請參閱下列之保證每月年金金額示例表和你的利益說明，以了解有關保證每月年金金額的詳情。 按揭保險計劃於1999年3月由香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）推出，以協助市民在香港安居置業。 按揭保險計劃之業務已於2018年5月1日起轉移至香港按證保險有限公司 ﹙按證保險公司） 並由其經營。
- 《年報》主要回顧按揭證券公司於 2022年的業務表現、財務狀況，以及環境、社會及管治的活動。
- 估值仍然具有吸引力，但監管方面的擔憂仍屬不利因素。
- 於2021年7月7日至12月31日推廣期內，如客戶成功投保香港年金計劃，最高可獲享相等於強制性公積金計劃帳戶結餘2%的保費折扣2。
- 發言人表示，最近幾周，利率掉期持續上升，令整個市場的貸方不是加息，便是撤回了產品，故公司才無可避免地要加息。
- 香港年金公司將保證你收取的累積保證每月年金金額不少於已繳保費的105%。
- 但部分退保後的保單保證現金價值不能低於我們不時訂定的最低金額。
同時，借款人必須於貸款起始日前完成一份由按證保險公司提問的健康問卷。 申請一經批核，便可簽署按揭文件及其他相關法律文件。 任何情況下，均毋須透過任何中介人申請安老按揭貸款。 (i) 基本按揭保費 – 為指定物業價值的1.96%，分別於第37、49、61、73、85、97及109個每月年金支付日，分七期支付，每期費用為指定物業價值的0.28%。 一般情況下，物業價值越高，每月年金的金額便會越高。 借款人的年齡越高及選擇的年金年期越短，每月年金金額便會越高。
香港按揭證券公司: 「HKMC退休3寶」品牌推出及 香港年金計劃推廣優惠
香港年金計劃（「此計劃」）由香港年金有限公司（「香港年金公司」）承保，在你繳付整付保費後，向你（作為年金領取人）提供穩定的保證每月年金金額。 透過將你的一筆過現金轉化成穩定及終身的現金流，你可以更好地計劃退休生活。 按揭證券公司已審計財務業績顯示，2001年除稅後經營溢利為2.555億港元，較上年增加2,240萬港元，增幅為9.6%。 股東資金回報率為9.4%(2000年：9.4%)。
當地另一大銀行Santender周一宣布，將通過中介機構為新業務撤回所有抵押貸款產品。 滙豐投資管理是一組公司——包括滙豐投資公司——從事投資顧問及基金管理活動，其最終控股公司為滙豐控股有限公司。 滙豐環球投資管理（加拿大）有限公司為加拿大滙豐銀行的全資附屬機構，但本身為獨立法人。 我們仍然對該行業持樂觀態度，尤其是業務有利可圖及產品線出色的優質生物技術和醫療科技股，但由於利率高企，投資者應避免初創公司，以及槓桿率或融資成本較高的企業。 雖然香港年金公司錄得會計虧損，其業務於2022年12月31日的內涵價值約為112億港元，反映長遠而言年金業務可持續發展。 內涵價值包括權益總額89億港元和預期將來利潤的現值23億港元。
香港按揭證券公司: 業務範疇
此計劃的目的是為你提供固定和保證的未來收入，以應對長壽風險。 你的壽命越長，你可收取的累積保證每月年金金額越高。 9 HKMC退休3寶指由按證保險公司營運的安老按揭計劃和保單逆按計劃，以及由香港年金有限公司(香港年金公司)承保的香港年金計劃。 按證保險公司及香港年金公司是按揭證券公司的全資附屬機構。 6上述定息按揭計劃的每月年金金額是按首25年年利率4%及隨後年期為香港最優惠利率減2.5%計算，只供參考。
- 香港年金計劃（「此計劃」）由香港年金有限公司（「香港年金公司」）承保，在你繳付整付保費後，向你（作為年金領取人）提供穩定的保證每月年金金額。
- 本地銀行業人士分析指大部分銀行亦不會追加，不過有地產行人士指不排除個別銀行加P的機會。
- 消費和旅遊業復甦支持我們將2023年香港本地生產總值增長預測由3.8%上調至5%，零售業主、消費與保險公司將會受惠。
- 所發行的票據共分5級（A1-SU級、A1級、B級、 C級和D級），均為投資級別，總值為3.644億美元，並於香港聯合交易所上市。
於2001年10月經由該機制發行的首批零售債券獲得破紀錄的認購額高達6.51億港元。 截至2001年12月31日，按揭證券公司的已發行而未到期債券總額為201億港元。 滙豐私人顧問公司為加拿大滙豐銀行的直接附屬機構，在加拿大所有省份提供服務（愛德華王子島除外）。 私人顧問服務，是滙豐私人顧問公司提供的授權投資組合管理服務。 參加該項服務，客戶的資產會由滙豐私人顧問公司，或其委任的投資組合經理（滙豐投資公司），投資於各種證券，包括股票、債券、互惠基金、集合基金及衍生工具等。 通過滙豐私人顧問服務持有或購買的投資，其價值可能會經常變動，過去業績並不代表將來的表現。
香港按揭證券公司: 申請信用卡
資本與資產比率維持穩健，達11.6%(2000年：13.5%)。 按揭證券公司經營溢利詳細資料及財務回顧載於附件甲。 按揭證券公司於2022年12月31日的資本充足率仍處於27.9%（2021年12月31日：23.4%）的穩健水平，遠高於財政司司長規定的8%最低要求。 但部分退保後的保單保證現金價值不能低於我們不時訂定的最低金額。
香港按揭證券公司: 香港按揭證券有限公司
文章或影片代表HBAP的觀點，並以HBAP的環球觀點為依據，未必與分發方的當地觀點一致。 其內容並非按照旨在促進投資研究獨立性的法律規定編製，並且分發前不受任何禁止交易規定的約束。 其內容不擬提供且投資者不應加以依賴以作會計、法律或稅務意見。 如選擇不諮詢財務顧問，則須審慎考慮投資產品是否適合。 投資價值及所得收益可升亦可跌，投資者有機會未能取回投資本金。
香港按揭證券公司: 產品目的
本文件或影片所載之過去業績並不代表將來的表現，所載之任何預測、估計及模擬均不應被視為將來表現的指標。 任何涉及海外市場的投資，均有機會受到滙率兌換影響而令投資價值上升或下跌。 與成熟市場相比，新興市場投資本質上涉及較高風險，而且較為波動。 新興市場的經濟一般倚賴國際貿易，因此一直以來並可能繼續會受貿易壁壘、外滙管制、相對幣值控制調整及其他與其進行貿易的國家╱地區實施或協商的保護主義措施的不利影響。 而此等經濟體系亦會或繼續受到其他與其進行貿易的國家╱地區的經濟狀況的負面影響。 宏觀經濟的擔憂有所緩和，但投入成本仍是一個不利因素。
香港按揭證券公司: 按揭
儘管製造業和貿易面臨挑戰，但隨着直航至中國的航班已恢復50%，佔國內生產總值達10%的旅遊相關行業將提供吸引的投資機遇。 香港按揭證券公司2025 受到更多的財政和貨幣刺激措施所支持，我們預計下半年將看到更平穩的經濟復甦，並致力尋找受到政策支持的投資領域（例如綠色轉型、製造業升級和創新技術）。
香港按揭證券公司: 按揭證券公司二零二二年年報
可持續投資和可持續發展影響的衡量標準(a)具有高度主觀性，且(b)在行業之間和行業內部可能存在顯著差異。 「可持續投資」包括在不同程度上考慮環境、社會、管治和╱或其他可持續發展因素（統稱為「可持續發展」因素）的投資方法或工具。 為實現可持續發展成果，我們納入此類別中的某些工具可能處於變化之中。 媒體和娛樂業開始看到一些需求復甦的跡象，電信服務也可能繼續受惠於更高的數碼內容需求和漫遊費用，因爲消費者旅行次數增多，而社交活動也更趨活躍。 估值仍然具有吸引力，但監管方面的擔憂仍屬不利因素。 香港按揭證券公司 香港按揭證券公司 違約率有所改善，但我們對中國房地產的高收益債券保持謹慎，並偏好優質的國有開發商，因爲它們的財務狀況較好，槓桿率較低。
香港按揭證券公司: 按揭保險計劃
2001年按揭證券公司總資產由148.4億港元，增加至232.2億港元，增幅56.5%。 雖然市場環境欠佳，按揭證券公司在2001年仍能購入總值達132億港元的按揭貸款，較2000年的購入數額(63.5億港元)增加超越1倍。 香港按揭證券公司 截至2001年12月31日，保留按揭貸款組合的未償還本金餘額增加87億港元，至198億港元，增幅達78.4%。 隨著「HKMC退休3寶」品牌推出，為鼓勵客戶將已累積的財富轉化成終身、保證及穩定的退休收入，香港年金計劃將推出保費折扣優惠。 於2021年7月7日至12月31日推廣期內，如客戶成功投保香港年金計劃，最高可獲享相等於強制性公積金計劃帳戶結餘2%的保費折扣2。
香港按揭證券公司: 退休策劃
在信貸環境收緊和增長放緩的情況下，我們偏好優質債券，並維持中等期限的債券配置，務求在收益率與波動性之間取得平衡。 資料來源：中國經濟數據庫、滙豐全球研究預測、滙豐環球私人銀行及財富管理，截至 2023年5月25日。 3對於估值超過800萬港元的物業，其指定物業價值修訂為：800萬港元及超過800萬港元部分的50%之總和。 Bauhinia 1組合涉及12個國家的35 個項目和基建貸款、25個獨立項目和9 個行業，總值約4.048億美元。 Bauhinia 1為機構投資者提供一個投資橫跨不同地域和行業的多元化項目組合、基建和企業貸款機會。 2 如該安老按揭貸款有超過一個物業作為抵押品，所有物業合計的物業估值總額將用作釐定該安老按揭貸款的指定物業價值上限。
香港按揭證券公司: 香港房屋協會（房協）「住宅發售計劃第二市場」
香港年金有限公司擁有全權酌情權決定是否接納或拒絕計劃的申請。 香港年金有限公司將退還任何未能成功申請的已繳保費（不包括利息）。 此計劃為香港年金有限公司的產品，而非代理銀行的產品。 香港年金公司承保此計劃，而你須承受我們的信貸風險。 香港按揭證券公司2025 若香港年金公司未能履行保單的財務責任，你或會損失你的已繳保費和在此計劃下的利益。
在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或終身的年金年期內，每月收取定額年金。 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 香港按揭證券公司 為了讓銀行更有效地向客戶推介本公司產品，並且令本公司與銀行之間的運作流程更順暢，本公司經常為銀行前線員工舉辦不同的培訓課程。 這些課程能夠有效地幫助銀行前線員工更瞭解本公司的計劃，以及向他們提供計劃的最新發展。 不過，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，在資金成本壓力續增下，銀行仍有追加P的壓力，不排除有個別銀行根據自身資金成本而追加P，幅度約0.125厘左右。
香港按揭證券公司: 保證期
此條款僅適用於滙豐（台灣）商業銀行有限公司向其客戶分發時的情況：滙豐（台灣）辦理信託業務，應盡善良管理人之注意義務及忠實義務。 滙豐（台灣）不擔保信託業務之管理或運用績效，委託人或受益人應自負盈虧。 香港按揭證券公司 本文件或影片就近期經濟環境提供基本概要，僅供參考。
香港按揭證券公司: 投資者關係
本港今日一個月拆息報4.75厘，已連升7個工作日，並且逾一個月處於4厘以上水平，料HIBOR短期內將挑戰5厘水平。 香港按揭證券公司2025 【橙訊】滙豐宣布最優惠利率(P)維持5.75厘不變，戶口結餘5,000元及以上的儲蓄存款戶口年利率均為0.75%。 全面理財總值達100萬元及以上的額外年利率亦維持0.001%。 本地銀行業人士分析指大部分銀行亦不會追加，不過有地產行人士指不排除個別銀行加P的機會。 香港按揭證券公司 滙豐據報上周四因銀行之間相互貸款的利率飆升，而撤回了通過經紀人為新客提供的產品。 該行發言人回應指，資金成本一直在增加，和其他銀行一樣，該行必須反映該情況。
