他們家的芙蓉蛋不可以加熱,沒吃得時候要冰,所以直接吃的時候是冰冰涼涼的口感,很好吃!! 蛋黃部分則是呈現帶點半熟溫泉蛋的口感跟樣子,帶點甜甜的滋味,感覺夏天裡吃很舒服,小朋友也會很喜歡。 「新台灣餅舖」位於嘉義市地標中央噴水圓環邊,為嘉義市百年日式糕餅舖,本舖前身為日治時期日向屋本店,其為嘉義諸羅地區最早的菓子店,更是日治時期日皇御用點心指定店。 本舖創辦人少年時期就在日向屋本店服務,奠定了經營糕餅店的基礎,戰後日人離台,創辦人於日向屋本店原址創立了新台灣餅舖,延續日向屋的餅藝並融入了台式糕餅。 除了使用嘉義溯源合格高品質雞蛋加上優良麵粉,吃得到真實蛋香與麵粉香的原味蛋香脆蛋捲之外,日日老農的脆蛋捲還有原味芝麻、厚片海苔、燕巢芭樂、古早黑糖等口味,另外亦有經典肉鬆、檸檬椒鹽、洋蔥起司、翠玉香蔥等涮嘴的鹹蛋捲口味可供挑選。 日日好農目前在嘉義共有 3 間分店,可就近購買,亦可透過官網訂購。

到「嘉義」遊玩,絕對不是只有坐小火車登上阿里山看雲海、觀日出、賞櫻花。 這座蘊含著從日據時代三百多年來的悠然歷史情節,再到如今人文薈萃的藝術色彩包裝的古城,早已蛻變成淳樸與現代共存、特色古蹟和文創聚落交融、自然與人文兼具的新魅力「諸羅」城市。 不論你準備到嘉義來一趟新舊文創的熱門打卡行程,還是沿著海線來場大啖海鮮之旅,或是想要參加登山踏青的自然生態旅行、造訪市區內日據風情的建築與在地小吃,在嘉義住上一晚,絕對可以玩得更加盡興!

嘉義豆乾店: 零食界的好市多!疲老闆直播~南部超狂!零食直播批發倉庫,嘉義失心瘋景點,零食控的天堂!

查獲賣淫女子中,最老55歲,最小的17歲,其他均約20、30歲左右,大都是外籍女子以觀光護照「假觀光真賣淫」,4名皮條客涉嫌以扣押護照手法,販運外籍女子。 20世紀後,因大溪河運由盛轉衰,許多大溪人出外謀生,豆乾成為一解鄉愁的食品,他們不僅攜帶豆乾到工作地區,無法返鄉者也會委託人帶來豆乾,於是逐漸在各地累積名氣。 如果想看豆花的實體菜單圖,在櫃檯的地方也有完整的照片可以參考,這點我覺得還蠻不錯的,有圖片可以看會比較能加速點餐速度XD。 珍四鮮也是賣到嚇嚇叫的香脆餅乾,一次就能吃到四種不同口感的海鮮餅,從花枝、魷魚、蝦條、烤魚的多元口味,絕對要通通都買,創新的蝦餅涮上醬料,烤出來的餅乾更有層次,怎麼吃都不膩。 嘉義豆乾店2025 最近為了天天上游泳課的小泡菜,常常會幫他準備冰好的美祿去跟同學分享,我人生中也是第一次看到整個棧板的美祿,看起來有夠壯觀的。

  • 可以看到豆干切塊切得蠻大塊,但這樣的大塊厚實口感完全是中了我的心,咬起來Q彈香鹹,超容易不小心就吃好幾塊。
  • 嘉義還有其他家嘉義冷凍芋,似乎是兄弟分店,其中位於民生北路上的這間據說才是正牌的 50 年老店,許多在地人也偏愛這家,店家12點開門營業,賣完就提早打烊了,晚點來還吃不到呢,據說許多人常常撲空,要吃的話可以早點前往比較保險哦。
  • 旺萊山的所有店面皆有提供「一人一顆完整鳳梨酥免費試吃」,並附上熱茶方便顧客品嘗。
  • 如果想看豆花的實體菜單圖,在櫃檯的地方也有完整的照片可以參考,這點我覺得還蠻不錯的,有圖片可以看會比較能加速點餐速度XD。

,可是日本國民養樂多,酸酸甜甜的滋味,喝起來酸甜清爽,是每次都要幫小泡菜補貨的必買飲料,只要開趴我家餐桌上就很常出現,完全是必備飲料。 必勝客自開工日起,限時2週推出3大開工優惠,除了外帶比薩48折起,還有「外帶買1送3」、… 以角落生物包裝的小饅頭~是多小朋友喜歡的零食,可愛的外包裝利馬吸引心愛a注意,不僅包裝精緻,打開大包裝還有以小包裝分裝,這樣一包79元。

嘉義豆乾店: 嘉義觀光工廠|#2 板陶窯交趾剪黏工藝園區

每年桃園市舉辦的「十大伴手禮」活動,大溪豆乾也曾多次入選,未來市府還規劃興建「大溪豆干產業博物館」,傳承百年歷史工藝。 來到大溪,目光很難不被琳瑯滿目的豆乾招牌吸引,從傳統的紅豆乾、黑豆乾,到各式休閒豆乾、熱滷味,在地方政府與業者的推動下,「大溪」幾乎已等同豆乾的代名詞,而美味背後的時代故事,就由地方文史工作者來訴說點滴。 垂坤食品是高CP值的網路宅配團購美食,總店位在苗栗苑裡市場旁的肉乾肉鬆店,專賣各種台灣零嘴,肉乾、肉鬆、肉條、肉角、香腸、滷肉條鱈魚切片、麻辣切片鱈魚風味、鹹蛋黃卡哩卡哩…等各式苑裡名產伴手禮。

  • Deka驚爆威化捲一定要入手的就是左邊罕見的紫薯口味,迷你威化捲擁有厚實的餅皮,吃起來還會爆漿,紫薯的香味濃而不膩。
  • 林聰明是當地著名的排隊美食名店,設有超級大的店面還是應付不了絡繹不絕的用餐人潮,其未提供訂位服務,要吃的話須至現場抽號碼牌排隊,懶得人擠人的朋友,也可以使用宅配訂購哦。
  • 不僅有傳統口味可以選擇,更有香草鮮奶、芝麻糊以及金桔檸檬等等的創新豆花可以選擇,一碗25至30元的佛心銅板價,讓顧客能夠用輕盈的價格吃到店家自製的濃郁Q彈豆花,飽足又健康。
  • 古早味鐵路便當是老闆林金坤媽媽的手路菜,早期鐵路便當是供應阿里山鐵路乘客由嘉義上阿里山半路午餐之用,現在已經成為全國知名的美食,幾乎遊客到了奮起湖很難不點個便當來試試風味。
  • 經常揹起相機往返韓國當個快樂旅人,也喜歡在台灣找美食拍美照,最愛陪毛小孩玩耍,自以為是優雅文青,其實是曬犬狂媽。
  • 較有印象的有兩處,一個是仁愛路頂好超市左近,還有就是這間位在新民路上的嘉鄉豆腐店。

像是這間空軍市場涼拌黑豆干陽春麵,就是身為嘉義人的我從小吃到大的眷村美食、外省麵,尤其是那個涼拌黑豆干,幾乎是每桌都必點的唯一小菜。 老阿伯現滷豆干現滷豆干目前已經營到第二代,除了招牌豆干,其它還有海帶、素肚、素雞、腐皮、豆腐、滷蛋和素腸等,如果不知道怎麼挑,可以選擇招牌或全餐,一次吃到綜合口味。 滷好的小菜切盤後店家會淋上特製的蔥油,香氣逼人,愛吃辣也可以再另外加辣椒,嗆辣鹹香更過癮。 民國13年,創始人黃屋從挑擔子沿街叫賣做起,經妻子黃邱露不斷改良製作方法,靠著獨特口味和香氣打出名聲。

嘉義豆乾店: 琪琪健康舖 手工優格

民主火雞肉飯生意強強滾,不僅吸引外地觀光客,也深受在地人喜愛,店內除了火雞肉飯之外,還有魯肉飯、火雞肉片飯,也有便當、切肉、湯及各式小菜,選擇還挺豐富,而雖然只是間小吃店,但店家設有專屬的停車場,停車免煩惱。 莊家方塊酥繼老楊後又一大品牌,位於嘉義中山路上,至今開業近40年。 嘉義豆乾店2025 莊家的雪花方塊酥口感獨特,香酥而不油膩,酥酥脆脆、鬆鬆綿綿的口感,不論是茶餘飯後,或是辦公室下午茶時光來塊方塊酥都十分唰嘴。

嘉義豆乾店: 韓國Jelly-B 低卡蒟蒻果凍+果醋飲

第一次扛大包裝的麻辣鱈魚條,三公斤裝750,平均100公克25元,所以說420克也才105元啊..這個製作工廠在高雄。 嘉義豆乾店2025 不能確定垂坤進貨跟金花是不是一樣的廠商,但味道吃起來真的就幾乎一模一樣。 這邊有分成進口零食或者是台灣工廠生產的零食(堅果,餅乾,零嘴,有大包裝也有散裝),基本上就是現在市面上非常受歡迎的品項。

嘉義豆乾店: 【百貨裡的異國午茶時光】Lady nara 人氣泰式小點 X 度假慵懶風

每到傍晚七點便會在店門口烤豆乾,火紅的炭火在空中飛舞,黃澄澄的豆乾烤的焦黃,傳統的烤盤和竹簍更是增添了一股傳統風味。 自己還滿喜歡尤協豐的豆製品,也買了幾次,不論現吃或是入菜燉湯,味道都好,推薦給也喜愛豆製品的你。 嘉義豆乾店 嘉鄉豆腐店位於忠明南路和公正路口,角間店面滿顯眼的,小小的店鋪裡,專賣豆類製品,其中的豆干和豆漿是我們最常買的好物。 警方調查,有尋芳客指出,私娼寮分早晚班,價位也不同,通常晚班的都比較年輕,至於交易價格從15分鐘至20分鐘為單位要價1000元到1500元不等,業者從中抽佣400至500元。

嘉義豆乾店: 奮起湖小舍民宿鐵路便當

用了蜜汁肉乾配上鹹香的起司,黃金豬後腿肉乾一撕開有夠多汁,真心覺得我一個人就想嗑完一整包,來了至少要先掃3包起跳才夠。 只是要追過疲老闆直播的粉絲,一定都認識疲老闆家的水煮瓜子,大顆的瓜子每一顆咬起來都很有厚度,讓嘴巴完全不會有空虛感。 特地只用本土產的地瓜削片,再油炸成型,絕對是可以代表台灣的經典零嘴。 整片的地瓜片吃起來甜度適中,我一次掃了三包,我家一人嗑完一包仍覺得意猶未盡。 不用油炸的好麗友原味與焗烤起士口味,波浪的厚片洋芋片,可以吃到卡滋卡滋的極緻口感,超適合邊看電視邊嗑洋芋片,尤其是用了整顆帶皮馬鈴薯的洋芋片,給你滿口厚實的馬鈴薯香味。

嘉義豆乾店: 嘉義熱門行程優惠

愛吃洋芋片的人真的有福囉~這次又有新款洋芋片口味,品牌不同風味也略有不同啦,除此之外還有烤大蔥的圈圈餅,同樣都是韓國進口餅乾喔,圓圈圈的造型超可愛。 之前熱血因為好吃也和朋友團了兩箱,真的不誇張,就是兩箱~這涮嘴的口感,同樣讓你會忍不住一口接著一口吃哦,這裡一包39元真的不貴。 其實如果有吃過韓國店的部隊鍋,應該對韓果午餐肉不陌生,通常會切成小片裝加入鍋中,又或是放入泡麵增加風味~聽說也是韓國人最常吃法,口感有點類似台版火腿肉。 奮起湖大飯店鐵路便當,其中雞腿是老饕們的最愛,這種名為茶香蝴蝶腿的香嫩雞腿,是用當地最著名的烏龍茶經過兩次手工滷製而成,不但滷汁已入味道雞腿裡,也讓整個便當加分不少。 而本家堅持不用化學成分去提味、增加豆腐口感,雖然產能有限、但成品不論從豆皮、豆花、豆腐等一系列豆製品,皆是以最高級的品質呈現。 民族路上的「阿婆烤玉米」可謂是嘉義的傳奇排隊名店,據說火熱到還沒開始營業就有人在排隊,營業後則是不到半小時就售罄,接著還要等上好幾個小時才能夠拿得到!

嘉義豆乾店: 韓國生生洋芋片、烤大蔥圈圈餅

製作,利用合法取得的枯木、倒木、漂流木等檜木製成專屬的小板凳、檜木盒、檜木筷、檜木風鈴等,是個寓教於樂的親子景點。 另外日式宿舍群及巴洛克式建築也是這裏必拍的打卡景點,有時間還可以體驗鐵道自行車,感受「騎」火車的樂趣,最後別忘了到販賣部來一支消暑的經典糖廠冰棒或冰淇淋做個完美結尾。 在各項大、小食安問題充斥著台灣環境,客人很難發現真正好的商品在哪裏。 本家自費參與各式國際機構的檢驗提升品質管理能力,就是要客人吃的安心又健康。 相較於部分豆腐廠商採用的是大規模、自動化、化學成份的方式去大規模量產豆腐。 生產皆採用不鏽鋼器具及RO逆滲透水進行製程,本家嚴選單一品種非基改有機黃豆加上逆滲透水、食品級凝固劑(鹽滷&石膏&葡萄糖胺酸),每一步驟都是嚴格執行,呈現新鮮、現做的有機豆腐。

嘉義豆乾店: ➤ 嘉義冷凍芋

蛋捲是台灣常見的家常零食,「日日好農」則是在幾年前將常見的蛋捲調整為容易入口的新樣子,除了一口一口吃起來更為方便之外,更以高優質的麵粉與大量的雞蛋,製作出更為天然與真實的脆蛋捲。 脆蛋捲口感既厚實又鬆脆,並非硬脆的口感,並且將蛋捲切成一口大小方便入口,方便長者與小孩食用,也不會像長蛋捲那樣產生一邊吃一邊掉屑的困擾。 一顆鳳梨從內到外都有其營養及價值,旺萊山慢工研發讓整顆鳳梨完整發揮價值,來到旺萊山,除了鳳梨酥之外,舉凡鳳梨汁、鳳梨醋、鳳梨酒、鳳梨酵素以及鳳梨潔淨用品、鳳梨美妝用品通通有,大家可以好好的採購一番。 旺萊山設於民雄中正大學附近的鳳梨文化園區為其嘉義總店,另有愛情大草原園區、嘉義車站店、嘉義檜意店、嘉義圓環店、嘉義高鐵店等門市,在高雄、雲林、新竹、台北也有門市,可就近參觀選購,亦可直接於官網訂購。 來自鳳梨的故鄉民雄的「旺萊山」販售各式鳳梨酥伴手禮及鳳梨相關產品,更設有免門票的文化園區鳳梨工廠可參觀並提供鳳梨酥試吃,大家還可以漫步在 700 公頃的鳳梨田裡,十分愜意。

嘉義豆乾店: 台北條通美食

手工果醬則是使用自家優質松杰鳳梨搭配其他當季在地新鮮水果製成,品質優良健康無負擔。 空軍市場涼拌黑豆干陽春麵的麵有陽春麵、米粉、拉麵、米苔目、粿條…等,價格一直有在漲價,從小時候一碗$20元,現在都漲到了$35~$60元了呀…。 不過都已經十幾年的時間,物價通膨的時代,如此漲價也不是太意外的事情。

明成軒隱身在嘉義市西區住宅區中,門面也不起眼,不過卻廣受歡迎! 從傳統市場的小攤位開始,自 2013 年以來榮獲嘉義市10大伴手禮等諸多獎項,明成軒也堅持「健康綠色」製作產品,絕不添加對健康有疑慮的化學品,帶給顧客安心又美味的食品。 新台灣餅舖販售美味麵包及各式糕餅,像是桃仔尾酥皮餅、蛋黃酥、神木羊羹、米穀曲奇小西餅等都是熱門推薦商品,酥皮餅為嫁娶餅,多層酥皮搭配甜鹹口味,包括水晶杏仁、冬瓜肉餅、清綠豆沙、滷肉豆沙等,各有風味不同。 蛋黃酥則是採用甜而不膩的烏豆沙與鹹蛋黃,形成完美的搭配,至於神木羊羹係源自日向屋的阿里山羊羹,在日本,羊羹可是很高貴的伴手禮哦,最後的米穀曲奇小西餅添加了米穀粉配方,含米量 50%,搭配進口奶油,口感酥鬆,散發出濃濃奶香,亦值得一試。 大溪老街上的黃大目豆干這家每次經過時都超多人,現切滷味除了有豆干之外還有百頁豆腐、素雞、素肚等等,滷的味道都還不錯,而且店家的辣椒有帶後勁的辣好吃,其實每家現滷豆干都不錯吃,但有時滷的不夠會太多,味道就看人品,還是大家有推薦其他家呢? 不僅有傳統口味可以選擇,更有香草鮮奶、芝麻糊以及金桔檸檬等等的創新豆花可以選擇,一碗25至30元的佛心銅板價,讓顧客能夠用輕盈的價格吃到店家自製的濃郁Q彈豆花,飽足又健康。

,這間在嘉義也開了有7年,豆花製作方式拜師於台南60年歷史豆花師傅,豆花口味多且好吃,所以假日和過節期間生意也非常好,這次挑了平日下午人少的時段來吃,就不用排隊了,店門口也可以停機車。 不倒翁起司風味拉麵是我家老媽的愛,尤其台灣不少韓國料理餐廳,只要有部隊火鍋,不少人都會加這款起司拉麵,彎曲的麵條,配上濃厚的起司,吃起來又Q又迷人,不知不覺會把整份麵通通吃個乾乾淨淨,一滴都不剩。 古早味鐵路便當是老闆林金坤媽媽的手路菜,早期鐵路便當是供應阿里山鐵路乘客由嘉義上阿里山半路午餐之用,現在已經成為全國知名的美食,幾乎遊客到了奮起湖很難不點個便當來試試風味。 純手工熬煮薑糖豆漿豆花,手工熬煮薑糖,台灣十甲農場有機黃豆豆漿豆花等。

先選1種豆花湯,接著再選配料,配料可多種,一列代表一碗,別劃錯。 豆漿豆花的甜度有分成正常甜、微甜、無糖三種,對於無糖飲食的人來說,算是很貼心的做法,另外檸檬焦糖、枸杞銀耳這兩種湯是第一次看到,也都有大拇指推薦的符號,所以就點了一碗檸檬焦糖來喝看看。 本站主要分享旅遊、美食、寵物、綜合生活等,寫文章風格不走浮誇路線,而以真實的目光、溫暖的筆調,用有趣的說故事方式,訴說人生足跡的點點滴滴。 嘉義豆乾店2025 IKEA今天宣布,IKEA嘉義城市店將在12月26日正式開幕,地址就在嘉義市西區博愛路二段281號,據了解,就是嘉義大潤發,而營業面積將會包括一樓與地下樓層,IKEA也先宣布品項約8,500個,更強調會把美食元素帶入,並說是新店型,還刻意強調諧音「+1」,更讓外界期待。

使用自家培養的老麵自然發酵,內餡皆為當天清晨親自至市場採買食材,絕無添加膨鬆劑、不使用人工添加物,無色素殘留。 每日新鮮現烤現做,不販售隔夜品,並獨家研發出保鮮又方便的微波包裝,簡單微波30秒,還原新鮮現烤美味。 較有印象的有兩處,一個是仁愛路頂好超市左近,還有就是這間位在新民路上的嘉鄉豆腐店。 「南馨食品店」創立於 嘉義豆乾店2025 1953 年,開業至今已超過一甲子的歷史,是嘉義知名的伴手禮老店,南馨專營嘉義名產雪花餅、方塊酥、羊羹、甘藷、伴手禮等好吃的嘉義名產及可口點心,其產品全部現場製作,讓顧客衛生看得到,新鮮吃得到,南馨食品店更曾多次榮獲衛生局評定為食品衛生優良店,品質有保障。 我以前是都跑去苗栗垂坤買,以為垂坤比較便宜,不過因為垂坤近幾年真的是生意太好,價格也稍微調漲。

他們家的玉米軟 嘉義豆乾店2025 Q 香甜,使用秘製的傳統古早味醬料反覆塗抹以炭火慢慢烘烤而成,甘甜鹹香的醬料滿滿地附著在玉米上,吃來超級涮嘴,讓人一口接一口停不下來。 仁愛路東山鴨頭腳品項豐富,有滷有炸,除了鴨頭、脖子、鴨皮、鴨腳、鴨舌頭之外,還有米血、雞皮、花生、海帶、豆干、甜不辣等等等,價格也非常佛心,各品項大約都只有一二十塊,隨便點一大包也不心疼,其口味偏甜但十分入味,該酥的酥、該嫩的嫩,令人回味無窮。 體育館壽司沒有精美的裝潢,食物擺盤或許也不若精緻的日式料理講究,但食物新鮮、物超所值又不失美味,讓大家不用花大錢也能吃得到可口的日式料理,包括綜合海鮮握壽司、炙燒鮭魚壽司都是熱門必點,另外還有特別的蘋果小卷壽司也可以試試。

廖明進提到,大溪人家中的豆乾料理大多習慣使用紅豆乾,最常與豬肉一起滷,或拿來炒芹菜、韭菜;經上色、調味的黑豆乾則當做零食,不用特別烹調。 約自民國65年起,豆乾業者開始改良、研發獨特口味的休閒豆乾,如芝麻、果汁、沙茶等,口味、品項多達數十種;為了讓觀光客現場品嚐豆乾,不少店家還推出熱滷味,形成一股新風潮。 ,用馬鈴薯條做的蝦薯條,除了原味還有起司、田園番茄等口味,上面還很貼心設計了夾鍊袋,沒吃完還可以鎖起來,明天再吃。 脆脆的蝦薯條也是超人氣商品,沒買到就遜掉了,吃起來還蠻日本卡樂比的蝦條,平常愛吃重口味的人就推薦田園番茄,完全都很對嘴,下酒菜可少不了它。 「林聰明沙鍋魚頭」是嘉義名聲響噹噹的代表美食之一,其共有兩間分店,一間是在文化路夜市附近的中正總店,另外還有一間距離總店幾百公尺、位於光華路的光華店,店家沒有專屬的停車場,不過有特約停車場消費可折抵停車費。

嘉義豆乾店: 高雄港雙旅運中心首次迎接雙郵輪 全新旅運中心啟用創新局

帶著一顆名為【初衷】的心,領著大家一起看見台灣和世界風景,吃遍道地美食與小吃! 這裡也超過日本零食,其中這次最讓我覺得有趣的是竟然有日本半熟蛋糕、香蕉風味半熟蛋糕、熊本蛋糕以及年輪蛋糕等,且以單包裝的方式想要買來分享給朋友或自己吃都很方便。 熱血記得這類海鮮零嘴以前在日本常看到,現在這裡也可以馬到耶~真的太棒囉! 其他還有看到韓國進口的洋芋片,感覺洋芋片也是這裡的熱門款,不管是厚切、薄切都有,光是口味就超多種耶,這次還有發現有蜂蜜奶油、酥脆鮮蝦以及香雞口味。 這次還有發現竟然也有賣養生飲耶,膠原蛋白飲、白木耳飲以及黑木耳飲,真心覺得這裡除了異國零食,就連台灣許多品牌飲料零食也都有。 圖片來源:IG @fenchifu「奮起福」的創辦人陳岱聲先生是奮起湖的在地人,從小在阿里山長大,由於山區物資缺乏,母親為了滿足小孩對零食的期待,將剩餘的米飯揉成塊狀去油炸,灑上些許的糖,變成充滿母愛的甜米餅。

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所以簡單總結,新按保下免壓測的入息要求,每一百萬元貸款額,你要預8,338元入息,二百萬貸款額16,676元;一千萬元就預83,380元,如此類推。 在制定按揭條款時,銀行會提供準業主一些現金回贈,以獎勵業主選用該銀行。 近年部份按揭中介為搶佔生意,不惜在現金回贈以外,就將銀行給予公司的佣金回贈給準業主,令準業主有額外現金。 如何選擇該年是否需要申請供樓利息扣稅,就要考慮是否當年或之後年期會否進入加息週期、會否細屋換大屋,令供樓利息支出貼近甚至超出每月HK$8,333,以用盡整個扣除上限。 夫婦若各自買樓並申請高成數按揭,顯得不合理,因為夫婦理論上應在同一住所居住,若兩個物業其中一個並非夫婦主要居所,則令人質疑物業是否用作「自住」。 近年樓市未見回落,愈升愈有,不時聽見有人說「加按套現投資」、「加按套現」買樓,到底什麼是加按? 目前,只有建期樓花(待樓宇落成後,才開始供款的樓花)可申請達9成按揭,而即供樓花(樓宇並未落成、但開始供款的樓花)無法獲批9成按揭。 同樣要買500萬物業收租用,要270萬元,大約需要額外25萬元。 不少業主透過物業貸款套現,以物業作抵押向銀行借錢,解決資金周轉需要。 一旦收入不足,但卻能符合「供款佔入息一半」的準則,即月入有57,838元,現時按保也受理,只是要再徵收額外保費,由原本徵收36萬元,上調至39.6萬元。 至於二手樓按揭利率方面,二手樓是根據市場利率計算,現時主要銀行一般的的按揭利率為2.625%,較一手樓發展商提供的貸款利率低。 這種銀行加按揭保險做法進行的按揭部份,稱為「一按」。…

脫面毛好處2025詳細懶人包!內含脫面毛好處絕密資料

LUMENIS SPLENDOR X 755nm 脫毛比傳統療程次數少4倍,療程時間亦快2倍。 1064 脫毛波長打散深層色斑,淡化色斑及減少紅血絲,刺激骨膠原增生倍。 脫面毛好處 自己處理毛髮時,常常弄到很狼狽,用剃刀剃毛不乾淨,用脫毛膏味道刺激又難聞,敏感肌膚更容易過敏,甚至灼傷。 要注意的是,因線面涉及手口並用,因此衛生未如其他方法理想,一旦弄傷,易受到細菌感染,誘發皮膚發炎問題。 切勿撰寫粗言穢語、毀謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 不過,皮膚薄、容易敏感或有濕疹的女生就要加倍小心,認真考慮一下自己的膚質是否合適做線面了。…

公屋補地價2025詳解!(震驚真相)

House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 除特殊情況,業主需資金應急外,房署一般是不接受將未補地價的資助房屋加按或轉按套現的。 如果只想「平手轉按」,將未供完的按揭貸款部分轉移至另一間銀行,因平手轉按不會增加供款壓力,房署一般會批得較鬆。 公屋補地價 補地價是買賣資助房屋的重要一環,要考慮樓價、折扣率、銷售對象等多種因素,若嫌太過麻煩,不妨考慮二手私樓,即上千居搜尋各區心水靚盤。 綠表持有人可獲房屋署發給綠表資格證明書,白表持有人可獲房屋署發給「購買資格證明書」,而毋須繳付補價。 以綠表或白表購入政府公營單位,不論綠置居、居屋或公屋,如果戶主在過了限制期後,打算出售單位,便需補地價。 從上文可見,補地價的機制是與單位最新市值掛鈎。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。 申請綠置居、一手居屋、白居二,「補地價」一詞時有出現。 到底甚麼是「補地價」、何時需要補價、而地價應怎樣計算? 千居為你逐一拆解,讓你全面掌握補地價的做法。…

水險火險2025懶人包!(持續更新)

即使投保人不是業主,租客也可以投保,為家中財物提供保障。 水險火險 購買家居保險可以保障家居財物、金錢、古董、名錶、家具、電器、裝修等因意外(如火災、颱風、爆炸、水浸、盜竊等)而導致之損失。 水險火險 投保人更可為不同價值的財物投保不同保額的保險計劃,以確保獲得全面保障。 家居保險的基本計劃一般不包括樓宇結構 ,即風雨導致原裝門窗、地板或牆身的損失,這可以由火險承保。 火險(Fire 水險火險 Insurance),為「樓宇結構保險」的別稱,用以保障物業本身的結構,保障範圍包括地板、天花板、門窗、牆身和水管等購入物業時已有的裝修,為損毀的樓宇結構提供更換甚或是重置的費用。 火險不只是保障因火災而引致的損失,保障範圍亦包括颱風、洪水等事故造成的樓宇結構損毀所引申的損失,有部份產品甚至會對山泥傾瀉、地陷及暴動等情況導致的物業結構損壞提供保障。 承造物業按揭時,銀行通常會要求業主於供款期內購買火險。…