本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 翠林花園成交 翠林花園成交2025 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 放盤時叫價約448萬元，早前減至426萬元獲2組客人還價，最終獲其中一組客人追價2萬元，以428萬元易手，實用平均呎價17686元。 新買家為上車客，原業主於2015年以390萬元入市上址，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利38萬元離場，單位期內升值約9.7%。
- 減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位。
- 原業主則於2020年7月以680萬元買入單位，持貨兩年多轉售，需付10% 即約59.8萬元額外印花稅，扣除該筆稅款，帳面蝕約141.8萬元離場。
- 翠林花園屬於70(小學校網)及屯門區(中學校網)。
- 單位屬山景優質戶，且叫價比同類低近1成，放盤不足24小時極速沽出，微減2萬元，以368萬元易手，折合實用呎價9840元。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
黃德純表示，分行新近促成荃灣中心17座中層A室成交，實用面積374平方呎，兩房間隔，享開揚山景，叫價370萬元。 翠林花園成交 單位屬山景優質戶，且叫價比同類低近1成，放盤不足24小時極速沽出，微減2萬元，以368萬元易手，折合實用呎價9840元。 翠林花園成交 中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示，荃灣中心本月錄得約12宗成交，相比上月9宗多約33%。 部份業主開始對價錢企硬，而買家心態亦比起過年前多數觀望，現在遇到心儀單位便會出價洽購，價錢合意即果斷入市。
翠林花園成交: 樓市成交個案（1）屯門翠林花園330實呎兩房賣376.8萬
上述所錄成交單位為2座低層E室，實用面積646呎，三房兩廳，日前獲區內首置客垂青。 翠林花園成交2025 「醫院聯網」搵樓功能所列的醫院聯網範圍，是參考醫院管理局的7個醫院聯網來劃分，各分區內放盤中的單位，連同面積、樓層、座向及放盤價等都一目了然。 利嘉閣地產主席施慧勤稱，公司希望透過此項新功能，讓更多醫護人員能第一時間取得全方位搵樓資訊。 利嘉閣最新宣布於「真盤源APP」及「真盤源網頁」中，增設嶄新的「醫院聯網」搵樓功能，並於2月6日上線投入服務。
- 區內首置客因家人居於同區，方便照應，而且客廳及主人房均座向西南，加上單位內籠企理，遂以516萬購入上址，呎價為12028元，屬市價成交。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 王勤學表示，買家為上車客，有見近期成交加快，樓價有回升趨勢，怕遲買會貴，見上址價錢相宜，考慮不久便拍板承接。
- 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、馬鞍山、葵涌/青衣。
- 另一組客人即時再睇樓洽購屋苑另一伙單位，最終於翌日入市B座高層07室，建築面積368平方呎，實用面積242平方呎，2房間隔，放盤時叫價約445萬元，議價後以422.8萬元易手，實用平均呎價17471元。
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翠林花園成交: 成交/註冊日期
區內首置客因家人居於同區，方便照應，而且客廳及主人房均座向西南，加上單位內籠企理，遂以516萬購入上址，呎價為12028元，屬市價成交。 翠林花園 A座 共有30層，提供240個單位。 屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共133,505人。 主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。 另外，區內主要屋苑包括 大興花園,良景邨,卓爾居,澤豐花園,新圍苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,130，年齡中位數為 45.4歲。
翠林花園位於石排頭路15號，由恒基兆業發展，於 起陸續入伙。 翠林花園屬於70(小學校網)及屯門區(中學校網)。 中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，近期樓市持續回暖，樓價亦見喘定，甚至有微升跡象，買家普遍覺得樓價難有再跌空間，紛紛趁平加快入市。 東涌區本月錄得約55宗二手買賣成交，較上月37宗增加近50%。
翠林花園成交: 新界 – 屯門
原業主則於2020年7月以680萬元買入單位，持貨兩年多轉售，需付10% 即約59.8萬元額外印花稅，扣除該筆稅款，帳面蝕約141.8萬元離場。
翠林花園成交: 成交記錄
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示，新近促成將軍澳緻藍天1座高層LD室的二手成交。 單位實用面積約791方呎，採三房套連工人房間隔，外望內園商場景。
翠林花園成交: 樓市成交2023｜屯門翠林花園330實呎兩房賣376.8萬！業主持貨逾4年蝕63.2萬
據悉，買家見價錢吸引睇樓約15分鐘即拍板入市，終以376.8萬元成交，折合實用呎價約11,418元，建築呎價約8,866元。 原業主於2018年以440萬元購入上述單位，持貨逾4年，帳面虧蝕約63.2萬元，期內物業貶值逾14%。 翠林花園成交 翠林花園成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
翠林花園成交: 翠林花園成交記錄 *數據來自土地註冊處
「美聯信心指數」最新報69點，按周升4.1%，連升10星期，創自2021年7月中旬後約一年半新高。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、馬鞍山、葵涌/青衣。 翠林花園成交 翠林花園成交2025 祥益區域董事林偉光表示，屯門翠林花園B座中層6室，面積429方呎，2房間隔。
翠林花園成交: 地產博客
分行剛促成昇薈2座高層E室成交，實用面積1035平方呎，三房套房連工作套房間隔，享內園景，叫價1150萬元，累減42萬元，獲九龍區換樓客以1108萬元承接，折合實用呎價10705元。 原業主於2016年5月以992萬元一手買入單位，持貨近7年沽出，帳面獲利116萬元，單位期內升值12%。 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門慧豐園日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於2011年以約284萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達314萬，單位升值逾倍易手。
翠林花園成交: 樓市走勢2023｜元朗交投向旺 1月錄約83宗二手買賣
原業主去年4月開價1,200萬元放盤，直至12月因應市況調整至970萬，即吸引買家睇樓，經議價後雙方最終以960萬沽出，累減240萬元，折合實用面積呎價12,137元。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，通關復常效應下，市場信心明顯提升，入市氣氛轉旺。 元朗區1月錄約83宗二手買賣成交，其中世宙5座中層A室，實用面積422平方呎，兩房間隔，開價600萬元，微減2萬元，以598萬元沽出，實用呎價14171元，較市價低約4%。 陳偉業表示，昇薈本月錄得7宗成交，比上月4宗多75%。
