值得留意的是，8座29樓A室及9座28樓C、F室的連平台單位，其平台設於單位外，並非與單位接連，換言之，住戶需步出單位外，經電梯大堂的另一大門才能進入平台。 此外，第3至7座均建於基座之上，即使是最低層，亦不會與外面的鳳園路處於相同水平線；惟8、9 座地下單位的花園部分，則有輕微「沉底」現象，花園較屋苑內的行人路低約1米。 嵐山(第II期)，位於大埔鳳園路9號，發展商為長實。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 設大型住客會所「Club Vert」，總面積約68,497平方呎，提供泳池、健身室、SPA、宴會廳及派對場地等設施。
根據地契條款及政府回覆，發展商長實需提交「芊色花園」的詳細管理及維修保養計劃。 自設穿梭巴士來往港鐵太和站，另有小巴至港鐵大埔墟站及大埔中心。 生活配套方面，樓盤附近缺乏商店及食肆，在起居飲食上需前往南面的大埔中心或工業邨一帶購物、飲食。 方面，屋苑提供來往港鐵太和站之穿梭巴士服務。 而於鳳園路另有3條巴士及專線小巴路線，往來港鐵大埔墟站。
嵐山大埔平面圖: 單位數目
嵐山位於大埔鳳園路9號，發展商為長實，入伙日期由03/2014開始。 嵐山共有2期8座，提供1,350個單位，實用面積由165呎至1,720呎。 其中第2期包括兩座住宅大廈(第1及2座)，共提供279伙分層單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 兩個電梯大堂互相通連，只由4道防火門分隔開，各配置有兩部電梯。
- 整個項目(1+2期)共提供8座，其中第一期佔6座，共提供1,071伙。
- 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。
- 中原地產提供大埔市中心嵐山的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。
- 共有261伙，樓底高度由2.6至3.5米，實用面積為164至928平方呎，間隔分有開放式、2房2廳、3房2廳(連套房)加儲物室、3房2廳(連套房)加儲物室及客廁等多種。
- House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
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嵐山大埔平面圖: 物業地圖
House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 嵐山發展項目共分為兩期發展，合共提供1,350伙分層單位。 其中第1期包括6座住宅大廈，共提供1,071伙165至1,694平方呎單位。 一手新盤 平面圖, 嵐山大埔平面圖 共有355個 新盤。
車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 嵐山大埔平面圖2025 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
嵐山大埔平面圖: 嵐山(第1期)
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嵐山大埔平面圖: 嵐山(第1期)樓價走勢
當中嵐山分為2期，8座，合共提供1350個單位。 嵐山屬於84(小學校網)及大埔區(中學校網)。 大埔嵐山(第1期)，位於大埔鳳園，發展商為長實。 整個項目(1+2期)共提供8座，其中第一期佔6座，共提供1,071伙。 根據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，發展商所持項目的一手貨源已於於2016年4月14日及之前悉數沽出。 除此之外，另有佔地約104,580平方呎之園林花園。
嵐山大埔平面圖: 嵐山 一期
附近為鳳園蝴蝶保育區及有機農場蝶豆花園，住戶亦可乘車至區內的大埔海濱公園及完善公園，方便假日消遣娛樂。 單位的實用面積介乎165至1,694平方呎，樓底高度由2.6至3.5米，間隔涵蓋開放式至四房。 長實大埔項目坐落於鳳園，交通嚴重不足，僅有一條小巴線往來大埔市中心及港鐵大埔站，雖然車程僅10多分鐘，但30分鐘才有一班車。 若坐巴士、小巴在鳳園村口落車，記者沿鳳園路全程無遮無兼掩滿佈狗屎的路段，步行10多分鐘才抵達嵐山。 嵐山位於鳳園路9號，由長實發展，於 起陸續入伙。
嵐山大埔平面圖: 嵐山(第II期) 最新消息
即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____? 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。
嵐山大埔平面圖: 嵐山二期生活配套
除此之外，另於2期位置有佔地約21,570平方呎之園林花園。 Mont Vert 嵐山 請留意，在此網頁我們只使用將你所輸入資料加密的Secure Sockets Layer ，以保障你的個人可識別資料在傳送時的安全。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 僅設3伙，位於第3座23及25樓G室和第9座28及29樓A、G室，樓底高度為3.2至3.8米，實用面積分別為1,625或1,718平方呎，間隔均屬4房2廳（連套房）及儲物室連廁。
嵐山大埔平面圖: 嵐山二期簡介
屋苑只有222個車位，大多數住戶需依靠公共交通，長實己向當局申請穿梭巴士營業許可，現投入服務，來往港鐵太和站。 於8月19日，穿梭巴士將由28座巴士，改為61座巴士。 而立法會議員直指發展商造法當監管局無到。 運輸及房屋局局長張炳良指，已要求嵐山發展商解釋。 趙國雄坦言，買家未能參觀現樓，如果對此介懷的話，買家需考慮清楚是否認購該項目單位。
嵐山大埔平面圖: 地產新聞資訊 >> 熱辣新盤放送｜平面圖｜雨後突上樓書涉335伙 面積252呎起
部分向南單位，向大埔工業邨方向，有機會遠望大埔海濱公園及吐露港景觀。 西面單位主要望九龍坑山及林村郊野公園景觀，部分高層更遠眺大埔市景。 至於向北大部分單位望山景，主要望屏風山、鳳園谷及八仙嶺郊野公園景觀。 嵐山第一期三面被群山包圍，一面向吐露港，主要有山景、遠海景及園景。 由於項目坐落鳳園蝴蝶保育區旁，而周邊屬於鄉郊式發展地區，故低層單位景觀以附近村屋為主。
嵐山大埔平面圖: 最新文章
中原地產提供大埔市中心嵐山的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。 客戶亦可了解到嵐山附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細 … 利嘉閣數據提供一手樓盤、二手樓盤買賣資料，成交資訊、二手成交、呎價、平面圖、樓價走勢、筍盤等。 大埔半山/康樂園 嵐山 嵐山 2期的成交記錄、平面圖、成交詳情、物業資料、成交分佈、筍盤分佈、單位座向及其他的樓宇買賣合約。 我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 嵐山大埔平面圖2025 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。
嵐山大埔平面圖: 嵐山 車位出租
兩座低層單位向南單位以望內園景及周邊村屋為主，中高層單位則望前方大埔工業邨，遠眺部份海景；向東及向南普遍享有開揚翠綠山景及公園景，部份向東面高層單位可眺望吐露港及船灣海景。 戶戶設有11至49平方呎窗台；而除了開放式戶外，其他單位另配置22或26平方呎露台及15或16平方呎工作平台。 各座的住宅樓層每層各設2至8伙單位，按室號順序分用使兩個獨立升降機大堂(A至D、E至H)。 兩個升降機大堂互相通連，只有4道防火門分隔開，各配置兩部升降機。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 45.5歲。 除了穿梭巴士，住戶亦可直接在鳳園路乘搭進智公交新界區專線小巴20M線、新界區專線小巴20P線或九龍巴士72C線（單向，祇於星期一至五上午繁忙時間提供服務）往港鐵大埔墟站。 雖然20P班次已由最初每隔30分鐘一班加密至8-10分鐘一班；72C更只得一班，但住客無法直接於大埔中心轉乘巴士前往其他地區。 嵐山大埔平面圖2025 直至2016年3月20日，20M投入服務，此問題才得到解決。
嵐山大埔平面圖: 大埔 熱門屋苑
不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。 分層住宅，實用面積介乎177至1,718平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，樓底高度為2.975至3.8米。 長實要求大埔嵐山買家購買前，需簽定「不睇現樓」同意書。
只有8伙，位於第8、9座地下C至F室，樓底高度為2.95或3.3米，實用面積由471至852平方呎，間隔有2房2廳、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室加1個半廁所等3種。 不過，項目附近的地皮有待修改規劃，有機會通過改劃為住宅用地，興建大型公共房屋等物業，故未來景觀仍存有變數。。 至於中、高層向東單位，則望鴉山景觀及內園景，而東南面可望目前正興建的公園。
中原地產提供大埔市中心嵐山1期的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。 客戶亦可了解到嵐山1期附近的公共交通、 … 中原地產提供大埔市中心嵐山2期的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。 客戶亦可了解到嵐山2期附近的公共交通、 …
銷監局批評，發展商根本沒有打算盡任何努力，向準買家開放現樓單位供參觀，否則不會一刀切要求所有買家簽署「無參觀同意書」，作為換取抽籤資格的條件，強調安排嚴重違背條例精神及嚴重損害準買家利益。 而第三及第五座部份低層單位對開的園林花園內，有一個直徑約3 米的墳墓，為鳳園村麥氏家族所有，已有超過300年的歷史。 據了解發展商曾希望與族人洽談搬遷事宜，多年前已被一口拒絕。 嵐山大埔平面圖2025 趙國雄則笑言，在新界區內有祖墳屬常見之事，亦正正表明項目位處風水之地，「諗得過」，只要「行得正、企得正」就無需擔心。。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 戶型眾多，面積介乎165至1,694平方呎，間隔涵蓋開放式及2房至4房，部分單位附設套房、儲物室、天台或花園。
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嵐山大埔平面圖: 嵐山 近期成交
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奇怪的是與相鄰單位的間隔牆頗為單薄，有疑似綑綁式銷售之嫌，事件引起一手住宅銷售物業監管局的關注。 嵐山(第II期) 主題大廈 嵐山(第II期)，位於大埔鳳園路9號，發展商為長實。 項目共提供279伙，當中包括開放式戶型47戶、二房戶型68伙、3房戶型152伙及特色戶12伙。
嵐山第1期 共包括6座住宅大廈(第3至9座，不設第4座)，每座樓高22至26層，全部不設庇護層。 嵐山大埔平面圖2025 住宅樓層各設1至8伙單位，按室號順序分用使兩個獨立電梯大堂(A至D、E至H)。 兩個電梯大堂互相通連，只由4道防火門分隔開，各配置有兩部電梯。 布局圖; 第三座; 第五座; 第六座; 第七座; 第八座; 第九座. 嵐山 1期 3座 共有20層，提供175個單位。 嵐山 1期 3座 於2014年03月起入伙。
到2018年12月，部分花園範圍經簡單修復後，改稱為「蝶豆花園」有機農莊，接受團體預約和市民參觀，2019年初正式營業，2022年4月11日暫停開放，直至另行通知。 嵐山設有7.7 萬方呎住客會所，名為「Club Vert」。 會所耗資1.9億元打造，設4大主題，提供28項主要康樂設施，供兩期住戶共用。 第一期亦設開放式單位，入場費折實約165萬元，分佈於第3、5、6、9 座H 室，6、7、8 座A 室，7 座D 室，實用只介乎177 至196 方呎，浴室均裝有浴缸。 另除第6、9 座開放式單位只設備餐間外，其餘4座的同類單位均建有梗牆的正規廚房，惟樓書顯示，這類迷你戶未有隨樓附送煮食爐具和廚房配套家電，而只送冷氣機和抽氣扇。 方面，屋苑位處鳳園蝴蝶保育區旁，環境幽靜。
嵐山 第I期 – 美聯物業屋苑專頁展示嵐山 第I期樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 嵐山 – 美聯物業屋苑專頁展示嵐山樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 大埔市中心 @中原樓市片區 大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共126,339人。 主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。 另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,頌雅苑,富善邨,明雅苑。
