若你在一段兩年的時間內被記滿15分或以上,法庭會向你發傳票,你可能會被取消駕駛資格,首次被定罪可被取消資格為期3個月,再犯則可被取消資格6個月。 駕駛者如在兩年內因觸犯違例事項而被記滿15分或以上,法庭須取消他持有或領取駕駛執照的資格不少於3個月。 居於海外的人士如想申請交通違例判罪紀錄證明書,可電郵至 aco-ctpd-與本處職員聯絡。 2、汽車闖紅燈:屬於動態違規,應拍攝車牌號碼、違規事實(需呈現車輛紅燈時停止線前之狀態及超越停止線並穿越路口) 及違規年月日時分,並應有影片。 運輸署總工程師李浩天說,已經進行不同測試確保「易通行」分時段收費暢順,包括負載測試,系統每小時處理28萬架次車流量,相等於所有收費隧道每小時最高6萬架次的4倍多,因此有足夠容量應付車流。 運輸署助理署長梁世豪希望私家車、電單車減少約一成車流,佔整體車流約5%,但預計要以月計或半年時間,駕駛者才適應新安排,車流才漸趨穩定。

有關繳款通知書告知違例者被指所干犯的附表違例事項詳情,並要求他繳付通知書所示的定額罰款,或通知警務處處長他欲就有關附表違例事項提出爭議。 如果違例者已繳付繳款通知書所示的附表違例事項的相同金額定額罰款,便不必理會有關繳款通知書。 如沒有在「定額罰款通知書」(表格1) 記錄違例事項發生之日起計二十一日內繳交定額罰款,「繳付定額罰款通知書」(表格2)會在違例事項發生之日起計二十一日後,六個月內,郵寄到車主在運輸署登記的地址。 收到該通知書後,你可以依照該通知書的指示繳交罰款或提出在法庭爭議。 我再次感謝法案委員會主席陳健波議員和其他委員,以及立法會秘書處同事付出的努力和支持,令《的士司機違例記分條例草案》(《條例草案》)可於今日恢復二讀辯論。 我亦感謝昨天和剛才所有發言的24位議員提出的意見,同時亦感謝議員的支持。

中央交通違例檢控組辦公時間: 服務目標

現時,駕駛者,包括的士司機,可按需要向香港警務處中央交通違例檢控組申請「交通違例判罪紀錄證明書」、定額罰款(刑事訴訟)的繳款紀錄及違例駕駛記分紀錄。 中央交通違例檢控組辦公時間2025 政府歡迎任何的士司機申請有關紀錄,以便車主、車行或的士管理人辨別擁有良好駕駛紀錄的司機,並在決定是否向有關司機出租的士時,將相關因素考慮在內。 政府早前已宣布會啓動檢視現有法例,如何更有效處理非法出租或取酬載客活動,並會研究如何規管網約出租汽車平台,以期只有的士及持有出租汽車許可證的車輛可透過平台提供服務,加強打擊非法活動。 我們計劃於二○二四年年中,就有關規管所涉及的政策和法律觀點,以及海外經驗研究所得的考慮要點,與立法會議員、業界及其他持份者進行溝通及聽取意見。

在執法方面,檢控人員會按證據、適用法律和《檢控守則》(包括考慮每宗案件的實際情況、罪行的性質及嚴重程度等)決定是否提出檢控。 的士司機不會單純因為被乘客投訴而被記分,而是經過警方調查取證和被法庭定罪後,才會被記分。 的士服務質素近年備受關注,交通諮詢委員會轄下的交通投訴組在二○二○至二○二二年期間,每年所接獲有關的士的投訴達數千宗,這反映的士服務質素仍有不少改善空間。 考慮到市民對提升的士服務質素的殷切訴求,我們認為除了引入的士車隊制度等措施外,亦須推行有效措施加強對的士司機不當行為的阻嚇力,以打擊業內的害群之馬,提升的士行業的整體形象。 投訴人可帶同告票或繳付定額罰款通知書到任何一間警署或中央交通違例檢控組查詢櫃檯,填寫查詢或投訴表格。 根據現行法例,不論定額罰款告票的定額罰款是否已繳付,警務處處長都須把繳款通知書(即第240章下的表格2 — 繳付定額罰款通知書)郵寄至違例者在運輸署登記的地址。

中央交通違例檢控組辦公時間: 政府修訂私院服務契約以回應公眾醫療需要

若調查未能在兩個月內完成,相關的調查進度會以書面形式告知投訴人。 中央交通違例檢控組辦公時間 中央交通違例檢控組辦公時間 同時,裁判官亦會對該人實施以下限制,直至有關命令的款項已經繳付為止。 另如本局受理檢舉後經審查認定應補正事宜,將通知檢舉人限期補正。 我希望指出,記分制所涵蓋的11項罪行均為現行法例中已有的罪行,並不涉及新增的罪行。

據我們了解,其他國家或地方亦有就某些與的士司機相關的罪行引入類似的記分制,譬如新加坡以及美國的紐約市等。 如你在一段兩年的時間內因觸犯違例事項而被記滿15分或以上,法庭會以平郵郵遞方式將傳票寄到你在運輸署的登記地址。 如你未有如期到庭應訊,法庭會再以掛號郵遞方式將傳票寄給你。 中央交通違例檢控組辦公時間 如果在香港以外地方致電的話,請在電話號碼之前加撥地區號碼「852」(不適用於駐海外辦事處)。 本網站的所有資料均由有關決策局/部門及有關機構提供和更新。 另外,亦有議員提到有沒有空間檢視現時不同類型的士的許可營業範圍。

中央交通違例檢控組辦公時間: 交通類

衞生防護中心指過去六星期,感染呼吸道疾病兒童增多,病原體主要是鼻病毒、腸病毒、腺病毒及副流感病毒。 至於內地爆發的肺炎支原體本港相關入院個案,每星期維持在10至20多宗,病情一般較輕微。 本港天氣即將轉冷,加上聖誕新年長假期臨近,大批市民外遊及慶祝,衞生防護中心預料會出現呼吸道感染高峰期。 李頌恩預期新安排實施後,可以達到更加明顯的交通分流效果,繁忙時段紅隧和東隧交通有望改善,西隧車流可能微微上升,但預計大致暢順,並在可控範圍。 非繁忙時段方面,由於過海車流低於整體隧道容量,三條隧道亦會劃一收費,過海交通改善預期會更加好。

  • 根據現行法例,不論定額罰款告票的定額罰款是否已繳付,警務處處長都須把繳款通知書(即第240章下的表格2 — 繳付定額罰款通知書)郵寄至違例者在運輸署登記的地址。
  • 至於是否強制全港所有的士安裝攝錄系統,將涉及較為複雜的問題,我們會在《條例草案》通過後,隨即着手研究有關建議的可行性,並於明年諮詢的士業界的意見,從而凝聚共識,考慮是否推行有關強制措施。
  • 我們相信有關制度有助及時警醒的士司機注意其服務態度和行為,敦促他們作出改善,同時亦可加強整體阻嚇力,特別是針對那些屢犯各項與的士服務相關的罪行的司機。
  • 若市民就定額罰款通知書 / 交通傳票作出投訴,警方會在接到投訴後進行調查,並在兩個月內將調查結果告知投訴人。
  • 我們會繼續探討如何優化這類型的嘉許計劃,讓做得好的的士司機能夠在公眾面前得到合理的表揚。
  • 有關繳款通知書告知違例者被指所干犯的附表違例事項詳情,並要求他繳付通知書所示的定額罰款,或通知警務處處長他欲就有關附表違例事項提出爭議。

如欲申請退回就同一份「定額罰款通知書」多繳的罰款,須將有關繳款收據正本寄回香港灣仔軍器廠街1號警察總部警政大樓30樓中央交通違例檢控組第4組。 中央交通違例檢控組辦公時間 中央交通違例檢控組辦公時間2025 如未能提供收據正本,請以書面向第4組申請郵寄索取一份「彌償損失承諾書」,然後填妥該承諾書並寄回第4組。 該組會安排由庫務署署長直接將退款支票寄給「繳付定額罰款通知書」(表格2)的收件人。

中央交通違例檢控組辦公時間: d. 投訴機制

記分制和兩級制罰則所針對的情況不同,兩級制罰則所針對的是不法司機重複干犯同一罪行,而記分制則針對不法司機於兩年內多次干犯不同的罪行。 若你在一段兩年的時間內被記了10分或以上,法例規定你必須修習駕駛改進課程。 運輸署會向你發出一份強制性修習駕駛改進課程通知書,你必須在通知書發出日期起計的3個月內自費修習課程。 這制度包含逾50種交通違例事項,全部對道路安全有直接影響,每條違例事項所記的分數由3至10分不等,以下連結載有各違例事項及其所記的分數。 中央交通違例檢控組辦公時間 你應出席有關傳票的裁判官法庭聆訊,或在出庭前兩個完整工作日前,到任何裁判法院的繳費處出示有關傳票,並繳交傳票所訂明的款項,以便解除對有關違例事項的法律責任。 二、如有提供偽造、變造等不實照片、影片或冒名檢舉,可能觸犯刑法偽造、變造私文書罪、使公務員登載不實罪或其他相關罪責,將依法移送。

中央交通違例檢控組辦公時間: 服務標準

你可在接獲法庭命令後14天內向裁判官申請覆核,但須提出令人滿意的證明,證明你沒有接獲表格2並非由於你有任何疏忽。 你亦可致電法庭命令所載的法庭查詢電話,查詢有關覆核程序。 罰款須在「定額罰款通知書」(表格1)發出日期起計21天內按照通知書背頁所載的繳款辦法繳交,以便解除對有關違例事項的法律責任。

中央交通違例檢控組辦公時間: 交通違規檢舉信箱

她初步估計紅隧車龍減低一公里,東隧車龍減少0.5公里,但要視乎駕駛者互動關係。 中央交通違例檢控組辦公時間2025 中心透過恆常食物監測計劃從觀塘一間超級市場抽取樣本作檢測,結果顯示樣本含二氧化硫,而樣本的食物標籤並未有標明有關添加劑的作用類別及名稱。 作為良好做法,我們建議司機應該在行程開始前,就將會選用的行車路線與乘客溝通清楚,以免爭拗。

中央交通違例檢控組辦公時間: 提供的服務

如檢舉動態違規車輛之行為,除應攝取清楚之車輛牌號、顏色外,對於違規事實之構成,宜需檢附攝取連續採證照片為憑俾免爭議。 政府會繼續檢討的士的許可營業範圍,並與業界保持溝通,因應各類型的士的原有角色及營運地區、新發展區的交通發展,以及大型基建設施的落成等因素,作出適當的調整。 就新界的士而言,其營業範圍主要限於新界東北和新界西北的地區,以確保在營業範圍內有適切的新界的士服務。 因應不斷變化的情況、新界的士營辦商及新界居民的要求,政府不時檢討新界的士的許可營業地區,並作出適當調整。 再者,記分制亦並非只着重懲罰違法的的士司機,同時亦希望通過送達違例記分提示,以及要求違法的士司機修習的士服務改進課程,及時提醒和教育違例者,敦促他們改善其服務行為,避免再次干犯法例。 亦有議員提到引入記分制和兩級制罰則是否對的士司機作「雙重懲罰」。

中央交通違例檢控組辦公時間: 交通總部服務承諾

感謝市民朋友對本市交通秩序的貢獻與努力,如對新系統使用上有任何問題或建議,歡迎不吝來電指教。 為鼓勵的士業提升服務質素,運輸署和的士服務質素委員會在過去數年曾合辦「的士服務嘉許計劃」,以表揚提供卓越服務的的士司機及的士服務管理團隊。 我們會繼續探討如何優化這類型的嘉許計劃,讓做得好的的士司機能夠在公眾面前得到合理的表揚。 亦有議員提到一個罪行——我們稱「兜路」, 我們理解有議員就「兜路」的定義表示關注。 我希望指出「兜路」這項罪行是現時法例中已有的罪行,並非新增的罪行,有關的條文原文為:「的士司機無合理辯解,在接受租用時,沒有採用最直接而切實可行的路線駛往目的地」。 中央交通違例檢控組辦公時間 中央交通違例檢控組辦公時間2025 如果的士司機有合理辯解不採用直接而切實可行的路線,例如根據乘客指示,或本來最直接的路線發生了交通意外以致交通非常擠塞,則不屬違法。

中央交通違例檢控組辦公時間: 傳票當作已送達

至於是否強制全港所有的士安裝攝錄系統,將涉及較為複雜的問題,我們會在《條例草案》通過後,隨即着手研究有關建議的可行性,並於明年諮詢的士業界的意見,從而凝聚共識,考慮是否推行有關強制措施。 欲作書面投訴者,可寫信或傳真給中央交通違例檢控組﹐並在信上註明個人資料及聯絡電話號碼、告票號碼及附上告票或繳付定額罰款通知書影印本﹐並提出投訴之理由或證據。 如違例人士在「定額罰款通知書」(表格1)發出日期起計21天內仍未繳付罰款,警方會在違例日期起計6個月內發出「繳付定額罰款通知書」(表格2),郵寄至違例車輛登記車主在運輸署登記的地址。 車主必須依照通知書上的規定,在通知書訂明的限期前繳交罰款或提出在法庭爭議。 若市民就定額罰款通知書 中央交通違例檢控組辦公時間 / 中央交通違例檢控組辦公時間2025 中央交通違例檢控組辦公時間 交通傳票作出投訴,警方會在接到投訴後進行調查,並在兩個月內將調查結果告知投訴人。

中央交通違例檢控組辦公時間: 政府完成銷毀和處理元朗新田持牌豬場949頭豬隻

引入新界和大嶼山的士的目的,是為了確保有足夠的的士為新界較為偏遠的鄉郊地區以及大嶼山地區提供服務。 如傳票已送達或當作已送達論,而你又未有按傳票上的時間及地點出庭應訊,法庭可向你發出逮捕令。 此外,運輸署署長須拒絕向你簽發、重新簽發或續發駕駛執照。 若你被記了8分或以上,又不足15分,運輸署會向你發出一份違例駕駛記分通知書,通知書上詳列你在兩年內因違例駕駛而被記的分數,並會提醒你再被記分的後果,希望你改善駕駛行為。

若你的姓名、住址、身分證明文件號碼有更改,你須在72小時內,以書面通知運輸署,或填妥運輸署表格(TD559),連同有關證明遞交署方,通知更改有關資料。 有關違例泊車告票的投訴﹐會轉交中央交通違例檢控組第4組人員調查,而有關超速及其他違例駕駛告票的投訴﹐則交由檢控組第3組人員調查。 繳款通知書發出後,如果在繳款或提出爭議限期前仍未繳付罰款或通知當局提出爭議,法庭便會發出命令追討未清繳的定額罰款,另加額外罰款及訟費。

我希望強調,記分制旨在懲戒行業內的害群之馬,對大部分奉公守法的良好的士司機並無影響。 相反,這些業內的害群之馬嚴重影響的士業的聲譽及形象,如不予以打擊,對奉公守法的良好的士司機亦不公平。 在《條例草案》獲得立法會通過後,記分制會在九個月後生效,以便讓運輸署和的士業界有充分時間為記分制作好準備。 運輸署會積極向的士業界介紹法例的內容,以便業界掌握記分制的運作。 你必須確保你在運輸署登記的個人資料正確無誤,包括你的地址,以便運輸署聯絡你。

中央交通違例檢控組辦公時間: 駕駛者被記滿15分

視乎一宗涉及網約汽車平台司機司法覆核案件的進展及其對規管制度或會帶來的影響,以及持份者的意見,我們會擬定詳細建議,以期在二○二五年上半年進行詳細諮詢。 你需要將所有的正本繳款記錄郵寄往中央交通違例檢控組第3組(地址:香港灣仔軍器廠街一號警察總部警政大樓30樓)。 如果你未能提供正本收據,請以書面通知該組,該組會將一還款承諾書寄給你。

中央交通違例檢控組辦公時間: 查詢違例駕駛判罪記錄

運輸署署長李頌恩說,隨著社會復常,過海交通逐漸回復至疫情前,甚至疫情前稍高水平,有需要盡早實施分時段收費,疏導繁忙時間的過海交通。 違例者可以在告票發出後21日內按告票背頁所列明之付款辦法繳款。 中心呼籲出現呼吸道徵狀的市民,不應上班及上課、高風險人士應打針,而港人至少接種160萬劑流感疫苗,比去年多兩成三。 中央交通違例檢控組辦公時間 不過,部分群組覆蓋率不理想,6個月至2歲嬰幼兒接種率只有一成半。 中心提醒市民,呼吸道感染有季節性趨勢,而新冠病毒有周期性波幅,再加上「免疫差距」,呼吸道疾病活躍度會上升。

中央交通違例檢控組辦公時間: ​「香港博物館節2023」圓滿結束 虛擬展覽線上延續參觀體驗

例如,為提高公共服務車輛接載市民及旅客的服務質素,警方於今年九月進行專設行動,以打擊涉及公共服務車輛的違規行為及以汽車作非法出租或取酬載客。 警方在不同地點,例如港珠澳大橋、灣仔、機場等,拘捕涉嫌非法駕駛汽車作出租或取酬載客用途、駕駛時沒有第三者風險保險及招攬他人乘坐以出租方式載客的車輛等人士。 就此,政府在今年七月十二日向立法會提交了《條例草案》,建議參考現行的違例駕駛記分制度,就11項與的士司機相關的罪行引入的士司機違例記分制度(記分制)。 在記分制下,只有最嚴重的四項罪行(分別是毁損、損壞或更改的士計程錶、濫收車費,以及兩項涉及拒載的罪行)會被記10分。 這些罪行涉及具明顯犯案意圖並涉及欺詐行為,導致乘客需要付出較正常收費為高的車資,或直接影響的士作為點對點服務的供應,因此我們認為需要就這些罪行記較高的分數,以加強阻嚇力。

中央交通違例檢控組辦公時間: 交通總部 服務承諾

何謂「直接而切實可行的路線」,當然要視乎個案情況而定,過往有案例顯示,「直接而切實可行的路線」可以是指行車時間最短,而非距離最短的路線。 四、案內如非屬「新竹縣道路範圍」所發生之交通違規案件(如其他縣市或國道公路等),惠請逕與該縣市政府或國道公路警察局連絡,或洽詢本局交通警察隊(03) ,可協助查詢並告知相關檢舉申辦事宜。 但檢舉對象為未懸掛號牌之車輛、行人或道路障礙者,得提供違規人姓名或商號名稱、住址等。 前項檢舉、如有違規證據資料(採證照片或錄影),並請檢具。

社區法網提供的資料只供初步參考,而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務,須諮詢閣下的律師。 香港法例375 章道路交通(違例駕駛記分)條例附表內列載出超過五十項會被記分的交通違例。

中央交通違例檢控組辦公時間: 運輸署料分時段收費後 繁忙時間紅隧東隧交通有望改善

該組將安排由庫務署署長直接將退款支票寄給繳付定額罰款通知書之收件人。 政府理解議員的關注,正如我昨天在另一個與的士服務相關的條例草案發言中亦提到及,政府一向鼓勵的士業界善用科技提升服務質素。 在的士車隊制度下,我們會要求車隊持牌人必須在車隊的士的車廂內安裝攝錄系統,我們希望透過的士車隊的示範,推動其他的士亦安裝有關裝置。

例1、汽車違規停車:屬於靜態違規,應拍攝車牌號碼、違規事實(應攝入相關標誌、標線或街景地貌、車輛駕駛人是否在座) 及違規年月日時分,並應有影片或照片。 ※檢舉對象為未懸掛號牌之車輛、行人或道路障礙者,因非屬可逕行舉發之項目,無法查證現場行為人相關資料予以舉發,可撥打110請員警到場協助查看處理。 以新加坡的記分制為例,當中包括了數十項與的士司機行為相關的違規罪行條文,例如濫收車費、拒載、兜路,不同罪行會按罪行的嚴重性被記相應的分數。 如司機於24個月內累積被記21分或以上,會被吊銷牌照。

中央交通違例檢控組辦公時間: 政府與港怡和中文大學醫院修訂服務契約完善套餐式收費和病床要求

在記分制下,當被記的分數累計至某個特定水平時,便會觸發相應的行動或罰則。 我們相信有關制度有助及時警醒的士司機注意其服務態度和行為,敦促他們作出改善,同時亦可加強整體阻嚇力,特別是針對那些屢犯各項與的士服務相關的罪行的司機。 中央交通違例檢控組辦公時間 在法案委員會審議《條例草案》時,委員普遍認同有需要嚴懲的士業界的害群之馬,加強對屢犯者的阻嚇力,以提升整體的士服務質素和行業形象。 中央交通違例檢控組辦公時間 不過,亦有部分委員擔心記分制會否令的士司機誤墮法網,或輕易被取消駕駛的士資格。 相當多議員亦提到政府如何加強規管非法出租或取酬載客的活動。 政府一直採取用多管齊下的方式打撃有關違規行為,政府一直透過針對性的執法行動,包括收集情報、進行卧底行動,以及對轉介和投訴個案展開調查和跟進行動等。

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編輯推介以下美甲貼,懶女生只需要輕鬆貼上便可擁有可愛美甲了。 雙子座男生對於新鮮事物和新的體驗總是充滿渴望,意味著他們比較容易受到誘惑,很難抗拒新事物的吸引力,這也可能會對他們的感情產生負面影響。 如果你正在追求一個雙子座男生,你需要確保自己能夠成為他的重心和焦點,讓他更加專注於你們之間的關係。 她們相信只有透過共同的努力和堅持,才能讓愛情變得更加美好。 卸甲亦不應自行執行,因為手勢錯誤有機會令真甲受損,因此應交由專業美甲師。 同樣是棋盤格美甲款式,但換成啡色系令成套美甲更有秋冬氣色。 如果你想贏得他們的芳心,你需要表現出對他們的細節和情感的關心,讓他們感受到你的細心和體貼。 然而,牡羊座的人也有時候會顯得過於自我和主導,需要更多的傾聽和關注對方的想法和感受。 拇指第一指有痣多數是能夠靠父蔭,同時有商業頭腦,個性都十分果斷。 拇指第三指有痣這類人易成花花公子,命帶桃花較旺盛,受異性歡迎。 不過普遍拇指有痣的人父母是貴人的緣故,所以一生都有父母在旁幫助,衣食無憂,多吉少凶。 他們具有強烈的自尊心和自信,並善於在團體中發揮自己的影響力。…

卸妝9大分析2025!專家建議咁做…

卸妝是護膚程序中十分重要的一步,如果不好好清潔臉部,便會令護膚品殘留在臉上,從而影響肌膚。 其實卸妝亦十分講究,而市面上亦有不同卸妝產品,究竟怎樣卸妝才是最好? 日本美容師coco熊貓在東京喲教大家走出卸妝的誤區,以及每款卸妝產品的正確用法。 消委會早前抽查市面上40款卸妝產品,當中包括19款水油混合性卸妝液、10款油性卸妝液和11款水性卸妝液,測試項目包括檢測樣本的防腐劑含量、卸妝效能、標籤資料和產品品牌是否提供產品包裝環保回收服務。 缺點:卸妝水很方便,可是不能不說,它的卸妝力的確不高,要將日常妝容徹底卸除乾淨,需要來回重複好幾次才可以。 AKIRA :香氣不會過濃,油質好推展,可以只洗一次就好,後續不一定需要再洗一次洗面乳,對只用防曬、冬季偏乾的肌膚很溫柔。 如果是有化妝,配眼唇卸妝液的日子我才會再洗一道洗面乳步驟。 使用時需要將卸妝水倒在化妝棉上擦拭臉部,手法盡量輕柔,以避免拉扯到皮膚,選擇好的化妝棉也可減低扯出皺紋的機會。 現在有越來越多的防水性、抗UV底妝,平日上底妝偏厚重習慣的人,建議選擇用卸妝油,比較容易包覆並卸除。 卸妝: 卸妝…

上環熟食中心8大優勢2025!(震驚真相)

當中包括主廚招牌意大利麵菜式、即烤海鮮與炭燒烤肉等美食。 主打的拉麵也全部是熊,白熊拉麵,赤熊拉麵,黑熊拉麵,分別是奶白,麻辣和黑蒜油湯底的拉麵。 既然情人節繞不過西餐,但又想惠及到男友的銀包,咁不妨去上環皇后街市的ABC Kicthen撐抬腳。 該署表示,香港仔街市是街市現代化計劃的首個重點項目,將引入多項現代化設施和管理安排。 這裏屬開放式的大排檔,數十個檔口,可先繞個圈逛逛想吃些甚麼,午市一餐$30-$40有交易,豪一點的也不超過$50,選擇頗多,每一家都有捧場客,不用擔心踩到地雷。 雖說中午時間人山人海,但上菜速度都很快,翻枱也快,都算是容易搵位置。 上環熟食中心: 上環美食|西餐/Cafe|3.RAMATO 2層高小餐館 悠閒意式Brunch 蘇杭街和文咸西街由於接近當時海邊的三角碼頭,故成為香港早期轉口貿易集中地。…

買樓借9成8大分析2025!專家建議咁做…

9 成按揭(乃至按揭保險計劃)只適用於私人樓宇,當中價值 $600 萬或以下之物業可為樓花,而樓花期須為 12 個月內;價值 $600 萬以上的則必須為已落成住宅物業,亦即現樓。 ROOTS上會明白大家都希望可以利用最少的支出買樓,不過你精銀行都不笨,要成功申請9成按揭需要全面配合銀行審批要求。 綜合上述幾項要點,需要有足夠的固定收入、沒有外債、物業價值為800萬內,為自住用途、以及申請人年齡最好不超過45歲。 唯一以個人名義持有可以申請高成數按揭,用空殼公司名義購入單位,不論物業價值多少,銀行最多只能夠借50%。 然後用150萬x40%,代表只能夠用資產套現多60萬。…