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去年4月叫價1,430萬元放售，最終以1,220萬元易手，累減210萬元或約14.7%，呎價約15,762元。 成交價與銀行網上估價相若，而同類型單位上月曾以1,240萬元沽出，最新成交價則低20萬元。 維景灣畔 1期 1座 共有48層，提供384個單位。 維景灣畔 1期 1座 於2000年12月起入伙。
維景灣畔成交紀錄: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
●祥益黃慶德稱，屯門居屋翠寧花園6座中層G室，實用面積約592方呎，三房間隔，累積減價20萬元，已補價自由市場成交價540萬元，呎價約9,122元。 ●美聯李瑋良稱，元朗翠峰雙號屋一個中層單位，三房連套房間隔，實用面積約996方呎，享內園景，月前叫價約880萬元放售，終以828萬元成交，呎價約8,313元。 維景灣畔成交紀錄 維景灣畔成交紀錄 原業主於2011年9月以約558.4萬元購入上址，現轉手帳面獲利269.6萬元，升值約48.3%。 ●利嘉閣余美寶稱，紅磡黃埔花園12期3座低層D室，實用面積約797方呎，以約1,125萬元成交，呎價約14,115元。 另外，同屋苑4期6座高層F室，實用面積約814方呎，成交價約1,408萬元，呎價約17,297元。
- ●中原馮澤源指出，沙田新城市廣場5座低層B室，實用面積約583方呎，減價40萬元，以約920萬元售出，呎價約15,780元。
- 原業主於2011年9月以約558.4萬元購入上址，現轉手帳面獲利269.6萬元，升值約48.3%。
- 去年4月叫價1,430萬元放售，最終以1,220萬元易手，累減210萬元或約14.7%，呎價約15,762元。
- 維景灣畔 1期 1座 於2000年12月起入伙。
- 從單位相片可見，內櫳有裝修，外望開揚園景及海景。
- 美聯林志堅稱，將軍澳維景灣畔LG3層雙號車位，成交價221.5萬元，創屋苑車位價新高，原業主於2005年1月以35萬二手買入，持貨逾13年獲利186.5萬元，升值逾5.3倍。
- 另外，同屋苑4期6座高層F室，實用面積約814方呎，成交價約1,408萬元，呎價約17,297元。
原業主於1996年11月以228萬元購入單位，持貨超過25年帳面可獲利427萬元，單位升值逾1.8倍。 ●中原陳鴻霆表示，馬鞍山區本月暫錄約40宗成交，其中海濤居3座高層H室，實用面積約465方呎，兩房間隔，開價約780萬元，議價後以755萬元易手，呎價約16,237元。 維景灣畔成交紀錄2025 原業主於1997年以414萬元購入單位，持貨25年帳面獲利約341萬元，升值約82.4%。 維景灣畔成交紀錄2025 中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，維景灣畔3期16座低層D室，實用面積約774方呎，屬三房套連工人房間隔，坐向東南。 從單位相片可見，內櫳有裝修，外望開揚園景及海景。
維景灣畔成交紀錄: 維景灣畔 03期16座 21 G 成交記錄
各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 二手交投雖然轉旺，但個別業主仍需大蝕賣樓。 將軍澳維景灣畔一個三房業主累減210萬元沽出單位，持貨近4年帳面已蝕130萬元或近一成；若計及使費，料實蝕逾200萬元。
- 維景灣畔 1期 1座 共有48層，提供384個單位。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美聯林志堅稱，將軍澳維景灣畔LG3層雙號車位，成交價221.5萬元，創屋苑車位價新高，原業主於2005年1月以35萬二手買入，持貨逾13年獲利186.5萬元，升值逾5.3倍。 將軍澳維景灣畔單日錄4宗成交，包括有外國回流客860萬承接2房戶。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
維景灣畔成交紀錄: 單位歷史成交
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 ●中原余仲平表示，荃灣海灣花園3座低層F室，實用面積約470方呎，兩房間隔，開價700萬元，議價後以655萬元易手，呎價約13,936元。
維景灣畔成交紀錄: 成交紀錄 共 0 個
不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE 維景灣畔成交紀錄2025 Limited 提供。 ●利嘉閣黃金欽指出，將軍澳維景灣畔減價貨有承接，屋苑單日連錄4宗成交，其中5座高層E室，實用面積約513方呎，套三房間隔，減價50萬元，成交價約850萬元，呎價約16,569元，低市價約3%。 ●利嘉閣邱家仁表示，長沙灣碧海藍天2座中層B室，實用面積約497方呎，兩房間隔，外望開揚園景，日前以863萬元沽出，呎價約17,364元。 屋苑本月暫錄2宗二手成交，現時有約100個單位放售，入場費約830萬元。 儘管樓市前景不明朗，但樓價下跌，減價貨仍有承接力，其中將軍澳維景灣畔單日連錄4宗成交，均為減價個案，包括一個套三房減價50萬元，成交價約850萬元，低市價約3%。
維景灣畔成交紀錄: 地產博客
小學校網為校網95，中學校網為西貢區。 維景灣畔 1期 1座 於過去3年共有55宗成交。 維景灣畔位於調景嶺澳景路88號（中原樓市片區：調景嶺）。 維景灣畔共有3期，15座，提供5,721個單位。 維景灣畔的實用面積由398呎至1,019呎。 中原地產表示，原業主於2018年4月以610萬元購入單位，持貨近5年，現沽貨賬面獲利195萬元，單位升值32%。
維景灣畔成交紀錄: 成交/註冊日期
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維景灣畔成交紀錄: 將軍澳本月暫錄254宗交投 維景灣畔兩房戶 805萬元沽
資料顯示，去年3月對上一層單位成交價約1,000萬元，反映最新成交一年跌價多達約80萬元。 維景灣畔成交紀錄2025 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
維景灣畔成交紀錄: 單位特色
●中原郭麗娟稱，茶果嶺麗港城36座中層B室，實用面積約517方呎，兩房間隔，最初開價800萬元，放盤4個月，累減至768萬元成交，呎價約14,855元。 原業主於1996年以328萬元購入單位，是次轉手帳面獲利440萬元，單位升值逾1.3倍。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳維景灣畔8座中層H室，面積697方呎，採三房套房間隔，單位座向西南方，望開揚翠綠山景，最新以1065萬易手，呎價約15280元。 西貢區的調景嶺@中原樓市片區，區內共9,496個私人住宅單位，涉及人口共51,751人。 另外，區內主要屋苑包括 維景灣畔,都會駅。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,700，年齡中位數為 41.6歲。
