黃埔花園常被投訴管理問題多多，除鼠患問題嚴重外，近日大雨導致積水，有居民發現白紋伊蚊蹤影。 奈何一波未平一波又起，最近又被爆出外牆紙皮石爆裂、大堂滲水、磚牆脫落的問題，令屋苑居民相當困擾。 曾擔任屋苑期數代表多年的陳太（化名）透露，近年屋苑的維修工程特別多，業主付出沉重維修開支，惟屋苑建築維修工程、園藝保養、滅蟲鼠工作成效差劣，她質疑管理公司監督粗疏。 去年屋苑有大範圍天花石屎剝落，管理公司對投訴更是置若罔聞。
- 宜先「貨比三家」避免圍標陷阱
- 「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。
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- 不過，若不想涉及維修開支問題，最簡單當然是與賣家議價時，商討能否於樓價中包含維修費，雖然最終成交價或「羊毛出在羊身上」，但至少可無需親自支付相關開支。
- 2019年8月10日，反修例蒙面示威者在黃埔街道破壞，其中25歲男被告張漢東用雷射筆照向警員，及藏有煙霧餅、鋼珠、刀、橡筋發射器，被控襲警及藏有爆炸品被捕。
抽油煙機位的吊櫃，採用按壓上摺式櫃門，比一般掩門更容易打開，方便清理抽油煙機的內膽。 設計師心思巧妙，這個黃埔花園裝修單位的廁所放置了洗衣機，解決來去水問題，又為廚房騰出更多可用空間，這個黃埔花園室內設計的獨特做法，值得一讚。 主廁的鏡面加裝了一輪LED燈，天花也有基本的LED燈，地板及浴缸邊位也同樣採用大理石瓷磚，盡顯貴氣。 主人房空間寬敞，保證「三邊落床」的酒店式風格，衣櫃度身訂做，櫃門直裝上天花，盡用每一吋置物空間。
黃埔花園大維修: 觀望氣氛濃厚 業主大多不願讓步 交投膠著 中原十大屋苑6月半月暫錄36宗成交 按月大跌36.8%
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及後他收到9期管理處來電指該爆裂位置沒有即時危險，且現時沒有資源維修，估計要待明年第3至第4季度才能著手處理。 有不少網民其後於網上留言指一部升降機價值動輒數百萬，維修費可能亦要數十萬計，擔心如證實為住戶單位爆水管致升降機滲水，管理處會向涉事單位追討天價賠償。 2008年3月，行政會議批准港鐵公司對觀塘綫延綫進行進一步規劃及設計[1][2]。 2016年10月23日，黃埔站隨觀塘綫延綫通車而正式啟用。 身為九龍區規模最大藍籌私人屋苑之一，黃埔花園勝在配套成熟，加上位置處於中九龍核心區域，前往尖沙咀、旺角，甚至港島中西區均是5至20分鐘車程，而且港鐵黃埔站於2016年10月開通後，交通更是方便，故深受中產人士及租客歡迎。 1976年起，九龍船塢開始分階段關閉，關閉部份並且建成黃埔新邨。
黃埔花園大維修: 紅磡冷氣維修
黃埔花園業主發起「黃埔2500」行動，目標是在下月初收集黃埔花園2500業戶簽名，迫使召開業主大會，向管理公司表達不滿，並要求管理公司在半年內就訴求作出改善方案，包括交待屋苑維修開支細節、滅赤方案及解決鼠蚊患問題等。 價格分野也在景觀上，視乎整幢大廈的採光度，外望景觀是什麼位置，有些單邊一點會開揚點，大部份買家也會選擇這類單位。 「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。 因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。 然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。 黃埔花園大維修 事發於黃埔花園9期第5座，事主邱先生向《香港01》記者表示，自己在11樓某單位居住了兩年，個多月前發現單位外牆紙皮石爆裂、與牆身分離，管理處事後以膠水黏好，惟近日連場大雨令裂縫再次爆開，憂會斷裂跌下、傷及途人。
1984年12月14日，黃埔船塢與香港政府簽署換地條款，於1985年將船塢正式關閉，原址改建為大型屋苑黃埔花園，於1985年初，首期樓花約售每呎700元。 黃埔花園大維修2025 黃埔花園前身是黃埔船塢（又稱九龍船塢），早在19世紀開始營運，該處曾經修理過不少船艦。 於第二次世界大戰爆發時，盟軍曾轟炸九龍船塢及紅磡區，釀成約300死300傷[6][7]。
黃埔花園大維修: 花園城市
除了第6期及第8期為純商場及公共設施外，其餘各期均設計為地庫停車場，地面商場（第2、11、12期部份地庫亦為商場），一樓平台花園，2至16樓為住宅。 九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。 另一黃埔花園業主鄭先生則指，現時屋苑的部份維修工程費是自管理費儲備金中扣除，「如果儲備金不夠，可能會要求各住戶額外夾錢支付」，不過，同時間，管理公司又經常以不同的項目，要求住戶繳付維修費，住戶每月平均要繳付約1,500至1,700元不等。
黃埔花園大維修: 黃埔花園10期住宅資料分別是：
他質疑每月支付的管理費究竟有多少用來修葺樓宇，而出現小問題時沒有及時處理，當然會令情況日益嚴重，最終花費不菲。 《香港01》就事件向黃埔花園的管業處查詢，暫時未有回覆。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
黃埔花園大維修: 不斷夾錢做維修 黃埔花園業主忍無可忍 要求撤換管理人
若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。 黃埔花園大維修2025 宜先「貨比三家」避免圍標陷阱 黃埔花園大維修 由於整幢大廈維修開支動輒逾億元，成為不少工程公司眼中的肥肉，過往更曾有管理公司員工因收取利益協助「圍標」，最終被定罪判囚。 若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。
黃埔花園大維修: 黃埔新邨
環顧本港一些已發展多年的舊區，如土瓜灣、深水埗、北角及筲箕灣等，總會看到一些外觀殘舊、甚至日久失修的大廈。 除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。 專線小巴6A線（黃埔新邨至尖沙咀廣東道）以該地為總站，此外，還有多條巴士線途經此區。 黃埔花園大維修2025 走入兩間眼鏡房，這間設有兩截大窗，可增加滲透入屋光線，只是其中一截窗會望對面樓。 餘下客飯廳都是方正的實用設計，只是外望景觀並不算十分突出。 走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑，屋主在斜牆身設置矮身組合櫃。
黃埔花園大維修: 黃埔花園2期兩房戶 650萬元蝕讓沽
這次介紹的黃埔花園裝修單位位於第５期青樺苑，實用面積680呎，是２房戶型。 這個黃埔花園室內設計風格採用了極簡設計，以白色、樺木紋為主要色調，大廳沒有太多儲物櫃，以換取更大的活動空間，保持寬敞。 黃埔花園大維修 黃埔花園大維修 為了有適當的點綴，以免空間過於單調，設計師為這個黃埔花園裝修單位安裝數幅掛畫，玄關位置的小櫃上也放置一定的小擺設，為這個黃埔花園室內設計的大廳增添一點文藝氣息。 廚房空間寬敞是這個黃埔花園裝修單位的一大優點，廚櫃檯面採用了時下流行的石英石，以一整塊U形石材鋪裝，保持原來的實用空間，也減少石材的接駁口，減少滲漏的機會。
