須委任一名註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商（此承建商須就關乎窗戶的小型工程獲得註冊資格）在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 屋宇署會抽樣審查合資格人士提交的檢驗及以指明表格填寫的證明書，以確定有關的檢驗及修葺已按照法例及屋宇署發出的指引進行。 近日本港接連有舊樓外牆石屎或批盪剝落，導致多位市民受傷，舊樓失修情況引起關注。 屋宇署由昨日(2日)起陸續用無人機為一些已收到強制驗樓通知但業主還未委任註冊檢驗人員，而風險較高的樓宇外牆進行特別勘察。
屋宇署確認現時有關鐵路設施結構安全，港鐵公司已獲徵詢並確認復工不會對鐵路設施結構及鐵路運作安全構成影響。 機電署已檢視港鐵公司所提交有關鐵路運作安全的監察數據，確認鐵路狀況符合安全運作要求。 屋宇署驗窗表格 就工程復工事宜，機電署亦確定港鐵公司有嚴謹的監測措施繼續確保鐵路運作安全。
屋宇署驗窗表格: 公眾活動
為了更有效通知屋宇署有關單位已經順利完成強制驗窗, 屋宇署預備了一系列的驗窗表格。 屋宇署驗窗表格 屋宇署驗窗表格 屋宇署驗窗表格2025 【橙訊】近日本港接連有舊樓外牆石屎或批盪剝落，令多位市民受傷，舊樓失修情況惹起公眾關注。 屋宇署驗窗表格 屋宇署由昨日起，陸續用無人機為部分已收到強制驗樓通知但業主仍未委任註冊檢驗人員而風險較高的樓宇外牆進行特別勘察。 如合資格人士本身是註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商，該合資格人士亦可就由他進行檢驗的窗戶，擔任有關訂明修葺的承建商。
- 發言人表示，由於安裝於連接寧富街與柴灣站屬香港鐵路有限公司（港鐵公司）的行人天橋上有五個監測點的紀錄於今年二月一日超逾預設停工指標，上述私人發展項目的相關工程於同日暫停。
- 驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱（認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員除外）。
- 如申請遭押後，申請人可在押後期結束後，以書面形式要求屋宇署重新考慮其申請，在此情況下申請人無須另繳申請費用。
- 該項目的註冊建築專業人士確認此上升及沉降幅度對相關鐵路設施結構安全不會造成影響。
- 在強制驗窗計劃下，獲委任進行所需糾正及修葺工程的註冊承建商，須是名列於建築事務監督所備存的相關名冊內的註冊一般建築承建商或符合資格進行糾正及修葺工程的註冊小型工程承建商。
- 如合資格人士本身是註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商，該合資格人士亦可就由他進行檢驗的窗戶，擔任有關訂明修葺的承建商。
以下表格均由合資格人士及業主雙方填寫，業主須向合資格人士提供適當的資料，以便完成文件填寫及呈交的工作。 如持卡人已從有關名冊內刪除、或已辭職或不再獲委任為註冊承建商的獲授權簽署人，須立即交還驗窗卡予屋宇署。 屋宇署驗窗表格 政府發言人今日（八月二日）表示，柴灣利眾街18號地盤的私人發展項目的挖掘與側向承托工程已獲准恢復進行。 立刻按以下連結到香港鋁窗工程有限公司的blog及Facebook專頁閱讀更多關於強制驗窗, 鋁窗維修事宜。 在法定通知獲遵從後，建築事務監督不得在該強制驗窗通知的日期後的5年期屆滿前，就同一窗戶送達新的通知。 通知書須經獲授權簽署人簽署並印上全名，如由公司其他合夥人或董事簽署，則須蓋上公司印章。
屋宇署驗窗表格: 政府強化公務員管理程序 四點簡化表現持續欠佳員工着令退休
本公司之鋁窗檢驗人員均為屋宇署及房屋署強制驗窗計劃下之合資格人士, 專責提供鋁窗安全檢驗, 及鋁窗維修服務(如有須要)。 「香港鋁窗工程有限公司」是一所專業的驗窗公司, 如鋁窗檢驗後須進行維修, 我們會代為申報法定要求之小型工程, 確保施工之步驟, 用料及規格合乎屋宇署之要求。 所有工程完工後會發回經屋宇署確認之驗窗文件副本給業主, 以作記錄, 方便日後作參考之用。 發言人表示，由於安裝於連接寧富街與柴灣站屬香港鐵路有限公司（港鐵公司）的行人天橋上有五個監測點的紀錄於今年二月一日超逾預設停工指標，上述私人發展項目的相關工程於同日暫停。 政府亦於二月三日公布有關情況，並由屋宇署及機電工程署（機電署）分別確認相關鐵路設施結構和鐵路運作安全。 在屋宇署強制驗窗計劃下, 合資格人士及註冊小型工程承建商須在提供強制驗窗, 鋁窗修葺服務前後向屋宇署呈交相關的表格。
- 如果那些窗扇膠條因老化可能引致窗戶開關不順暢，甚或出現滲水情況，合資格人士可建議業主在修葺窗戶時一併修補欠妥的非結構窗戶組成部分。
- 屋宇署由昨日起，陸續用無人機為部分已收到強制驗樓通知但業主仍未委任註冊檢驗人員而風險較高的樓宇外牆進行特別勘察。
- 合資格人士須按樓宇建造時及進行改動及加建工程時的設計標準及作業守則，以及樓宇因應《消防安全（商業處所）條例》及《消防安全（建築物）條例》的實施而進行改善工程後所達到的標準作為檢驗準則。
- 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任秘書長辦公室獨立審查組辦理。
- 如持卡人已從有關名冊內刪除、或已辭職或不再獲委任為註冊承建商的獲授權簽署人，須立即交還驗窗卡予屋宇署。
- 所涉的改動工程亦可能違反《建築物條例》的其他條文及相關規例，例如有關建築物的環保露台及工作平台豁免準則。
強制驗窗計劃規定樓齡達 10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）的業主， 如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如需進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。 根據分析結果並參照在有關地盤附近的行人天橋上的五個監測點所錄得的上升紀錄，以及估算挖掘與側向承托的相關工程對附近鐵路設施的影響後，已修訂該五個監測點的預設停工指標為由現時的水平上升3毫米，而沉降幅度則維持於20毫米不變。 該項目的註冊建築專業人士確認此上升及沉降幅度對相關鐵路設施結構安全不會造成影響。 屋宇署昨日開始，使用無人機為一些已收到強制驗樓通知但業主未委任註冊檢驗人員，而風險較高的樓宇外牆進行特別勘察，署方說，如有需要，會先安排由政府承建商代業主進行緊急工程，再向業主追討相關費用。
屋宇署驗窗表格: 相關表格
選取目標樓宇諮詢委員會由專業團體、相關非政府機構、物業管理專業人士、區議會及相關政府部門的代表組成，就揀選強制驗窗計劃目標樓宇的事宜向屋宇署提供意見。 如果用戶沒有數碼證書，可將表格列印，並於填妥的表格上簽署及呈交至屋宇署。 經考慮上述意見及有關註冊建築專業人士建議的緩解措施方案後，有關復工要求今日已獲接納，已暫停的挖掘與側向承托的相關工程將於今日復工。 拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆，可能涉及結構構件而違反《建築物條例》。
如申請遭押後，申請人可在押後期結束後，以書面形式要求屋宇署重新考慮其申請，在此情況下申請人無須另繳申請費用。
屋宇署驗窗表格: 檢驗及修葺的標準
不過註冊小型工程承建商只可按其級別、類型及項目註冊的小型工程進行有關的修葺。 屋宇署驗窗表格 在強制驗窗計劃下，獲委任進行所需糾正及修葺工程的註冊承建商，須是名列於建築事務監督所備存的相關名冊內的註冊一般建築承建商或符合資格進行糾正及修葺工程的註冊小型工程承建商。 當訂明檢驗及訂明修葺完成後，該獲委任的合資格人士須向建築事務監督呈交以指明表格填寫的證明書，以供記錄及抽樣審查之用。
屋宇署驗窗表格: 屋宇署強制驗窗計劃下的常用表格
負責上述建築工程的註冊建築專業人士已於事後向屋宇署提交事件報告，並建議適當的緩解措施，以確保有關建築工程復工後不會對附近鐵路設施結構安全造成影響。 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任秘書長辦公室的獨立審查組辦理。 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任秘書長辦公室獨立審查組辦理。 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主送達法定通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗戶進行訂明檢驗及檢驗後認為需要的訂明修葺工程。 合資格人士須按樓宇建造時及進行改動及加建工程時的設計標準及作業守則，以及樓宇因應《消防安全（商業處所）條例》及《消防安全（建築物）條例》的實施而進行改善工程後所達到的標準作為檢驗準則。 因應鐵路設施的情況，屋宇署在批准有關工程的修訂圖則時，已施加額外條件，要求進行餘下工程時必須採取一系列措施，以加強地盤監督及工程安全。
屋宇署驗窗表格: 屋宇署使用無人機為風險較高樓宇外牆特別勘察
屋宇署發出的《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012（2023年修訂版）》已詳列檢驗所須的範圍、方法、標準、樓宇損壞的類別及所須的修葺等。 驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱（認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員除外）。 有關修訂《建築物條例》的《2011年建築物(修訂)條例》已於 2011年6月制定， 而有關附屬法例包括《建築物(檢驗及修葺)規例》亦已於 2011年12月制定，藉以引入強制驗窗計劃。
屋宇署驗窗表格: 樓宇安全及改善計劃
獲委任的獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員如有變動，註冊承建商須以書面形式把有關變動和生效日期、公司名稱及註冊編號通知屋宇署。 有關註冊檢驗人員、合資格人士的主要職責的詳細清單及投訴渠道的詳情，請參考《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃的一般指引》附件 II。 公司申請人可申請註冊成為註冊一般建築承建商，及／或一個或以上專門工程類別的註冊專門承建商。 申請人須分別就註冊一般建築承建商及各工程類別的註冊專門承建商提交註冊申請。 在強制驗窗計劃下，檢驗須涵蓋所有窗戶及玻璃百葉窗， 包括個別私人處所及樓宇公用部分的玻璃牆。 然而，室內的間隔玻璃嵌板及地下舖面的櫥窗並不是在強制驗窗計劃下訂明檢驗所涵蓋的窗。
屋宇署驗窗表格: 屋宇署出動無人機檢查 揭兩廈批盪破損須緊急修葺
所涉的改動工程亦可能違反《建築物條例》的其他條文及相關規例，例如有關建築物的環保露台及工作平台豁免準則。 有關註冊一般建築承建商及註冊小型工程承建商，請分別參考《註冊承建商作業備考》38及《註冊承建商作業備考》69。 另外，以電郵傳送到電子收件處的文件，必須連同獲香港郵政署長發出的數碼證書認證，又或由政府資訊科技總監根據《電子交易條例》認可的其他核證機關所發出的數碼證書認證。 如滲水構成衞生妨擾，聯合辦事處會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。
屋宇署驗窗表格: 政府將簡化機制 著令工作表現持續欠佳公務員退休
根據強制驗窗計劃，欠妥的窗戶組成部分如影響窗户安全，一律須予以修葺或更換。 對於那些不影響窗户安全的窗戶組成部分（例如防水密封劑、防水墊條／膠條等），它們並不是強制驗窗計劃下訂明檢驗及訂明修葺所涵蓋的範圍。 如果那些窗扇膠條因老化可能引致窗戶開關不順暢，甚或出現滲水情況，合資格人士可建議業主在修葺窗戶時一併修補欠妥的非結構窗戶組成部分。 就此，合資格人士應告知業主哪些修葺項目因關乎窗戶安全而屬於在強制驗窗計劃下必須進行的，以及哪些修葺項目是他建議進行的。 強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。
