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- ▲浴缸由磚牆砌成，自成一角，私隱度更高，令人感到心境寧靜。
- 處於鬧市之中，交通自然不成問題，雖然奧運站距離較遠，不過可以經過商場通道及巴士總站，下雨天也不至於太狼狽；亦可以選擇經帝峰．
- 新建的三角儲物房運用了暗門設計，巧妙地將房門變成走廊一部分。
- 以往最令呂字廳業主頭痛的，莫過於其客飯廳之間的大型正角位，難於佈置傢俬。
- 許多人喜歡以自己喜愛的顏色粉漆家居，就如柴灣樂軒臺單位的女戶主，希望以湖水藍色作為家居主調，營造北歐簡約風格。
間隔均為兩房及三房，共有超過20款平面圖，戶型主要分四類：兩房、三房、三房(連套房)、三房(連套房及工人房)，當中深受用家歡迎的兩房亦有不同開則，包括方廳、呂字廳。 在申請置業或轉按按揭時，除了要有足夠的首期外，還需要通過按揭壓力測試。 根據香港金管局指引，沒有擁有或擔保其他按揭物業的申請人，基本供款與入息比率上限為50%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入60%。
呂字廳設計平面圖: 280呎單位三尖八角 設計要花心思
四年前她開了第一間屬於自己的舞蹈室，轉型做舞蹈老師，「因為舞蹈員生涯和運動員一樣，都很短暫」，可惜那次裝修經驗令人不甚滿意。 去年她開第二間舞蹈室，今次用「好師傅」，才發覺找一個好師傅的重要性。 Charlene 說，原來裝修就像跳舞生涯，都要未雨綢繆。 呂字廳是常見的屋則之一，與鑽石廳同樣是上世紀八十年代的屋則代表。 三邊牆身都放滿物品，但分區尚算清晰，才能又舒適又善用空間？ 單位的大廳屬於呂字廳格局，大廳是呂字廳，且無玄關及窗臺位，玄關位兩旁分別是廚房及較大睡房，老屋翻新，不過單位裝修之前，三代同堂用膳仍覺鬆動。
富嘉花園位於港鐵大圍站對面，斜對面是區內最大私樓項目名城，背後是區內商住綜合式屋苑金禧花園，都能享有四周提供的設施。 以2019年居屋申請程序為例，白表人士入息及資產門檻為單人申請者，月入不可高於29,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於100.5萬元。 二人或以上申請者，家庭月入不可高於58,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於201萬元。 呂字廳設計平面圖 呂字廳設計平面圖2025 5) 井型公屋裝修：即雙塔型大廈，指高低兩座塔相連，雙塔設計大廈的中央有一個巨大的天井，最大的特點是單位設有露台。 處於鬧市之中，交通自然不成問題，雖然奧運站距離較遠，不過可以經過商場通道及巴士總站，下雨天也不至於太狼狽；亦可以選擇經帝峰．
呂字廳設計平面圖: 家居
是次介紹的單位位於K座低層，實用面積582方呎，採三房一廁設計，最煞食是實用率高近87%，在港鐵荃灣線沿線屋苑之中屬數一數二。 呂字廳設計平面圖 今集《塞錢入你袋》就帶大家嚟到何文田欣圖軒一個單位，單位開則似足一隻螃蟹，勁多轉角位，完全唔夠實用。 傳統兩房（例如眼鏡房）格局雖然四正，但因為牆身空間零碎，落手設計時，或發現鞋櫃、電視櫃、梳化等大型傢俬不能靠牆而立，成為家居設計的一大困局。
作為曾經的圖則主流，直到現時很多業主仍對鑽石廳又愛又恨，雖然鑽石廳望落較難處理，但其實它也有過人之處。 美聯梁仲維表示，綠楊新邨屬港鐵荃灣站上蓋屋苑，雖然樓齡逾30年，但由於單位實用率高及生活方便，長期有捧場客，八月屋苑錄9宗成交，追平今年四月交投最旺紀錄。 隨着多個新居屋逐步落成入伙，抽中居屋嘅幸運兒…… 鑽石廳開則形狀奇奇怪怪，主要是因為發展商想每個單位都享有開揚景觀，於是只好將單邊位間成斜角，大廳窗戶望出去不會見到鄰居的單位，大大提升隱閉性。 九龍灣終於有新供應出現，就是由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目，位於牛頭角道，前身為淘大工業村第一座，2020年完成拆卸，現今正重建成一… Philips Hue 燈泡是塑造家居氛圍的不二次選，透過手機 APP 就可以輕鬆打造適合不同場合的燈光「場景」。
呂字廳設計平面圖: 呂字廳大翻新 開放式廚房擴闊兩廳視野
保留原有廁所門位置的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 公屋面積空間相對狹小，加上對公屋裝修工程有不少限制，想要裝修公屋一定要遵守法例！ Toby 上的公屋裝修公司及室內設計師對於各種公屋裝修規則熟悉了解，針對公屋裝修、室內設計風格推介、公屋裝修套餐價錢、公屋訂造傢俬、公屋間房等，都有專業知識及多年經驗。
呂字廳設計平面圖: 實用率87% 長走廊嘥位
而且，兩姊妹平時都會把房門打開，在走廊入口設置玻璃趟門，就可以避免大門直面房間，同時又保持透光。 相信大家對鑽石廳有更多了解後，即使要為鑽石廳進行間隔改動都不需要擔心，隨時翻閱這篇裝修攻略，讓你有更多間隔靈感。 改動之後的走廊空間變成書房一部分，睡房則變成房中房，格局令客廳空間更簡潔。
呂字廳設計平面圖: 【開放式單位 裝修設計】
更將冷氣安放在客廳靠右、近電視位置，讓冷氣能均勻地吹遍客廳和飯廳。 ▲呂字廳設計的共用空間，「四方八面」都是牆，好處是設計師能訂造多面入牆櫃，慳位之餘又大增儲物空間。 房內以級台床連衣櫃增加室內的儲物空間，並善用空間增建女主人專屬的梳妝檯，深淺木色突顯層次感。 所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。
呂字廳設計平面圖: 家居設計│2022年裝修潮流趨勢 玻璃間牆、儲物地台、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）
此外，鑽石廳設計能令臨海的屋苑更多單位可享有海景，而座數多的大型屋苑亦可利用同樣特點，使相鄰的單位間不會呈L形，私穩度高，更不會形成「圍城」，有助減輕壓迫焗促感。 鑽石廳作為曾經的主流圖則，直到現時不少業主仍對它又愛又恨，雖然鑽石廳表面看來較難處理，但它亦有其過人之處。 不少發展商的上車盤都主打納米樓，滿街都是「奇則」，令人摸不著頭腦，而當中有一款經典奇則至今依然有市有價，指的就是八九十年代落成大型屋苑的鑽石廳型單位。
呂字廳設計平面圖: 按揭計算機
全屋大部分房門都改用趟門，而梗廚則改為半開放式廚房，大大節省空間。 呂字廳設計平面圖 為了讓電視牆可以正對梳化，戶主在斜牆新造了一個三角形的小儲物房間。 新建的三角儲物房運用了暗門設計，巧妙地將房門變成走廊一部分。 顧名思義，就是指客廳格局有如鑽石般呈五角形、甚至多邊形，最明顯的特徵是最少有一幅斜牆，導致空間不好利用，電視不能對正梳化，再加上不少角位，令傢俬難以擺放。
呂字廳設計平面圖: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
3）常見的居屋間隔改動（如改廁所位置、改開放式廚房等），注意拆廚房門、拆廁所門、拆牆等工程需要入則取得屋宇署同意。 Toby 呂字廳設計平面圖2025 上的居屋裝修公司及室內設計師對於各種規則熟悉了解，針對居屋裝修設計風格、裝修價錢、訂造傢俬、間房等有知識及經驗，可提供有關居屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。 由居屋室內設計、選購物料、居屋裝修到訂購傢俬，都要與裝修公司好好溝通，並選擇合適的公司。 一間實用面積593呎的屋，如何能夠有差不多800呎的感覺？
呂字廳設計平面圖: 【家居設計】貓狗家居設計參考 + 裝修選料
施政後上車客「撈低」入市 呂字廳設計平面圖2025 德福花園2房單位622萬元易手 呂字廳設計平面圖 低市價約8%… 香港置業東中九龍淘大商場分行營業經理胡國安（Ken Wu）表示，施政報告減辣未符合市場預期，德福花園本月暫錄3宗買賣個案，較上月同期5宗減少… 許多人喜歡以自己喜愛的顏色粉飾家居，就如柴灣樂軒臺單位的女戶主，希望以湖水藍色作為家居主調，營造北歐簡約風格。 ▲為免難看的冷氣喉影響客廳的整齊感，冷氣機及冷氣喉被疏通的直紋網架包起來。
呂字廳設計平面圖: 【居屋裝修攻略】 4款平面設計圖 實用間隔示範
這個鑽石廳設計是公認的Big boss級：多邊、多角、窗細、空間昏暗，集裝修「頭痛位」於一身。 此外，單位本身並沒有走廊，浴室門對正客廳，再加上靠窗位置有一小幅主力牆，令改動困難大増。 二手居屋樓齡較長，有使用痕跡，一般二手居屋新業主都會選擇全爆裝修，而舊居屋/二手居屋裝修價錢會比「清水樓」新居屋裝修昂貴。 呂字廳設計平面圖2025 原因：1）二手居屋裝修需要更換原有裝修，當中需要額外清拆工程、更換磁磚/地板、更換廚櫃、廁所浴室廚房防水工程等。 2）部分樓齡超過20年的二手居屋，或需要重新執修石屎牆爆鋼筋問題，一手居屋則沒有此問題。
呂字廳設計平面圖: 呂字廳設計平面圖: 【開放式單位 裝修設計】
代理指，有部分住客會把浴室的門封起來，反而把門重新放於廚房裡，讓大廳有一幅闊牆身，方便放置大型電視櫃。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 呂字廳設計平面圖2025 呂字廳設計平面圖2025 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。
