:從事布疋、成衣、鞋、帽、傘、皮包、手提袋、皮箱及服飾配件等零售之行業。 【on.cc東網專訊】患甲狀腺亢進婦人疑在服藥1個月後出現副作用,包括口腔潰瘍、喉嚨痛、無法入眠等等,診所醫生疑沒發現其情況與藥物有關,直至該婦咳血到北區醫院求醫,才發現其身體的白血球數量為零,延至2天後不治。 死因裁判法庭就事件展開4天研訊,共傳召10位證人,死因裁判官周慧珠今天(11日)裁定死者死於不幸,另向2名涉事私家醫生作出建議。 私家醫生梁鑫暉則承認,死者曾因口部潰瘍求診,但當時經驗不足,沒有想過其病徵與甲亢藥有關。

  • 及至6月初,妻子的甲狀腺指數回落,楊認為不宜減藥,續處方同量藥物,妻子當時並無不適。
  • 吳在同年6月初覺不適,但楊醫生在休假,她轉向另一私家醫生梁鑫暉求診。
  • 死因裁判法庭昨就事件展開研訊,診所醫生承認對甲亢藥物及其副作用不夠了解,當時診斷死者只是患急性扁桃腺發炎。
  • 吳之後兩度找梁覆診,情況有好轉,但有牙齦及面頰黏膜潰瘍,診斷為疱疹性齦口炎。
  • 梁憶述,吳於6月11日求診時有發燒、喉嚨紅腫、兩邊扁桃腺腫脹等問題,他為吳處方消炎及退燒等藥。
  • 她於2018年5月5日獲楊永健醫生處方兩種甲亢藥物:卡比馬唑(Carbimazole)及普潘奈(Propranolol),其後再向梁鑫暉醫生求診,6月17日因咳血到醫院急症室求醫,兩日後不治。

梁鑫暉 太太喉嚨情況未見好轉,17日再求醫,但1、2個小時後開始咳血,清醒送到北區醫院。 同晚10時許,太太情況變差送往深切治療部,醫生表示其血氧下降,白血球指數跌至零,或與甲亢藥有關,故進行人工心肺手術。 死因裁判法庭今天(4日)就事件展開研訊,診所醫生承認對甲亢藥物及其副作用不夠了解,當時診斷死者只是患急性扁桃腺發炎。

梁鑫暉醫生: 📞 +85226682816, 2668 2816, 2668-2816,+85226682816 電話 搜尋結果

金管局最新數據顯示,2022年本港貸款需求由升轉跌,全年錄得下降3%,主要由於息口攀升及外圍環境不明朗,而上次出現年度總貸款額收縮為2003年,距今有近20年。 綜合俄羅斯新聞網站「NEWSru」和烏克蘭體育新聞網站「Sport.ua」等多家媒體當地時間2月14日消息,俄羅斯雅羅斯拉夫爾地區的足球球會「辛尼克」和烏克蘭喀爾巴阡地區的足球球會「… 近日 Netflix 韓國真人騷節目《體能之巔:百人大挑戰》一直處於香港版劇集榜首,節目邀請到來自各行各業的運動員參加,包括農民、奧運選手、健美運動員等。 而當中有一位參賽者登場後,就立即奪去全場目光,那就是綜合格鬥傳奇人物秋成勳。 雖然他的氣場非常強大,但其實面對自己的女兒時他就會化身為溫柔的父親。

  • 醫生梁鑫暉作供指,他於2000年開始執業,5年後在上水開設私人診所,但該診所上月結業,又透露事發後感到傷心,出現焦慮病徵。
  • 梁鑫暉 香港健康醫療網 收錄全港中西醫診所、醫院、健康護理服務等商戶網站,商戶可免費登錄網站,增加曝光, 發掘更多商機。
  • 他解釋,甲亢藥副作用罕見,嚴重情況包括白血球減少、溶血性貧血等。
  • 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。
  • 死者吳美寶(48歲),於2018年5月就甲狀腺指數偏高,先向私人醫生楊永健求醫,獲處方甲狀腺機亢進藥(下稱:甲亢藥),後再向私人醫生梁鑫暉求醫,獲處方了消炎退燒等藥物。

本案不設陪審團,2名當時在上水開設診所的私家醫生楊永健、梁鑫暉,及醫院管理局均列作利害關係人士。 梁鑫暉醫生2025 她於2018年5月5日獲楊永健醫生處方2種甲亢藥物,6月11日起因發燒、喉嚨痛等4次向梁鑫暉醫生求診,同月17日因咳血到急症室求醫,後轉入威爾斯醫院深切治療部,延至19日不治。 楊永健醫生供稱,因死者早前的健康檢查血液報告顯示她有甲狀腺分泌問題,故求診當日楊為死者寫了轉介信,並處方低劑量的卡比馬唑(Carbimazole)及普潘奈(Propranolol)予死者服用。 楊指出,這2種藥均可能引起副作用,包括顆粒性白血球缺乏症,但情況罕見,他沒有詳細向死者列出所有可能出現的副作用,只著死者如有不適一定要通知他或其他醫生。

梁鑫暉醫生: 診所治療中心

提供各醫生的診所地址、聯絡方法、應診時間和專業資格等資訊供市民參閱,以便大家能夠選擇自己所需的專科醫生。 研訊主任為律政司檢控官黎啟陽,私家醫生楊永健、梁鑫暉及醫管局則列席聆訊。 48歲女子4年前因甲狀腺指數超標到私家診所求醫,但服藥後疑出現罕有副作用,送院後不治。 家屬質疑涉事私家醫生未有及時發現到死者有副作用,死因庭就事件展開研訊,死者丈夫指,太太服藥後病情一度回落,但及後因咳血送院,白血球指數跌至零,院方認為或與甲亢藥有關。

死因庭昨展開研訊,死者丈夫指,太太服藥後病情一度回落,但及後因咳血送院,白血球指數跌至零,院方認為或與甲亢藥有關。 私家醫生梁鑫暉則承認,死者曾因口部潰瘍求診,但當時沒有想過其病徵與甲亢藥有關。 死者丈夫王德明供稱,太太吳美寶一八年五月五日因甲狀腺亢進向私家醫生楊永健求診,獲處方甲亢藥物,她其後數次覆診取藥。 吳六月初甲狀腺指數回落,當時並無感到不適,楊則繼續處方相同藥物。 吳六月十日發燒,惟因楊休假,她翌日向另一私家醫生梁鑫暉求診,獲處方退燒消炎藥。 梁鑫暉 (星島日報報道)四十八歲女子二○一八年因甲狀腺指數超標求醫,獲處方甲亢藥,及後疑出現副作用,再到其他診所求醫,惟情況惡化,送院後不治。

梁鑫暉醫生: 女子藥後呈副作用亡 醫院:或與甲亢藥有關

FindDoc 支持和保護病人與醫生的權利,因此本網站披露和公開資訊的方式須符合香港有關的準則和政策。 謝寶貞醫生 上水梁鑫暉醫生醫務所 (天康醫務中心)更多… 今日公布的名單中,共有833名醫生參與政府的新冠肺炎疫苗接種計劃,政府的疫苗專題網站以港島、九龍及新界區分參與的醫生分布。 名單會顯示醫生姓名、診所名稱、地址及查詢電話,並提醒市民可以選擇到名單上的診所打針,直接與該名私家醫生及診所預約接種,毋須透過政府網上預約系統預約。

梁鑫暉醫生: 甲亢婦藥後副作用亡 裁死於不幸

吳之後兩度找梁覆診,情況有好轉,但有牙齦及面頰黏膜潰瘍,診斷為疱疹性齦口炎。 梁自言,當時未有想到口腔潰瘍及白血球下降為甲亢藥的副作用之一,承認對處方甲亢藥的經驗較少,不清楚其副作用,若他知道必然會將吳轉介至醫院跟進。 為確保準確評論,我們會再次發放郵件給加入評論者作核實,經過核實的評論才會在E大夫網站顯示, 以保障醫生和市民的權益。 這些醫生分享,也會成為E大夫搜尋器的重要內容,當病人在關鍵字搜尋填上病徵,E大夫便會根據醫生評論內容顯示出相關醫生資料。 上水梁鑫暉醫生醫務所 目的是讓市民更能夠找到對某種特別疾病有豐富經驗的醫生。

梁鑫暉醫生: 上水區醫生一覧

死者服藥及3次覆診後情況都沒太大改善,梁更改對死者的診斷,認為是口腔牙齦發炎及消化不良,並處方更多消炎止痛藥。 梁鑫暉醫生2025 死者丈夫王德明供稱,死者於6月17日見完梁醫生後咳血,到北區醫院求醫得知她有肺炎迹象,至晚上醫生指死者體內白血球數量為零,可能與她服用甲亢藥物有關。 醫院為死者安裝人工心肺儀,惟她在手術期間心跳一度停頓10多分鐘,並轉送威爾斯醫院,終在19日因腦中風引致器官及身體機能衰竭離世。

梁鑫暉醫生: 死因研訊|女子服藥後疑現罕有副作用送院亡 院方指或與甲亢藥有關

楊在6月4日最後一次見死者,當時死者表示服藥後沒有特別,驗血報告也顯示指數有改善,楊便叫死者繼續服藥,以免太早減藥停藥出現反彈情況。 私家醫生梁鑫暉引述醫療報告供稱,死者死後一度引發梁出現焦慮症狀,因此報告內容或有漏失。 梁續指,他在死者6月11日求診時,發現死者喉嚨及扁桃腺發炎,並於6月14日診斷為疱疹性齦口炎,死者覆診時曾提及有服用甲亢藥,但未有提及藥名。

梁鑫暉醫生: 診所地址

患有甲狀腺指數偏高的女子,疑因服用甲亢藥後出現罕有副作用,出現咳血等症狀,白血球更跌至零,最終不治。 死因庭就其死作研訊,並揭露女病人服藥約一個月後出現發燒等症狀,她原本看的醫生休假,她轉向另一醫生求醫時,惟該醫生疑未意識其病癥或與病人所服的甲亢藥有關,女病人情況突惡化後死亡。 專家醫生指涉案甲亢藥家庭醫生亦可處方,認為醫生理應知其副作用,惟女病人未有得到合適處理,送院時已多重器官衰竭,很大機會死亡。 死者丈夫則稱,希望其妻的死可提醒服用同藥的病人,因這涉關乎生死的副作用。 本案不設陪審團,兩名當時在上水開設診所的私家醫生楊永健、梁鑫暉,及醫院管理局均列作利害關係人士。 死者吳美寶,終年48歲,她於2018年5月5日獲楊永健醫生處方兩種甲亢藥物,6月11日起因發燒、喉嚨痛等4次向梁鑫暉醫生求診,同月17日因咳血到北區醫院急症室求醫,後轉入威爾斯醫院深切治療部,延至19日不治。

梁鑫暉醫生: 梁鑫暉醫生

:從事布疋、成衣、鞋、帽、傘、皮包、手提袋、皮箱及服飾配件等批發之行業。 家庭醫學專家陸雲醫生則指,吳服藥後出現副作用,惟梁鑫暉醫生當時未有作出適當和有效的措施。 然而吳送院時已出現敗血症及嚴重器官衰竭,且因綠膿桿菌感染致呼吸衰竭,陸認為其康復機會不高,很大機會在數天內死亡。 上水梁鑫暉醫生醫務所 另外,醫生如以專業身份發出載有失實、誤導或其他不當的證明書或類似文件,將會面對紀律處分。

梁鑫暉醫生: 醫療評價

裁判官建議楊永健醫生,在處方甲亢藥物卡比馬唑時 應仔細提及有可能出現副作用或症狀,如病人有需要看其他醫生,應帶同藥袋或將藥名告知醫生。 梁鑫暉醫生 至於梁鑫暉醫生方面,裁判官指此事之後,梁已清楚知道該藥物的副作用,如遇上同類情況,應問清楚病人服食的藥物名稱,了解病徵是否與藥物有關。 王希望妻子的個案可以令其他甲亢病人關注個人身體情況,生死攸關。 事主丈夫不滿裁決,認為兩名私家醫生應負最大責任,更囑其他病人要多加注意,「係關乎生死嘅事」。 死者吳美寶(48歲),她於2018年5月因甲狀腺指數偏高,先向私人醫生楊永健求醫,並獲處方甲亢藥。

梁鑫暉醫生: 司機胸口痛送院亡|家屬質疑急症室人員疏忽 醫生稱觀察區未設中央監測系統

楊指出,這兩種藥均可能引起顆粒性白血球缺乏症的副作用,但情況罕見,他只着死者如有不適一定要通知他或其他醫生。 另外,醫生如以專業身份發出載有失實、誤導或其他不當的證明書或類似文件,將會面對紀律處分。 梁續指,吳之後兩度到診所覆診,情況有好轉,但有牙齦及面頰黏膜潰瘍,診斷為疱疹性齦口炎。 梁自言,當時未有想到吳出現口腔潰瘍及白血球下降為甲亢藥的副作用之一。 梁鑫暉醫生 梁另承認,他對於處方甲亢藥的經驗較少,不清楚其有何副作用,強調若知道必然會轉介至醫院跟進。

梁鑫暉醫生: 上水梁鑫暉醫生醫務所: 新界:離島(6)

48歲女子4年前疑因甲狀腺指數過高,分別到不同診所求醫,最終疑出現罕見藥物副作用,送院後不治,死因庭今(4日)展開研訊。 梁鑫暉 死者丈夫供稱,死者向私家醫生覆診後1至2個小時後開始咳血,及後被送往深切治療部,當時死者白血球指數跌至零,醫院醫生稱或與甲亢藥有關。 私家醫生供稱,當時不知道服用甲亢藥會出現發燒症狀,以及令病人的白血球過低。 梁承認,當時經驗較少,不清楚甲亢藥有何副作用,如果知道便會轉介至醫院跟進。 及至6月初,太太再次覆診,其甲狀腺指數回落,但楊稱不能減藥,因此繼續處方相同藥物,當時太太並無感到不適。 梁鑫暉 香港健康醫療網 收錄全港中西醫診所、醫院、健康護理服務等商戶網站,商戶可免費登錄網站,增加曝光, 發掘更多商機。

梁鑫暉醫生: 上水梁鑫暉醫生醫務所7大伏位

死者丈夫王德明供稱,妻子吳美寶於2018年5月因甲狀腺指數偏高,先向私家醫生楊永健求醫,獲處方甲亢藥物及寫信轉介至公立醫院,之後多次覆診及取藥。 及至6月初,妻子的甲狀腺指數回落,楊認為不宜減藥,續處方同量藥物,妻子當時並無不適。 控方代表指,約束物品應是在別無他法的情況下,才作出的最後使用方法,以免病人受傷。 梁鑫暉醫生 《香港註冊醫生專業守則》第26章,就失實或誤導的證明書及類似文件清晰列明,醫生發出的報告及證明書必須具備毋庸置疑的真確性,發出該類文件時亦務須小心,不能加入未經核實的內容。

梁鑫暉醫生: 梁鑫暉: 女子藥後呈副作用亡 醫院:或與甲亢藥有關

多姆熱愛足球,佢透過泰國一個組織幫忙,拎到獎學金到英國留學,加入當地足球學院。 野豬隊當年喺教練帶領下,一行人到洞穴探險,但中途遇到大雨,出口被掩沒,事件驚動全球,多支搜救隊到泰國營救,最後一行人奇蹟獲救。 威院深切治療部副顧問醫生葉雨陽稱,吳因為嚴重感染綠膿桿菌,引發器官衰竭及敗血症。 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。

梁鑫暉醫生: 梁鑫暉醫生 – 尋醫經歷詳述:

死者吳美寶(48歲),於2018年5月就甲狀腺指數偏高,先向私人醫生楊永健求醫,獲處方甲狀腺機亢進藥(下稱:甲亢藥),後再向私人醫生梁鑫暉求醫,獲處方了消炎退燒等藥物。 惟吳之後出現口腔潰瘍和喉嚨痛等症狀,數天後因咳血送往北區醫院治理,其後再轉送威爾斯親王醫院,最後於6月19日證實不治,是次研訊中,私家醫生楊永健、梁鑫暉及醫管局作為有利害關係一方列席。 醫生梁鑫暉作供指,他於2000年開始執業,5年後在上水開設私人診所,但該診所上月結業,又透露事發後感到傷心,出現焦慮病徵。

梁鑫暉醫生: 梁鑫暉醫生 Dr LEUNG KAM FAI,統一編號資訊及相關產品服務介紹,九,八,Taipei Veterans General Hospital

【本報訊】患甲狀腺亢進婦人疑在服藥一個月後出現副作用,包括口腔潰瘍、喉嚨痛、無法入眠等等,診所醫生疑沒發現其情況與藥物有關,直至該婦咳血到北區醫院求醫,才發現其身體的白血球數量為零,延至兩天後不治。 死因裁判法庭就事件展開4天研訊,共傳召10位證人後,死因裁判官周慧珠昨裁定死者死於不幸,並向兩名涉事私家醫生作出建議。 梁鑫暉醫生作供前解釋因死者的離世感到焦慮、失眠,撰寫醫療報告時情況不太好,故後期又提交了補充報告。 梁在6月11日首次為死者診症,當時死者發燒及喉嚨痛,梁只知死者有服用甲亢藥物,但不知具體是哪些藥物。 梁坦言對處理甲亢病況及藥物的經驗少,他當時不知道甲亢藥可能會引起發燒及白血球細胞缺乏等副作用,並診斷死者患急性扁桃腺發炎。

梁鑫暉醫生: 甲亢婦疑藥物副作用亡 死因庭裁定死於不幸

楊稱他開給吳的兩種甲亢藥,其副作用輕則有腸胃不適及風癩,重則導致白血球減少,及溶血性貧血等,但均屬十分罕見。 楊承認當日未有向吳仔細講解藥物有機會出現的副作用,但強調一定有吩咐吳,若她有任何不適,都需要告知醫生。 其後,其妻出現發燒症狀,但楊醫生正在休假,她便轉向另一私家醫生梁鑫暉求診,雖然服藥後退燒,但數天後出現口部潰瘍及喉嚨不適,14日覆診時診斷為扁桃腺發炎。 我們的主要服務包括全科醫療服務、專科醫療服務、牙科服務等等。

梁鑫暉醫生: See Clinic 健康活力 為健康同心合力

梁鑫暉 私家醫生梁鑫暉則承認,死者曾因口部潰瘍求診,但當時經驗不足,沒有想過其病徵與甲亢藥有關。 生活 Power Up 網站 收錄香港超過 30,000 名註冊西醫及執業醫生(14,000 名西醫、10,000 名中醫、2,400 名牙醫、3,600 名物理治療師)的基本資料。 (星島日報報道)四十八歲女子二○一八年因甲狀腺指數超標求醫,獲處方甲亢藥,及後疑出現副作用,再到其他診所求醫,惟情況惡化,送院後不治。

私家醫生楊永健供稱,自1997年開始為死者診症,對方於2018年5月因甲狀腺指數過高求醫。 當時楊處方卡比馬唑(Carbimazole)及普潘奈(Propranolol)兩種甲亢藥,隨後兩周情況均有改善,亦未有副作用,故一直處方相同劑量。 王指,死者於6月17日再向梁求醫,但她於1至2小時後開始咳血,其後被送到北區醫院,當晚10時被送往深切治療部,當時死者血氧下降,白血球指數跌至零,醫院醫生稱或與甲亢藥有關。 梁鑫暉 死者丈夫王德明今作供稱,死者吳美寶(48歲)對亞士匹靈敏感,她於身體檢查後發現甲狀腺指數偏高,遂於2018年5月起至少先後3次向私家醫生楊永健求診,並獲配甲亢藥物,其間皮膚曾出疹。 從〈醫護信箱〉提問後,更有機會參與〈醫訪共融計畫〉透過綜合意見問診服務,會員可對病情預先稍作了解後,選擇性地邀請相關合適醫生共同參與該計畫,為健康生活作更週全之護理安排。

國家主席習近平琴日主持中共中央政治局常務委員會會議,並宣布已取得疫情防控重大決定性勝利,又話創造咗人類文明史上人口大國成功走出疫情大流行嘅奇蹟,證明中央嘅決策係完全正確,又得到群眾認可。 梁鑫暉醫生2025 會議指出,防控策略避免咗致病力較強嘅病毒株廣泛流行,有效保護人民嘅生命安好。 會議又強調,全國疫情防控形勢總體向好,平穩進入「乙類乙管」常態化防控階段,但全球疫情仍然流行,所以要加強衛生健康服務體系。 本港二手樓市氣氛好轉,銀主趁勢加快沽貨,綜合市場資料,2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案,成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交,領都套三房單位,放盤約半年,剛以740萬元售出。

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You May Also Like

區家康醫生好唔好8大優點2025!內含區家康醫生好唔好絕密資料

情況就像天氣一樣,天氣較冷就多穿衣,天氣溫暖便可脫去厚重衣服。 運用生活例子作比喻較能讓幼兒理解解除口罩的情況。 最後,就是大眾的衛生意識提高,大家也懂得保持社交距離、空氣流通、戴外科口罩等等。 運用生活例子作比喻較能讓幼兒理解解除口罩的情況。 許多網民在政府宣佈撤銷口罩令後在facebook及討論區發文,稱「明天還會戴口罩」,點出戴口罩的好處,例如上呼吸道疾病減少、「搭車繼續戴,瞓到擘曬口,流曬口水都冇人知,好正」,有人則指全家未中過,希望保護家中小孩。 晨光幼稚園需要優秀的你加入我們的行列,徵求一名安親課輔老師,…【公司地址】新北市新莊區。 私家眼科醫生須提供準確及有效的資料(目前列於根據《醫生註冊條例》(香港法例第161章)第20K條的眼科專科醫生名冊(「專科醫生名冊」)內的眼科醫生),並應就任何變動和/或在必要更新時通知計劃辦事處。 咁我一早已經預約左,我係預約時間早5分鐘去到,開頭入到去都覺得唔錯,姑娘既態度都幾nice,完成左正常既登記程序之後,但都等左一段時間。 趙醫生解釋即使孩子未曾接觸這些病毒,病情不會加劇。 他表示幼兒對病毒反應不會過大,只是在這數個月裡同時要面對這兩、三年未遇到的病毒,他們需以身體健康「還債」,可能就比較辛苦一些。 幼兒或會出現密集式感染病毒,比起以往相隔兩、三年再感染別的病毒,現時的幼兒即將面對重大挑戰。 兒科專科醫生趙長成指手足口病及上呼吸道感染個案直至往年年底,個案近乎絕跡,只有零聲個案。…

油拔法白髮6大分析2025!(小編推薦)

【編者按】「油拔法」通過用油漱口,把口腔裡的細菌「拔」出,從而預防牙齦發炎、口臭、牙周病等口腔疾病。 如果只是單純思考,用腦就不會導致白髮變多,但在用腦過程中若產生龐大壓力,甚至情緒不穩定,這就有機會令到黑色素的製造速度減慢,令頭髮開始變白。 以都市女性為例,其中一個影響情緒的原因就是壓力過大。 當我們壓力過大時,肌肉就會不自覺緊繃,血管隨之收縮,使血液流動速度變慢,導致黑色素無法送達至頭皮,髮絲得不到足夠營養,自然容易長出白髮。 您可隨時取消訂閱,方法是點擊每封電子郵件中的“取消訂閱”連結。 你可以一边用油漱口,一边快速地翻看报纸或查阅你喜欢的博客。 一個人的口腔內,大約有1萬種以上不同的細菌。 自閉症 蛋白質 減肥 暗瘡 血壓…

一卡兩號儲值卡10大優點2025!(震驚真相)

然而,在拍攝了《特利卡:特別篇 Z》之後,《德卡》的計劃轉向了不同的方向。 此外,由於本作是新生代系列的第10部作品,他們曾希望在劇中向《帝納》致敬的同時,也能夠考慮新生代作品的市場導向,並安排其他新生代系列的戰士客串演出,但在會議後,這個提議被否決,決定一心朝向紀念《帝納》的方向繼續進行。 申請方法可登入 3Care 網頁 (/3care),輸入 3HK 萬能年卡 一卡兩號儲值卡 (SIM 卡),輸入英文姓名、選擇証件件、輸入証件號碼、証件有效期、電郵地址,再上載証件正面、背面相片及近照,即可完成。…

二手樓按揭7大分析2025!(小編貼心推薦)

另外,倘若選擇每月供款,只需將按揭利率年利息除12,還款年期乘12,即可得出「月利率」及「還款總期數」。 若不購買按揭保險而申請人是首置身份,1500萬或以下的住宅物業可以做到最高70%銀行按揭,1500萬以上至3000萬做到60%,3000萬以上50%。 若入息來源來自香港以外,上限扣減一成;以公司名義購入或非自助用途,上限扣減一成;若不是以入息批核來申請按揭,而是用資產淨值批核,不論物業價值多少,按揭成數上限為50%。 有幸抽中前籌的居屋申請者,除了要花心思揀選心儀單位,更要了解不同類別的居屋按揭,在簽買賣合約前,確保可獲取按揭資格。 無論您是綠表或白表,即看以下一二手居屋按揭指南,了解各居屋計劃的按揭成數上限、最長供款年期、壓力測試、擔保期、加按和轉按等要求。 現時各大主要銀行也有免費的網上估價服務,能夠隨時查閱全港各住宅物業的最新估價。 下一步就準備臨約,向銀行、按揭轉介公司了解適合自己的按揭計劃、現金回贈、利率。 若不購買按揭保險而申請人是首置身份,1000萬或以下的住宅物業可以做到最高6成銀行按揭,1000萬以上做到5成。 所謂「火險」是保障物業的結構,部份管理公司已為整個屋苑購買了「火險」,準業主就可省卻該筆費用。 另外,地產代理會為準買家替有關單位進行查察,了解單位有否違反建築物條例等事項。 雖然坊間有凶宅網,但內裡資料卻未必齊全;加上市場上對凶宅並沒有任何定義,就算準買家問代理或管理員,他們也可以迴避問題,但準買家也不是沒有自保方法。 有意計劃上車的你,往往會在二手市場尋找盤源,最直接就是走入代理行。…

王仁曼芭蕾舞7大著數2025!(持續更新)

其餘服務崗位則有英国皇家芭蕾舞学院亚太区代表及国际妇联会员和康乐及文化事务署事务顾问。 王仁曼生於上海[1],家境富裕[2],父親王振芳是一名銀行家[2]。 她幼年移居香港生活,自小接觸不同藝術項目[3],1950年至1955年於聖嘉勒女書院就學[1][4],1955年至1956年到瑪利諾修院學校升讀中六年級[4],1956年至1959年間負笈英國皇家芭蕾舞学院修讀專業教師文憑[1]。 王仁曼芭蕾舞 王仁曼芭蕾舞 負笈英國的原因出於她未能獲得美國留學簽證[5],所以未能到當地升讀大學[5],唯有改到當年頗具名氣的皇家芭蕾舞學院學習藝術[5]。 王仁曼除了獲得皇家舞蹈學院院士之外[1],還取得該學院的考試官及聯合國教育、科學及文化組織 Membre Conseil International De La…

卵巢原位癌7大分析2025!(持續更新)

如惡性腫瘤只停留在原位持續生長,也就即是0期癌症,又稱為原位癌,屬最早期的癌症。 浆液性囊腺癌:浆液性囊腺癌是最常见的卵巢恶性肿瘤,占卵巢恶性肿瘤的40~60%,其中50~60%为双侧。 肿瘤呈囊性或囊实性,组织软而脆,表面呈菜花样,囊内充满菜花状乳头。 常合并腹水,晚期则常有盆腔腹膜、大网腹等处的肿瘤种植和转移。 制定科学合理的治疗方案,是患者活的长期生存期、提高生活质量的一个重要前提。 做子宮頸抹片檢查注意事項部分,醫師提醒,包括生理期期間無法做,前一天應避免採用盆浴、陰道沖洗、以及性行為。 纖維瘤的形成與 β 鏈蛋白有關,人體內負責產生這種蛋白的基因發生突變,令β 鏈蛋白的濃度增加,因而形成纖維瘤。 另一些生殖細胞癌可導致腫瘤標誌物「人絨毛膜促性腺激素」 、甲胎蛋白…

任食燒烤12大優勢2025!(持續更新)

海鮮拼盤要3天前預訂,皆因師傅會親自到市場選購,格外新鮮生猛。 現半退休,燒烤場由兒子主理,主力供應任食,詳情按此。 各式+ 串燒 – 燒蝦 – 港燒 – 親子 – 狂玩…

牙骹歪12大分析2025!(小編貼心推薦)

另外,如屬肌肉問題,一般會影響咀嚼肌和顳肌,部份人張開口時會覺得崩緊,甚至會出現頭痛,嚴重的情況下患者即使沒有開合嘴巴,都會感到少許痛楚。 顳顎關節症(俗稱牙骹病)患者在進食、說話,或者只是張開嘴,顎骨肌肉和關節便會感到不適,甚至疼痛,大大影響日常生活;長期疼痛亦有可能導致抑鬱症等情緒病。 香港大學牙醫學院口腔頜面外科團隊研究則發現,顎骨不對稱可能是引致牙骹病的成因。 患者約大半年後回港到口腔頜面外科求診,醫生處方藥物外,並為她製作牙膠讓她在睡覺時配戴,以紓緩對牙骹造成的壓力。 但因疼症和「卡牙骹」的情況持續,數月後進行了俗稱「洗牙骹」的關節沖洗術。 術後一兩星期只能食流質和柔軟食物,但後期情況有明顯改善,雖然開合時有時候仍然有卡卡聲,但至今甚少再出現因牙骹卡住而未能張開口的情況。 如果情况严重的情况,就要综合分析上颌骨与下颌骨的关系以及整个牙齿的咬合关系,然后设计具体的牙齿矫正计划。 通常是要纠正日常生活的坏习惯,如咬手指,咬嘴唇等。 如果牙齿歪的比较严重,就需要做牙齿矫正,避免影响到之后的上下颌的发育。 如果是一般的牙骹痛,醫生通常會由比較保險的治療方法開始,例如是教病人做一些口部運動以強化某組肌肉,令病人在口腔開合或是左右活動時,肌肉可以保持平衡。 李醫生又表示,對某些病人來說一些肌肉鬆弛劑都可能有效用。 牙骹歪:…