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- 該廈現址劃為其他指定用途，佔地約10,900平方呎，樓面地價約9,541元呎，創工廈樓面地價新高，預計總投資約26億元。
- 公告指，由於目前香港商用物業估值高企，公司決定測試對可能出售該項物業的市場反應，現階段未有定案。
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- 區分所有權人會議，應由召集人於開會前十日以書面載明開會內容，通知各區分所有權人。
- 香港中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量舉例，目前，亞洲基建與一些中資銀行都在積極尋找賣家。
持有灣仔新銀集團中心11樓的白花油（00239）全資附屬白花油企業（香港），不滿承接大廈命名權的Proper Invest Group Ltd.○七年八月把大廈易名為「銀基中心」，事件最終鬧上法庭。 高院及上訴庭均裁定白花油一方勝訴，禁止大廈改名，Proper Invest昨申請上訴案件至終審法院，申請獲得接納。 大公網7月10日訊(記者 林惠芳)商廈交投氣氛熾熱，有業主趁市旺將物業招標放售。 仲量聯行表示，上環文咸東街49號全幢商業大廈，以公開招標形式放售，截標日期為8月2日，意向價為5億元。 發展商曾提出以「限呎盤」重建成住宅項目，惟未獲城規會批准，提出興建兩幢辦公室及零售設施後終獲批。 重建項目地盤面積約4萬平方呎，兩幢各31層高的商廈，預計於2025年落成，共提供558個單位，可供租賃單位面積由約590至990平方呎不等，亦可全層租用；另外商廈底層設有面積逾2,500平方呎的商店舗位，以及4層的地庫停車場。
大廈命名權: 長實鶴園街項目重建成商廈 命名權或與承租大面積國際集團洽談
仲量聯行表示，該行獲一間中東的銀行委任為首席代理，負責招標放售中環皇后大道中9號18樓全層寫字樓，全層建築面積約13,742方呎，明年1月10日截標。 大廈命名權2025 一直以來，第一集團大力發展工商物業，先後在長沙灣、九龍灣、荃灣及葵涌作發展，其中，在長沙灣先後於2018年及今年落成的中國船舶大廈及東方國際大廈，更獲大企業垂青，大手購入樓面連大廈命名權。 大廈命名權2025 大廈命名權2025 其後第二代呂榮梓接班，爪哇開始積極發展香港、東南亞及內地地產項目，代表作正是八十年代買入灣仔告士打道地皮，發展成大新金融中心，九一年落成後，一直是集團在港的總部所在地。 位於灣仔的大新金融中心九一年落成，是老牌華資呂氏家族的旗艦物業，面積超過四十萬呎，包括三十三層寫字樓、一百六十四個停車位，以及地下至一樓的零售舖位。 由於物業落成後不久，便由華資大新銀行（2356）大手承租，所以獲得大廈命名權。 寫字樓樓高16層，每層樓面約1.5萬平方呎，租戶以補習中心為主，升降機大堂設於2樓。
話雖如此，釘契並不是一世的，就此情況，買家可以申請「解釘」，不過前題是物業已糾正用途，符合工廈地契，被地政總署定期覆查後，並把有關合格文件交到土地註冊處登記。 如果違規情況嚴重的話，例如對公眾安全構成嚴重威脅，在必要時，政府會採取進一步契約條款行動，包括重收物業或把物業權益轉歸政府所有。 大廈命名權 該項目的廣告宣傳資料闡述工業處所可以用作特定的非工業用途，而無須向地政總署申請短期豁免書和繳付任何費用。 但是相關地契訂明該私人地段僅限作「工業用途」(即准許用途)，而且該地段內的工業用途必須涉及製造工序。 地政總署就新蒲崗興建中的工業大廈的廣告宣傳提供失實資料，向其提出警告。 仲量聯行資本市場部董事莫旺寧表示，該廈過往最少已有8年以上沒有出現過全層交吉物業之放售，預期今次招標呎價勢必超過四萬港元。
大廈命名權: IX. 大廈公契及業主立案法團
同樣，去年11月恒大亦向華人置業以高達125億元的成交價，購入灣仔美國萬通大廈。 據悉，恒大地產主席許加印還與華人置業大股東劉鑾雄有多年交情，私交甚好。 足以看出，恒大此次購樓，即打出了「高價牌」，又打了「人情牌」，雙管齊下。 大廈命名權 香港中西區寫字樓價格一向高昂，就算遇上經濟不好的周期，空置率仍處於低位，租金依舊可以增長。 萊坊高級董事林浩文指，現時香港寫字樓的空置率僅得1.5%。 香港寫字樓有如此暢旺的世道，背后少不了有大量內地企業的支撐，例子之一，近日有某中資基金公司以月租約195萬元租下中環AIA Central中低層單位，其租金已高出現時中環商廈的70%。
然而工商市場近日卻有一宗矚目成交，大手買家斥資7億元，購買工商大廈六層樓面，涉及68,710平方呎，並取得項目命名權。 另一邊廂，中原(工商舖)寫字樓部高級資深營業董事馮俊英表示，上環維港大廈全幢推出招標，並連大廈命名權一併出售，意向價約7.2億元，明年1月31日截標。 The Edward(左三)第一太平戴維斯表示，獲委託為獨家代理以招標形式出售太子荔枝角道99號全幢物業「The 大廈命名權 Edward」，截標日期為2020年7月23日正午12時。 事實上，香港「尺金寸土」，寫字樓租金水平向來傲視全球，優質商廈供應有限，尤其是中環，相比紐約、倫敦等國際金融中心，本港核心商業區面積最細，而且向來是華資和英資大孖沙的盤踞地。 由2022年4月起，商場地面部分舖位變成蔬菜鮮果舖，並非法擴展營業範圍和阻街，引起環境衛生問題令市民不滿。
大廈命名權: 什麽是「房屋署圖則查閱網」？
ABC Company Limited根據上述租契（UB ）租入物業，但隨後將其在該租契內的所有權益及責任藉上述租契轉讓契（UB ）轉讓給XYZ 大廈命名權 Company Limited。 地產代理在處理該租契轉讓的交易時應該細閱租契「摘要編號–UB 大廈命名權2025 」的內容，以確定租契中是否載有任何轉讓限制，以及在轉讓租契前是否須獲業主同意。 魏深儀亦指出，該項目29樓成交呎價更高見約1.3萬，創該項目呎價新高。
大廈命名權: 投資策略篇 – 命名權
【經濟日報專訊】黃竹坑商業區獲大企業留意，傅老榕家族黃竹坑道38號商廈，獲安盛保險AXA預租10萬平方呎樓面，呎租約22元，並獲大廈命名權，成今年最大手商廈租務。 今年最大手 呎租約22元 黃竹坑錄得大手商廈租務，消息指，黃竹坑道38號南灣中心新商廈，獲大手預租14層樓面，每層約7,000餘平方呎，涉及10萬平方呎，呎租約22元，單以面積計，屬今年最大手商廈租務，項目即將落成。 據了解，新租客為安盛保險（AXA），以該廈16.9萬平方呎總樓面計，該保險承租6成樓面，故獲大廈命名權，將易名為「AXA Southside」。
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戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝分析，核心區甲廈供應不多，而銅鑼灣除了希慎（00014）重建項目外，未來供應少，而怡東酒店地點優越，享全海景，故價值甚高。 若項目最終以約270億元甚至更高價錢成交，不僅打破2015年洲際酒店以73億元成交最貴酒店紀錄，更成為本港歷來最大額物業成交。 寫字樓出租率高，租金向好，吸引不少酒店業主，希望更改用途。 由爪哇（00251）持有的禮頓道8號皇冠假日酒店，佔地約1.1萬平方呎，2009年開業至今僅8年，業主早前向城規會提交申請，用作辦公室、商舖及食肆等用途，地積比率15倍，計劃重建成一幢22層高廈，總樓面約16.1萬平方呎。 區內近年最新供應商廈，為鄰近怡東酒店的Tower 535，由豐泰持有，提供約27萬平方呎寫字樓。
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除此之外，地政總署指出有關工廈項目屬新的發展項目，並不在發展局於2019年2月公布的活化工業大廈計劃下放寬工廈地契豁免書申請的政策涵蓋範圍。 大廈命名權2025 即是說，買家將單位用作非工業用途的話，是違反地契的，有機會被釘契。 至於成交方面，土地註冊處資料顯示，中環威靈頓街94號全幢商住物業剛以2.28億元成交，地盤面積約1,013方呎，物業樓高7層，總建築面積約6,000方呎，地下至3樓為商業用途，其餘部分為住宅，平均呎價約3.8萬元。
大廈命名權: 東城大廈 – 灣仔寫字樓出租或出售
分析指，黃竹坑為傳統工廈區，近年商業氣氛轉濃，而港鐵南港島綫通車，交通配套大為改善，吸引不少大型機構搬入，令該區工商物業前景甚佳，故造價甚為硬淨，相信在逆市下抗跌力較佳。 目前也有不少中資企業欲到香港買下整幢寫字樓，并將其設為總部，但本港甲級寫字樓已買少見少，甚少賣家願放售。 香港中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量舉例，目前，亞洲基建與一些中資銀行都在積極尋找賣家。 原業主為文輝墨魚丸大王老闆黃俊新及有關人士持有，於2010年8月以8,800萬元購入上址，持貨7年升值1.6倍。 商 廈 的 大 業 主 ， 在 出 售 寫 字 樓 的 同 時 ， 間 中 亦 會 連 同 大 廈 的 命 名 權 一 同 出 售 ， 由 於 出 售 命 名 權 由 來 已 久 ， 大 家 亦 習 以 為 常 ， 並 不 是 太 特 別 。
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一般而言，大廈上層住宅多不包括單位外牆，部分地舖則會包括其外牆作掛招牌用；而天台誰屬，各有不同安排；若未有訂明，多屬各業主共同擁有。 而過往大廈公契都是由發展商與第一位小業主簽訂，業權怎樣分配全由他決定。 大廈命名權2025 公寓大廈成立管理委員會者，應由管理委員互推一人為主任委員，主任委員對外代表管理委員會。 主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法與代理規定，依區分所有權人會議之決議。 香港特別行政區政府民政事務總署（下文簡稱「本署」）在本網頁提供的香港私人大廈資料，只供一般參考之用。 對於由本資料庫所載的任何資料引致的或與其有關連的任何損失或損害，本署概不負責。
