2011年6月中,現代教育低調公布招股書,計劃在香港交易所主板上市,而且於6月20日開始招股,若計畫一切順利,會成為香港首家補習界上市公司,7月4日掛牌。 消息人士指出,公司集資額約1至2億元,由本地券商匯富金融及第一上海安排上市。 而上市招股集資逾億元,當中有5,000萬元用作清還債務,其餘資金用作發展業務,包括計劃動用3,400萬元收購合併業務,1,500萬在離島和新界等地區增設5間教育中心及斥資600萬元開拓升學顧問業務等。

其六本筆記分別轉載及複印多年高考英語運用科的試題,佔整份試卷的比例由六成至一百,其中有四份筆記是完全轉載考評局的試題。 陳智勇對涉嫌侵權一事不置可否,考評局發言人聲稱,局方近日已向「現代教育」及陳智勇發出律師信,信中稱已注意到有關機構及人士未經考評局准許,有六本筆記轉載及複印局方的版權物品,並指現代教育違反考評局的發牌制度。 考評局要求「現代教育」及陳智勇即時停用有關教材,並會向對方索取合理的賠償。 2009年12月16日,現代教育化學科補習導師李永海(Will Lee)涉嫌迷姦一名同校女導師被捕,但沒有被起訴,李永海辭職後改名(Kelvin Lee)並轉職到「趙博教室」的補習班。 2009年12月11日,現代教育預科部導師陳恒立透過網絡認識一名居於「兒童之家」的13歲女童,陳恒立以500元為報酬相約女童上門提供性服務,期間女童脫光供其任摸及為他口交,陳被九龍城裁判法院裁定非禮罪名成立,判處入獄9個月。 2008年10月,現代教育位於將軍澳新都城1期的分校,遭業主(Sunlight Crownwill Ltd)入稟追討8至10月租金、差餉和管理費合共22.3萬元。

現代小學士伏: 薯仔教育 小學英文課程

緊貼現今教育趨勢,針對同學考試成績制定教學方針,全面提升同學的成績表現。 成立24年的現代教育,多年來培育不少會考10A及高考5A狀元,堪稱狀元搖籃;擁有18間分校的「學士教室」,則被譽為小學學界最強的補習中心,提供多元化的功課輔導班,搜羅全港名校的試題,讓同學加強操練。 早前兩間人氣補習中心合作,學士教室正式易名為「現代小學士」,現代教育憑藉多年來的辦學經驗,為中小學輔導教育注入更專業和有系統的教學元素,勢必成為最強的教育中心。

現代教育曾經是香港的三大連鎖補習社之一,但2020年2月至5月间的短短4個月,現代教育有6間分校倒閉,只剩下位於荃灣(豪輝商業中心)一間分校。。 小才,大造是現代小學士的辦學理念,我們相信每個學生都能夠成才,所以我們不斷推陳出新,推出多元化課程,以及開發完善的教學方法。 十五年的辦學經驗,令我們瞭解家長的期望,以配合不同程度,包括幼稚園,小學及中學學生的需要。 現代小學士除了專注於課程發展之外,亦致力履行社會責任,培育學生對學習的積極態度,推動學生主動學習,所以我們特設獎學金,鼓勵成績優異的同學。

現代小學士伏: 導師招聘及培訓

現代多元教室有限公司 成立於2015年,辦學經驗豐富,旨在向學校、社福機構及非牟利組織提供優質的到校服務及各類多元化的課程,包括學術類課程和興趣類課程(模型及科學系列、黏土系列、手工藝系列、畫藝系列、成長系列等)。 經營教育中心「現代小學士」的香港教育國際(01082)公佈截至去年底止6個月中期業績,公司期內收入約4207萬元,按年大升208.21%,惟期內虧損約457.6萬元,去年同期錄約373.2萬元溢利。 劉德華日前出席女兒劉向蕙的學校活動時被不少家長拍下放到網上,劉向蕙就讀學校的校徽也因此曝光。 有眼利網民發現背景版校徽為位於南區香港仔深灣道著名IB學府滬江維多利亞學校(Victoria 現代小學士伏 Shanghai Academy)。 創立自2004年,設中小學部為全港首間取得國際文憑小學、中學及預科項目認證的「 一條龍 」國際文憑世界學校。 「學士教室」成立於二零零三年,十七間分校遍佈港九新界,致力為學童提供優質的教學,激發學童的發展潛能,培育全面的多元化發展。

  • 這批星級導師多以外判形式與現代合作,扣除營運開支後,他們可獲多達六成的收入。
  • 不過一到測考,老師就無情講,佢地會操得好緊,之後臨考果個星期先放鬆佢地,我對仔女話,考試果個星期,操一陣就比佢地玩一陣,呢方便我又覺得佢地,足小朋友心理足得唔錯。
  • 2018年7月25日,廉政公署落案起訴英文科導師劉冠華(Kris Lau),指在2017年4月17日,給1000元予一名前考評局評卷助理作報酬,以換取對方獲得該年文憑試英文科卷三的改卷心得(劉 Facebook 無間道一篇貼文)內含有機密資料。
  • 沙田分校亦有欠租情況;4月中,將軍澳(將軍澳中心)分校關閉。

何添(Dr.Ho)在現代教育兼職中文科導師,同時是香港城市大學教授並兼任考試及評核局中文科科目委員會成員,但未有向考試及評核局申報在現代教育的職位,而在現代教育兼職賺取過百萬港元的收入。 何添在1996年向其在現代教育的學生提供香港高級程度會考中國語文及文化科實用文寫作一卷試題,並提供解答的範文,結果順利「貼中」當年的中化科試題,可是近600名學生因背誦何添提供的範文,而被考試局取消該題的成績。 由於何添隱瞞利益衝突並從現代教育獲得180萬港元的報酬,他被廉政公署拘捕,並在法庭被裁定8項欺騙罪罪名成立,更被取消教員註冊。 事件發生後,何添繼續在現代教育以「課程顧問」的名義任職,並採取「視像形式授課」,直至2009年才辭去現代教育的職位。 事件促使考評局從1998年起要求審題員必須申報在考試年度的教務及從事的出版工作。 「學士教室」成立於2003年,2010年更與香港補習學校「現代教育」合作,分校遍佈港九新界,致力為學童提供優質的教學。

現代小學士伏: 大眾教室 小學英文課程

2015年10月8日,本港補習學校遵理集團遞交上市申請,擬於主板上市。 現代小學士伏 現代教育於《信報》刊登全版廣告,以「致林溢欣老師的公開信」為題,開價年薪8,500萬港元,利誘該名中文科補習導師過檔。 1999年7月,現代教育被指利用多個相近名稱,利用「現代教育機構」、「現代名師課程」及「現代新幹線」三個名稱,租用了沙田新城市廣場一期7及8樓多個單位作課室,暗地裡安排學生到這些未完成註冊,以多收在暑假補習的學生的課室上課。 但根據教育署的資料顯示,該校在8樓租用的其中六個單位的課室仍在申請註冊中。

現代小學士伏: 優惠

香港交易所11月1日股權交易披露顯示,半新股現代教育(01082)於10月28日,獲公司主席吳錦倫入市增持169萬股,每股平均價1.174港元,持好倉由42.70%升至43.12%。 2003年9月17日,現代教育補習社,安排學生在周日上課,但收據卻印出「虛擬日期」,隱瞞真正的上課日,逃避教統局偵查。 教統局稱已向該校發出警告,但承認法例有需要修改,正檢討周日不准上課的法例。 2002年9月29日,現代教育太子總校校門捲閘遭淋漆塗污,並貼該校導師甄敬堂照片的影印紙,上寫追債字句,警方暫列刑事毀壞案處理。

現代小學士伏: 補習社全職導師 Full-time Tutor (現代小學士)

不過一到測考,老師就無情講,佢地會操得好緊,之後臨考果個星期先放鬆佢地,我對仔女話,考試果個星期,操一陣就比佢地玩一陣,呢方便我又覺得佢地,足小朋友心理足得唔錯。 其實我老公開頭都話佢地痴線,炸哂型,不過成績出咗我老公都無聲出。 代課教師 (數學科) 任期:2023 年 4 月下旬開始 主修相關學科 具相關教學經驗 申請人所提供的資料將予保密及只作招聘有關職位用途。 本地貨運物流平台Lalamove發表首份可持續發展報告,劃分四個可持續發展方向,包括鼓勵新能源汽車的應用、支援司機的工作、推動和協助用戶數碼共融,以及支持和培育下一代創科人才。 《人民日報》健康用戶端18日報導,廣州醫科大學附屬市八醫院感染病中心首席專家蔡衛平指出,中國在前段時間已經有較多人群被感染,形成了一定的群體免疫,所以目前不太可能引起新一波的流行,短期內也沒有跡象表明… 大家樂集團旗下學校午膳供應商「活力午餐」近日收到有學生進食飯盒不適後,2月16日突然宣布在周一(20日)及周二(21日)暫停供應飯盒,檢視工序及清潔消毒廠房。

現代小學士伏: 補習社兼職導師 (功課班及專科班)現代小學士 / Part-time Tutor

2010年現代教育通過北京雅思學校提供技術諮詢、管理和軟件許可服務,開始擴充業務至中國民辦教育服務市場。 同時併購「學士教室」(BEC)60%股份,進一步將補習業務擴展至小學,提供一條龍教育服務,並改名為「現代小學士」。 5月,現代教育位於沙田的總校及公司總部因連城廣場5樓全層租約期滿結束,而公司總部正式獨立遷往如心廣場第2座27樓2701室,而沙田總校分為沙田連城廣場4樓 室(沙田2)及沙田偉華中心-旗艦店(沙田3及沙田4)。 現代小學士伏 同時,旺角分校(MK)及佐敦分校(JD)關閉,並搬往全新的旺角創興廣場旗艦店(MK2)。 學校學校採用IB課程(International Baccalaureate)人才濟濟,教學策略也相當清晰,是以英文為主要教學語言,主要提倡國際視野,引領學生追求知識、技巧及建立正面的價值觀,並在雙語及關愛的環境中發展終身學習的能力。

現代小學士伏: 現代小學士招募

2020年5月,九龍灣(利基大廈1樓)分校也關閉,由2020年2月至5月短短4個月,現代教育便關閉6間分校,只剩下位於荃灣(豪輝商業中心)一間分校,現代教育至此不再是連鎖式補習社,其規模更遜於一般屋邨補習社。 現代小學士伏2025 另外,該公司旗下「羅逸雅芭蕾舞爵士舞學校」的5間分校先後於2月及4月突然結業,並拖欠未完成課堂的學費最少45萬港元,遭近百名學生及家長投訴,只餘下何文田分校繼續經營,惟何文田分校延至2020年8月也告關閉,「羅逸雅芭蕾舞爵士舞學校」全線結業。 雖然今次被頒令清盤的並非現代教育補習社,但作為與英皇及遵理齊名的本港三大補習社之一,現代教育近年生意每放愈來下,由2011年高峰期時坐擁15間分校及多間提供小學補習的「現代小學士」,現在只剩下荃灣豪輝商業中心一間分校,及8間「現代小學士」。 大眾教室Popular Learning提供小學英文課程,課程內容結合了多種教學方法,包括會話、語法、閱讀和寫作等。 憑藉現代小學士多年的教學經驗及分校網絡,我們會與不同的教育機構合作,引入熱門課程,希望能為學生帶來更多不同範疇的課程。

現代小學士伏: 小學義工計劃導師(代課導師)

學校推行雙班主任制,為一至五年級每班安排一名中文及一名外籍英語老師。 兩位班主任以中、英文共同設計教學並教授各學科,為學生營造上佳的雙語語境,以促進學生雙語讀、寫的均衡發展。 學費方面,這個年度小學Y1-Y5的學費約14萬,而中學Y6-Y10的學費約16萬。 另外需購買債券或付一次性可退還的建校費6萬元,以助學校長遠改善及發展其資源及設施。 范浩揚涉嫌不當取得香港中學會考試題,提供英文會考短訊試題分析服務。 2008年5月7日補習社現代教育名師范浩揚被指不當取得會考試題,提供英文會考短訊試題分析服務,香港考試及評核局昨已將案件交予執法部門,現代教育否認與事件有關,並暫停與范浩揚合作,並進行調查。

現代小學士伏: 現代小學士好唔好?

她今日(18日)獲香港藝術節透過主辧計劃「無限亮」舉行個人演唱會,凱恩人生仿如「開掛」一樣,她認為所有成就的源頭,就是家人不待她如盲人看待,以平常心般鼓勵她嘗試,失敗再努力,再嘗試。 這對父女檔經常出現在台前幕後,有時是訪問,有時是女兒在幕前獻唱,蕭父坐在劇院座位內細細傾聽,尤其是女兒由牙牙學語開始接觸音樂,蕭父不曾錯過。 2010年3月14日,現代教育中文科名師趙善軒被指接獲內幕消息,在2010年高級程度會考口試當中「估中」數條口試題目。 武漢肺炎疫情下,中小學全面停課,家長都擔心子女在家會百無聊賴,其實網上資源豐富,家長可陪伴小朋友,為他們安排好日程在家自學,貫徹實現停課不停學。 TOPick邀請星級名師設計練習題,迎合小一至小六學生需要,讓孩子鞏固學習基礎,吸收新知。 功課以外平時都有練習比佢地做,而且都一般多,有時我都會幫下口,打個電話落去比佢地輕鬆下。

現代小學士伏: Spencer Lam 英文課程

他們還有專門為高水平的學生設計的課程,幫助他們適應不同的學習需求。 ABC Pathways School 是一所專門提供小學英文課程的學校,他們的課程與劍橋大學出版社的教材相對應,提供專為不同年齡段和語言水平的學生設計的課程。 現代教育除了提供Live課堂外,亦有自主彈性的Video堂,日後同學不但可以選擇於現代教育分校上課,Video堂更會延伸至現代小學士分校。 未來,現代小學士將繼續拓展,目標於兩至三年內,分校數目增至50間,為更多學生打開方便之門。 現代小學士伏 別名「蕭源」的現代教育中文科導師蕭志勇涉嫌盜取香港考試及評核局試題,被廉政公署起訴,案件於2019年12月18日在屯門裁判法院開審。 2020年5月11日被裁定兩項串謀公職人員行為失當罪成,於5月25日被判處入獄14個月。

現代小學士伏: 現代小學士教育中心(炮台山)

教育中心聯盟又希望當局擴大資助範圍,涵蓋毋須向教育局註冊的教育中心。 而雪上加霜的是,近半年來在疫情持續下,所有補習社都難以提供面授的補習課堂,即使快將開學,但面授補習課堂重開仍未有期,使補習業遇上寒冬,包括現代教學在內的大型補習社都收到嚴重的衝擊,生意大受影響。 翻查資料,現代教育集團有限公司屬私人股份有限公司,唯一董事為雷嶸,雷嶸曾為現代教育(香港)總經理的身份,並在報章撰文,而公司位於葵涌葵昌路美和工業大廈。 現代教育集團有限公司,早前遭通訊科技文件管理公司富士施樂(香港)有限公司入稟申請清盤,案件昨日在高等法院聆案官席前處理,在現代教育集團和債權人公司未有代表到庭下,以書面形式達成共識,最終高院聆案官頒令該公司清盤。

「現代教育」一名負責人事後聲稱,相信事件純屬私人債務問題,與學校無關。 另外,於2021年9月,剛完約遵理的林溢欣公佈將成立新品牌凝皓教育,又指凝皓將有三間分校,分別在太子、九龍灣及銅鑼灣。 不久,第一間公開的凝皓教育的分校,就是現代教育原太子分校柏宜中心一樓的位置。 而凝皓教育九龍灣分校亦是現代教育原九龍灣分校(利基大廈1樓)。

2018年7月25日,廉政公署落案起訴英文科導師劉冠華(Kris Lau),指在2017年4月17日,給1000元予一名前考評局評卷助理作報酬,以換取對方獲得該年文憑試英文科卷三的改卷心得(劉 Facebook 無間道一篇貼文)內含有機密資料。 現代小學士伏2025 二人同被控一項串謀代理人接受利益罪名及一項不誠實意圖而取用電腦罪名。 2019年5月,廉政公署主動撤銷對蕭源一項不誠實取用電腦罪名。 2020年4月6日,該校人力資源部發放電郵聲稱,因為疫情嚴峻令復課延期,令各分校營業額繼續「慘受」影響,希望各員工能夠「團結一心面對逆境,與公司共渡難關」。 我們使用 cookie 等工具,以便執行我們網站上的重要服務及功能,並收集訪客如何使用我們網站、產品、服務的相關資料。

2018年10月,范浩揚宣佈退休敗走香港,而其開辦的星河教育已於2018年因范浩揚形象差、經營不善及學生人數寥寥可數而全線倒閉,名譽掃地。 2008年現代教育創辦了英語培訓中心,致力於提供英語應試課程及職業英語培訓課程。 現代教育獲批成為可提供香港持續進修基金雅思IELTS及職業英語文憑托業TOEIC應試課程的私立教育機構。 12月,现代教育打算拓展中國市場,與內地相關機構合作,主要集中在英語補習之上。 現代教育曾於在2001年與天網教育合作推出網上補習課程,聲稱這個網上補習課程已籌備4年,所提供的網上補習課程內容將有別於一般補習班內容,學生可透過這個網上補習平台,在特定或自選時間修習6種不同科目。 他們的教師均經過專業培訓,擁有豐富的教學經驗,並能夠用多種教學方式來幫助學生學習英文。

到2月中上水(上水匯)分校關閉;3月30日,沙田(瀝源廣場)分校關閉。 沙田分校亦有欠租情況;4月中,將軍澳(將軍澳中心)分校關閉。 現代小學士伏2025 而早前因欠租而遭業主入稟追討的太子分校,其中一層已有新租戶承租,新租約將於6月開始。 有導師透露,太子、沙田及銅鑼灣分校均是現代教育營業額最高的分校,但已全數關閉。

現代小學士伏: 我們致力提供高質素的專科補習服務,

多年來,「學士教室」培育出不少成績優異出眾的學生,令同學在校內取得驕人的成績。 致力提供優質的教學予學童,激發揮學生潛能,向全面而多元化發展。 多年來,在學士教室的培育下,不少學生成績優異,在學校取得驕人的成績。

雖然補習社和教育中心迎來寒冬,但在第二輪防疫抗疫基金中,政府僅向非正規課程私校、即註冊補習社提供一筆過4萬元資助。 教育中心聯盟日前指,各教育中心已被停業3個多月,至今約三成教育中心倒閉,若政府不提供資助,8月底會有五成補習社結業,最壞情況下更有9成需要結業。 現代教育補習社的母公司為香港教育(國際)投資集團有限公司,該公司在5月27日時也曾澄清清盤呈請所指的現代教育集團有限公司並非其集團的成員公司,並強調「現代教育」沒有接獲任何清盤呈請。

現代小學士伏: 數學科代課教師

2012年4月,現代教育荃灣昌華大廈分校(TW)關閉,並搬往全新的荃灣豪輝商業大廈(荃灣豪輝TW2)分校(為康橋教育荃灣分校舊址)。 同時,銅鑼灣信諾環球中心分校(CB2)關閉,由遵理學校承租作分校。 到5月,現代教育於銅鑼灣冠景樓設分校(銅鑼灣堅拿道西分校CB3)(為康橋教育銅鑼灣分校舊址)。 截至2013年,現代教育只剩下14間分校,太子、九龍灣、旺角(金雞廣場)、銅鑼灣(銅鑼灣廣場5樓全層)、銅鑼灣 (冠景樓)、北角、柴灣、大埔大元邨、沙田(偉華中心)、粉嶺、將軍澳、荃灣(豪輝商業中心)、屯門、元朗。 我們認為香港的莘莘學子每天在日校課程上面對測驗、考試,已經相當吃力,所以我們希望可以令本港的學生除了在正規日校上課外,課餘也可以參與一些輕鬆課程,寓娛樂於學習,令他們有適量時間減壓,從而更好地發揮潛能。 我們相信這能使學生可以從生活中取得平衡,令他們得以健康成長。

多年來,「現代小學士」培育出不少成績優異出眾的學生,令同學在校內取得驕人的成績。 當中的學術類課程由現代小學士提供,包括課程設計、師資及教材。 現代小學士於2003年創立,在本港小學補習行業擁有超過15年教學及營運經驗,分校遍佈全港,以「專業,熱誠」作為教育理念,致力為全港學童提供優質的教學服務,多年來培養出不少成績優異的學生,教學質素有保證。 初時有五所分校,即九龍灣(KE)、荃灣(TW)、屯門(TM)、油麻地(YMT)及灣仔(WC),所有分校地址均已擴展或遷至其他地方。 香港教育(國際)投資集團有限公司(港交所:1082),正式名稱「現代教育中心」,由吳錦倫(Ken Ng)於1988年成立,原名新幹線教育,主要業務為教育服務。

現代小學士伏: 課程介紹

英文科導師范浩揚(K.Oten),已離婚,先後多次在眾多補習社有不良紀律、違反道德及專業操守紀錄,包括英皇教育、現代教育、康橋教育、星河教育任教。 范浩揚以賣弄粗鄙聞名,學歷及師資屢受質疑,曾多次騙取金錢及感情而惹上多宗官非終墮落至今。 2010年,范浩揚因盜錄及盜取現代教育同科導師的教學片段及教材而敗走現代教育。 2011年,范浩揚因偷取康橋教育大量金錢及假離婚騙取金錢而敗走康橋教育,並於同年以偷取的金錢開辦星河教育。

現代小學士伏: 香港小學英文課程

我覺得唔錯,起碼係我住的屋苑,我暫時搵唔到一間比佢好,先前我對仔女,我一直都以為佢地只能夠合格多啲啲,之後試咗幾間,成績仲跌咗,攪到我老公日日噴我。 去咗呢間之後,原來佢地兩個其實可以做得更好,不過佢地就好辛苦囉! 其實我老公本身好抗拒補習社,原因係我搵第一間時,原來佢係叫我對仔女抄答案,而唔係教佢。 政府於今年1月8日至本周四在全港25個港鐵站加強提供電話卡實名登記支援服務,以協助用戶完成登記,每日服務時間為早上九時至下午六時提供。 大家樂集團旗下學校午膳供應商「活力午餐」爆出食安問題,其中屯門中華基督教會蒙黃花沃紀念小學3名學生食用飯盒後不適,其中一人須送院。 校方指,對事件感到憤慨和痛心,強烈譴責「活力午餐」,已着令他們加強食材的品質檢查,確保食物安全。

現代小學士伏: 查詢 “香港開補習社首選加盟現代小學士” 加盟程序

現代教育集團有限公司被頒令清盤,現代教育補習社母公司指該公司與集團無關。 而補習業在疫情下面臨寒冬,業界指最壞情況下可能有九成補習社要結業,促請政府在第三輪防疫抗疫基金資助每間補習社30萬元。 他們的教師均為經過嚴格培訓的專業教師,擁有豐富的教學經驗和專業資質。 他們的教學方式鼓勵學生積極思考和參與課堂活動,從而增加學生的學習能力和全面發展。 他們採用「零壓力」的教學模式,無默書、無考試、無功課,並加入更多Presentation(匯報)和Research(研究)元素,要求學生自主研究課題,藉此提升他們的學習興趣以及擴闊視野。 我們提供由幼兒至初中不同類型的課程,涵蓋不同範疇,由學術性的課程,至美術興趣類型的課程,為學生全面發展打好基礎。

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多系統萎縮症末期症状2025必看介紹!(持續更新)

可口服氟氢可的松,有助于机体保留盐和水,在站立时按需增加血压。 口服其他药物(例如甲氧安福林或屈昔多巴)也可能有效。 以核磁共振成像(MRI)掃瞄腦部,可以見到病變進行中的小腦萎縮。 平均发病年龄在53岁左右,当出现症状后,病人的生存期为9~10年。 : 口服奥昔布宁、米拉贝龙、坦索罗辛或托特罗定,可用于松弛膀胱过度活动的肌肉。 如果失禁问题持续存在,使用导尿管可能有帮助。 : 如果需要,患者可以学习自己向膀胱插入导尿管(细橡胶管)。 多系統萎縮症末期症状: 症状 有此初步結果後,法國、美國、日本團隊也加入共同研究,證實法國人、美國猶太人及日本人中都有類似的家族,同時荷蘭的另一個研究團隊也在小腦萎縮症家族中發現KCND3的基因變異。…

釘契程式2025介紹!(小編推薦)

如業主經常或長期違反大廈公契,例如偷偷飼養動物、將住宅物業當作商業用途、擅自分租等,業主立案法團有權提出法律訴訟,一日未經裁定,都會於查冊上顯示。 當屋宇署發現物業違反《建築物條例》,如有僭建、危險建築物、未入則的結構性改動等等,屋宇署會發出改建令、清拆令或封閉令。 釘契程式 放盤價訂明代理可以在放盤價範圍內作廣告宣傳之用,並不是授權代理接受任何要約。 釘契程式 視察物業業主或房東是否容許代理查看物業並會否將物業鑰匙提供於代理保管,以供查看物業之用。 分銷放盤列明賣方是否授權代理將物業分銷放盤,並將由賣方提供的關於賣方及物業的資料交予其他地產代理以供分銷放盤之用。 假如長命契的業權持有人,希望將他在物業中享有的權益,交給後人來繼承,是有辦法的。 同時,公契亦賦予經理人制訂大廈守則以處理日常事務,但守則不能抵觸任何法例。 莊錦輝指,物業違反建築物條例,如不涉及嚴重僭建,一般銀行都只是要求申請人承諾自行履行責任,按揭便可獲批。 業主本身出現問題,如欠銀行等機構的錢不還,遭人入稟追討,把物業釘契,物業不得出售,或者被充公,業主不可甩名轉讓。 另外,根據現時銀行的做法,如長命契其中一名共有人過身,而物業有未供完之按揭貸款,其他共有人亦毋須重造按揭或通過測試。…

八達通綁定手機實體卡11大著數2025!內含八達通綁定手機實體卡絕密資料

另外,實體八達通卡同樣申請 $500 或 $1,000 自動增值服務、完成推廣登記及首次自動增值,亦可獲 $100 八達通增值額。 如你有實體八達通卡³,你可把卡內的餘額、按金及大部份服務(包括自動增值服務)轉移至iPhone內的八達通。 請放心,你的八達通資料應該於轉移程序進行時已儲存於iCloud。 如轉移程序不成功,你仍可開啟Apple銀包或Apple Watch app完成有關程序。…

月經紅棗水2025懶人包!專家建議咁做…

建議血虛、平日面青口唇白的女士,在經後數天每天吃5粒,熱氣人士則每日吃3至4粒即可。 另外也可以紅棗、金針、雲耳蒸雞,補而不燥,有效補養身子。 黎小姐(化名)的問題更令人抓破頭,人人都是月經快要來或是來經時痛,可是她卻是來經中後期才痛。 那種痛楚是月經差不多乾淨時才出現的,先是微微的腹痛,然後痛楚會慢慢明顯,同時還有腰痠的問題。 黎小姐原本沒有痛經的問題,可是生了小孩後,卻竟然出現了行經後痛的問題。 楊醫師謂玫瑰有活血功效,也可疏肝解鬱,煩躁易鬧脾氣的有舒緩作用。 月經紅棗水 但若經血流量多的女士則不宜喝太多,以免造成破血情況,可於月經前飲用較佳。 中醫認為「棗為脾之果」,紅棗歸脾胃經,不僅能改善消化不良、腹瀉、胃炎、胃脹氣等脾胃病症,還能增加食慾。 此外,紅棗水功效也可調和其他藥物藥性,減少副作用,以保護腸胃,調養生息。 月經紅棗水: 月經期間不能洗頭?…

紓緩喉嚨痛6大優勢2025!(震驚真相)

原來扁桃腺表面像高爾夫球有很多小窩,很容易藏上細菌。 大家都應該見過,市面上一些喉糖的成分中標示含有「天然植物精華」、「草本粉末」、「草本提取物」、「herbs mixture」等,但往往沒明確指出為何種植物。 但要提提大家,由於蜂蜜有機會被肉毒桿菌孢子污染,給BB口服會帶來風險(同時亦包括鯁喉風險),對年齡較大的兒童或成人風險則較低。 燉雪梨適合肺燥而偏熱的人,燉檸檬則適合痰多的人,或經常用聲的人如老 師、Sales。 味甘性涼,歸肺、脾經,有清肺利咽、化痰止咳,適合經常吸煙、飲酒人仕,不過請注意,羅漢果不適合脾胃虛寒者。 留意涼茶也有很多種,不可亂喝,火麻仁、雞骨草等 涼茶無法有效地紓緩喉嚨痛。 只要家中有長在輩,就會常備百花油或雙飛人藥水等藥油,喉嚨痛初起時使用則最適合不過。 醫生首要要確保患者呼吸道暢通,再來就是進行止痛及其他症狀治療,若經醫生診斷喉嚨痛是由某種病毒,或細菌感染時,就會選擇相對應的藥物來治療。 何醫師表示,過往曾有多項實驗證實,口服或靜脈注射果糖(糖分的一種)進入體內,會隨著嘌呤被分解而合成更多的嘌呤,血液中的尿酸水平會迅速升高。…