金融衍生工具的使用導致各基金承受額外風險，包括波動風險、管理風險、市場風險、信用風險及變現風險。 若干子基金可能透過互聯互通直接投資於若干中國A股，並可能涉及透過互聯互通及中國內地投資的相關投資風險。 宏利投資管理乃根據其認為可靠的來源編匯或得出本網站提供的資訊，惟對其準確性、正確性、有用性及完整性概不發表任何聲明，對因使用有關資料及／或分析而引致的任何損失亦概不負責。
分析人士解釋，雖然全球經濟看似穩定，但股市走向反反覆覆，因此近期各國的主權財富基金都紛紛轉向投放更多資金在房地產之上。 主權財富基金研究所總裁Michael Maduell便指出，房產基金已成全球主權財富基金的重要工具，以全球最大的挪威全球政府養老基金為例，已增加房地產的資金配置，目前正在尋找亞洲房地產的重點市場，在東京、新加坡均設有辦公室。 如可供個別債券子基金投資的人民幣票據數量不足，該子基金可能因此以存款持有大部分資產而對其回報及業績表現構成不利影響。 各子基金擬使用金融衍生工具作投資、有效管理投資組合及╱或對沖目的。
亞洲地產基金: 基金特點
太盟資本集團旗下公司，也就是屬於一家封闭式基金。 另外，ARA Asset Management將收購麥格理旗下一家房地產投資信託基金10.02%的股份，但未有透露交易金額。 截至2013年6月底，ARA Asset所管理資產總值為235億坡元，目前管理的房產信託基金分別在新加坡、香港和馬來西亞上市，管理房產類型包括零售、寫字樓及物流行業，亦管理投資於房地產的私人基金。 未知是供股全盤計劃還是補鑊方案，領展給分析員的解釋是，「促進在Link 3.0 戰略下實現新一個階段的增長，目標是與資本合作夥伴一起擴大其資產管理規模」； 並要鞏固其作為亞洲領先的房地產投資者和管理人的地位。
- 基金備有招股章程及香港發售文件以供參考，您可以向香港代表及分銷商索取。
- 2009 年至2022 年11 月期間，亞洲房託的年度化回報達11.3%1，當中近半是來自股息收益。
- 投資價值及來自投資價值的收益（如有）可能有波動性及會在短時間內大幅波動。
- 此外，亞洲資產管理規模跌幅也低於全球平均。
- 若干透過QFII制度, 債券通及/或外國准入制度直接投資於債務票據/股票之子基金可能涉及中國內地關投資的於QFII及/或中國銀行間債券市場有各種法規要求和限制以及託管的相關風險。
若無足夠款額的人民幣以進行貨幣兌換，或人民幣一旦貶值，可能會對投資者就本基金人民幣計價類別所持投資的價值構成不利影響。 「點心債」市場的規模仍相對細小，較易受到波動和流通量不足影響。 與擁有較分散投資組合的基金相比，基金的人民幣有關的集中風險可能導致其價值較為波動。 若干基金須承受投資於其他基金的風險，及有關投資於交易所買賣基金、策略性資產配置和戰略性資產重設比重 (“STARS”) 、小型及中型公司、可換股債券的風險，和有關證券化債務工具和投資於具有吸收虧損特點的債務工具的風險。 若干基金為聯接基金，並將其資產的全部或絕大部分投資於另一集體投資計劃﹙「主基金」﹚，因此須承受投資於主基金的風險。
亞洲地產基金: 投資觀點
本文件由HSBC 亞洲地產基金 Global Asset 亞洲地產基金 Management Limited（滙豐環球投資管理（香港）有限公司）刊發。 基金並不保證會作出股息分派、分派的頻次及股息款額或派息率。 就收益類別而言，若干基金可從資本中支付分派，及/或分派可從總收入支付，同時從若干基金的資本收取/支付本基金全部或部分費用及開支。 這相等於退回或提取投資者原先投資的款額或該款額應佔資本增值的一部分。 分派將導致有關單位的資產淨值即時下降。 若干基金的AA(人民幣)對沖收益類別單位可能較其他非對沖收益類別單位涉及較高的分派風險。
歐洲、香港、新加坡及台灣投資者對固定收益的看法最消極，自債券型基金淨贖回73 億美元。 Calastone亞洲區執行董事克里斯多福（Justin Christopher）分析，亞太地區投資者的策略不同於其他地區。 亞洲受惠於利率上升，且能源公司受大宗商品和能源價格高漲驅動，使亞洲股權比重較高，有利支撐亞洲的資產管理規模。 新加坡、香港及台灣投資者也避開熊市，選擇等待市場回暖。 不過，有別於以往基金在市場波動時通常會有很大的交易量，2022年的交易明顯平靜，亞洲的交易量尤其偏低。
亞洲地產基金: 參考
正當大家都找不到原因之際，最近才發現，原來賣地條款新增了國安元素，只要國安人員認定投地的地產商或其母公司涉及違反國安法，可以即時取消買地資格，甚至收回土地。 美國聯準會鷹派升息，激勵美元雙率雙升，國內企業見風轉舵，紛紛自人民幣存款裡出走、轉投美元懷抱。 依現行規定，想擔任基金銷售機構，需每股淨值不能低於面額，導致目前仍有累積虧損的三家純網銀，都無法賣基金；證期局副局長高晶萍說，為了支持純網銀發展，因此放寬擔任基金銷售機構的銀行財務條件。 5.近期表現,其實駿利、聯博、施羅德、MS環房都PK小勝或不輸MS美房,但現階段,小弟決心只要”遠離歐洲”就好;抉擇是,台新續扣,於12日起扣MS美房,月底起扣安本亞房–美國和亞洲。 本文提及個股僅為說明之用，不代表本基金之必然持股，亦不代表任何金融商品之推介或建議。 投資人申購本基金係持有基金受益憑證，而非本文提及之投資資產或標的。
亞洲地產基金: 投資組合
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亞洲地產基金: 亞洲包羅多元化的派息股。
由於債券一般具有到期日，因此不但可為您提供定期收益，而且若時間配合的話，您在債券到期時會獲得一筆用來應付日後開支的現金。 如希望獲得穩定和常規的付款，債券便可滿足您的需要，在固定期間提供可預測的收益流。 此外，如果持有債券直至到期，而假設債券發行人並無因財困而違約，債券持有人便可取回全部本金。
亞洲地產基金: 股息是亞洲股票回報的重要部份。
為了達致穩定收益及資本增值的投資目標，基金維持分散配置於結構增長行業（工業/ 數據中心房託）、營運復甦主題（零售/ 辦公室/ 酒店和度假村房託）和有望創造超額回報的證券（非房託地產股）。 本基金擬使用金融衍生工具作投資、有效管理投資組合及╱或對沖目的。 金融衍生工具的使用導致本基金承受額外風險，包括波動風險、管理風險、市場風險、信用風險及變現風險。 報告顯示，全球股票型基金在2022年出現大量資金外流，但亞洲例外。
亞洲地產基金: 駿利亨德森遠見基金 – 亞太地產收益基金
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亞洲地產基金: 基金評等參考
若干透過QFII制度, 債券通及/或外國准入制度直接投資於債務票據/股票之子基金可能涉及中國內地關投資的於QFII及/或中國銀行間債券市場有各種法規要求和限制以及託管的相關風險。 若干子基金投資於新興經濟體系或市場，涉及之特殊風險，包括流動性、波動性、政府政策、稅務、貨幣、貨幣匯返、政治及規管風險，會遠較發展成熟的經濟體系或市場一般相關的風險為高。 亞洲地產基金2025 宏利環球基金乃由一些主要投資於股權及/或固定收入證券的子基金所組成的傘子基金。 子基金各有其不同的投資目標及風險情況。 可能涉及股票市場、地域集中、主權債務、流動性、波動性、信用降級、利率及交易對手風險。
