此外面積最大單位達1,388平方呎，位於3座20樓A室，屬連天台戶，配置1,206平方呎天台。 天鑽是大埔區內近年少見的大型新盤，樓盤依山而建，住客能享受翠綠山景和清幽的居住環境。 項目單位面積寬敞、又設有特色戶，深受不少喜愛自然的買家歡迎。 以簡單的形巒風水來看，其實山塘路的玉帶環腰只是成立了一半，還有其商榷的地方，因為它是跟這地盤同線而生，換句話來說，天鑽這屋苑依據著山塘路而建成，為既得的水路，而不是在遠處獨立的曲水，亦非虛水也。 舉例來說，此屋苑的某座巒頭是否有煞氣，大廈與大廈之間是否形成急速喘流，大廈的建設是否受角沖影響；而且民居的建成必須有車路建設來配合發展，而車路的建設自然會影響天鑽的住戶，屋苑有數座貼近吐露港公路，每天頻繁的車來車往的情況會產生噪音，對住戶必定有影響。 但凡高速公路，在風水學上來說，必須帶有負面的影響，故此，在選擇住宅單位的時候，天鑽的買家應該盡量避免選擇貼近吐露港公路的座數和單位，特別是低層的單位，都會受到聲煞甚至反弓的負面影響。
- 交通方面，樓盤距離港鐵大埔墟站約9至10餘分鐘步程，住戶可乘搭東鐵到港島金鍾至羅湖等港九新界多個地方；同時於荔枝山有專線小巴路線23K及23S，來往大埔墟鐵路站、打鐵岃及大埔墟運頭街。
- 天鑽設有佔地24萬平方呎的私人會所-「天鑽匯」，內設泳池、運動場、兒童遊樂室、音樂室、宴會廳及園林花園等豐富休閒設施。
- 項目另有下沉式花園及園景區供住戶休憩散步。
- 天鑽入伙日期為2020年12月，由17幢大廈組成，合共提供1,620個住客單位。
首張價單共涉324伙單位，間隔涵蓋1至3房，實用面積介乎377至761平方呎。 天鑽大埔2025 單位定價由538.5萬元起，呎價則由13,144至17,012元，發展商提供最高18.5%折扣優惠。 天鑽大埔2025 天鑽大埔 交通方面，樓盤距離港鐵大埔墟站約9至10餘分鐘步程，住戶可乘搭東鐵到港島金鍾至羅湖等港九新界多個地方；同時於荔枝山有專線小巴路線23K及23S，來往大埔墟鐵路站、打鐵岃及大埔墟運頭街。 單位的實用面積介乎334至1,388平方呎，樓底高度由2.65米至3.7米，分別採用獨立式或開放式廚房。
天鑽大埔: 單位數目
至於交通方面，樓盤距離港鐵大埔墟站約9至10分鐘步程，同時荔枝山有專線小巴路線來往大埔墟鐵路站及其他地方。 天鑽大埔 生活配套以大埔墟鐵路站的私人屋苑新都廣場為重點，同時區內有多間中小學以及國際學校提供就學服務。 天鑽大埔2025 設施方面屋苑設有屋苑車位485個，另有住宅會所天鑽匯，連園林花園面積達24萬平方呎，其中包括住客會所，室外園林泳池，室內恆溫泳池，保齡球場，多用途室內運動場，觀景長廊，健身室以及餐廳等等設施，其中第1至第10座是依著屋苑的會所及泳池而建。 天鑽大埔 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
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天鑽大埔: 中學:大埔區
有關住宅物業之買賣，一切以買賣合約條款作準。 天鑽大埔 天鑽大埔 天鑽大埔 ※本外觀概念圖純屬畫家對有關發展項目（興建中）之想像。 天鑽大埔2025 它並不反映發展項目（興建中）及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。 發展項目（興建中）外牆、平台及天台可能存在之冷氣機、喉管、管線、格柵及吊船等均無顯示。 它所示之背景、顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、其他物件及景象等並不一定會在發展項目及其周圍環境出現。 它並非用作展示發展項目及其周圍環境之狀況、建築物及設施，僅供參考，準買家切勿依賴它作任何用途或目的。
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天鑽大埔: 大埔 熱門屋苑
天鑽 1座 天鑽大埔 共有17層，提供170個單位。 風水學上山星是主權力主人丁，天鑽此方的單位假若能夠見到層峰疊送，而令其整個理氣星盤的當元當運山星都能夠盡收此幾個山峰，對於事業上和健康運上，確實增益不少。 至於低層和高層看山峰，雖然1樓和10樓之高低固然有距離，但是由於住宅大樓建築在平洋龍之上，所以無論是1樓或10樓見到山峰或土墩，其能量之力度分別輕微，並非很大的問題，簡單而言，單位能夠見到如此秀美的山峰，配合理氣星盤，其吉度已經可以大大提高。
從天鑽往御城堡方向往上走，來到第17座到第19座附近的位置，目下疊嶺層巒，美不勝收。 其中有數個比較高的山丘，如果能夠配合住宅單位理氣星盤，特別是此方得旺氣加臨山星，大吉也。 天鑽大埔2025 就現場所見的山形，以山星四為例，此山峰跟文曲或文昌的山峰比較來看，仍賺稍遜而不夠雄偉，然而此峰帶有土形，尤利山星八，若能收得此山峰，對宅內人的健康及事業運來說，產生了正面的影響。 項目另有下沉式花園及園景區供住戶休憩散步。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。 各座大廈的地下至頂層(10樓、19樓或20樓)屬住宅樓層，每層各設1至10伙單位，合共提供1,620個分層住宅。
天鑽大埔: 大埔 大埔山塘路8号
本網站使用 cookie 來協助我們改進為您提供的服務。 天鑽大埔 繼續瀏覽本網站即表示您同意我們的私隱權政策和我們對 cookie 的使用。 天鑽大埔2025 要了解網站如何使用 cookie 以及如何管理它們，請閱讀服務條款和私隱權政策。 由於屋苑的地形曲折彎環，屋苑大樓坐落配置，隨著蜿蜒的馬路及高速公路而建成，並不是一字排開，所以每座大樓皆有不同的坐向，基於每座都有不同的坐向度數，每一座都會有其各自的納氣門，每一座都會各自有其理氣星盤，每一坐都會各自有其利弊，用以審視各單位的吉凶。 由於天鑽此屋苑位於荔枝山，附近都沒有城市的建設，例如街市、消防局、醫院、警局等等的建設，避免沾有悔疚或殺戮之氣，天鑽得天獨厚的居住環境，就是沒有此等的城市建設，這是它在形巒上比較優勝的地方，以平洋龍風水來說，可算是住宅優勝的地方。
天鑽大埔: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
社區康樂設施方面，除了在大埔墟市中心一帶有運頭角遊樂場、大埔圓崗休憩處及廣福球場供公眾使用外，在大埔河東面有廣福公園，設有太極廣場及足健徑，以及元洲仔公園及大埔海濱公園，提供包括草地滾球場、香港回歸紀念塔、露天劇場及昆蟲館等設施。 生活配套方面，毗鄰大埔墟鐵路站的私人屋苑新達廣場，設有兩層式購物商場，提供包括中西餐廳及日式食肆、超級市場、名牌時裝店、銀行、診所、琴行及金舖等商舖；同時區內座落多間中小學，為住戶子女提供就學服務。 天鑽大埔2025 天鑽發展商於2019年1月公佈首張價單，涉及324伙1房至3房單位。
天鑽大埔: 香港樓宇目錄
＊以上圖像是以於2020年9月21日在發展項目附近上空拍攝的相片為依據，並經電腦修飾處理，圖中一切資料僅供參考。 它並不反映發展項目及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。 發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且發展項目區內及其四周的環境及設施會不時改變。
天鑽大埔: 大埔 大埔山塘路8號
項目為大埔區逾20年來最大型新盤，已於2018年8月正式入紙申請預售樓花同意書，在同年12月獲批。 發展商在2018年12月28日晚突擊上載了售樓說明書，並於2019年1月3日公布了首張價單。 天鑽大埔 天鑽設有佔地24萬平方呎的私人會所-「天鑽匯」，內設泳池、運動場、兒童遊樂室、音樂室、宴會廳及園林花園等豐富休閒設施。 天鑽距離港鐵大埔墟站及新達廣場僅需10分鐘步程，旁邊的「荔枝山」有小巴專線可來往區內各地，鄰近的「運頭塘邨」亦有多條巴士線及購物商場，交通方便。 校網上，天鑽屬中學大埔區、小學84校網。
天鑽大埔: 大埔比華利山別墅單號屋 以5.3萬元獲區內客承租
而單位間隔涵蓋一至四房，當中包括：1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、3房2廳(連套房)及儲物室加儲物室連廁、4房2廳(連套房)及儲物室連廁等多種。
天鑽大埔: 發展商 : 中國海外
就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：施文律師行、的近律師行、劉漢銓律師行、陳淑雄律師行、柯伍陳律師事務所． 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司(該兩間銀行承諾書已解除)． 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：中海財務有限公司、China State Construction Finance (Cayman) II Limited． 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目資料。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司 (該兩間銀行承諾書已解除)．
天鑽大埔: 有關中原
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 天鑽發展商為中國海外發展，地址為大埔荔枝山山塘路8號。 天鑽大埔2025 天鑽入伙日期為2020年12月，由17幢大廈組成，合共提供1,620個住客單位。
天鑽大埔: 樓盤更新
天鑽樓盤定價為$538.5萬起，以377至761平方呎的面積計算，呎價為$13,144至$17,012，買家最高可享18.5%的折扣。 此方為天鑽的北面到西北面一帶，前方可以見到有不少已建成的樓房，加上後方的山巒土丘，形成了一個盤地，以風水講求高實淨、動低虛的環境下來說，這一區域就是以多民居、多干擾作重點。 屋苑主打2至3房單位，當中亦有1房單位，而特色戶則是4房單位。 單位的實用面積介乎於334至1,388平方呎，當中有獨立式或開放式廚房，普遍設置有露台工作平台等設施。 本網站任何內容並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證。
