而九龍區指標商廈呎價新高為則由尖東永安廣場錄得，該單位為604至605室，面積約3,151平方呎(未核實)，以約8,822.8萬元易手，平均呎價約2.8萬元。 而位於廣東道的甲級商廈新港中心呎價亦破項目新高，為該廈16樓09室，面積約1,443平方呎(未核實)，成交價約3,200萬元，成交呎價約2.2萬元。 中原地產工廈2025 左三為潘志明因應疫情受控，中港兩地於2月6日正式全面通關，中原(工商舖)預料，第一季及上半年工廈買賣交投量會上升約15至30%，當中東九龍及新界區升幅料最大，買賣價同時會有約5至10%升幅。
同時，年內工廈平均成交呎價亦按季錄得增長，由首季約4,475元上升至第4季之約5,217元，升幅約16%。 租賃方面，今年全年錄得9386宗，4個季度按季均突破2,000宗水平，平均呎租則保持於約13元，走勢穩定。 中原（工商舖）工商部董事郭楚華表示，翻查資料，工廈市場租賃成交僅錄得約400宗水平，實為過往多年罕見，租務成交第二低記錄為2009年8月份錄得，成交宗數約418宗。
中原地產工廈: 地產見習
售價指數連續10周低於40點，租金指數連續2周於40點上下爭持，預示工廈市況調整未結束。 租售指數重返30點以上，但繼續低於40點，預示寫字樓市況持續調整。 中原地產工廈 CSI(工廈租售)重返40點以上工廈方面，CSI(工廈售價)報42.00點 (按周升3.68點)。 CSI(工廈租金)報 44.67點 (按周升5.78點)。
- 2016年，業務已擴展至內地30多個省市、香港、澳門、台北及新加坡，建構亞太網絡，吸納更多盤源客源。
- 提供優質的客戶服務服務全港所有工商舖客戶，不分等級，不分類別。
- BDx與和信和集團Sino的合作將在帶來最新的綠色技術，並進一步推動香港成為亞太地區的數據中心。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 中原(工商舖)資料顯示，今年1月共錄得約215宗工商舖物業買賣個案，涉及總金額約40.83億港元，按月遞增逾30%，其中商廈及商舖成交金額分別上升逾六成及近五成。
通關伴隨龐大商務需求，不少跨國企業看準時機，積極購入指標商廈。 該行董事總經理潘志明指出，受惠於多項政策，包括活化工廈政策及北部都會區規劃發展，近年工廈市場有價有市，買賣呎價表現更跑贏反映本港經濟表現的恒生指數，反映工廈物業抗跌力強。 他續稱，踏入2023年，市場利好消息開始湧現，相信可進一步刺激物業投資氣氛。 港島區工廈方面，主要分為三大版塊，分別為柴灣、小西灣、鰂魚涌及黃竹坑，當中港島東以鰂魚涌及柴灣最受注目。
中原地產工廈: 成交記錄
表示，商廈市場走勢不俗，中原(工商舖)資料顯示，今年度寫字樓市場有約2,158宗買賣成交，成交金額約1,095億元，對比去年同期分別上升94%及46%。 寫字樓成交呎價不斷破頂，推動第4季平均呎價突破2萬元水平，錄得約22,638元，較去年同期勁升7成。 至於租賃市場方面，今年度錄得6287宗成交，總成交金額約6.33億元，均為歷年新高，分別較2016年高出近4%及7%。 而由於港島核心區甲廈空置率長期低企，如中環於12月份錄得約2.02%甲廈空置率，4月更曾錄得約1.29%低位，灣仔12月空置率不足3%，創近期新低，個別頂級商廈更出現零空置情況，因而支持寫字樓租金上揚。 此外，今年度工廈拆售潮仍會持續，由於細碼工廈入場費相宜，自用投資皆適合，持續備受買家追捧。 今年度工廈拆售潮將會持續，重頭戲將會由新地打頭陣，推出荃灣W212項目，預料勢必成為市場搶手貨，預料下周開價將成為2018紅盤。
以各區工廈物業計，該行預期今年首季及上半年交投量較佳為東九龍區，升幅達約25至30%，其次是新界區料亦漲約20至30%，而港島及西九龍區則均升約15至20%。 至於買賣價及租金升幅，則以港島區較好，升幅料同達約10%，其次是東九龍，售價及租金分別漲約5%，以及5至10%。 潘志明分析，現時工商舖物業正積極吸納較早前因應疫情所累積的購買力，在即將全面通關及美國加息步伐開始減慢的情況下，相信投資者及用家會一改早前的保守態度，料買賣交投量及金額有機會進一步上升。 至於買賣價及租金升幅，則以港島區較好，升幅料同達約一成，其次是東九龍，售價及租金分別漲約5%，以及5至10%。
中原地產工廈: 成交數據
CSI走勢持續上揚，一口氣上衝45點、50點及55點三大關口。 中港兩地全面通關，加上政府積極為經濟復常鋪路，工商舖整體市場亦受惠，買賣及租賃氣氛持續轉好，有業主見市況轉佳，於新春佳節期間，推出全新租務限定優惠，將位於觀塘大業街33號推出多層全層樓面於市場招租，特… 美聯資料顯示，1月份工商舖註冊量共錄259宗，較去年12月223宗按月升16.1%，連跌兩個月後首度回升。
中原地產工廈: 通關效應｜資金回流 1月工商舖買賣成交額按月升35% 商廈舖位反彈幅度大
BDx與和信和集團Sino的合作將在帶來最新的綠色技術，並進一步推動香港成為亞太地區的數據中心。 同時表示你同意或反對我們使用個人資料作個人資料收集聲明中所述直接促銷用途。 你亦可於之後的任何時候電郵至 ，要求我們停止使用個人資料作直接促銷用途或任何其他用途。 資料顯示，三個範疇當中，工廈及商廈按月租賃成交量均見下滑，幅度介乎10%左右，相信是由於正值新年檔期，不少廠家或實業家租客提早返回大陸或到海外旅行度歲有關。 不論是家裡裝修多個月、為方便上班工作，甚或是想建立屬於自己的個人空間，租一人單位嘗試獨立生活，絕對是一個不錯的租屋選擇。 中原（工商舖）今天（7日）發表分析報告，表示第五波疫情持續升溫，確診宗數急增創新高，令各行各業人手不足，部份需要調整營業時間甚至暫停營業，租務氣氛大受影響，同時亦拖累買家入市信心。
中原地產工廈: 地產博客
CSI(商舖租金)報59.50點 (按周升8.82點)。 租售指數齊向上迫近60點水平，預示商舖市況逐步復甦，有望止跌回穩。 CSI(工廈租售)齊升穿50點工廈方面 ，CSI(工廈售價)報55.21點 (按周升5.75點)，近6周累升16.89點。
中原地產工廈: 中原工商舖：工商舖市況復甦 工廈投資前景價量齊上
而過去多年該區工廈買賣成交大多維持於約200宗水平，當中2021年買賣成交宗數更攀升至283宗，為自2013年新高。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。
中原地產工廈: 香港寫字樓、工商、商舖出售/出租及成交
郭氏續稱，特首林鄭月娥上任後即落實會研究重啟活化工廈政策，並計劃放寬低層工廈用途限制，即時刺激工廈需求，帶動工廈市場買賣，投資者紛紛搶先機吸納潛力工廈物業。 資料顯示，今年度共錄得約19宗全幢工廈成交個案，較去年全年9宗勁升逾1倍。 中原地產工廈 中原地產工廈2025 東九龍區方面，傳統工業地區轉型成工商貿地帶，更令東九龍區躍身成為香港第二商貿區，帶動東九龍工商廈造價水漲船高。 表示，今年度工廈買賣及租務市場表現均見出色，根據中原(工商舖)資料顯示，2017年全年共錄得約4,795宗買賣成交，總成交金額達550億元，按年分別52%及1倍。
中原地產工廈: 中原城市領先指數 CCL
信和集團資產管理董事蔡碧林表示，近年創新及科技發展蓬勃，「工業4.0」迅速崛起，並成為全球熱潮。 中原地產工廈 信和集團適時於葵涌推出全新工業項目永基路38號，並已獲BDx承租。 隨着創新科技的發展，香港再工業化已是大勢所趨，相信科技界需求殷切的數據中心進駐能進一步推動本港創新科技的發展。 中原（工商舖）預測，繼舖位租賃市況轉好後，工廈及商廈將會跟隨其後，預料在取消出入境核酸檢測及不設通關限額等措施下，將會利好加快落實租賃成交，預料2月份整體工商舖表現會顯著回升。 據中原（工商舖）數據，2月份整體工商舖市況淡靜，向來走勢相對穩健的工廈市場亦見失守。 2月份僅錄得約401宗工廈租務成交，按月跌幅約55%，創中原有記錄以來新低。
中原地產工廈: 商舖部
大廈由新鴻基地產發展有限公司發展興建，由康業服務有限公司負責大廈管理。 分析指出，港島區工廈買賣成交宗數走勢平穩，2010年活化工廈政策開展時，更曾高見逾500宗成交個案；呎價走勢尤其亮眼，由2010年所錄得約2,162元大幅躍升至2022年約5,787元，升幅超過1.6倍。 中港通關，商業活動肯定加快，對工商舖前景理應是好事，但值得留意，今年是工商舖3範疇供應高峰期，合共逾千萬平方呎，要消化亦絕不容易，料低位反彈力度有限。 根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，1月份工商舖註冊量共錄259宗，較去年12月223宗按月升16.1%，連跌2個月後首度回升，而註冊金額則錄約32.04億元，按月下跌約64.3%，主要原… 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。
中原地產工廈: 工商舖快訊月刊
9,155元，反映通關對經濟具提振作用，不少中外企業加緊入市步伐，積極物色具潛力工商舖物業。 是次獨家代理項目位處荃灣區住宅群旁，毗鄰多個大型住宅及寫字樓項目如映月灣、爵悅庭、如心廣場等，加上靠近港鐵荃灣西站，交通便利，預料在利好消息帶動下，是次交易可望於短時間內落實。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CSI(住宅售價)最新報61.63點，較上周的59.45點上升2.18點。
租賃市場同樣看好，租務成交宗數由平穩至上升5%，而租金走勢亦會上升約5至10%。 至於西九龍區，交通便捷是最大優勢，其中以長沙灣及荔枝角一帶發展最為蓬勃。 唯2022年受疫情及加息陰霾影響下，西九龍工廈成交宗數有所下滑至不足200宗水平。 中原地產工廈2025 中原地產工廈2025 其次是尖東廣場羅守輝及李耀華，合共投放約10億元在舖位物業市場上。 隨著投資者及財團加緊入市步伐，意味看好舖市走勢，預料2018年商舖市場將更見亮麗。 該行董事總經理潘志明表示，1月工商舖市場暫錄成交量較去年12月約230宗下跌6.5%，相信是由於今年農曆新年假期較以往早，減慢買家入市步伐。
中原地產工廈: 物業資料庫
另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 CSI(寫字樓租金)報26.89點 (按周跌0.65點)，連升2周後回軟。 租售指數走勢回穩，但售價指數連續9周低於30點，租金指數連續10周低於30點。 CSI(工廈租售)齊單周 反彈工廈方面，CSI(工廈售價)報39.71點 (按周升4.51點)。 CSI(工廈租金)報41.18點 (按周升6.53點)。
中原地產工廈: 港島
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 1月錄約40宗買賣個案，總成交金額約9.01億元，比去年12月分別上升約66.7%及約62.3%，至於按年同期跌幅持續，分別下跌約14.9%及約45.8%。 他指出，從寫字樓市況持續改善看來，反映價格正觸底回升。
中原地產工廈: 寫字樓部
今周租售指數齊回軟，但仍然企穩50點水平，預示商舖市況有望回穩。 CSI(工廈租售價)繼續挑戰50點工廈方面，CSI(工廈售價)報49.46點 (按周升1.46點)，連升4周共11.14點 。 CSI(工廈租金)報47.83點 (按周跌0.65點)，連升3周後輕微回軟。 CSI(寫字樓租售)未能企穩40點以上寫字樓方面，CSI(寫字樓售價…
中原地產工廈: 九龍灣工業中心 地下單位
【本報訊】中港正式通關，中原工商舖指，通關後商舖市場最先反彈。 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，近期見旅客重返香港購物區，率先帶動商舖市場，令近日尖沙咀、旺角… 中原地產工廈2025 2023年，市場利好消息開始湧現，相信可進一步刺激物業投資氣氛，料工商物業會因其價格相宜及用途廣泛優勢而最受歡迎。 在全面通關後，累積多時的購買力一觸即發；港府積極推動「再工業化」，預料對工商業樓面需求會上漲。
中原地產工廈: 閣下的姓名是：
售價指數重返40點好淡分界區間下限以上，租金指數向上迫近45點，預示工廈市況有回穩跡象。 CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每周一進行，周三公佈。 售價指數迫近60點，而租金指數已經升破60點，預示商舖市況有望止跌回升。 CSI(工廈租售)向上迫近60點工廈方面，CSI(工廈售價)報55.26點 (按周升 0.05點)，連升7周共16.94點。 CSI(工廈租金)報54.64點 (按周升1.51點)，連升2周共6.81點。
