《保護瀕危動植物物種條例》 禁止任何人入口、出口和管有未獲許可證或未獲豁免的瀕危物種（或其部分）。 大廈公契養狗 大廈公契是大廈落成後，由大廈發展商與第一手買家簽訂的文件。 海外國家都對進口寵物有個別要求，不少國家會要求飼主提前安排及為動物注射疫苗。 網上買賣限制了買家查核動物的晶片、牌照、防疫注射或其父母的健康/群居生活狀況。
- 購買人要保留交易收據，上面須註明相關動物的資料、辨識碼和交易日期。
- 上述兩項條例是為實施《瀕臨野生動植物種國際貿易公約》（簡稱「公約」）的規定而制定。
- 當他們收到住戶飼養寵物的申請時，有責任避免無理地拒絕對方。
- 如未獲許可證而管有瀕危物種，可被罰款100,000元（ 《保護瀕危動植物物種條例》 第28條 ），動物亦可能會被充公。
- 若有飼養的狗隻咬人，根據 《狂犬病條例》 第24(1)條 ，狗主必須即時向警署舉報，並將狗隻隔離，等候警署主管人員進一步指示（基於狂犬病風險）。
- 同樣地，若飼養的狗隻接獲投訴便須注意，錄得4個或以上不同住戶投訴便不得飼養。
- 大廈公契是大廈落成後，由大廈發展商與第一手買家簽訂的文件。
「大廈公契」就是由第一名購入單位的業主，代表整座大廈跟發展商簽定的一份契約，也會約束其後購入單位的業主；而即使單位作出轉讓，也會對新買家作出規範。 大廈公契養狗2025 由於本港未有可養寵物樓宇的資料庫，亦有市民誤會村屋及唐樓一定可養寵物。 陳展文指，要視乎各樓宇的公契條例，部分或列明有2至3個業主投訴養有寵物，即視為滋擾情況，或令寵物主人無法再養。 毛城城置業業務推展總監陳展文表示，養有寵物的市民面在置業或租屋時，會出現物業業主不了解養寵物人士的狀況，而對出租有顧忌。 不過根據部分個案顯示，寵物主人平均比一般租客有責任心，續約率亦高，及願意支付比市價相對高一些的租金。
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現時公共屋邨只容許住戶飼養不會引起環境衞生問題的家庭小寵物。 然而，租戶在特殊情況下需要飼養服務犬，例如飼養引路犬以協助視障及聽障人士或住戶獲醫生推薦，須以狗為伴作精神支柱，而須向房委會申請飼養服務犬，才會考慮作有條件批准。 按法例規定，凡飼養五個月大或以上的狗隻，狗主必須申領牌照。 你可於為狗隻注射預防狂犬病疫苗或植入微型晶片時一併辦理有關申請。
- 當中有虛擬保險公司的保障計劃將多個保障項目合併共用一個保障賠償上限，令索償更為彈性。
- 以上資料由代理放盤資料，及千居由樓盤官方網站公布之大廈公契整合所得，僅供參考之用。
- 如領養的狗隻為五個月大或以上，領養人有責任把狗隻牌照轉至自己名下（ 第421A章《狂犬病規例》 第20條 ），並確保狗隻適時接受所有防疫注射，有需要時要帶牠到獸醫診所，再次接受注射。
- 但若業主有在租約內要求租客遵守有關的契諾，業主可以因應租約的條款向租客追討。
- 天水圍天盛苑有業主由於堅持違契養狗，被業主立案法團申請禁制令，要求將狗隻遷離屋苑及支付近四萬元法律費用，惟業主一直拒付，法團近日安排執達吏收樓，並擬強拍單位以支付欠款。
- 他又指，寵物主人在物色租盤時，可主動將寵物資料，包括照片、晶片、接受過的訓練和接種疫苗等，給予業主，或願意多付一個月按金，有助業主放心將單位出租。
不過，狗隻有時會有輕咬或抓東西的習慣，這並不等於牠有襲擊傾向，所以當牠玩耍或興奮時咬東西或抓東西，並不會被視為具有攻擊性。 拿一件有主人味道的衣服或是牠平時喜歡趴的墊子，或是喜歡的玩具，給寵物佈置一個休息的角落，讓他們覺得安心，踏實的休息。 這段時間不一定讓只吃乾糧，米飯或是饅頭都容易消化，適當的放點雞肉或是雞湯，讓飯聞起來更香，會促進寵物食欲。 新界區裡面，元朗區就有最多寵物診所，而屯門、荃灣、西貢、大埔、沙田、大圍等都非常充足，唯馬鞍山和葵青區(特別是青衣)就比較不足。 大廈公契的常見條款大廈公契的條款眾多，而且每個屋苑的大廈公契都是獨一無二的，所以本文挑選了數項常見或鮮為人知的條款與大家分享。
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公司又製成「可養寵物屋苑及大廈名冊2018」，今（25日）起給公眾免費查閱。 一般來說，要成功檢控某人殘酷對待動物，控方必須證明動物曾經受過不必要的痛苦，但毋須證明痛苦是持續發生、或已造成嚴重的後果，亦毋須證明犯案者有虐畜意圖。 漁護署簽發牌照時，會要求申領牌照的動物售賣商符合一系列有關動物健康和福利的條件，例如動物的基本圍封、畜舍提供的設施和戶外範圍，都要符合署方標準（詳情請 大廈公契養狗 按此 ）。 《 公眾衞生 ( 動物及禽鳥 ) ( 動物售賣商 ) 規例》 第5(3)條 指出，售賣任何帶病動物均屬違法。 如公眾人士懷疑有寵物店/繁殖場未達到漁護署的要求，可 聯絡署方 進一步調查。
一般而言，管理公司都是因收到投訴因而向戶主發警告信，提醒業主已違反公契，兩次警告信次後就會交由律師處理。 如果改裝未得管理公司許可，住戶仍執意進行改動，管理公司或向屋宇署通報，由屋宇署向住戶發信要求清拆或還原。 大廈公契養狗 新樓公契多寫明不可改變樓宇外觀，普通的更換或添置窗花有可能已違反公契。 寵物睇獸醫費用通常都不便宜，而年紀越來越大，出現嚴重疾病的機會隨之上升。 購買一份寵物保險或能減輕主人的負擔，近年有多間保險公司推出寵物保險。
大廈公契養狗: 寵物相關法例
而該入口寵物通常都需要在原居地住上至少六個月（或從出生日計起）才運送來港。 要確保自己購買的寵物健康良好，最謹慎的做法還是避免從動物售賣商購買，而是從愛護動物協會（SPCA）或其他具信譽的非官方組織領養。 餵飼流浪動物並不犯法，但餵飼後留下一地食物殘渣，就可被視為亂拋垃圾。 為保護野生動物，根據 第170B章《1999年禁止餵飼野生動物公告》 大廈公契養狗 ，在郊野公園餵飼野生動物則屬違法。 若狗主已知或合理地預見自己的狗隻有潛在危險，他們便負有「謹慎責任」，一旦疏忽看管狗隻，導致牠襲擊其他動物或人類，狗主都要承擔民事責任。 如果動物已被馴服，但作出反常舉動，即狗主只有在罕見的情況下，才需要負上責任。
當有動物被遺棄，根據 《狂犬病條例》 第22(1)條 ，當局毋須證明該動物受過苦，即可對相關人士作出檢控。 現時，本港沒有個別發牌措施規管商業繁殖場，與寵物店一樣，繁殖場被視為動物售賣商，受相同的牌照制度規管。 惟現時牌照制度並沒有規管任何人一次性或間中售賣自己的寵物或其後代，但礙於坊間有強烈意見要求所有動物售賣商領牌，此安排可能會在今年之內不再獲豁免，被正式納入規管。
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由於買家難以在交易前仔細了解動物的狀況，售賣商可輕易隱瞞動物是否處於惡劣環境或狀況欠佳。 特別需要留意的是，網上出售的動物有機會是從大陸走私來港，當地沒有法例保障動物，亦可能有狂犬病的風險。 飼主應提供玩具和娛樂給牠們自行耍樂，主人可以加設貓通道方便牠們活動；牠們亦喜歡爬上書架、衣櫃等家俬，所以主人需小心放置家品，以免不必要的損毀。 有些動物並不適合在有年幼兒童、孕婦或長者的家庭飼養，例如倉鼠和天竺鼠，牠們身型細小，速度快，較容易被傷。 而爬蟲類如烏龜、蛇和蜥蜴亦可能引起沙門氏菌感染，對以上三類容易受感染的人士有較大影響，不論年齡及性別，在接觸這些動物後必須仔細清潔雙手。 當中虛擬保險公司One Degree是其中最積極的一間和性價比較為高，該公司的保障計劃將多個保障項目合併共用一個保障賠償上限，令索償更為彈性。
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如領養的狗隻為五個月大或以上，領養人有責任把狗隻牌照轉至自己名下（ 第421A章《狂犬病規例》 第20條 ），並確保狗隻適時接受所有防疫注射，有需要時要帶牠到獸醫診所，再次接受注射。 當事人要先證明狗主知道狗隻相當可能具危險性，才可要求狗主因疏忽而負上法律責任。 大廈公契養狗 狗隻束上狗帶的方式，以不構成公共威脅或對其他犬隻與動物造成危險為原則。 大廈公契養狗 在郊野公園或在大海中游泳的狗，則毋須一定要繫上狗帶（ 《危險狗隻規例》 第9(2)條 ）。 若飼養的大型犬隻未能有效受控或繫上合適的狗帶，狗主將觸犯法例，可被罰款25,000元或監禁3個月（ 《危險狗隻規例》 第9(3)條 ）。
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若狗隻咬傷另一隻家養動物，令該動物死亡或身體嚴重受傷（須由獸醫麻醉進行手術），除非能證明該狗隻是受到挑釁而作出襲擊，否則裁判官亦可頒令將牠分類為「已知危險狗隻」。 任何人如發現危險狗隻，而讓狗隻沒有受到合適控制，可以向裁判官投訴。 根據 《貓狗條例》 第5(1)條 ，裁判官可下令將相關狗隻人道毀滅或接受更有效控制。 根據 《貓狗條例》 第5(3)條 ，被頒令的狗主若沒有遵從命令，可被罰款每日500元。 現時未有法律指引，讓有意購買寵物的買家在選購前先視察繁殖場。
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公眾人士如目睹任何懷疑虐待動物行為，請向警方、漁護署或愛護動物協會舉報。 而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 Uwants.com討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )，同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權。 大廈公契養狗2025 時下現代人多有毛孩或小動物作伴，如果公契內沒有列明飼養寵物事宜，一般都可視為可飼養寵物。 但公契或對可飼養動物類別設有限制，以公屋為例，住戶全面可飼養小型家居寵物，包括已閹割的貓，但就全面禁止養狗。
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法團希望於現行條例上，增加「對狗主的監管」代替全面禁止養狗，如限制狗隻出入屋苑時間、狗主必須向管理處登記並於狗帶上掛有識別牌子等六條規則。 如狗主未能履行的話，管理公司發出第三封警告信後，有權要求狗主搬離住所。 各個委員認為當時草擬的規則能保障其他住戶及管理狗主，於去年3月的業主大會表決。 根據 《防止殘酷對待動物條例》 第3(1)(e)條 ，任何人若促使或挑惹動物打鬥（或身處相關的處所中，容許上述活動發生）都是刑事罪行，即使動物沒有受過痛苦，相關人士亦要負上刑責。 大廈公契養狗2025 現時沒有法律保障買家在購買動物後可以退還動物，買家要特別留意來歷不明的動物，如果購買，就等於買下沒有質素保證的貨品。
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以上資料由代理放盤資料，及千居由樓盤官方網站公布之大廈公契整合所得，僅供參考之用。 千居鼓勵住戶向物業管理處查詢，以確認大廈對飼養寵物的限制。 大廈公契養狗2025 任何人如需要寄養寵物，應先確保相關處所已獲發牌，有關名單可按此處查閱。 大廈公契養貓 大廈公契養狗 大廈公契養狗 如懷疑有人殘酷對待動物，請即向警方或漁護署舉報，由當局進一步調查或檢控。
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單位實用面積介乎267至2,171呎，開放式至4房間隔，能切合不同類型的狗主需要。 為方便寵物人士尋找可養寵物的物業，該公司查詢全港逾1,031個屋苑及大廈管理公司，收到435個屋苑及大廈確認可養寵物，約佔4成。 而港鐵擁有/發展/管理的物業，52個中有20個可養貓、狗，比例近4成。 大廈公契養狗 若閣下疏忽看管狗隻，導致牠襲擊其他動物或人類，閣下都要承擔民事責任。 即使閣下在控制狗隻時沒有疏忽，但若您早已知道狗隻可能作出攻擊，而牠最終咬傷人，閣下亦要承擔責任。
大廈公契養貓 雖然位於天橋下，景觀不算出色，但在下雨、太陽猛烈的日子就可以遮陽擋雨，屬區內不俗的寵物空間。 屋苑距離觀塘海濱花園狗公園約10分鐘車程，由於位置鄰近觀塘碼頭公園，亦有馬路分隔工廠區，位置自成一角不受人車滋擾。 大廈公契養狗 大廈公契養狗2025 於2018年改建、位於九龍城宋王臺遊樂場的寵物公園，面積1,880平方米，是九龍區最大的寵物公園。
若沿蘇豪東步行至鰂魚涌公園方向，僅需15分鐘步程，便可前往面積大數倍的鰂魚涌寵物公園。 此處設有多個涼亭，每晚晚飯時間後，都有大量狗主攜同狗隻散步，無論人狗均可「聯誼」一番，享受放空時間。 然而，某些野生動物是受到香港法例第170章《野生動物保護條例》或香港法例第586章《保護瀕危動植物物種條例》所保護，若飼養這些受保護的野生動物，便屬違法。 保費方面，以3歲男性松鼠狗為例，用美聯8折Code MIDLAND後，尊寵計劃每月$316，年度保額達到$70,000，和癌症現金保障$10,000。 ●它是一份由發展商草擬，由發展商與屋苑的第一位業主簽署，並具有法律效力的文件。 及後所有買家的轉讓契內，都會有一項要求業主承諾遵守大廈公契的條款。
