭保險上會。 一如以往，五種付款辦法的折扣額也不盡相同，愈早成交的可獲取的折扣額最高，反觀愈遲上會的可獲取的折扣額愈低。
向東樓: 景觀全攻略
致力於融會貫通多項術數如天星、玄空風水、紫微、八字、六壬、奇門等等，分析預測未來趨勢、經濟金融以至於流行文化等等，以期掌握先機, 運籌帷幄，決勝於千里以外。 元運更替，世運人事難免變化多端以外，地運也會跟著轉變，如能順應改變就更容易獲益。 今期將從玄空風水學介紹一下九運選宅的一些原則，方便計劃於九運內置業搬遷，或甚至移居外地覓宅安居的朋友作為參考。 業主於去年三月放盤，當時叫價800萬元，近日調整至730萬元，最終以690萬元成交，實用面積呎價11,938元，累減110萬元。
向東樓: 物業地圖
首先病毒透過糞渠的通風管飄上大廈的頂部，之後被北風吹回高層單位內。 而氣喉較短的設計，加上冬天吹北風下，容易令病毒入屋。 23樓的單位有含病毒的暖空氣經浴室的抽氣扇抽出室外往上飄，當樓上24樓的廚房開動抽油煙機和開窗後，便形成負壓環境，讓病毒飄至單位內。
向東樓: 單位內設特厚主力牆
比如上落唔方便，如果電梯壞咗或者發生意外，落樓就變成非常困難嘅事。 向東樓2025 高層如果唔裝防風玻璃嘅話，風產生嘅噪音就會好大。 從空氣質素來講，高層空氣相對稀薄，患有某D疾病嘅朋友容易產生不適症狀，尤其係慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層時更要謹慎。 買樓選擇樓層時，考慮因素比較多，包括噪音、採光如何、空氣質量、視野、方便與否、家庭成員、經濟條件等。 港交所宣布，本月13日起擴大互聯互通範圍，包括對符合有關條件在香港主要上市的外國公司股票將被納入港股通。
向東樓: 新聞雲APP週週躺著抽
另外，滬股通和深股通股票標的範圍亦將擴大，將加入598隻上海上市股份及436隻深圳上市股票。 港交所行政總裁歐冠昇表示，滬深港通南北向同時擴容，對兩地市場和廣大投資者都是好消息，亦是交易所與內地合作夥伴和兩地監管機構緊密合作、精心準備的成果。 他提到，今年是互聯互通迎來重大優化的一年，將繼續與市場各方共同努力，進一步優化和拓展互聯互通機制，提升香港與內地市場吸引力，連接中國與世界，期望能在未來幾個月為大家帶來更多好消息。 他們覺得，就算最終高層未能議價，多付十萬元差價卻可住高幾層，基於愈高愈值錢的道理，他們在沒有睇過高層單位下購入了單位。 開放式布局設前後窗對流，毗鄰剛好是七層高唐樓天台，可透過天台望到較遼闊的都市景，但一看之下，卻駭然發現窗口跟糞渠天台排氣管正面對望。
向東樓: 樓市動向
剛才亦說到「食風」的問題，風水有所謂迎風聚氣，但如果太大風就會弄巧反拙。 現在不少新盤有天池屋、頂層複式等，於頂層有個大平台或露台，豪則豪矣，但某天太扯風的話，就變成得不償失，更有礙風水。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 羅奇峰，理工大學市場學系一級榮譽畢業生，研習玄學十數寒暑，主修子平八字、七政四餘、六壬神數、玄空飛星、三元地理等算命風水學理。 羅氏曾為雜誌《直通車》「玄來咁易」專欄之主筆，亦在各大媒體擔任客席主講嘉賓，與大眾分享玄學心得。 大凡任何風水算命的學理，先決條件都是講陰陽平衡，如果是過旺的，我們要它安靜下來；如果是過弱的，我們就要激活它，幫助它由靜變動，最終違到平衡狀態。
職員又指，新界比較低密度的地區住宅，因地區樓宇分布較疏，採用的發射站功率較大，鄰近居民有較大機會受電磁波影響。 相反，若在密度高的地區，發射功率較低，所以電磁波強度較弱。 通訊辦設有熱綫電話供市民查詢住宅電磁波輻射問題，記者以市民身份致電熱綫查詢。 對方表示，並非任何阻擋物都可隔開電磁波，如金屬網等的金屬物料才可反射電磁波。 要辨別發射站是否對住戶帶來影響，首先可靠肉眼觀察，若能在屋內直視天綫，所受影響較大。
向東樓: 新聞專題
此計劃就是讓短時間沒有能力通過壓測、或本身有資產、卻欠缺足夠入息的買家，可以用資產來評估借貸，前提是資產及入息必須等於或多於樓價30%，而入息部份又不得多於樓價15%。 向東樓 若能通過這個前切，買家便可以支付20%首期，而餘額80%向發展商財務公司借出，整筆貸款年期為三年。 雖然息率高達6厘，但如能準時還款，發展商會豁免相關利息，而每月則償還樓價0.3%，用以繳付本金。 如果能在13-33個月內找清貸款，發展商會提供樓價2%的回贈。 此計劃已提出很多次，在新地樓盤常見的計劃，就是透過抵押舊有物業借貸，還款期三年，變相自己支付10%首期後，可向發展商借貸120%，當中90%為新樓的按揭，另外30%則用來償還舊有物業貸款。
向東樓: 分析評論
當然，在有冷氣的今天，這個問題不難解決——只要按個掣，開動冷氣，問題便自然迎刃而解了。 另外，若住戶仍心存顧慮，可利用石屎等阻擋物放在發射站天綫方向，隔開電磁波，但發射站若直射單位窗戶，影響仍較大。 想知道單位會否受噪音滋擾，首先要明白聲音傳播原理。 向東樓2025 例如八運，向東偏東北則對事業財運有利，向正東方及向東偏東南，則主退財敗業，所以，一個向東的方位，細分之下，仍有不同的風水好壞。
「1B座B室」的客廁屬於非黑廁類別，而主人套廁也外接工作平台可通風。 反觀「1B座A室」的客廁屬黑廁類，只有主人套廁為非黑廁。 因此，編輯建議先選擇「1B座B室」、次選「1B座A室」。
