日前，有傳媒報道說，「舖王」鄧成波父子的「陞域集團」(Stan Group)，在近年買入市值過百億元物業，但因新冠肺炎疫情下，債務沉重，二人借盡銀行貸款後，更要向財務公司借錢，年息高達30厘。 「陞域集團」的主席Stan(鄧耀昇)，即鄧成波的兒子，回應說，現在是疫情最嚴峻的階段，酒店、餐飲等業務不免受到影響，但集團以30厘高息借貸一事，並非屬實，公司與家族共同管理的物業資產價值亦有上升，由2017年約300億元，升至今日的750億元。 不過以上這些也只是大家所知道的鄧成波家族成員，是否還存在不為人知的家庭成員，這個就不好說了，畢竟大多富豪總是有些不願意公開的事情，比如何鴻燊還有一個兒子何猷邦也是在他離世後才被公開。 如果鄧成波家族想要保守這些秘密，就必然不會在訃文中公開家族成員的名字，這個毫不意外。
歐豪透過內地歌唱比賽《快樂男聲》入行，後來開始接拍電影，他的「壞男孩」形象吸引到不少女粉絲，而他跟「金馬影后」馬思純因拍攝電影《左耳》撻着，兩人間中會在微博隔空傳情。 歐豪亦是少數敢於公開撐同志平權的內地藝人，他曾經在微上載手執撐同志標語的照片，並tag了後來被內地封殺的藝人何韻詩、黃耀明，當時引起不少爭議。 消防員聯同警員趕至，出動救生氣墊等工具，在現場窗台對落地面戒備，並驚動保安員加強戒備，防止記者進入。 鄧成波家族成員2025 警員及消防員登樓協助勸說，Joni終被勸服返回安全位置，由救護員送院檢驗，Jason亦帶同兩名外傭，由警車載往醫院，期間一度往警署錄口供。 至下午五時，Joni由病房偷走，其後於傍晚在銅鑼灣時代廣場附近被尋回，再送回醫院。
鄧成波家族成員: 「舖王」鄧成波去年中離世後 家族成員狂沽貨 套現逾170億
只不過更令人意外的是，在鄧成波家族刊發的訃文中竟然沒有看到家族成員的名單，從而令這個家族顯得神秘不已。 說鄧成波是隱形富豪可能也有點名過其實了，在每年福布斯公開的香港富豪榜上，鄧成波都能上榜，在2021年的榜單上他以市值47.5億美元的身家排在第19位，只不過香港富豪太多，而鄧成波家族一向很少有花邊新聞，這麼多年來也沒有人留意到他。 想說的是，福布斯對鄧成波的資產統計顯然是低估的，以47.5億美元計算，也不過是368億港幣，而根據香港媒體揭露的鄧成波在個人總資產約為800億港幣。 福布斯難以估算鄧成波的資產也是必然的，鄧成波沒有上市公司，有的是一堆堆的磚頭，不完全統計他在香港持有的物業逾200多個，「鋪王」因此而得名，而這些鋪位都不好估值，且還有其他產業，所以他的總資產也是個謎。
根據所知的資料顯示，鄧成波結過兩次婚，兩位妻子不是正妻與偏房的關係，而與這兩位妻子，他一共生了五個兒子，與第一任妻子生了三個兒子，與第二任妻子生了兩個兒子。 外界較為熟悉的是他與第二任妻子所生的兩個兒子，鄧耀邦以及鄧耀昇，其中因為已經欽點了小兒子鄧耀昇成為接班人，在人生的最後階段更是為了「救子」頻頻露臉，鄧耀昇更為人所熟知。 800億的身家，在香港已經算是超級富豪，而鄧成波又是一位很傳統的中國人，所以離世後，家族必然會以傳統的方式公開為他發布訃文，昭告天下。
鄧成波家族成員: 「舖王」鄧成波去年中離世後 家族成員狂沽貨 套現逾170億
鄧耀昇旗下以其英文名字命名的陞域集團（Stan 鄧成波家族成員2025 Group）現時不單管理家族約550億元的房地產資產，更擴大業務至酒店、餐飲、康養護老、通訊科技及金融服務等，還涉足創投，投資了不下10間初創公司。 鄧成波（英語：Tang Shing Bor，1934年－2021年5月14日），人稱「波叔」、「香港舖王」，出生於南海九江，香港商人，成功集團創辦人，以及陞域集團榮譽主席。 鄧成波家族成員 波叔對香港市場動向有非常敏銳的觸覺，擅長觀察經濟環境、捕捉政策走勢，往往早著先鞭、後發先至，以精闢的洞見，發掘資產的潛力，通過投資提升價值而著名。
- 胡一天有「嫩版彭于晏」的稱號，濃眉大眼加上挺拔的身型，令他入行短短時間己經吸引大批女粉絲，去年更憑劇集《致我們單純的小美好》人氣飆升，劇集有點似《惡作劇之吻》，當然他在劇中的角色都是高帥學霸一名啦。
- 鄧成波是香港富豪，且還不是那種有個小錢就稱王稱霸，耀武揚威的那種，他有今天的成績靠的是白手起家。
- 劉昊然同樣是大學表演系本科出身，2014年參演「中國版Love Actually」《北京愛情故事》正式出道，其後演出的作品許多都是票房破億之作，包括《梔子花開》、《唐人街探案》系列、《妖貓傳》等，而他在電視劇《瑯琊榜之風起長林》與內地一哥黃曉明有不少對手戲，搶鏡表現獲激讚。
- 反之，如果搞家族生意，在原有的規模下大力擴充，成功的機會就會很低，例子如「意馬國際」(585)的小飛俠。
- Jason表示，他與Joni結婚約半年，囡囡亦已六個月大，現正替她申請「Playgroup」，對於妻子會不會因為不想他在廣州讀中醫，Jason稱：「我都讀咗咁耐，都唔會依家先嚟唔鍾意。」他又說雖然讀書，因為在廣州讀，不算遠，所以亦經常返港。
- 近年，鄧成波家族接連大規模放售資產，如2018年7月份，委託代理行以招標形式推出12項物業，涉及市值共逾80億元。
- 2020年起，由於COVID-19大流行，鄧成波兒子鄧耀昇在疫情前買入大量酒店欲翻新並打造酒店王國，遇上疫情導致大量資金套牢。
而Jason的弟弟耀昇接受記者查詢說，據他所知，兄長Jason和嫂嫂還未辦婚宴，但他不知道兩人有否註冊。 劉昊然同樣是大學表演系本科出身，2014年參演「中國版Love Actually」《北京愛情故事》正式出道，其後演出的作品許多都是票房破億之作，包括《梔子花開》、《唐人街探案》系列、《妖貓傳》等，而他在電視劇《瑯琊榜之風起長林》與內地一哥黃曉明有不少對手戲，搶鏡表現獲激讚。 古裝奇幻劇《無心法師》於2015年被TVB購入，相信令不少香港觀眾首次認識到男主角韓東君，他高中時期曾經在加拿大讀書，當時就已經有興趣向演藝界發展，但唔講唔知，原來韓東君是出身運動世家，父親曾經是國家越野電單車運動員，所以在父親薰陶下，他其中一項業餘興趣就是賽車。
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事實上，傳媒所得到的公開資料，年息只是7.7厘和10.5厘，不知怎的，卻又寫上了另一個30厘的數字來。 皆因這麼貴的利息，沒有生意可維持得了，一旦借了，就是不歸路，鄧氏父子當然要嚴正否認謠言。 白敬亭是近年急速冒起的新生代男星之一，長得一臉童顏，但估唔到係身高1.83米的長腿帥哥，在去年參演的青春劇《夏至未至》獲得極大迴響，是深得觀眾喜愛的學生情人。 今年二月，他跟余文樂、林志穎、林允等參演綜藝節目《二十四小時第三季》亦有活躍的表現。 較近期一宗為九龍城聯合道「富貴長者屋」蔚盈軒，於今年6月份以11.4億元賣出予建灝地產，成交價較2017年買入價13億元，帳面蝕1.6億元。
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鄧成波並不是這些年才崛起的富豪，但在這些年才為人所關注，所以整個家族所秉持的低調作風，算是慣性行為，當然也因為這樣，外界對鄧成波家族的了解極少。 鄧成波家族成員2025 近年，鄧成波家族接連大規模放售資產，如2018年7月份，委託代理行以招標形式推出12項物業，涉及市值共逾80億元。 當中包括灣仔煥然樓全幢、柯士甸道太極大樓的85.42%業權、尖沙咀嘉麗大廈90%業權，鐵路大廈地舖、旺角豉油街61至67號地盤及銀城廣場逾五成業權，和深水埗黃金大廈商舖等。 至於新界區方面，當時放盤物業包括西貢花園地下入口及1樓、屯門藍地住宅地等，但成功售出的個案不多。 綜合市場資料，舖王鄧成波（波叔）家族今年起已放售總值近65億元的工廈、商舖物業，為目前市場上最積極放售資產的投資者。 鄧耀昇的回答，很有技巧，750億元的資產是混合了家族和集團，然而，市場上傳出的說法，是由他一手搞大的酒店業務，因疫情而大受影響。
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發布訃文這種形式，如今在香港大多會都只會為富豪之家所啟用，比如像是何鴻燊離世的時候，他的家族就按照傳統發布了訃文，而鄧成波家族也不例外，5月25日鄧成波的訃文就被刊登在香港各大主要的報刊中。 不過鄧成波家族的訃文與傳統富豪家族的訃文又極為不同，訃文中並沒有諾列家族成員的名字，這是非常罕見的，從而這更是令鄧成波家族顯得神秘不已。 2021年，鄧氏旗下房地產項目近200項，總值逾730億港元，業務涵蓋房地產投資及管理、酒店及餐飲、金融服務、安老服務、眼鏡視光、零售等，在《福布斯》2021年香港富豪榜中排名第19位。 他又指出，不少投資者對集團的非核心資產感興趣，並且主動接洽集團，目前正在洽商中的資產並沒有如市傳的多，但相關物業都已錄得一定升幅，相信出售可獲得可觀利潤。 資料顯示，該家族今年初已推出放售各類物業，如旗下位於西貢康定路1至9號的5幢工廈，包括實惠集團大廈、四洲食品網匯中心、四洲集團大廈、中華製漆大廈1座和2座，意向價共25億元。
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就我的所知，富二代要搞事業，成功的途徑只有2種：一種是自行創業，父親只能給很小很小的幫助，八十年代的林建岳和曾文豪，兩位超級富豪父親林百欣和曾紀華，只是給予兒子私人擔保，任由兒子在市場搏命，從小做起。 如果要在父蔭下長大，搞家族生意，就得以保守為上，像「新鴻基地產」(016)的郭家三兄弟。 2020年起，由於COVID-19大流行，鄧成波兒子鄧耀昇在疫情前買入大量酒店欲翻新並打造酒店王國，遇上疫情導致大量資金套牢。
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在香港有著「鋪王」之稱的鄧成波（俗稱波叔）在5月14日突然傳來離世的消息，令各界相當愕然。 鄧成波家族成員 只因數月之前，還看著波叔在四處奔波為小兒子因為投資失利一事亡羊補牢，等同於重出江湖，當時還力證他身體不錯，有心有力，怎麼想到再有消息的時候就已經是天人相隔。 鄧成波家族對他離世這件事處理得極為低調，這也算是這個家族的一貫作風。
鄧成波家族成員: 「舖王」鄧成波去年中離世後 家族成員狂沽貨 套現逾170億
當中，涉資最大額的沽貨個案，為屯門東亞紗廠工業大廈第一期全幢業權，以及粉嶺安樂門街35至37號勉勵龍中心全幢工廈，在2021年7月分別以逾22.42億及逾6.95億元沽出，兩物業均由中資企業華潤物流買入，合共作價接近30億元。 市場消息透露，該家族最新放售的物業為葵涌永業街光輝凍倉2期全幢，物業樓高約13層，總樓面面積約29.38萬方呎，意向價20億元。 笑說一句，當年1997年後，Stan的爸爸鄧成波也一度財困，後來因在2003年後樓市回升，因而翻身，往後更勝當年，由此可以見得，鄧成波也並非一帆風順，傳媒把責任全怪在兒子的身上，只是為了報道有一主題，吸睛手段而已。 胡一天有「嫩版彭于晏」的稱號，濃眉大眼加上挺拔的身型，令他入行短短時間己經吸引大批女粉絲，去年更憑劇集《致我們單純的小美好》人氣飆升，劇集有點似《惡作劇之吻》，當然他在劇中的角色都是高帥學霸一名啦。 今年重拍的武俠劇《絕代雙驕》中，胡一天擔任男主角之一「花無缺」，他的表現值得期待。
鄧成波家族成員: 「舖王」鄧成波去年中離世後 家族成員狂沽貨 套現逾170億
此批工廈地盤面積約13萬方呎，預計重建後總樓面可升至逾30萬方呎，目前仍在市場放售中，該家族同時亦為此項目申請改建分層住宅及安老院舍設施。 自此之後他開始在地產界大展拳腳，投資商鋪，63歲前就已經穩賺70億的資產，一度想要將產業做成上市公司，結果遭遇97年的亞洲金融風暴，上市不成，反而背負了40億的巨債，險些破產。 但是他運氣好，總是能夠化險為夷，在負債後，利用了一年的時間就籌集了30億的資金填補空缺，渡過難關，2010年看到政府推行工廈政策，他又看到商機，之後東山再起，而根據集團資料顯示，已經通過香港房屋總署的資料，估算他的身家有800億不是誇張。
鄧成波家族成員: 「舖王」鄧成波去年中離世後 家族成員狂沽貨 套現逾170億
老實說，疫情突如其來，贏輸根本是非戰之罪，絕對與其眼光及管理能力無關。 據統計資料，自「舖王」鄧成波離世後，該家族幾乎全方位沽售旗下各個範疇的物業，包括商場、舖位、工廈、寫字樓、酒店、停車場、住宅，甚至地皮。 鄧成波兒子、陞域集團主席鄧耀昇回覆時表示，集團管理資產總值約800億元，不時會審視和優化投資組合，現時市況入市資產價格相宜，集團會考慮適時善價出售非核心資產，並購入更優質、具發展潛力的物業。
鄧成波家族成員: 「舖王」鄧成波去年中離世後 家族成員狂沽貨 套現逾170億
至於作價第二大的賣產個案，為荃灣全幢服務式住宅汀蘭居，在今年5月份落實以約14.2億元沽出，接手買家為華大酒店（0201）、順豪物業投資（0219）、順豪控股（0253）。 鄧成波家族成員 汀蘭居由鄧氏家於於2017年以16.8億元購入，2020年9月份推出放售，意向價曾高達23.8億元，物業最終帳面貶值2.6億元或15%。 據悉，有「舖王」之稱的資深投資者鄧成波夫婦、四子鄧耀邦（洋名Jason）夫婦、孻仔鄧耀昇同住。 鄧成波（1934年—2021年5月14日），人稱「波叔」，香港商人，以投資大量商舖物業著名，高峰期在香港持有200多項工商舖物業，有「香港舖王」之稱。 此外，其他超過10億元的大額物業，還包括去年6月一口氣沽出早年向領展（0823）買入的葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場，作價高達13億元，與2016年買入價相若，估計最終蝕逾1億元印花稅。
至昨晚十一時，Jason陪妻子轉送東區醫院，兩人有講有笑，似和好如初。 鄧成波家族成員2025 鄧成波訃文雖然沒有諾列家族成員的名字，不過寫上了他生前座右銘「高瞻遠矚、刻苦勤奮、審時度勢、隨機應變」16字總結了他的一生以及為人處世之道，而這也同樣也是他的經商哲理。 鄧成波一輩子傳奇，就連在人生的最後一個階段都充滿了傳奇與話題性，此生也是無憾了，而鄧成波的告別儀式將會在6月5日與大圍的寶福紀念館舉辦，願他一路走好。 鄧成波是香港富豪，且還不是那種有個小錢就稱王稱霸，耀武揚威的那種，他有今天的成績靠的是白手起家。 鄧成波兒時家境貧窮，16歲成為電燈學徒，19歲轉行做霓虹燈學徒，26歲開設了個人第一家店鋪，以做霓虹光管生意為主，直到70年代當時的香港政府已開發新市鎮，並大量建設基礎設施，40歲的鄧成波看到樓市有發展前景，開始炒賣樓花，以此起家，賺到人生第一桶金。
由「舖王」鄧成波家族持有的松齡護老集團（1989）今早（30日）於港交所短暫停牌，市傳該家族以蝕讓價近五成賣盤，意味賣產行動由地產擴至股市。 事實上，近年受疫情等因素影響，鄧氏家族頻頻賣「磚頭」，自2021年5月中鄧成波離世後，該家族賣產速度更有所加快，據《香港01》統計，短短一年間累沽出多達65項物業，涉及總成交額高達逾170億元。 鄧成波家族成員2025 不過，案情之後峰迴路轉，Joni的「波叔」新抱「名分」出現疑竇，警方初時將兩名男女事主的關係稱為夫婦，其後又更正為情侶，而Jason今年四月帶同Joni出席公開場合時，亦以「太太」稱呼向記者作介紹。
Jason表示，他與Joni結婚約半年，囡囡亦已六個月大，現正替她申請「Playgroup」，對於妻子會不會因為不想他在廣州讀中醫，Jason稱：「我都讀咗咁耐，都唔會依家先嚟唔鍾意。」他又說雖然讀書，因為在廣州讀，不算遠，所以亦經常返港。 他表示，已準備再讀博士學位，但現仍在考慮會不會就讀，因為他亦想「幫爹哋手」。 反之，如果搞家族生意，在原有的規模下大力擴充，成功的機會就會很低，例子如「意馬國際」(585)的小飛俠。
